4 Casas para Trespasse, Imóveis com Negócio em Oeiras

Negócio de restauração e bebidas situado numa das artérias principais de Linda-a-Velha com excelente visibilidade equipado e mobilado.

O Alvará destina-se ao uso de comércio, com instalação de Estabelecimento de Restauração e Bebidas, com um horário de funcionamento das 07h ás 19h.

No valor do trespasse está incluído o mobiliário, equipamentos da cozinha, sala, armazém e esplanada.
O que permite que o próximo proprietário possa dar continuidade imediata ao negócio.
Temos disponível um inventário completo deste mobiliário e equipamentos

A zona conta com oferta diversa de serviços e comércio local.

O piso principal tem 53.87m2 e desenvolve em

Área de clientes com 23.88m2 com 18 Lugares sentados e 8 Lugares em Pé

A área de serviço conta com 18.51m2 e está totalmente equipada

2 Instalações Sanitárias num total de 4.41m2

Ar condicionado

De momento, a esplanada tem 16 lugares sentados, mas tem capacidade para mais.

A cave está destinada a escritório, vestiário e ao armazenamento (armazém de frio, despensa do dia, bebidas e descartáveis).

Dispõe de conduta de filtragem e renovação de ar.

Trespasse com Cessão de Quotas - Pastelaria Mila, Figueirinha (Oeiras)

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um negócio com história e forte reconhecimento local. A Pastelaria Mila, com mais de 50 anos de atividade em Oeiras, é uma referência na Figueirinha, situada numa das zonas com maior fluxo pedonal e residencial do concelho.

Motivo do Trespasse - Razões de saúde


O que está incluído no valor do Trespasse

- Total das quotas da empresa
- Contrato Jogos Santa Casa
- Autorização para Venda de Tabaco
- Máquinas e equipamentos (incluí sistema de som interior e exterior)
- Mobiliário
- Mercadoria existente
- Contratos em vigor associados à atividade


Composição do Espaço

- Rés-do-chão: 45 m²
- Esplanada: 30 m² (ideal para potenciar vendas e atrair clientes regulares)
- Piso inferior: 35 m², com instalações sanitárias e zona de armazém


Condições de Arrendamento

- Renda mensal: 331,23 €


Vantagens da Localização

A Figueirinha é uma zona consolidada, residencial e muito movimentada, com forte presença de comércio local. A Pastelaria está inserida numa área estratégica, beneficiando de:
- Elevado fluxo diário de moradores, trabalhadores e visitantes
- Proximidade a transportes, escolas e serviços
- Ambiente seguro e com forte sentido de comunidade
- Excelente exposição comercial


Potencial de Investimento

O negócio apresenta um enorme potencial para quem procura:
- Um espaço comercial com clientela fidelizada
- Um negócio pronto a funcionar, com contratos ativos e faturação imediata
- Um ponto comercial de elevado rendimento, situado numa zona altamente procurada
- Oportunidade de expansão da atividade, aproveitando a esplanada e a reputação de décadas

Venha conhecer esta oportunidade rara.

Para mais informações ou visita, contacte:
(telefone)

Excelente oportunidade de investimento. Cafetaria em pleno funcionamento, localizada em zona de passagem, integrada em centro comercial, com ótima reputação e clientela fidelizada. Negócio pronto a operar, ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração.
Características do Espaço
Área bruta de 40 m²
Distribuição em open space
Capacidade para cerca de 30 lugares sentados
2 instalações sanitárias
Localizado no piso 0 de centro comercial
Em bom estado de conservação
Equipamento Incluído no Trespasse
Decoração moderna e ambiente acolhedor
Máquinas de frio
Forno
Micro-ondas
Bimby
Equipamento Sous Vide
Placa de indução
Louças e utensílios de cozinha
Cozinha totalmente equipada e otimizada para brunch e refeições leves

Negócio Ativo e Estruturado
Presença nas plataformas Uber Eats e Glovo ( pontuações 4.6 / 4.7 )
Todas as licenças em conformidade, incluindo HACCP
Manual de operações incluído, com:
Receitas
Fichas técnicas
Lista de fornecedores exclusivos
Carteira de clientes ativa
Marca registada, incluída na cedência

Potencial de Crescimento
Forte potencial de expansão através de:
Reforço do serviço de delivery
Alargamento de horários
Introdução de novos produtos ou eventos temáticos

Motivo do Trespasse
Mudança de projeto pessoal. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um negócio já consolidado e com crescimento contínuo.

Condições do Trespasse
Valor do trespasse: 30.000 €
Inclui todo o recheio do estabelecimento e cedência da marca
Renda mensal: 600 €
Negociação aberta mediante interesse sério

Descubra este encantador restaurante steak house, localizado na União das freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras. Este espaço de 48m² oferece uma oportunidade única para empreendedores do setor da restauração.

A propriedade está equipada com todos os eletrodomésticos necessários e apresenta uma boa exposição à luz natural, ideal para criar um ambiente acolhedor e convidativo.

O restaurante conta com um layout funcional, incluindo duas casas de banho e uma área de open space que permite uma disposição flexível dos móveis.

Os acabamentos em mosaico e a presença de uma despensa, além de um terraço, proporcionam um espaço agradável tanto para os clientes quanto para a equipa.

Equipado com exaustor, fogão elétrico e gás, este espaço está pronto para receber o seu conceito gastronómico.

Localizado numa zona tranquila, o restaurante beneficia de proximidade a várias comodidades, como bancos, estações de autocarro e áreas comerciais.

A sua localização privilegiada, perto de espaços verdes e do centro da cidade, garante um fluxo constante de clientes. Não perca esta oportunidade de investir num negócio promissor em Oeiras.

CARNAXIDE
É uma das mais antigas terras documentadas em Portugal.

O nome Carnaxide pode ser uma designação filha da palavra árabe ’carna-axide’, que significa ’monte de terra vermelha’, e que consequentemente, indica que Carnaxide já era habitada aquando da invasão muçulmana. Mas a palavra também pode derivar do termo celta ’carne-achad’, que significa ’terra das pedras soltas’.

Nenhuma das teorias está provada, não obstante servem para confirmar a existência duma população nesta localidade em simultâneo com a presença dos árabes e celtas na ’Península Ibérica’

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

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