8 Casas para Venda, Imóveis com Negócio no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Antigo chalé, com projeto aprovado para hotel de charme, para 15 quartos e restaurante de luxo.
A uma distância de 2 minutos a pé: da estação de comboio, da praia e do Casino
Vista mar
O projeto comtempla a construção de mais 1 piso.
Já existem na Linha de Cascais, poucos imóveis com esta traça apalaçada.
Venha Visitar.

A propriedade é composta por:
-Uma área de receção,
-Cinco escritórios
-Um grande escritório comum e uma sala de reuniões totalmente mobilada
-Cozinha com frigorífico e 2 casas de banho.
-Existem 2 lugares de estacionamento disponíveis.

O imóvel está atualmente arrendado por 3 anos, uma boa oportunidade para investidores.

Fazemos parcerias com todas as agências.

Bellenzo é uma empresa familiar fundada em fortes laços familiares, paixão e estabilidade. Por meio desses pilares, garantimos serviços impecáveis, confiança e o melhor da experiência do setor.

Juntos, podemos realizar as esperanças e sonhos que você tem para sua casa.

Por favor contacte-nos se estiver interessado em vender ou arrendar o seu imóvel.

Bar / Discoteca para TRESPASSE ou CEDENCIA DE QUOTAS.

Centro histórico de Cascais.

O espaço encontra-se em funcionamento com alvará de 1964 e licença de funcionamento até às 6:00 horas.

Lugares no interior: 160

Dividido da seguinte forma:
- Pista de dança;
- Cabine de DJ;
- Espaço de lugares sentados;
- Bar;
- Zona de serviço/copa;
- Casas de banho;
- Bengaleiro;
- Escritório;
- Zonas de arrumação;
- Wc para empregados, com duche.

Todos os equipamentos que se encontram nas fotos ficam no estabelecimento sendo retirados apenas alguns objetos de decoração.

Contrato de arrendamento até 31/11/2024.
Possibilidade de renegociar o contrato para 5 anos, renovável por igual período de tempo.
Valor de renda atual: € 3.500,00 /mês

’Noah’s Ark’... uma única, nova e bonita moradia em Cascais, em Airbnb.







Esta propriedade única, baptizada como ’Arca de Noé’ em inglês, é uma restauração total de uma propriedade mais antiga, mas agora totalmente preparada e licenciada para exploração em Airbnb mais alto nível em Cascais.



’Noah’s Ark’ possui quatro estúdios requintados independentes com materiais e acabamentos da mais elevada, repetimos, da mais elevada qualidade para uma solução prime em Airbnb.



Estes quatro estúdios, o Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio e Zebra Studio, estão real e efectivamente, extremamente bem equipados, para além de oferecerem um conforto e elegância ao nível do cliente mais exigente.



Entremos nos pormenores. Estes quatro estúdios estão totalmente equipados com janelas de vidro duplo da mais elevada qualidade, estores elétricos térmicos, ar condicionado Daikin de topo e controlado remotamente por telefone, eletrodomésticos de cozinha, LCD’s de ecrã grande, internet banda larga, videovigilância, videoporteiro individual por estúdio e todas as obrigações de segurança necessárias, tais como luzes de emergência, sensores de incêndio, extintores, etc.



No que toca a comodidade, os quartos, casas de banho e kitchenettes estão também totalmente equipadas com todos acessórios e extras, de forma oferecer a cada estadia uma total independência.



O pátio comum, com as suas mesas e cadeiras casuais e também a bonita iluminação noturna... é o toque final deste projeto único. Os hóspedes podem passar neste espaço, fantásticas horas de lazer, chilout e convívio a qualquer hora do dia ou da noite. Uma verdadeira cereja no topo do bolo.



No final de contas este projeto foi 100% criado e finalizado a pensar na oferta do melhor para todo cliente que espera passar férias da mais elevada qualidade em Cascais, Sintra ou mesmo Lisboa.



Em termos de rentabilidade, os números são bem claros. A diária mais barata de um bom estúdio em Airbnb em Cascais, ronda os €90 por noite. Os nosssos 4, em duas medidas de áreas (média de 100€/noite nos dois mais pequenos e 150€/noite nos dois maiores), asseguram em época média, um valor diário a rondar os 500€. Isto, é claro, com as reservas totalmente preenchidas durante todo o ano.



Neste caso, o rendimento bruto rondará os €200.000 por ano. E o retorno líquido poderá chegar aos €160.000 por ano, isto caso o formato de negócio do novo proprietário envolva uma gestão pessoal do Airbnb, sem recurso a outras entidades. Isto significará um rendimento bruto ao ano entre os 20% e os 25%.



. Imaginando que as reservas fossem de apenas 50% da lotação anual, o que em Cascais será muito pouco provável, o rendimento bruto rondará entre os 10% e os 20% por ano.



Dificilmente melhores valores de lucro serão encontrados na área de Airbnb de elevada qualidade numa zona semelhante à de Cascais.



Esta propriedade iniciou sua operação como Airbnb em dezembro de 2023. e já tem avaliações de 10/10 no Booking.com e de 5/5 no AirB&B.com



Marque já a sua visita à ’Noah’s Ark’. Teremos todo o prazer de lhe apresentar este excelente investimento e esta tão rentável solução de Airbnb, com os seus quatro estúdios elegantes e de elevada qualidade.







Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp.











Noah’s Arka beautiful and unique house in Cascais, already for Airbnb.







Discover this beautiful house in Cobre, one of the most emblematic neighborhoods in Cascais.







This unique property, baptized as Noah’s Ark, is a full recreation of an older property, but now fully prepared and licensed for the highest-quality Airbnb in Cascais.







Noah’s Ark has 4 exquisite and independent studios with materials and finishings of the highest, we repeat, the highest quality for a prime Airbnb solution.







These four studios, the Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio, and Zebra Studio are indeed extremely well equipped, cozy and elegant, suiting the most demanding client.







Let’s get to the details. These studios are fully equipped with the highest quality double glazed windows, electrical and thermal blinds, phone controlled top Daikin air-conditioning system per studio, kitchen appliances, big screen LCDs, broadband Internet, video surveillance, individual video porter per studio, all the mandatory emergency lights, fire sensors, extinguishers, etc.







As for commodities, the bedrooms, bathrooms and kitchenettes are also fully equipped with all the necessary appliances and extras, in order to provide an absolute independence on every stay.







The common patio, with its casual tables, chairs and beautiful night lights is the final added touch to this unique project. Guests may spend wonderful hours of leisure, chillout and conviviality at any time of day or night. A real cherry on top of the cake.







All in all, this project was 100% created and finished, in order to offer the best of the best to any client who wants to spend high-quality vacations in the Cascais, Sintra and even Lisbon area.







As for profitability, the numbers are very clear. The cheapest daily rate for a good Airbnb studio in Cascais is around €90 per night. Our 4, in two area sizes (average of €100/night in the two smaller ones and €150/night in the two larger ones), guarantee, in the average season, a daily value of around €500. This, of course, with reservations fully filled throughout the year.

In this case, the gross income will be around €200,000 per year. And the net return could reach €160,000 per year, if the new owner’s business format involves personal management of Airbnb, without recourse to other entities. This will mean a gross income per year of between 20% and 25%.

Imagining that reservations were only 50% of the annual capacity, which in Cascais will be very unlikely, the gross income will be between 10% and 20% per year.

Better profit values will hardly be found in a high-quality Airbnb area in an area similar to Cascais.

This property began operating as an Airbnb in December 2023 and already has reviews of 10/10 on Booking.com and 5/5 on AirB&B.com

Book your visit to ’Noah’s Ark’ now. We will be delighted to present you this excellent investment and this very profitable Airbnb solution, with its four elegant and high-quality studios.







If you can’t come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

Boa localização em local tranquilo junto a São João do Estoril,. Atualmente em Maio de 2022 esta em revisão o projeto por condicionante Publica tem de ser feito novo projeto, apesar de ter tido projecto aprovado e licença de construção ja caducada , para lar com 43 camas( POSSIBILIDADE DE FICAR COM 76 CAMAS APROVADAS).Tem 23 quartos sendo 18 duplos,4 singles e 3 ditos de casal mas podem passar a duplos( 43 camas - 46 utentes).Tem terreno com 6300m2( Ficou com 4300m2 pois foram cedidos cerca de 2000m2 para a Camara) e tem aprovado edificio em dois pisos com 2300m 2 de construcção para lar de idosos com 43 camas, sendo que temos 1120 m2 de area tecnica e 1180 m2 de area util. Tem parecer favoravel para construcção de mais um piso( Total de 3400m2 de construcção) ficando com capacidade para cerca de mais 30 utentes ou seja um TOTAL DE 76 UTENTES. Esta possibilidade de alteração implicava o pagamento de contrapartida financeira há Camara Municipal de Cascais por quem adquirir o terreno . Havendo interesse o propietario dara todos os esclarecimentos. O terreno é plano e não é necessario fazer desaterro DEMOROU CINCO ANOS PARA SER APROVADO nas diversas entidades responsaveis pela aprovação do Projeto.

Boa localização em local tranquilo junto a São João do Estoril,. Tem projeto para lar mas pode ser transformado em escola . Atualmente em Maio de 2022 esta em revisão o projeto por condicionante Publica apesar de ter projecto aprovado e licença de construção ja caducada.Tem terreno com 6300m2( Ficou com 4300m2 pois foram cedidos cerca de 2000m2 para a Camara) e tem aprovado edificio em dois pisos com 2300m 2 de construcção sendo que temos cerca de 1100 m2 de implantação .Tem parecer favoravel para construcção de mais um piso( Total de 3400m2 de construcção) Esta possibilidade de alteração implicava o pagamento de contrapartida financeira há Camara Municipal de Cascais por quem adquirir o terreno . Havendo interesse o propietario dara todos os esclarecimentos. O terreno é plano e não é necessario fazer desaterro DEMOROU CINCO ANOS PARA SER APROVADO nas diversas entidades responsaveis pela aprovação do Projeto.Ja foram feitas as cedencias necessarias tendo sido levantada a licença e ja estar caducada .

VENDIDO XCASAS

Localizado no coração da Quinta da Marinha, zona mais exclusiva da vila de Cascais, o Sheraton Cascais Resort é a resposta luxuosa para quem procura desfrutar do melhor que a costa oeste da Europa tem para oferecer. A região é conhecida pela oferta de escolas, shoppings, restaurantes, actividades de lazer e uma grande variedade de oportunidades culturais.

A sensação relaxada desta pitoresca vila é perfeita para famílias que procuram um destino tranquilo para descontrair junto ao mar, sem prescindir de todo o conforto de um retiro high-end. Opção de andar a cavalo pela praia, localização de surf de classe mundial, alguns dos melhores campos de golf da Europa e Iates que se misturam de forma perfeita com a encosta do Cabo da Roca - Ponto mais ocidental da Europa - com vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, acompanhado por uma boa garrafa de vinho português.

Destino europeu mais trendy durante todo o ano, é o destino perfeito para famílias que procuram um destino tranquilo para descontrair junto ao mar, com os melhores campos de golf do mundo, restaurantes de estrelas Michelin e algumas das melhores escolas, Universidades, hospitais e clinicas privadas.

Casino Estoril, localizado a 5 minutos de Cascais, possui a reputação do Maior Casino da Europa. Durante a Segunda Gerra Mundial, era o ponto de encontro de espiões e realeza, tendo inspirado a obra de James Bond Casino Royale.

Distanciado apenas um quilómetro da famosa Praia do Guincho, e três quilómetros do centro e Marina de Cascais, a ampla rede de acesso de transportes permite encontrar o Aeroporto Internacional de Lisboa e a capital portuguesa a apenas a 30 km de distância - localização perfeita para desfrutar da charmosa e antiga cidade de Lisboa e do património Mundial da UNESCO em Sintra.