2 Casas para Venda, Imóveis com Negócio mais caros, Usado, em Alcácer do Sal

Prédio Urbano ’Hotel e Loja’ | 4 Pisos | centro de Alcácer do Sal

Descrição:
Sito no centro principal de Alcácer do Sal, frente ao Rio Sado
2 frentes (Largo Luís de Camões e Rua Rui Coelho)
Composto por 4 pisos, área bruta 339 m2
Piso 0: 88m2 (comercio/serviços) com casas de banho e preparado para cozinha
Pisos 1/2/3 (serviços - hotel)
o 9 quartos com casas banho,
o Zona de receção, refeições, bar / copa, 3 casas de banho
o 8 quartos duplos e 1 simples

 A atividade hoteleira está licenciada pala CM Alcácer e pelo Turismo de Portugal
Alvará de Licença de Utilização Turística emitida pela Câmara Municipal de Alcácer do Sal (Estabelecimento Hoteleiro)
Registo - Turismo de Portugal : RNET
 A atividade de comércio e serviços está licenciada pela CM Alcácer
Alvará de Licença de Utilização para Serviços emitida pela Câmara Municipal de Alcácer do Sal (Restauração ou de Bebidas) - Piso 0 - Largo Luís de Camões , n.º 10 e 11.
 A licença de utilização turística e/ou de comércio e serviços está válida e em vigor

Piso 0 - Remodelado e requalificado em 2022 para comercio de vestuário (Anteriormente remodelado e requalificado - Instituição bancaria )
Pisos ’Hotel’ - está a funcionar de acordo com a classificação

Oportunidade!!

Este imóvel está localizado no eixo principal de uma das mais bonitas aldeias alentejanas dos arredores de Alcácer do Sal.

Trata-se de um edifício em excelente estado de conservação, composto por 2 pisos e implantado num lote de terreno de 471m2, com uma área bruta privativa de 269m2. No piso térreo funciona um restaurante licenciado para 58 lugares sentados e ainda um Café/Bar licenciado para 45 lugares sentados e 18 em pé. Tudo num total de 172m2. Adicionalmente existem ainda 2 esplanadas.

O espaço encontra-se totalmente mobilado e equipado e é vendido com o recheio.
No piso superior existe um apartamento com acesso independente com 98m2 composto por uma elegante sala com lareira, cozinha, 3 quartos, 2 casas de banho e 2 varandas com um total de 24m2. Possui bonitas vistas para a envolvente.

Este imóvel pelas suas características e localização tem imenso potencial para fazer um projeto turístico, por exemplo uma Guest House de charme.