4 Casas para Trespasse, Imóveis com Negócio em Mafra, Ericeira

Espaço Comercial/Restaurante em pleno funcionamento no coração da Vila da Ericeira, a apenas 1 minutos da magnifica Praia do Sul, com uma localização e envolvência privilegiadas, de acesso fácil e boa exposição solar.


Composto por três pisos, o piso -1 dispõe de sala de 93m2 com bar, três casas de banho ( clientes e funcionários) todas com 4m2 e um armazém de 14m2. O piso térreo conta com uma sala de 35m2 com acesso à esplanada exterior de 32m2, onde poderá usufruir de uma vista agradável. Já o piso superior possui uma cozinha de 13m2, totalmente equipada e um balcão de serventia à zona de refeições.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5503WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

A MAIS-VALIA DO IMÓVEL:
Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas
Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste
Sala com capacidade para 20 Pessoas na entrada a Norte
Esplanada com capacidade para 20 pessoas

- Cozinha
- Copa
- Zona de casas de banho
- Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças
- Casa de banho para staff com cacifos e com duche
- Um escritório
- Lavatórios (lava mãos) em cada sala


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
- Excelente esplanada a Norte
- Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar
- Despensa
- Arrecadação para produtos de limpeza


EQUIPAMENTOS:
- Fogão de 4 bicos
- 1 forno
- 1 grelhador a carvão de grande dimensão
- 1 balcão grande de peixe
- 3 lava loiças
- 1 fritadeira industrial elétrica de 10 litros
- 2 Bancadas refrigeradas
- 2 armários verticais de frio
- 1arca congeladora vertical
- 1 frigorífico vertical
- Armário para mercearias e utensílios de cozinha
- Extração de fumos
- 2 máquinas registadoras com POS, monitor e teclado
- 4 tablets
- 2 móveis altos de madeira para loiça de sala
- Móvel de madeira para loiça de sala
- Mesas de cadeiras para 90 lugares
- Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições
- Ar condicionado
- 1 TV
- 1Máquina de lavar loiça na copa
- Várias bancadas e armários em inox
- Termo acumulador
- Extintores
- 1 ventoinha

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização.
Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e reconhecido sucesso
Especializado em Peixe e grelhados.


CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Renda de 1200€ até ao final de 2026

CONDIÇÕES DE TRESPASSE:
Renda de 1200€ até ao final de 2026
Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual e com uma renda de 2500€. (contratos renováveis)

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Excelente Oportunidade de Trespasse! Este restaurante localizado no coração da vila da Ericeira a poucos passos da praia do Sul.

Ideal para quem procura investir num negócio pronto a funcionar, numa das zonas mais procuradas da vila.


Composto:

- Sala de 80m2 com bar, com capacidade de 48 lugares sentados, três casas de banho e armazém.

- Cozinha totalmente equipada com copa e balcão.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto para começar a faturar desde o primeiro dia.


A Ericeira tem-se destacado nos últimos anos como um destino turístico de excelência, especialmente no âmbito do surf. Reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf na Europa, a vila atrai surfistas de todo o mundo, impulsionando significativamente a economia local.

A Ericeira foi distinguida como ’Best Tourism Village 2023’ pela Organização Mundial do Turismo, reforçando o seu prestígio internacional.

Este cenário favorável representa uma excelente oportunidade para investir num negócio de restauração na área.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Trespasse com arrendamento mensal de €1.200 pelo prazo de 5 ou 10 anos, a combinar entre as partes.
Situa-se a 2 minutos a pé da praia, farmácia e outros serviços, assim como transportes públicos e a 5 minutos das escolas.
Pronto a funcionar. Valor negociável.

Descrição:
Loja de 99.36 m2, equipada e mobilada como cabeleireiro, pronto a funcionar.
Tem a recepção, o salão principal, uma zona de relaxamento/podologia, e três gabinetes sendo um deles com duche. Casa de banho. Ar condicionado portátil. Equipamento e obras com cerca de 2 anos.
Insere-se num condomínio juntamente com outras lojas em que existe uma entrada independente para a estrada.
Excelente localização. Bom para exploração e para investimento, para este ou outro ramo.

Condições do Trespasse: A combinar.

Condições do arrendamento:
1 mês de renda
1 mês de renda adiantado
1 mês de caução
Fiador