18 Casas para alugar, Imóveis com Negócio mais recentes, em Lisboa

CENTRO LISBOA / MARQUÊS POMBAL espaço original para ESCRITÓRIO.
Área 80m2 com 3 salas, arquivo e 1wc.
Chão madeira / tectos com projetores embutidos.
Pronto a entrar.
TRATA 91 NOVE DOIS SEIS OITO NOVE QUATRO SETE

CENTRO LISBOA / MARQUÊS POMBAL espaço original para ESCRITÓRIO.
Área 80m2 com 3 salas, arquivo e 1wc.
Chão madeira / tectos com projetores embutidos.
Pronto a entrar.
TRATA 91 NOVE DOIS SEIS OITO NOVE QUATRO SETE

#ref:34727858

Atelier luminoso com entrada independente, situado a dois passos do Panteão.

Com cerca de 115 m², é predominantemente em open space, oferecendo um ambiente amplo e versátil.
Conta com um quarto, apoio de cozinha, casa de banho e duas zonas de arrumos.

O imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, tornando-o ideal para atelier criativo, estúdio, escritório ou espaço de trabalho multifuncional. A organização do espaço permite uma adaptação fácil a diferentes necessidades, mantendo sempre conforto e funcionalidade.

Localizado numa rua tranquila, dispõe de estacionamento à porta do atelier, uma vantagem significativa numa zona central da cidade. A proximidade a comércio, serviços, transportes e pontos históricos reforça o seu potencial, seja para uso próprio ou investimento.

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com forte fluxo pedonal e ótima visibilidade. Valor do Trespase 270.000€

O restaurante destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e contemporâneo, com uma cuidada combinação de elementos tradicionais e modernos: pavimentos em madeira natural, paredes em pedra original, iluminação decorativa e um design interior que cria uma experiência única para os clientes.
Características principais:

- Restaurante totalmente equipado e a funcionar

- Sala de refeições distribuída por vários ambientes

- Bar completo e funcional

- Cozinha profissional equipada, com áreas bem definidas para preparação, confeção e lavagem

- Armazém e zonas técnicas organizadas

- Casas de banho para clientes

- Sistema de climatização e extração

- Licenças em vigor


Contrato de arrendamento:

- Contrato de longa duração

- Renda mensal muito competitiva para a zona

- Excelente relação custo/localização, fator-chave para a rentabilidade do negócio

Potencial do negócio:

Ideal para manter o conceito atual ou para rebranding, adaptando o espaço a diferentes tipos de restauração (cozinha internacional, conceito autoral, wine bar, bistrô, etc.).

O layout e a infraestrutura permitem uma transição rápida e com baixo investimento inicial.

Localização premium em Lisboa, rodeada de comércio, serviços, escritórios e zonas residenciais, com grande procura tanto por clientes locais como por turistas.

Para mais informações sobre valores, condições do trespasse e marcação de visita, entre em contacto.

Descubra um encantador Bar/Restaurante, totalmente renovado, localizado na prestigiada Rua da Emenda, em Lisboa. Com uma área útil de 56 m², este espaço acolhedor é perfeito para receber até 20 clientes no interior. A sua localização privilegiada oferece grande fluxo de pedestres e acesso facilitado, ideal para quem deseja uma experiência gastronómica diferenciada, incluindo serviço Take Away.

O contrato de arrendamento de 5 anos, com uma renda mensal de 2.300€, proporciona segurança e estabilidade para o futuro do seu investimento. Aproveite esta oportunidade única de adquirir o trespasse por apenas 135.000€.

Não perca esta chance de fazer parte de uma das áreas mais vibrantes de Lisboa e transformar o seu sonho em realidade.

Para mais informações, entre em contacto!

Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

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Espaço comercial para trespasse, ideal para restaurante, bar, café, concept store, estúdio de yoga (ou tudo em conjunto), localizado na zona central de Lisboa.

Um imóvel notável, com um interior amplo, um grande jardim privado, possibilidade de instalar uma cozinha completa, duas casas de banho e amplas montras viradas para um dos principais boulevards da cidade um conjunto de características extremamente raro em Lisboa.

Totalmente renovado e pronto a funcionar, este espaço combina um interior artístico com um jardim tropical exuberante, oferecendo excelente visibilidade, charme e versatilidade, ideal para restaurante, café-bar, galeria, boutique, estúdio de yoga ou um conceito híbrido.

Características Principais:
Área interior total: 170 m²
Jardim tropical privado: 80 m², tranquilo, ensolarado e com acesso exclusivo
Grande área em open space, adaptável para eventos, refeições ou comércio
Dois estúdios independentes, que podem ser integrados no espaço principal ou utilizados separadamente
Cozinha com exaustor, pronta a ser equipada e utilizada
Duas casas de banho
Zona de arrumos / armazém
Quatro amplas montras viradas para a Avenida Almirante Reis excelente visibilidade e muita luz natural

Informações Adicionais:
O espaço encontra-se totalmente renovado e cuidadosamente projetado.
É já conhecido e apreciado, com ótima visibilidade e um fluxo constante de visitantes.
A disposição interna oferece um potencial excecional para diversos tipos de projetos, permitindo que múltiplas fontes de rendimento coexistam de forma harmoniosa.
É possível preparar e abrir o espaço em cerca de um mês, mesmo que deseje fazer algumas adaptações adicionais.
#ref:34674239

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa.
Esta loja, localizada no Passeio de Neptuno, no coração do Parque das Nações, oferece uma localização privilegiada junto à frente ribeirinha, com grande fluxo pedonal e turístico.

Localização premium, ideal para comércio, showroom, galeria, espaço de serviços ou conceito de restauração leve

NÃO INCLUI EQUIPAMENTOS

4 lugares de estacionamento

Boa visibilidade e fachada ampla, com montra virada para o passeio pedonal.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Licença de Utilização nº 348, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 15/06/1999

Trespasse de estabelecimento comercial Creparia / Gelataria em Benfica

Espaço com 226me, com 2 WCs (1 para clientes e 1 para funcionários)

O trespasse contempla:

- máquina de loiça grande
- máquina de loiça para copos
- termo acumulador
- máquina café lavazza
- balcão frigorífico inox 3 portas 1,78x0,60
- máquina gelo
- pos - ecrã touch/tela frontal + caixa gaveta + print fiscal 1
- equipamento de monitoramento central gravação + 8 câmeras
- ar condicionado haier motor - 2 vias
- varias bancadas em inox
- máquina banho maria em inox
- frigorifico vertical branco com porta de vidro
- vitrine suspenso frigorifica inox 1,97x0,35
- balcão frigorifico inox 3 portas 1,78x060
- balcão frigorifico inox 4 portas 2,25x060
- balcão inox 8 gavetas 2,55x0,60
- extrator cozinha profissional inox
- chapa elétrica
- máquina dupla de waffles
- 2 batedeiras industriais
- arca de gelados
- lavatório de parede inox
- arca congeladora inox porta dupla 1,35x2,00
- sistema de alarme SECURITAS.

renda - 2750€
contrato de arrendamento até abril de 2029.

trespasse - 95.000€

Contacte-nos e agende a sua visita

#ref:34528041

Grande oportunidade.
Quer ter o seu negócio? Não quer fazer obras?
Eis aqui a oportunidade porque esperava.
Trespasse de Café (valor €55 000,00), em zona residencial consolidada, totalmente remodelado (+/1 ano), a todos os níveis, em Alcantara.
Este café está em pleno funcionamento, com clientes fidelizados .
Tem uma renda bastante baixa (+/-400€) o que faz com que o investimento inicial versos renda, seja bastante atractivo.
Venha conhecer o seu próximo negócio, aguardamos pela sua visita.

BAIRRO ALTO (BICA) - TRESPASSE CAFÉ + RENDA

Trespasse de Pizzaria ou outro negócio na área da restauração no Bairro Alto - Lisboa (junto ao Elevador da Bica)
Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa!

Está disponível para trespasse uma pizzaria totalmente equipada e pronta a funcionar situada numa das zonas mais carismáticas da cidade o Bairro Alto, a poucos metros do icónico Elevador da Bica, um dos pontos turísticos mais visitados da capital.

Características do espaço:
Área total de 95 m²

Completa com todo o equipamento necessário para funcionamento imediato (fornos, balcões arcas frigoríficas, exaustor, mesas, cadeiras, utensílios, etc. )

Licença de funcionamento até às 02h00 da manhã.

Sistema de isolamento acústico e limitador de som em conformidade com a legislação em vigor.

Ar condicionado.

Zona de preparação e armazenamento.

Instalações sanitárias para clientes e funcionários.

Condições:
Renda mensal: 750€

O trespasse inclui todos os equipamentos, mobiliário e licença em vigor.

Com uma localização privilegiada, junto ao Elevador da Bica e numa zona de grande movimento turístico e local, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio de restauração com forte potencial de rentabilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Otimo espaço de escritorio/athelier para arrendamento, incerido em edificio de betão armado, em otimo estado de conservação e servido por 2 elevadores.
Tem quatro divisões, embora inicialmete fosse em ’Open space’
Com uma localisação priviligiada e amplo espaços de estacionamento, ideal para instalação de Administração, com toda a privassidade.
Possibilidade de arrendamento de longa duração

Lisboa -Lumiar:
Espaço comercial/loja afeite a atividade de restauração em que esteve muitos anos aberta, sempre com muito movimento e clientela.
Esta loja tem de área bruta privativa 289 m2, tem 2 frentes com respetivas entradas pelas 2 ruas opostas.
No interior tem 2 amplos espaços, salas de utilização independente, cada uma delas com o respetivo balcão, com capacidade para no mínimo 100 lugares sentados.
Tem uma cozinha grande com copa e extração de fumos, consta de instalações sanitárias e uma também tem uma pequena sala reservada. Possui 4 aparelhos de Ar Condicionado.
Junto aos dos Estúdios de gravação da Tóbis, muito perto do Jardim da Quinta das Conchas e do Estádio do Sporting. Junto da estação do Metro.

Excelente oportunidade de negócio.

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Montra grande, placa protetora de chuva e sol, 2 pisos, ampla e pe direito alto. Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Praca de Espanha/ Sete Rios.

Restaurante em pleno funcionamento, situado em zona residencial e comercial, próximo do Metro.

Com 50 lugares no interior e esplanada com 16 lugares

Completamente equipado.

Cessão de quotas: 155.000€
Renda: 1.400€/mês

Contacte-nos e agende a sua visita.

Simpático Atelier/escritório com mezzanine em pátio privado perto do Mercado da Ribeira e do Largo de Santos.
Tem 1 sala no r/chão de 25m2 e 1 mezzanine aberta para a sala de baixo de 12m2 . Tem ainda 1 casa de banho e 1 copa. Ideal para escritório, atelier de arquitectura/pintura, workshops ou showrooms de arte e decoração, etc.

O pátio tem tem acesso pela Av. 24 de Julho através de 1 túnel, o atelier não tem montra virada para a rua, não tem extração de fumos nem licença para qualquer tipo de restauração.