2 Casas para Venda, Imóveis com Negócio - Café / Snack Bar Usado, em Cascais, Alcabideche, com Garagem/Estacionamento

Loja equipada, situada no rés-do-chão de um edifício recente, esta loja de 95 m² encontra-se na prestigiada Urbanização Quinta de S. Martinho, em Alcabideche, Cascais uma zona residencial tranquila e bem cuidada, muito procurada pela sua qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de serviços.

O imóvel beneficia de uma ampla zona de esplanada virada diretamente para um jardim infantil, criando um ambiente familiar e convidativo, ideal para quem procura captar o movimento local e a convivência de vizinhança.

Atualmente licenciada e equipada para a atividade de restauração (café / snack-bar), a loja será entregue no estado em que se encontra, com todo o recheio e equipamentos existentes (sem garantia de funcionamento dos mesmos), incluindo a conduta de extração de fumos já licenciada.

Dispõe ainda de arrecadação privativa e 1 lugar de garagem no piso -1, garantindo conforto e comodidade para os proprietários.

Uma das grandes mais-valias é a possibilidade de alteração do uso do imóvel para habitação, um fator que representa elevado potencial de valorização e que abre portas a diferentes projetos de investimento desde uma loja moderna, a um espaço de coworking, ou até um apartamento de design contemporâneo.

Sobre a localização
A Urbanização Quinta de S. Martinho é reconhecida pelo seu ambiente seguro, familiar e bem estruturado, com zonas verdes, equipamentos de lazer e proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais. Está a poucos minutos do CascaisShopping, da A5 e da A16, oferecendo ligações rápidas a Cascais, Lisboa e Sintra.
Esta localização combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e o dinamismo de uma área com forte potencial de consumo, graças ao elevado número de famílias residentes e ao contínuo crescimento urbanístico da região.

Se procura um investimento sólido, num espaço versátil e numa zona em franca valorização, esta loja em Alcabideche é a oportunidade ideal para transformar a sua visão num negócio de sucesso ou num projeto residencial de elevado retorno.

Descubra um espaço singular que alia design contemporâneo, funcionalidade e localização privilegiada no coração de Alcabideche. Este café/restaurante, totalmente equipado e com esplanada privada, foi concebido para proporcionar experiências gastronómicas marcantes num ambiente elegante e acolhedor.

Situado numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e fácil acesso, o espaço beneficia de clientela fidelizada e fluxo constante de movimento local, sendo ideal para conceitos de cafetaria moderna, brunchs, refeições rápidas ou cozinha de autor em formato casual-chic.

Características principais:

- Espaço interior cuidadosamente decorado, em perfeito estado de conservação;

- Cozinha totalmente equipada, pronta para operação imediata;

- Zona de balcão funcional e otimizada para atendimento rápido;

- Esplanada resguardada, perfeita para criar ambiente descontraído e acolhedor;

- Lotação: 72 lugares;

- Casa de banho e área técnica de apoio e

- Lugar de garagem no piso -1.

Este é um negócio pensado para quem procura investir com segurança e iniciar actividade de imediato, sem necessidade de obras ou grandes investimentos adicionais.

Mais do que um espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para criar um conceito de restauração diferenciador.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para se tornar a próxima referência gastronómica da zona.