7 Casas para Venda, Imóveis com Negócio Usado, no Distrito de Setúbal, com Garagem/Estacionamento

Imóvel destinado a serviços, localizado no primeiro andar do edifício na zona central da cidade.
Junto ao Mercado Municipal e dos mais variados serviços, nomeadamente, bancos, finanças, farmácias, restauração e do pequeno comercio local.
A zona de serviços do edifício está devidamente separada da zona de habitação.
Com parqueamento na cave e um ótimo terraço.
Anteriormente funcionou como consultório dentário.

Oportunidade de implantar o seu escritório/consultório na zona mais movimentada da cidade de Santiago do Cacém.

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Se está à procura de uma oportunidade de investimento lucrativa e versátil, temos o imóvel ideal para si! Situado na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este amplo espaço comercial de 866m² distribuído por 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores visionários.

Características Destacadas:

Localização Estratégica: Situado numa zona industrial movimentada, o imóvel garante visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Espaço Amplo e Versátil: Com 866m², este imóvel está dividido em três pisos, cada um com características únicas para atender às necessidades do seu negócio:

Rés-do-chão (360m²): Área comercial ideal para loja ou showroom, com montras amplas em duas frentes e duas instalações sanitárias.
1º Andar (146,41m²): Espaço perfeito para escritórios ou área de exposição, com acesso a um amplo terraço.
Cave (360m²): Área de armazenagem espaçosa, zona técnica, sala de convívio, instalação sanitária e acesso direto a um amplo pátio e três garagens individuais. Acesso independente para a rua traseira.
Estacionamento Amplo: O imóvel inclui um generoso espaço de estacionamento para clientes e colaboradores, além de 4 garagens privativas para uso exclusivo da equipa.

Duas Lojas Adicionais: Duas lojas independentes (64,35m² e 64,99m²) com montras generosas e instalações sanitárias, prontas para serem alugadas e gerar rendimento adicional. Terraço conjunto de 18m².

Benefícios Adicionais:

Exposição Solar Excelente: Aproveite a luz natural para criar um ambiente acolhedor e convidativo para os seus clientes.

Estado Impecável: O imóvel encontra-se em excelente condição, pronto para ser ocupado sem necessidade de renovações.

Versatilidade de Negócio: Ideal para uma vasta gama de negócios, desde comércio e serviços até áreas de armazenamento e escritórios.

Potencial de Rendimento: As lojas adicionais oferecem uma oportunidade única para gerar rendimento extra através de arrendamento.

Localização Privilegiada:

Apenas a 5 quilómetros das deslumbrantes praias da Costa Alentejana, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina a proximidade à atividade empresarial da região com a conveniência de acessos rápidos e fácil estacionamento.

Não Perca Esta Oportunidade!
Este é o momento de investir em um imóvel que oferece não apenas espaço e versatilidade, mas também um potencial significativo de crescimento e rendimento. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Transforme o seu investimento num sucesso com esta oferta imperdível!

(ref: (telefone) Parqueamento para 20 carros e 20 Motas no Montijo, espaço amplo destinado a estacionamento coberto com 438 m2, sendo demarcados 20 lugares de estacionamento para carros e 20 para motas. Situa-se em zona consolidada, na principal via de ligação ao centro histórico da localidade do Montijo. Fica igualmente junto a zona Ribeirinha e a uma zona habitacional com pouco estacionamento exterior, para alem de estar junto a um Armazém(de arrendamento 1500 euros) com cerca de 428m2 o que poderá vir a ser uma excelente opção para fins comerciais.´
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Incrível propriedade,composta por uma casa residencial, bem como um espaço comercial antigo transformado em Alojamento local ou Hotel com restaurante.

A casa, com uma área total de 227m2, inclui uma entrada grande de 20m2, um espaço com lareira (sala de estar e jantar) de 55m2, uma cozinha independente equipada com 19m2, uma dispensa, 3 quartos, 1 suite e duas casas de banho. Esta encantadora casa tem uma área de churrasco com piscina e casa de banho. Está equipada com ar condicionado, painéis solares para água quente, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e um portão elétrico. Garagem para 1 carro.

A parte comercial, totalmente independente e com uma entrada separada, inclui uma entrada muito grande de 49m2, o hall de receção de 53m2, instalações sanitárias de 50m2, um espaço para funcionários com lavandaria, cozinha e 2 casas de banho, uma grande sala que pode ser a parte de restauração com um grande terraço. Existem também duas grandes salas atualmente utilizadas como arrumos e armazém com uma área de 150m2. Para a parte do alojamento, 4 quartos muito amplos, com casas de banho, bem como um quarto familiar com casa de banho também. Todos os quartos estão equipados e mobilados. A área total é de 627 metros quadrados. Há ar condicionado. O estacionamento é possível para uma dúzia de carros e portão automático.
Para os dois, há também um furo coletivo.

Vende-se restaurante de sucesso, em quinta, cuja atividade assenta na restauração tradicional e no catering de eventos (casamentos, batizados, grupos e/ou encontros empresariais). Vende-se para além do negócio de restauração bem consolidado, o imóvel localizado em Azeitao com 532 metros quadrados de área bruta, num terreno de 4362mts quadrados, que se divide entre lugares de estacionamento alcatroado, um grande jardim /logradouro relvado, com vários recantos e espaços de lazer ( lago, parque infantil e pérgula para sombra).

Este negócio inclui como mais valias uma carteira de clientes fidelizada, que garante uma boa taxa de ocupação, a marca/website/redes sociais, a decoração do restaurante e todo o equipamento necessário à atividade nomeadamente 2 cozinhas equipadas, bares, mobiliário, loiças, atoalhados, etc.

O imóvel tem 532 metros quadrados de construção bruta, divididos em 2 pisos independentes.
- No piso 0 temos espaço de arrumação, wc’s de apoio e de funcionários, escritório, receção e a sala principal que conta com capacidade para 150 pessoas sentadas. Existe ainda 1 bar equipado com expositores balcões refrigerados, prateleiras de apoio, maquina de café e loiças de apoio, 1 cozinha industrial em inox, totalmente equipada com fogão industrial, forno e fritadeira elétrica, grelha e chapa industrial, exaustores, câmaras frigorificas, maquina de lavar loiça, entre outros equipamentos de apoio à atividade.
- No piso -1 temos 1 cozinha totalmente equipada, wc’s de apoio, bar e sala open space para eventos., com capacidade para 200 pessoas.


Este imóvel está localizado em zona residencial de moradias, próximo de área comercial/empresarial e conta com bons acessos, o que permite atrair clientes ocasionais e turistas ao longo do ano. Proximidade de acesso à auto estrada, e às bonitas praias da região (Arrábida, Sesimbra e Troia)

Prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Almada sob o nº 2974, na freguesia do Feijó, e inscrito na matriz predial sob o art.º 2854,sito em Rua Dr. António Elvas 45, 2810-167. Descrição do Prédio: Prédio em alvenaria coberto de telha, de cave, r/c e 1º andar, para comércio, indústria e habitação, 1 anexo para garagem , comercio e logradouro. Áreas: Área do terreno: 427 m2 Área de Implantação do Edifício: 357 m2 Área bruta privada total: 470 m2. O bem goza de uma excelente localização, pois encontra-se numa das mais movimentadas ruas da cidade, junto do Mercado Municipal do Feijó e frente á Loja do Munícipe, estando também a 5 minutos da Ponte 25 de Abril. Ressalva-se que os bens moveis não fazem parte do processo, estando apenas em venda o bem imóvel.

Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva