2 Casas para Venda, Imóveis com Negócio Usado, no Distrito de Leiria, Figueiró dos Vinhos e Bairradas

Edifício habitacional, comercial e logradouro, composto por sobrecave, cave e r/c. Com área coberta de 480m2 .

Ao nível da sobrecave e do rés do chão, destinado a estabelecimento de restauração e bebidas. A sobrecave é composta por quatro salões destinados a restauração, duas instalações sanitária para senhoras, duas instalações sanitárias para homens, uma instalação sanitária para empregados, dois vestíbulos, duas circulações verticais interiores, três arrumos, um alpendre exterior com pátio.
O rés do chão é composto por uma sala de restaurante, uma esplanada panorâmica, uma sala para café, uma cozinha, uma despensa do dia, uma despensa geral, uma copa de apoio ao café, uma instalação sanitária para senhoras, uma instalação sanitária para homens, uma entrada principal com vestíbulo de acesso à zona de restauração e uma entrada secundária de acesso à cozinha e sobrecave.

Constituído em propriedade por 2 frações autônomas.
São ainda zonas comuns às frações. o solo da área coberta, bem como os alicerces, pilares, restantes partes que constituem a estrutura do edifício, o telhado, instalações gerais de água, esgoto, eletricidade, e telefones.

Características específicas

Distribuição em open space
5 casas de banho

O imóvel esta próximo a uma praia Fluvial e com muita área verde em volta.
Imóvel com excelente potencial de investimento.

Escondida no meio da natureza, a apenas 10 minutos de Figueiró dos Vinhos, esta quinta excecional é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e encanto. Acessível por um caminho de terra, revela-se curva após curva como um tesouro por descobrir.

Situada em quase 2 hectares de terreno arborizado, com um pequeno ribeiro a delimitar a propriedade, oferece um ambiente acolhedor e sustentável, ideal como residência principal, projeto de vida partilhado ou empreendimento turístico. Possui licença de agroturismo (renovável de 5 em 5 anos).

Composição & Instalações:
5 quartos com casas de banho partilhadas

1 casa principal privada com cozinha, sala, casa de banho, quarto e salamandra

1 pequeno alojamento independente (antigo celeiro renovado com materiais naturais como argila, palha e madeira), com mezzanine, cozinha, varanda com vista para o vale e casa de banho seca

1 bar rústico com sistema de aquecimento ecológico (fogão de massa térmica a gaseificação)

1 cozinha industrial totalmente equipada

Espaço comum exterior, oficina, arrecadação e lavandaria

Tanque de água usado como piscina natural

Infraestruturas & Terreno:
Ligação à rede de água e eletricidade (EDP)

6 painéis solares conectados à rede

Sistema de rega automático

Pomar variado: cerca de 40 oliveiras, figueiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, pereiras, ameixeiras, pessegueiros e nectarineiras

Hortas preparadas para legumes e ervas aromáticas

Estacionamento disponível

Sem vizinhos diretos - total privacidade

Uma propriedade singular que oferece um estilo de vida alternativo, em perfeita harmonia com a natureza. Ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e um projeto com alma.

Abra o coração e deixe-se conquistar por esta quinta maravilhosa.