4 Casas para Venda, Imóveis com Negócio mais caros, Usado, no Distrito da Guarda

Unidade hoteleira de 4 estrelas em Almeida (Guarda), com 21 quartos.
É composta por cave e 2 pisos, em terreno com 1.733 m².
Situa-se no centro histórico e intramuralhas de Almeida, junto ao baluarte de Santa Bárbara. Localiza-se num dos pontos mais elevados da vila. Envolvente com construções para habitação com 1/2 pisos acima do solo. Zona servida de acessos, equipamentos de apoio, transportes públicos e de fácil estacionamento.
Imóvel composto por cave para serviços de apoio ao hotel, r/c e 1º piso com áreas sociais e quartos (denominado de ’Hotel Parador de Almeida’ e, anteriormente, denominado de ’Hotel Fortaleza’ ou ’Pousada Sª das Neves’).
Cave com apartamento T3, área de funcionários c/ 4 quartos, balneários e 2 salas, economato com 4 salas, garagem, sala de
reuniões, lavandaria e central térmica;
R/c com esplanada, lobby, sala estar com bar, sala refeições, cozinha e áreas de apoio, casa de banho e 3 quartos;
1º piso com 18 quartos e 2 salas de apoio/rouparia.
Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa: 2.760 m²
Área Total do Terreno: 1.733 m².
NOTA 1: O imóvel é vendido em conjunto com o recheio do hotel.

A ’Casa da Aldeia Nova’, Licenciada como Unidade de Turismo Rural, muito embora possa ser adquirida e usada para outro tipo de finalidades, fica localizada nas proximidades de Trancoso, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda. A Casa do tipo Senhorial, totalmente construída com enormes blocos de pedra de granito rústico, conta com dois pisos, com uma área global de 368 m2 envolvida num Terreno com uma área de 1.169 m2. Todo o complexo, para além da Casa Principal, que se encontra em ótimo estado de conservação e pronta a habitar, é formada por: 4 quartos, sendo 1 deles para pessoas de mobilidade reduzida, 1 suíte e 2 Apartamentos individuais e separados da casa principal, todos com casa de banho privativa, 1 salão de estar, Sala de Refeições / Jantar e 1 cozinha totalmente equipada, encontramos também o pátio guarnecido com calçada portuguesa, bem como as respetivas áreas de acesso.

Os 2 Apartamentos, cada um deles tem: 1 Quarto, Casa de Banho, 1 sala com Kitchenette. Confinam com a lavandaria que também tem 1 casa de banho de serviço.

No que respeita as caraterísticas da casa, importa referir: O Aquecimento central, as janelas em PVC com vidro duplo, os pisos são em tijoleira cerâmica e madeira maciça, recuperador de calor, muitos dos tetos em madeira, escadaria em granito polido. Em frente existe um pequeno quintal / pátio com um bonito roseiral, que serve de entrada também para a casa, e que percorre todo o perímetro da casa, com portões e murado.

Quanto ao Terreno, é constituído por 1 piscina lindíssima com Wc de apoio, espaços ajardinados e relvados, paredes em pedra, diversas árvores de fruto (pereiras, figueira e macieira) e arbustos. Passa uma ribeira junto à casa com uma pequena cascata, que desagua em frente a curta distância na Barragem da Teja.

Localizado numa zona rica em património histórico, cultural e arquitetónico, os arredores deste imóvel oferecem uma atmosfera única, onde a tradição se funde com a natureza exuberante. Os residentes poderão desfrutar de vistas deslumbrantes e explorar os encantos que esta região tem para oferecer.

Ótima exposição solar, excelentes acessos. Lugar calmo e tranquilo e proximidade da A25

(N/ Refrª. FG703).

Vende-se alojamento local com 16 quartos, ideal para investidores ou empreendedores do setor hoteleiro.
A propriedade está localizada na Serra da Estral em Manteigas, numa área privilegiada, oferecendo conforto e conveniência tanto para hóspedes em lazer bem como, em negócios.

Detalhes do Imóvel

R/Chão

Esplanada
Restaurante/Bar

1 Andar

Hall de entrada
5 quartos com suíte
Arrecadação com máquina de lavar


2 Andar

2 Salas de estar
3 quartos com suíte
2 quartos pequenos
1 wc completo, de apoio

Casa de Habitação

R/Chão

Sala de estar e jantar
3 Quartos
1 wc completo
Cozinha

1 Andar

Hall / Corredor
Sala de estar
Cozinha
3 Quartos
1 wc de apoio
Sotão


Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.
Além da infraestrutura já estabelecida, a propriedade possui potencial para futuras expansões e melhorias, aumentando ainda mais sua atratividade e rentabilidade.

** Empreendimento Turístico com mais de 2ha** Linhares da Beira **

Moradia de 2 pisos composta por sala comum (recepção), salão de estar, cozinha com zona de refeições, 3 quartos duplos e 4 instalações sanitárias.
Aquecimento central por caldeira a pellets, lareira com recuperador de calor. Painéis solares. Varanda, terraço, vistas desafogados para o vale e Castelo de Linhares da Beira.
Espaço exterior mais de 20.000 m2 com árvores de fruto e jardim, anexo. Acesso a pessoas com dificuldades motoras.
Venda com mobília.
Em funcionamento.

A propriedade pode ser adaptada para habitação familiar.
#ref:20028