52 Casas para Venda, Imóveis com Negócio na Amadora, Lisboa e Sintra, perto de Escola

Restaurante com 363 m2 de área bruta de construção, com marca registada, com uma faturação financeira sólida, lider PME e PME Excelência 3 anos consecutivos até 2020, no Cabo da Roca, Azoia, Colares. Há décadas no sector da restauração, este estabelecimento comercial é o mais conhecido e reconhecido do Cabo da Roca. Para além do espaço interior, tem ainda uma esplanada. Contabilizando estas duas áreas, o restaurante tem o número de 100/110 lugares sentados e tem uma equipa estável e profissional de colaboradores.

O restaurante fica a 2 km do Cabo da Roca, a 30 minutos da Vila de Sintra, a 20 minutos de Cascais e a 50 minutos driving distance do centro de Lisboa.

No conjunto urbano Páteo Bagatela em Lisboa, que é composto por 3 prédios distribuídos entre comércio e habitação, encontra-se este restaurante para venda, com entrada pelo pátio exterior. É composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, 2 vestiários, casas de banho e arrumos. Encontra-se ligado à loja adjacente, como se fosse uma fração única. O prédio dispõe de garagem na cave para mais de 50 viaturas. Este restaurante mantém um contrato de arrendamento com a duração de mais 6 anos.

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Imóvel com rendimento mensal 450 €

Loja pronta a funcionar e totalmente equipada

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional e comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência 2021/S561

***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e sem complicação? Cedência de posição!

Apresentamos uma loja comercial em pleno funcionamento, em Olivais Sul, atualmente a operar como mercearia de alimentos.

Com uma faturação diária entre 900€ e 1000€, este é um negócio que oferece rentabilidade imediata e potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir no setor alimentar ou dar continuidade a um negócio com uma clientela fiel.

A loja está equipada com todo o necessário para continuar a operação sem interrupções, e inclui uma carrinha elétrica para entregas de mercadorias, o que aumenta ainda mais o valor do pacote.

Destaques do imóvel e negócio:

Área total: 180 m², com uma distribuição prática, permitindo otimização do espaço para diferentes tipos de atividades comerciais

Faturação diária entre 900€ a 1000€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador

Renda mensal: 900€, com um valor acessível e justo para a zona

Localização privilegiada: A loja está situada em uma zona movimentada de Olivais Sul, com grande passagem de pessoas, proximidade a várias residências e comércios nas redondezas, o que garante um fluxo contínuo de clientes.

Mobiliário e equipamentos inclusos: Todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do negócio, como prateleiras, vitrinas, mesas e utensílios de cozinha, ficam incluídos no valor da venda. Pronto para operar imediatamente.

Carrinha elétrica de entregas: O negócio também inclui uma carrinha elétrica, proporcionando uma forma sustentável e econômica de realizar as entregas, sem custos adicionais com transporte.

Negócio em funcionamento: A loja já tem clientes fidelizados, uma base de dados consolidada e um fluxo constante de visitantes, o que facilita a continuidade do trabalho sem necessidade de reconstrução da clientela.

Flexibilidade no pessoal: A venda da empresa não inclui pessoal, oferecendo flexibilidade para reestruturar a equipe conforme necessário, ou mesmo explorar novas formas de gestão.

Opções de expansão: O imóvel e o negócio oferecem grande potencial de crescimento, com a possibilidade de aumentar a oferta de produtos, diversificar os serviços ou expandir a área de entrega.

Vantagens da localização:

Zona de alto tráfego pedonal e rodoviário, com proximidade a áreas residenciais, escolas e centros comerciais.
Facilidade de estacionamento e acessibilidade, o que garante uma experiência de compra mais conveniente para os clientes.
Área em constante valorização e desenvolvimento, o que poderá garantir um aumento do valor do imóvel e do negócio a médio-longo prazo.

Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com potencial de retorno imediato, sem necessidade de obras ou adaptações. A transição será simples, e você poderá aproveitar toda a estrutura já estabelecida para continuar a crescer.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Esta é a chance de adquirir um negócio pronto a funcionar e com alta rentabilidade!

As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.

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Restaurante Totalmente Equipado com Pequena Habitação - Excelente Oportunidade!

Vende-se restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, localizado em zona de boa visibilidade e fácil acesso, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

O imóvel inclui ainda uma pequena habitação, atualmente utilizada como armazém, mas com potencial para ser facilmente revertida à sua função original.

A venda inclui todo o recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de novos investimentos.

Uma excelente oportunidade de negócio, com tudo pronto a operar!

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Espaço comercial de esquina, com dupla frente de rua, exposição privilegiada e excelente luz natural.

Área Bruta: 86 m² | 2 Pisos (Rés-do-chão + Cave) | 2 Divisões

Localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e dinâmicos de Lisboa, rodeado por cafés, restaurantes e comércio tradicional, garantindo fluxo diário de potenciais clientes.

Beneficia de rede completa de transportes públicos e parques de estacionamento nas proximidades. Layout versátil, ideal para retalho, showroom, serviços ou escritório. Uma oportunidade rara de investimento numa zona de elevada procura, com forte rentabilidade e potencial de valorização a longo prazo.

Trespasse Snack-Bar/Restaurante

Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade.

Negócio com clientela fidelizada
Faturação comprovada:
Dias de semana: média de 600€/dia
Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia
Renda muito acessível: apenas 300€/mês
Contrato renovável 5 anos


Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato.

Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária.

Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior

Pastelaria/snack-bar toda equipada - Trespasse - com máquinas recentes- cozinha - balcão - tem 12 lugares sentados + 4 na esplanada - 2wcs - está toda remodelada e a funcionar - renda mês 400€ com contrato de 5 anos, com inicio há +- 8 meses - bem localizado - junto á Av.Almirante Reis, Metro Areeiro.

Oportunidade de Investimento na Reboleira Sul - Amadora
VENDA DE PROPRIEDADE 50.000 O SEU INVESTIMENTO

Loja localizada na zona comercial da Reboleira Sul, uma área com grande movimento e excelente acessibilidade no concelho da Amadora. Atualmente, o espaço está em funcionamento como café/snack-bar, poderá funcionar como RESTAURANTE totalmente licenciado para atividades comerciais.

Destaques do Imóvel:

Localização estratégica: Inserida em zona comercial com alta visibilidade.
Atividade em operação: Espaço equipado e em pleno funcionamento como café/snack-bar.
Rendimento Garantido: Imóvel arrendado, gerando uma receita anual de cerca de 4.200 euros.
Versatilidade: Potencial para diversas atividades comerciais, caso deseje explorar outras opções no futuro.
Ideal para investidores que procuram um imóvel com retorno financeiro imediato em uma área consolidada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

NÃO DEIXE DE MARCAR Visita!!

Supermercado + Armazém de 525m2 para TRESPASSE - tem o pé dto alto +- 4m - Na zona do supermercado com +- 200m2 tem escritório - copa - casa de banho - tem duas secções de prateleiras e arcas dos frios - Armazém com +- 325m2 - tem várias claraboias que dá muita luz ao espaço - renda mensal 2300€ - contrato de 5 anos renovável - está em funcionamento - zona central - perto de transportes -

Restaurante com 95m2, inserido num empreendimento de luxo no Parque das Nações, o Panoramic. No piso foi construído um Mezzanine com cerca de 70m2.
Dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento.


Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Excelente oportunidade de trespasse de uma clínica de estética avançada situada em uma área nobre no centro de Lisboa

Esta é uma oportunidade de adquirir um negócio estabelecido, com um conceito sólido com uma carteira de cliente, extensa e frequente, que garantem um fluxo constante de receitas

Composta por volta de 50 m² distribuídos da seguinte forma:

No primeiro piso encontramos a sala de espera e a recepção exatamente acolhedora e bem decorada com uma excelente montra para a rua como com um wc.

No andar de baixo podemos contar mais uma pequena área de espera e três gabinetes equipados com tecnologia de ponta, para diversos tratamentos estéticos.

Contamos ainda com uma área para arrumos.

Todos os equipamento estão inclusos no negócio sendo todos eles de excelente qualidade e adquiridos muito recentemente como por exemplo:

-Maquina para auxiliar a limpeza de pele;
-Mascara Led;
-Maquina de peeling Diamante;
-Criolipólise de 8 placas
-Maquina laser para depilação;
-Maquina tonifica os músculos;
-Maquina para mesoterapia;
- LPG;
- 1 Manipulo de radiofrequência, 2 de cavitação, e 3 de Vacuoterapia;
-Laser ND Yang;
-HU-FU ou Ultraformer Ultrassom

Todos estes aparelhos tem declaração de equipamento para uso estético e todas as manutenções anuais em dia.

O valor da renda é de 2000 euros

O Areeiro é uma zona central de Lisboa, bem servida por transportes públicos, incluindo o metro.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

OR96510VJ

Restaurante Chiado
Equipado
Mobilado e equipado
Ótimo estado
Esplanada 60 lugares

PRÉDIO DO LARGO DO PICADEIRO, GAVETO COM A RUA DUQUES DE BRAGANÇA, N.º 9,
9A, 9B, 9C, NO CHIADO, EM LISBOA., no coração do CHIADO em frente à BRASILEIRA no qual está montado um RESTAURANTE, numa loja que tem uma área total de mil metros quadrados, em três pisos a qual, foi desenvolvida e decorada para restauração.
Área única com estas dimensões, no coração do Chiado.
Tem duas frentes e diversas entradas independentes.

Tem 120 lugares no interior e 60 na esplanada.

Pode ser vendida para qualquer ramo embora esteja totalmente decorada e equipada para a restauração.

O valor de venda inclui todo o equipamento e decoração.

Está classificado como um dos 10 Restaurantes com Estilo e Design de Lisboa.

Pode ser visitada, inclusive às horas das refeições.

Espaço comercial para todas as actividades

O espaço é Composto por:
r/c e c/v com duas casas de banho

Tem grandes janelas no 1º piso, com muita luz e sol e a cave tem tem janelas

Vende-se com obras inacabadas.




A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois cada caso é um caso.
A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

Snack Bar , pastelaria, restaurante , venda do imóvel ,muita luz e bem localizado ,junto á estação de comboios e Finanças ,venha visitar.( rendimento anual de 6%)

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 4 estrelas com 195 quartos.

imóvel - REGISTADO COMO SERVIÇOS - na charmosa rua do Sol à Graça, com um pequeno logradouro.

Localizado perto do Largo da Graça, a poucos passos de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos.

Situado no R/C. Cozinha com forno, placa, exaustor e micro-ondas. Casa de banho completa.

Este imóvel é vendido mobilado e com contrato anual de arrendamento com uma yield de 5,5%.

Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração numa localização estratégica e altamente valorizada.
Este restaurante está totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar, com:

32 lugares sentados, 10 lugares em esplanada coberta perfeita para todas as estações do ano e com a traça clássica das esplanadas cobertas.

Cozinha equipada com fogão e chapa industriais, forno elétrico, micro-ondas, fritadeira, arca e frigoríficos.

Sala acolhedora, com televisão e balcão de atendimento com montra.

Utensílios incluídos: panelas, frigideiras, pratos, copos, taças, talheres, toalhas de mesa e guardanapos de pano.

2 casas de banho (masculina e feminina). Sala de arrumos.

Localização privilegiada, junto a várias embaixadas, próximo do centro de Algés e com excelente acessibilidade transportes públicos à porta e estacionamento fácil nas imediações. Ideal para servir residentes, trabalhadores e turistas.
O trespasse inclui todo o mobiliário, equipamento e utensílios existentes, o que permite uma entrada imediata em operação. Renda 1.780,00€/mês

Simpático Restaurante com Esplanada para Venda em uma das melhores localizações, junto ao Neudel e Mercado da Damaia na Amadora com possibilidade de trespasse
Este Restaurante está em funcionamento há 64 anos foi sendo atualizado ao longo dos tempos com melhoramentos é uma casa com Clientela fidelizada, com 45 lugares sentados, com armazém principal e mais 2 para arrumos, 2 Wc’s, e Esplanada fechada.
Cozinha totalmente equipada, parcialmente remodelada á cerca de 5 meses.
-- Balcões de Frio
-- Montra
-- Armazém
-- 2 Despensas
-- Saída de fumos
--Ar Condicionado
-- Portas de Segurança
-- Sistema de Alarme
-- Esplanada
-- Estacionamento á Porta
-- Inserida em Prédio recuperado

Junto a todo tipo de Transportes, Comercio e Serviços
Venha conhecer este simpático restaurante e a zona onde está inserido.
Agende a sua Visita, faça a sua proposta, valor negociável

Preço: 70.000€
Área: 70 m²
Renda Mensal: 438€
Faturação Média: 800€ - 1.000€ por dia
Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação

Descrição:

Oportunidade única de adquirir Trespasse, cedência de quotas, posição numa pastelaria consolidada em Avenidas Novas (Saldanha), com 70 m² de área e uma clientela fidelizada. O espaço é conhecido pela sua qualidade e pela variedade de produtos de pastelaria, o que garante uma faturação estável de 800€ a 1.000€ por dia.

Características do Negócio:

Espaço de 70 m² com ótima visibilidade e localização privilegiada em uma zona de grande movimento.
Clientela fidelizada, fruto da qualidade e da história e confiança na qualidade dos produtos.
Renda mensal de apenas 438€, o que garante uma boa margem de lucro e baixa despesa fixa.
Possibilidade de renovação do contrato de arrendamento, garantindo estabilidade a longo prazo.
Faturação média de 800€ - 1.000€ por dia, comprovando a rentabilidade do negócio.
3 empregados, o que permite uma operação eficiente e de qualidade.
Espaço com toda a infraestrutura necessária para a operação, incluindo área de confecção e venda.

Localização:

Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares.

Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa.
Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

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Restaurante Barboa:

Restaurante foi todo remodelado há cerca de 2 anos, nunca chegou a abrir pelo começo da pandemia.
Todos os equipamentos de cozinha e copa são novos.
Tem 196 m2.
1 Casa de banho Funcionários
1 Casa de banho Clientes Masculino
1 Casa de Banho Cliente Feminino
1 Arrecadação


Tem Licença de utilização para restauração.

Valor de venda: 2.600,000,00€;


A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Espaço comercial/loja afeite a atividade de restauração em que esteve muitos anos aberta, sempre com muito movimento e clientela.
Esta loja tem de área bruta privativa 289 m2, tem 2 frentes com respetivas entradas pelas 2 ruas opostas.
No interior tem 2 amplos espaços, salas de utilização independente, cada uma delas com o respetivo balcão, com capacidade para no mínimo 100 lugares sentados.

Tem uma cozinha grande com copa e extração de fumos, consta de instalações sanitárias e uma também tem uma pequena sala reservada. Possui 4 aparelhos de Ar Condicionado.

Junto aos dos Estúdios de gravação da Tóbis, muito perto do Jardim da Quinta das Conchas e do Estádio do Sporting. Junto da estação do Metro.

Excelente oportunidade de negócio.