10 Imóveis com Negócio com mais fotos, em Almada, perto do Centro da Cidade

Pastelaria Snack-bar ou restaurante no Feijó, Almada

Referência interna: 1550.1

Estabelecimento que possui um grande potencial, quer para investimento, quer para exploração direta.

Excelente investimento: obtenha uma taxa de rendibilidade bruta ao ano de aproximadamente 7%.

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio em zona jovem e em crescimento.

Não perca tempo, tudo está preparado para começar a trabalhar e a obter rendimento.

Este imóvel é constituído atualmente por um Snack-Bar com potencial para desenvolver um bom restaurante.

Possui uma cozinha equipada e atual, com copa, luz natural, boa extração de fumos, e dois espaços para armazém com luz natural e bons acessos.

Tem duas casas de banho para os clientes e uma casa de banho para o pessoal.

A sala principal tem capacidade para 50 lugares, e a esplanada para 40 lugares;

A área bruta total desta loja é cerca de 105m2.

Possui todos os licenciamentos e alvarás aprovados à luz da legislação em vigor.

Localiza-se numa zona urbana consolidada e em expansão, perto do Parque da Paz, com uma gama variada de oferta de comércio e serviços, onde facilmente se enquadra mais uma unidade de negócios desta natureza.

Está muito bem equipado com equipamento moderno, balcão frigorífico, e tudo o mais, que é necessários para o seu pleno funcionamento .

O preço anunciado compreende todo o equipamento e acessórios, que são apresentados nas fotografias.

O imóvel possui as seguintes infraestruturas:
- Alarme
- Ar condicionado;
- Portas e gradeamentos automatizados;
- Videovigilância;
- Instalação de rádio e TV;
- Instalações sanitárias em conformidade com a legislação em vigor;

Facilidade de parqueamento para os clientes e para fornecedores efetuarem as cargas e descargas.

Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A33, A2 e Ponte 25 de Abril.

É UM EXCELENTE IMÓVEL, não decida sem o vir visitar E FAZER A SUA PROPOSTA!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos.

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos o SEU NOVO NEGÓCIO QUE TANTO AMBICIONA!

A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Referência interna: 1550.1

Pastelaria Snack-bar ou restaurante no Feijó, Almada

Referência interna: 1550

Estabelecimento que possui um grande potencial, quer para investimento, quer para exploração direta.

Excelente investimento: obtenha uma taxa de rendibilidade bruta ao ano de aproximadamente 7%.

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio em zona jovem e em crescimento.

Não perca tempo, tudo está preparado para começar a trabalhar e a obter rendimento.

Este imóvel é constituído atualmente por um Snack-Bar com potencial para desenvolver um bom restaurante.

Possui uma cozinha equipada e atual, com copa, luz natural, boa extração de fumos, e dois espaços para armazém com luz natural e bons acessos.

Tem duas casas de banho para os clientes e uma casa de banho para o pessoal.

A sala principal tem capacidade para 50 lugares, e a esplanada para 40 lugares;

A área bruta total desta loja é cerca de 105m2.

Possui todos os licenciamentos e alvarás aprovados à luz da legislação em vigor.

Localiza-se numa zona urbana consolidada e em expansão, perto do Parque da Paz, com uma gama variada de oferta de comércio e serviços, onde facilmente se enquadra mais uma unidade de negócios desta natureza.

Está muito bem equipado com equipamento moderno, balcão frigorífico, e tudo o mais, que é necessários para o seu pleno funcionamento .

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- Instalações sanitárias em conformidade com a legislação em vigor;

Facilidade de parqueamento para os clientes e para fornecedores efetuarem as cargas e descargas.

Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A33, A2 e Ponte 25 de Abril.

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Referência interna: 1550

Restaurante no centro de Almada, com 220 m2, todo equipado e com licença de utilização para restauração. Dispõe de 2 salas, podem ser separadas, uma para café - bar, e outra com restaurante, ou as duas com restaurante. 575 000€ este valor são as duas lojas e cedência de cotas
Vende-se 2 lojas, cada uma com 110 m2, para comércio. 525 000€
Se for para restauração tem que ser cedência de cotas +150 000€ -inclui uma empresa com 31 anos de atividade, e licença de utilização para restauração, já com o recheio.
Negocio muito lucrativo.
Venha conhecer o seu novo investimento!

Snack-Bar em pleno funcionamento, no Centro Comercial Oceano, situado na Rua dos Pescadores, a Rua mais comercial e movimentada da Costa de Caparica, mesmo ao lado do paredão e da praia.
O espaço, completamente equipado, é composto por 3 lojas, unidas em uma só, a funcionar como café / snack-bar, com espaço de refeições tanto no interior como no exterior da loja.
Todos os equipamentos e material, menos os consumíveis, estão incluídos no negócio, que se poderá manter como está ou mudar de ramo.
As 3 lojas têm saída de fumos individual, água, gás e alvará para hotelaria.
O Centro Comercial tem serviço de vigilância 24 horas.
As lojas também poderão ser adquiridas individualmente.
Entre em contacto com a GANT para mais detalhes.

Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva

LOJA/TALHO/MINI-MERCADO. ARRENDADO. ÓPTIMO INVESTIMENTO.
Cidade de Almada. Espaço comercial com área ÚTIL de 57,86 M2, ao nível do piso térreo.
Frente com 7 metros, proporcionando uma excelente área de exposição.
Boa volumetria devido ao pé-direito superior a 3 metros.
Fazem parte integrante do imóvel, todos os equipamentos, maquinarias e mobiliário inerentes ao bom e pleno funcionamento de um talho e minimercado.
Actividades estas, iniciadas em 2003. Ano em que o imóvel foi sujeito a séria e rigorosa intervenção que exigiu projectos de alterações de forma a cumprir todas as normas legais impostas pelas entidades competentes para o devido licenciamento. Desde a segurança á higiene, passando pelos equipamentos.
Inserido em prédio construído em 1999, composto ao nível do rés do chão por estabelecimentos comerciais, restantes pisos destinados a habitação e cave para estacionamento automóvel.
Localização invejável para fins comerciais e não só. Um dos locais mais conceituados da cidade, devido á sua centralidade e proximidade do terminal fluvial e rodoviário. Zona viva da cidade onde predomina variado comércio destinado ao lazer e afluência turística.
Imóvel ocupado por inquilino bom pagante. Valor de renda muito atrativo para investidor na óptica do rendimento, apresentando um yield superior a 7% ao ano.
Informe-se. Encontramo-nos á disposição para auxiliar na concretização deste excelente investimento caracterizado por factor risco nulo.

VALOR DE VENDA : € 280.000.

Café e Restaurante situado no Alto do Índio, Sobreda. Muito perto inclusive do campo de jogos do Alto do Índio e com bons acessos para as praias.
É constituído por 2 zonas de atendimento ao público, uma cozinha e casa de banho dupla para o público .

NOTA: O estabelecimento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento até ao 2026, valor de renda atual de 700,00.
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---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ----------


Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita.

A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário.

A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura.

Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier!

Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio.

Aguardamos o seu contacto.

’A nossa, é a sua casa.’

Trespassa-se a loja ’ SETRAUSSE’ a mais conceituada do centro da Cova da Piedade.

A funcionar há já 40 anos, como pronto a vestir de Homem. Trabalhando com algumas marcas, como: LEE, LOIS, IMPETUS, MISSON, C.D, etc., marcas conceituadas no mercado, entre outras de boa qualidade.

Loja de rés do chão e 1º andar composta por:
- No rés do chão, encontramos a loja, dois provadores, um wc e um armazém.
- O piso superior é composto por: escritório, wc, uma sala, um vestuário e mais duas zonas de arrumos.
Duas montras para a rua, com gradeamento. A/C e alarme.

A loja fica totalmente equipada. Com todos os artigos existentes na loja na altura do trespasse. O valor poderá ser ajustado mediante a realização de um inventário. Sendo que cerca de 40.000€ a 50.000€ , trata se de mercadoria, mobiliário, e equipamentos.

Renda mensal de apenas: 268.30€

O motivo deste trespasse deve-se a questões de saúde.

Venha dar continuidade a um dos negócios mais antigos e emblemáticos desta localidade.

A loja fica situada no Largo 5 de Outubro, uma das artérias mais conhecidas da zona, que dá acesso às principais saídas, para Lisboa, Almada, Seixal e Setúbal.

ATENÇÃO: O trespasse não inclui o imóvel.

Não deixe passar esta oportunidade de negócio, agende já a sua visita.

’A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’.

LOCALIZAÇÃO: Cova da Piedade


GESTORA DO IMÓVEL:
Clara Pereira

Edifico de 3 pisos, com 3 frações autónomas, composto por Restaurante, Loja e Andar de moradia T3, implantado num lote de terreno de 454m2, com cave no piso -1, que serve como garagem e arrumos.
No Rés de Chão encontra-se o restaurante com todo o equipamento industrial incluído e bem conservado para dar início à sua atividade. Composto por Cozinha equipada com fogão, forno, balança, bancadas em inox, fritadeira, exaustor, frigorifico industrial, a sala de refeições com mesas e cadeiras para aproximadamente 20 pessoas, bar e esplanada, tudo com uma área útil de 88m2. A entrada principal é feita pelo bar, que está composto com mesas e cadeiras, local ideal para tomar um café ou uma bebida, logo de seguida encontra a sala de refeições. Tem ainda acesso a uma arrecadação na cave e um espaço exterior para colocar um grelhador.

No exterior tem um jardim onde pode passar o seu final da tarde ou fins de semana a relaxar. Está localizada numa rua secundaria e calma. Fica situada próximo da escola básica Vale do Rosa e do acesso à A33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril.

Situada próxima da escola básica Vale do Rosa e a área envolvente é muito apreciada e desenvolvida pela excelente localização de acessos à IC33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril. Vale Fetal pertence à Charneca da Caparica e está localizado a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!