2 Casas para Venda, Imóveis com Negócio T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior em Torres Vedras

Este estabelecimento de restauração é uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar um negócio numa localização estratégica no centro de Torres Vedras. Com uma renda acessível e todos os equipamentos necessários, está pronto para começar a funcionar.
Encontra-se totalmente equipado e mobiliado, com equipamentos semi-novos e uma decoração acolhedora e contemporânea. Possui 26 lugares sentados, com a possibilidade de expansão através da construção de uma esplanada.

Importante notar que a TV não está incluída no trespasse, pois está avariada sem possibilidade de reparo. No entanto, outros itens não visíveis nas fotos estão incluídos, como o sistema de CCTV, sistema de som e várias ferramentas e utensílios.

Valor de trespasse:44.900EUR( não fracionáveis)
Valor da renda:500 EUR. Contrato 5 anos

LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS
Sala:
16 Cadeiras;
5 bancos de pé alto na montra;
6 Mesas tampo azul;
1 mesa de madeira maciça comprida fixa ao chão (10 lugares);
1 estante em ferro do chão ao teto;
2 bancos parede em pele, assento e costas;
2 tampos em vidro - um no balcão na janela e outro na mesa comprida de 10 lugares;
1 balcão de madeira maciça na montra;
6 candeeiros de parede e lâmpadas;
5 candeeiros de teto e lâmpadas (Na montra);
Sistema de CCTV, uma câmara.

Bar:
1 estante em ferro no bar vertical;
1 estante de teto para copos, em ferro;
1 mesa repousa copos no bar por baixo do contador da agua;
1 Bancada frigorifica para bebidas de 2 portas em inox;
1 Arca frigorífica vertical de 5 prateleiras para sobremesas com porta de som;
1 sistema de som com hi-fi com 3 satélites e 1 subwoofer;
Sistema de CCTV, uma câmara apontada para caixa.

Cozinha:
1 vidro temperado (montra para sala);
1 torradeira;
1 prateleira em inox;
1 bancada em inox uma prateleira;
1 bancada inox com prateleira onde tem:
1 placa de indução elétrica trifásico;
1 Fritadeira industrial de duas cubas;
1 Grelhador elétrico trifásico 808x530;
1 Exaustor industrial com filtro queimador de partículas de 3 filtros em inox (Hotte de parede aspirante cujo valor de aquisição foi de 8.241 EUR);
1 lava mãos pedal;
1 suporte para toalhas de mão;
1 Bancada em inox de 1 prateleira onde assenta:
1 forno industrial Unox convector trifásico com tabuleiros (valor de aquisição: 4.366,50EUR);
1 extrator de fumos industrial;
1 bancada inox com uma prateleira preparação;
1 Armário de parede em inox de 2 portas;
1 Frigorífico vertical com mostrador de temperatura;
1 Arca frigorifica congeladora vertical com mostrador de temperatura;
3 prateleiras em madeira para arrumação por cima do frigorifico e arca congeladora;
Sistema de CCTV, uma câmara.

Copa suja:
1 Máquina de lavar loiça;
1 Bancada lava loiça em inox;
1 termoacumulador 50 litros;
1 balde do lixo de pedal.

Copa limpa:
1 Bancada preparação com arca frigorífica 3 portas e cuba copa limpa.

Zona Wc pessoal:
4 prateleiras de arrumação na zona de WC pessoal;
1 lava mãos de pedal;
1 Armário plástico de 2 portas no WC pessoal;
1 balde inox para toalete de mão no WC cliente.

OUTROS EQUIPAMENTOS INCLUSOS:
1 máquina industrial de picar carne;
1 Ar condicionado industrial frio/calor ;
1 Caixa registadora Winrest (sem licenciamento);
1 Cortina de ar na porta de entrada;
1 equipamento mata moscas por cima da porta de entrada;
2 rolos tipo black out pretos na montra da loja;
3 cortinas/rolo no vidro da cozinha.

UTENSÍLIOS
-tábuas de corte;
-alguidares;
-tabuleiros de forno;
-tábuas de madeira para servir;
-contentores de plástico para alimentos e etc;
-talheres; Copos; Pratos, cestos para servir pão, cesto de metal;
-caixa de plástico para arrumação;
-régua na parede para facas e utensílios.


B. BENFEITORIAS
-Todas as benfeitorias, melhorias e adaptações efetuadas no imóvel: Paredes em pladur com moldura e pintadas estilo pepper grey; chão flutuante tipo carvalho, canalização e instalação elétrica totalmente novas, instalação necessária para extração de fumos etc..

Licença de Utilização: 176/2014

Apresentamos um surpreendente bar localizado numa das principais avenidas de Torres Vedras, a Av. 5 de Outubro e pronto para trespasse.

Este estabelecimento é um local vibrante e moderno que pode oferecer uma agradável experiência de lazer e entretenimento ao vivo, marcando a diferença na oferta da zona.

Localização Perfeita: No coração da cidade, na avenida 5 de Outubro, Nº11, o espaço desfruta de uma localização privilegiada, com um ambiente perfeito para atrair moradores locais e visitantes em busca de um local diferente para desfrutar de bons momentos, boa música e ainda com facilidade de estacionar.

Espaço Versátil: Este estabelecimento é amplo e espaçoso encontrando-se instalado ao nível do res do chão, permite um fácil acesso para todos os clientes. Com capacidade de 64 lugares sentados, o espaço é dividido em 2 zonas distintas, sendo o piso 0 todo o espaço Lounge, Bar e cozinha de apoio, dispondo ainda de um pequeno escritório. Descendo ao piso inferior, encontramos os WC’s espaçosos e modernos, todo o espaço foi projetado com requinte.
Encontramos ainda no piso inferior, um espaço de armazém com aprox. 100 m², zona com potencial para dinamizar e criar novas oportunidade de negocio.

Modernidade e Conforto Unidos: O Bar foi meticulosamente concebido e decorado, incorporando elementos modernos e acolhedores.
A qualidade na construção foi tida em consideração todo o cuidado na escolha dos materiais para conseguir uma excelente insonorização. A seleção cuidadosa de cores e texturas contribui para uma atmosfera que é simultaneamente sofisticada e convidativa. Desde a ambientação até a disposição do mobiliário, cada detalhe foi minuciosamente pensado para proporcionar aos clientes uma experiência agradável e memorável.

Equipamentos:
Cozinha Funcional, com equipamento, espaço para servir refeições rápidas e apoio ao bar;
Sistema de Som;
Bancadas de Bar e Maquinas;
TV;
Mobiliário de Bar completo;
Decoração.

Oportunidade Financeira: Com uma renda mensal atrativa, este trespasse oferece uma oportunidade financeira para empreendedores do setor de bar/restauração. A localização estratégica, as instalações bem equipadas e o potencial para eventos e entretenimento ao vivo tornam este estabelecimento uma opção única e promissora para investidores e empresários do ramo.

Esta é a sua oportunidade de ter uma oferta diferente na zona num ambiente moderno, acolhedor e lucrativo, pronto para cativar o público local e além. Agende uma visita e explore todo o potencial que este espaço incrível tem a oferecer!