27 Imóveis para em Pinhel

Moradia T5 de Luxo com Piscina Coberta e Vistas Panorâmicas!



Às portas da encantadora cidade de Pinhel, encontra-se esta magnífica moradia T5 de luxo, que oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e vistas deslumbrantes.


Com uma arquitetura atual e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo.



Rés do Chão:

. Cozinha principal espaçosa totalmente equipada com lareira;

. Quarto em suite de grandes dimensões com closet;

. Lavandaria e despensa;

. Escritório equipado com sistema de videovigilância integrada no perímetro da propriedade;

. Sala de estar e sala de jantar em open space, ambas com lareira;

. Zona de receção de visitas;

. Casa de banho de serviço de grandes dimensões;

. Acesso interior direto para a piscina coberta e balneários de apoio.



Primeiro Andar:

. Encantadora escadaria com varandim interior em toda a volta;

. Dois quartos em suite com closet, um com varanda de grandes dimensões e vistas panorâmicas,

. Um quarto com closet e varanda com vistas desafogadas para a cidade;

. Um quarto de visitas com closet;

. Casa de banho de serviço de grandes dimensões.


Piso -1:

. Cozinha de grandes dimensões com fornos a lenha e totalmente equipada, ideal para convívio familiar ou entre amigos;

. Escritório espaçoso para vários postos de trabalho;

. Estúdio para ensaios musicais;

. Casa de banho;

. Bar e salão de jogos;

. Casa das máquinas onde se encontra o equipamento de aquecimento central a gasóleo.

. Garagem para 8/10 viaturas;


Piso -2:

. Espaço para diversos arrumos e garagem adicional para diversas viaturas ligeiras e de grandes dimensões ou pesadas;

. Casa de banho.



Exterior:

. Jardim e várias zonas verdes e de lazer;

. Piscina envidraçada e inox totalmente coberta com água aquecida e com paisagens magníficas, com total privacidade;

. Painéis solares para aquecimento de águas;

. Terreno para cultivo com central fotovoltaica, gerando um rendimento mensal que poderá atingir aproximadamente 400€.




Esta moradia é uma oportunidade única para viver com todo o conforto e luxo, rodeado por paisagens deslumbrantes e a tranquilidade do campo, mas com a conveniência de estar perto do centro da cidade de Pinhel.




Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.







Pinhel é uma cidade portuguesa localizada no distrito da Guarda, na região da Beira Alta, Centro de Portugal.

É conhecida como a Cidade Falcão devido à sua história e património.



Aqui estão algumas distâncias aproximadas de Pinhel às grandes cidades em Portugal e Espanha:

Portugal:

. Lisboa: Cerca de 330 km

. Porto: Aproximadamente 180 km

. Coimbra: Cerca de 150 km

. Guarda: Aproximadamente 26 km2

Espanha:

. Madrid: Cerca de 350 km

. Salamanca: Aproximadamente 130 km


Pinhel está situada entre colinas e planaltos, oferecendo vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo.
#ref: 122349

Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira.


A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste.

A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado.
A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento.

Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo.
É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha.

Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão.
Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche.

Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente.

Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias ou o seu projeto de investimento para alugueres turísticos de curta duração. Contacte-me, terei todo o gosto em ajudar.

Rés do chão
-Garagem 23m2
-Telheiro 17m2
-Escadaria

Primeiro andar:
-Sala de estar 7m2
-Quarto 13m2
-Sala de jantar 14m2
-Casa de banho 3m2



Alverca da Beira é uma vila autêntica e bela. Historicamente influente, e elevada à categoria de vila principal, está a recuperar a sua importância e a responder à crescente procura.
Para além do acolhimento caloroso e da boa disposição dos habitantes locais, a sua posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais fazem dela um ótimo local para ficar. As cidades de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, com os seus respectivos castelos, estão equidistantes, e as boas infra-estruturas, incluindo a via rápida N221 para a Guarda e as auto-estradas A23 e A25, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente.
Quanto aos serviços, é possível viver bem em Alverca sem ter de recorrer aos transportes: há três cafés, uma farmácia, um centro de Internet, uma loja de ferragens/ drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. A aldeia está parcialmente equipada com acesso à Internet de banda larga por fibra ótica.

Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma esplêndida câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho está situado no centro.
Os arredores, bem regados, muitas vezes arborizados e cheios de flores, convidam a um passeio pelas numerosas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela paisagem resplandecente.


Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário.


As distâncias para automóvel são indicadas em km:

Para Lisboa: 337 km
Para o aeroporto do Porto: 212 km
Para a Guarda: 25 km
Pinhel: 20 km
Trancoso: 22 km
Estação de comboios de Pinhel: 4 km
Reserva de água de Bouça Cova: 4 km

Para Espanha :
Para Madrid: 373 km
Para Salamanca: 166 km


O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.

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Srs. Investidores! R/C com 100m² e 80m² de Terreno - Oportunidade Única!

Se procura um espaço versátil e com enorme potencial, esta é a oportunidade ideal para si!

Este rés-do-chão com 100m² de área bruta privativa e 80m² de terreno oferece diversas possibilidades para quem deseja um espaço para habitação, investimento ou para usufruir de uma zona de lazer exterior.

Localiza-se a 15 minutos da cidade da Guarda.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa 100m².
Terreno Privativo 80m².

Afetação Atual: Armazéns e Atividade Industrial
Possibilidade de Transformação em apartamento de sonho.

Espaço Exterior:

Área para criar uma zona de lazer com barbecue e jardim, perfeita para aproveitar as noites quentes de verão com a família e amigos.

Vantagens:

Versatilidade:

Transforme este espaço num apartamento moderno e confortável ou num loft industrial único.

Potencial de Investimento:

Ideal para investidores que procuram um espaço para desenvolver um projeto personalizado.

Localização:

Situado numa zona estratégica, de fácil acesso e com todas as comodidades próximas.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e de personalização ao seu gosto.

Edifício:

Prédio composto por 3 frações:

1 Loja comercial
2 Apartamentos (ambos com garagem fechada).

Nota: todo o edifício está a venda, e damos preferência de compra a quem comprar o edifício na sua totalidade. A loja tem hipótese de se poder converter em apartamento, ficando assim com 3 apartamentos.

Não hesite, marque já a sua visita!
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Identificação do imóvel: ZMPT568678

Fantástico terreno localizado na pitoresca freguesia de Valbom, a 6km do centro de Pinhel, uma região reconhecida pela sua tranquilidade e tradições vinícolas.

Características do Terreno:

- Área Total: 7000m2;
- Tipo de Terreno: Vinha com castas com mais de 200 anos;
- Localização: Situado em Valbom, uma localidade conhecida pelo seu clima favorável para o cultivo de videiras;
- Acessos: O terreno possui bons acessos por estrada, facilitando o transporte de pessoas e mercadorias;
- Infraestrutura: Possui um anexo para equipamentos agrícolas e produtos vinícolas;
- Variedades de Uvas: Plantado com variedades de uvas tradicionais da região, proporcionando uma produção vinícola de excelência;
- Paisagem: Rodeado por colinas e campos verdes, o terreno oferece vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, ideal para quem busca paz e contato com a natureza;

Potencialidades:

- Produção de Vinhos: Este terreno é perfeito para a produção de vinhos de alta qualidade;
- Enoturismo: Com espaço suficiente, há potencial para desenvolver atividades de enoturismo;
- Expansão Agrícola: O terreno também permite a diversificação de culturas, podendo ser adaptado para outros tipos de agricultura ou cultivo complementar;

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4+1, em Argomil/Pinhel



Moradia com 5 quartos e 4 casas de banho, totalmente remodelada em 2019. Classe energética: A+



A moradia tem uma varanda com alpendre orientada a Sul, que se prolonga até ao quintal de encontro a um segundo edifício.



Entre estes dois edifícios, encontra-se o pátio, que pelas suas dimensões e características, possibilita a colocação de uma piscina.



A remodelação respeitou a arquitetura desta região, tendo-se optado por uma arquitetura minimalista, onde o moderno permite que o tradicional sobressaia, destacando-se alguns elementos da construção original, como os bancos conversadeiras, desta forma, o tradicional é conciliado com as comodidades e funcionalidades do presente.



A cozinha está equipada.



Foi substituído todo telhado, sendo colocada telha cerâmica, paneis solares e colocada em toda a casa caixilharia com vidros duplos, que atribui um grande conforto térmico.



A casa possui aquecimento central em toda a sua extensão.



Trata-se de uma Moradia Unifamiliar, com dois pisos, com os seguintes espaços:



- Piso 0: 2 Quartos, circulação, arrumos, cozinha, hall/arrumos, escadas e 2 casas de banho;



- Piso 1: 2 Quarto, circulação/arrumos, sala, sala de refeições, escadas e 1 casa de banho;



- Sótão: Arrumos e escada.



- No anexo: 1 Quarto grande com mezzanine e 1 casa de banho (pode ser usado como salão de festas, adega, etc).







Classe energética: A+



ÁREA TOTAL: 595,3 m2



ÁREA COBERTA: 292,3 m2



ÁREA DESCOBERTA: 303 m2



Veja aqui um vídeo da casa: (url)



Obs: Plantas em anexo



Se necessitar de mais informações, esclarecimentos adicionais ou agendar uma visita.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



T4+1 Bedroom Villa, in Argomil/Pinhel







Villa with 5 bedrooms and 4 bathrooms, fully refurbished in 2019.











It is a Single Family Villa, with two floors, with the following spaces:







- Floor 0: 2 Bedrooms, circulation, storage, kitchen, hall/storage, stairs and 2 bathrooms;







- Floor 1: 2 Bedroom, circulation/storage, living room, dining room, stairs and 1 bathroom







- Attic: Storage room and stairs.







- In the annex: 1 large bedroom with mezzanine and 1 bathroom (can be used as a party room, wine cellar, etc).











The villa has a veranda with porch oriented to South, which extends to the backyard meeting a second building.







Between these two buildings, there is the patio, which by its dimensions and characteristics, allows the placement of a swimming pool.







The remodelling respected the architecture of this region, having opted for a minimalist architecture, where the modern allows the traditional to stand out, highlighting some elements of the original construction, such as the ’conversation benches’, in this way, the traditional is reconciled with the comfort and functionality of the present.







The whole roof was replaced, with ceramic tiles, solar panels and double glazing throughout the house, which provides great thermal comfort.







The house has central heating throughout.











Energy class: A+.











TOTAL AREA: 595.3 m2



COVERED AREA: 292,3 m2



DISCOVERED AREA: 303 m2







See a video of the house here: (url)











Note: attached plans







If you need more information, additional clarifications or to schedule a visit, please call me

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Na encantadora cidade de Pinhel, localizada no distrito da Guarda, encontra-se um terreno perfeito para a construção de uma moradia, com uma área total de 165m2, este terreno oferece todas as condições para que possa criar a casa dos seus sonhos.

Com uma implantação de 70m2, terá espaço suficiente para dar forma aos seus projetos arquitetônicos. Além disso, poderá aproveitar os restantes 140m2 de área de construção disponível para acrescentar mais divisões ou áreas de lazer, de acordo com as suas necessidades e preferências.

A localização deste terreno é mais um dos seus pontos favoráveis. Pinhel é uma cidade histórica, repleta de cultura e tradição, onde poderá desfrutar de uma excelente qualidade de vida. Situada no coração do interior de Portugal, está rodeada de belas paisagens naturais e apresenta uma comunidade acolhedora.

Ao construir a sua moradia neste terreno em Pinhel, terá a oportunidade de desfrutar de todos estes benefícios, além de poder personalizar e adaptar a casa ao seu gosto. Poderá criar os quartos e as áreas sociais de acordo com as necessidades da sua família, garantindo assim um ambiente confortável e acolhedor.

Se procura um lugar sereno para viver, longe do movimento citadino mas com todas as comodidades necessárias ao seu alcance, a cidade de Pinhel é o local ideal. Com os seus restaurantes tradicionais, comércio local e lindos espaços verdes, esta cidade oferece uma experiência única de viver no interior de Portugal.

Não perca a oportunidade de construir a sua moradia neste terreno de 165m2, com 70m2 de implantação e 140m2 de área de construção, em Pinhel, no Distrito da Guarda. Aproveite todas as vantagens que esta cidade tem para lhe oferecer e crie a casa perfeita para si e para a sua família.

Casas São Paixões!





Bombeiros - 700m - Bombeiros Voluntários de Pinhel
Escola - 350m - Escola Básica de Pinhel
Escola - 600m - Escola Secundária de Pinhel
Espaços Verdes - 750m - Parque Municipal da Trincheira
Farmácia - 450m - Farmácia Central
Hospital - 750m - Centro de Saúde de Pinhel
Piscinas - 750m - Piscina Municipal de Pinhel
Polícia - 1200m - GNR
Supermercado - 400m - Minipreço

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Oportunidade Única: Ruínas e Arrumos com Terreno em Gouveias, Pinhel - Ideal para Famílias e Investidores!

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade com Duas Moradias Independentes para Recuperação com Terreno, nos Castelos em Pinhel!


Esta encantadora propriedade está localizada no ponto mais alto da cidade de Pinhel, oferecendo vistas panorâmicas excecionais.

Com duas moradias independentes, é perfeita tanto para habitação própria como para investimento em turismo de habitação.



Descrição:

. Área total de terreno: Superior a 450 m²;

. Localização: A propriedade está situada nos Castelos junto ao Auditório Municipal Exterior, uma área pitoresca da cidade, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e tranquilidade.



Moradia 1:

. Área bruta privativa: 60 m²;

. Potencial para transformação;

. Rés do chão: Possibilidade de criar cozinha, casa de banho e sala de refeições;

. Primeiro andar: Possibilidades para três quartos, duas casas de banho completas e uma de serviço.



Moradia 2:

. Área bruta privativa: 54 m²;

. Potencial para converter em T1.



Grande potencial exterior:

. Espaços verdes;

. Zonas de lazer com churrasqueira;

. Zona de refeições ao ar livre;

. Possibilidade de instalação de piscina;

. Espaço para parqueamento aberto de duas viaturas.




Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Estamos à disposição para o ajudar!





Cidade bicentenária de Pinhel, localizada no distrito da Guarda, em Portugal, tem uma rica história e vários pontos de interesse para explorar.


Aqui estão alguns deles:

. Pelourinho de Pinhel: Este imponente pelourinho é gratuito para visitar e oferece uma vista bonita. É um ótimo local para tirar algumas fotos e apreciar a arquitetura histórica;


. Castelo de Pinhel: Construído no século XII, o castelo oferece vistas panorâmicas da região e é um marco histórico importante;


. Museu Municipal: Explore a história local e artefactos interessantes neste museu;


. Paço Episcopal de Pinhel: Um elegante edifício pombalino do século XVIII;


. Solar dos Távoras: Localizado em Souropires, este solar também é digno de visita.


. Parque da Trincheira, Praça Sacadura Cabral e Largo D. Cristóvão de Almeida Soares são espaços verdes e praças encantadoras para passear;


. Miradouro da Faia: Localizado na Faia Freguesia de Vale do Côa, oferece uma vista espetacular sobre o rio Côa e as suas encostas envolventes. Inaugurado em abril de 2022, este miradouro tem sido amplamente visitado e divulgado, contribuindo para a promoção do Vale do Côa, que é Património da Humanidade. Para chegar lá, sugiro que vá de carro até à localidade da Faia e, a partir daí, percorra os últimos 450 metros a pé. A vista a cerca de 210 metros de altura sobre o rio é verdadeiramente deslumbrante!
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Descubra a serenidade da vida no campo nesta encantadora moradia rústica T2+1 de 98 m2 , situada no coração da Beira Alta. Construída no início do século XX em pedra de granito, esta casa preserva a autenticidade da região, aliada ao conforto e modernidade de uma remodelação total que respeitou integralmente a sua fachada tradicional.Com dois pisos ligados por escadas internas e externas originais, a casa exala charme rural. O piso superior abriga dois acolhedores quartos e uma casa de banho, proporcionando um refúgio sereno. O piso inferior, onde encontramos a sala de estar conectada à cozinha, a despensa, um quarto adicional e uma casa de banho, oferece um espaço acolhedor e funcional para momentos de lazer e tranquilidade.A sala destaca-se pela presença de uma lareira aberta, mantendo a autenticidade das lareiras típicas da região, criando um ambiente caloroso e convidativo. As janelas de vidros duplos e as portadas de alumínio garantem uma atmosfera confortável em todas as estações, enquanto as portadas interiores e a carpintaria em carvalho adicionam um toque de elegância.Além disso, a propriedade inclui um pequeno logradouro, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar da vivência da aldeia onde está inserida. Uma garagem/arrumos anexa completa este cenário encantador, oferecendo praticidade adicional para os seus pertences.Esta moradia rústica é mais do que uma casa; é um convite para viver uma vida autêntica e serena, onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. Descubra o encanto da Beira Alta nesta propriedade única, onde cada detalhe conta uma história de tradição e conforto.A sua futura moradia rústica não apenas cativa pelo seu encanto, mas também pela sua localização estratégica. Convenientemente situada nas Lameiras, uma pitoresca freguesia do município de Pinhel, esta propriedade oferece uma experiência de vida tranquila e autêntica. Com uma área de 16,77 km² e uma população acolhedora de 200 habitantes, Lameiras destaca-se pela sua serenidade e charme rural. A sua excelente localização garante acessos rápidos e eficientes, estando apenas a 20 minutos da histórica cidade da Guarda e a 10 minutos de Pinhel. Desfrute do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência de estar a uma curta distância de centros urbanos, enquanto explora as localidades vizinhas de Lameiras, Barregão e Vendada. Agenda já a sua visita, e não perca a oportunidade de viver numa moradia que une o melhor dos dois mundos: o encanto rural e a proximidade às comodidades modernas.Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!Para saber mais consulte sofiagalvaogroup.comRegemos a nossa actuação pelos princípios KellerWilliams: Vencer / Vencer - ou não há acordo ; Integridade - fazer o que está certo ; Clientes - estão sempre primeiro; Compromisso - em tudo ; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados ; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade ; Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector.Partilha de comissão 50% 50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válidaRegenerate

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada;

Excelente Olival de boa qualidade.

Produção da ordem das 10T de azeitona por ano.

Tem também Pomar e Vinha.

O terreno tem furo e duas nascentes.

Excelente oportunidade para o desenvolvimento do seu negocio.

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Srs. Investidores! Apartamento T3 com 125 m2 - oportunidade única!

Este apartamento localiza-se a 15 minutos da cidade da Guarda.

Características:

Varandas em todas as divisões.

2 Casa de banho 1 de serviço e a outra completa com banheira.

Cozinha equipada e com lareira.

Sala 30 m2, ampla com varanda e ótima luminosidade.

Roupeiro embutido no corredor
Boa exposição solar
Vistas Desafogadas e agradáveis
Pronto a habitar
Garagem fechada

Edifício:

Prédio composto por 3 frações
1 Loja comercial
2 Apartamentos (ambos com garagem fechada).

Nota: todo o edifício está a venda, e damos preferência de compra a quem comprar o edifício na sua totalidade.

A loja tem hipótese de se poder converter em apartamento, ficando assim com 3 apartamentos.

Ambiente:
Situado em local calmo e tranquilo, ideal para quem procura um refúgio perto da cidade, mas com a serenidade do campo.

Oportunidade imperdível! Adquira já este apartamento espaçoso e bem localizado.

Não hesite, marque já a sua visita!
#ref: 126115

(ref:C (telefone) Localizado na cidade de Pinhel, na bela região da Guarda, encontra-se um terreno com uma área total de 165m2, com 50m2 de implantação e 100m2 destinados à área de construção, este terreno apresenta um ótimo potencial para quem busca criar seu próprio espaço para morar ou investir em propriedade imobiliária.

A cidade de Pinhel é conhecida por sua rica história e pela sua localização privilegiada, próximo à Serra da Estrela e ao rio Douro. Com uma excelente infraestrutura e uma qualidade de vida invejável, Pinhel oferece um ambiente tranquilo e acolhedor para os seus moradores.

Com a área de implantação de 50m2, é possível construir uma casa espaçosa e confortável, ideal para uma família desfrutar de momentos especiais juntos. Além disso, os 100m2 destinados à área de construção permitem flexibilidade para projetar e personalizar o imóvel de acordo com as necessidades e preferências individuais.

Este terreno é uma ótima oportunidade para aqueles que desejam construir a casa dos sonhos ou investir no mercado imobiliário de Pinhel. A possibilidade de criar um espaço exclusivo, combinada com a localização privilegiada, torna este terreno uma opção altamente desejável no mercado atual.

Com a sua proximidade a áreas naturais deslumbrantes e a facilidade de acesso a serviços e comércio locais, Pinhel é uma cidade em constante crescimento, tornando-a um destino cada vez mais atraente para moradores e investidores.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com 165m2, localizado em uma das regiões mais encantadoras de Portugal. Seja para investimento ou para construir seu próprio lar, este terreno é uma excelente escolha. Venha conhecer e descobrir tudo o que Pinhel tem para oferecer.

Casas São Paixões!






Bombeiros - 700m - Bombeiros Voluntários de Pinhel
Escola - 350m - Escola Básica de Pinhel
Escola - 600m - Escola Secundária de Pinhel
Espaços Verdes - 750m - Parque Municipal da Trincheira
Farmácia - 450m - Farmácia Central
Hospital - 750m - Centro de Saúde de Pinhel
Piscinas - 750m - Piscina Municipal de Pinhel
Polícia - 1200m - GNR
Supermercado - 400m - Minipreço

Moradia rústica V3 de 2 pisos em pedra de cantaria com terreno nas traseiras de 644 m2 e 1 poço.
No 1º andar tem 3 quartos, sendo um deles mais pequeno que pode ser um escritório junto à cozinha, sala, cozinha com lareira antiga e despensa, móvel com lava loiça e alguns móveis suspensos, 1 casa de banho com banheira, hall, corredor e pequeno arrumo.
No rés do chão tem uma loja para arrumações ampla, que poderá ser habitação no futuro, junto à Moradia tem um lagar de vinho antigo, com um alpendre, uma divisão para arrumos e garagem individual.
Possui sótão para arrumos, tendo o telhado já sido substituído.
Lindíssimo alpendre de entrada no 1º andar, terraço, 2 varandas, 22 painéis fotovoltaicos e um potencial enorme.
Venha visitar esta Oportunidade Fantástica de Moradias desta natureza em Aldeia Típica da nossa Região com um Encanto Único em local tranquilo para o seu merecido repouso e com excelente exposição solar. Fica a 13 km da Cidade de Pinhel e a 25 km da Cidade da Guarda.
Não hesite em me contactar.
#ref: 81974

Grande casa de aldeia para renovar em Alverca da Beira.

No nordeste de Portugal, na região da Beira Alta, no centro do distrito da Guarda, Alverca da Beira é uma grande aldeia na encosta com vista para a planície de Massueime.

Passando a câmara municipal, a igreja e o Café Central, depara-se imediatamente com esta casa de aldeia de 165 m2 em três pisos, à esquerda.
A fachada virada a sul goza de muito sol e de uma vista ininterrupta. No segundo andar, um pequeno terraço virado para nordeste proporciona um ponto de observação agradável e cheio de luz. Do lado da rua, o rés do chão tem duas portas, o primeiro andar tem três janelas e o segundo andar tem uma varanda, uma porta e duas janelas. No segundo andar, virado a nordeste, uma porta e uma janela dão para um pequeno terraço.

A precisar de modernização, este edifício tem um grande potencial, com 135m2 de área habitacional, no centro da aldeia. As superfícies estão atualmente a ser corrigidas.

Uma porta dupla dá acesso ao hall de entrada. À esquerda, há um pequeno WC debaixo da escada. Em frente, um anexo de 33 m2 com claraboia e lareira seria a cozinha e a sala de estar. À direita, entra-se num pequeno espaço comercial independente, aberto para a rua, com uma arrecadação.

No primeiro andar, uma sala de estar espaçosa e arejada recebe muita luz natural. Segue-se um quarto e uma arrecadação.

No segundo andar, um vasto patamar rodeia as escadas. A partir daqui, há acesso ao terraço e a um telheiro, de onde uma escada conduz ao sótão. Dois degraus conduzem a uma grande sala de estar, com um quarto à esquerda. A sala abre-se para a varanda, que ocupa toda a largura da fachada virada a sul. Tanto o terraço como a varanda oferecem vistas encantadoras sobre as planícies férteis ao longe.


Rés do chão
-Hall 10m2
-Loja e arrumos 23m2
-Casa de banho: 1,8m2
-Sala (cozinha e sala de estar): 33m2
-Escada

1º andar
-Hall 4m2
-Quarto 9m2
-Sala de jantar 14m2
-Quarto 7m2
-Escada

2º andar
-Pavimento 7m2
-Outro quarto 7m2
-Sala de estar 12m2
-Quarto de dormir 8m2
-Terraço

Esta casa bem localizada, uma vez renovada, oferece uma série de vantagens.
Como casa de família, poderia ser utilizada para uma atividade comercial, aproveitando o espaço de 23m2 para abrir uma pequena loja. A grande despensa onde se encontra a lareira, com os seus tectos altos, poderia ser utilizada como uma grande cozinha que se abre para uma sala de estar. Recentemente, foi instalado um telhado de painel sanduíche sobre este espaço.
No primeiro andar, a arrecadação é ideal para uma casa de banho completa. No piso seguinte, por cima desta divisão, há outra de tamanho semelhante para uma casa de banho adicional. O terraço tornar-se-á um solário ideal, com um novo pavimento exterior, a adição de uma balaustrada e uma tela de plantas vertical para maior privacidade.
A casa está virada para o espaço internet, pelo que a ligação à Internet de banda larga de fibra ótica é uma simples formalidade.

A título indicativo, eis o âmbito dos trabalhos de renovação a considerar. Para o edifício no seu conjunto, pintura interior e exterior, modernização da instalação eléctrica (novo quadro elétrico e tomadas suplementares).
No rés do chão, no anexo: pavimentação, instalação de uma cozinha, AQS (água quente sanitária) e abastecimento de água. Revestimento de paredes. Recuperação da casa de banho situada debaixo da escada.
Instalação de uma casa de banho no primeiro andar. Substituição de janelas e estores.
No segundo andar, instalação de uma casa de banho, substituição das portas de acesso ao terraço e à varanda, substituição de janelas e estores. Reparação do pavimento da arrecadação. Revestimento do pavimento do terraço e colocação de um gradeamento.
Finalmente, no sótão, substituição de duas telhas deslocadas e reforço da estrutura do telhado.

Posso fornecer-lhe uma estimativa do valor desta casa depois de renovada, e alguns orçamentos indicativos estão em curso. Tenho um bom conhecimento da região e tenho todo o gosto em ajudá-lo no seu projeto de renovação.


Alverca da Beira é uma aldeia autêntica e bonita. No passado, foi elevada à categoria de vila principal, testemunhando a sua influência, mas está agora a recuperar a sua importância e é cada vez mais procurada.
O acolhimento caloroso e a boa disposição dos habitantes, a posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais são apenas algumas das razões para escolher Alverca da Beira como local de residência. As cidades e castelos de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, são equidistantes.
A via rápida IP2 e a N221 ligam à Guarda e às auto-estradas A23 e A25. Para além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente.
Vive-se bem em Alverca, que dispõe de uma farmácia, três cafés, um centro de Internet, uma drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal.

Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma magnífica câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho ergue-se no centro.
Os arredores bem regados, muitas vezes arborizados e floridos, são um convite a um passeio pelas muitas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela sumptuosa paisagem rural.


Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário.


As distâncias para automóvel são indicadas em km:

Para Lisboa: 337 km
Para o aeroporto do Porto: 212 km
Para a Guarda: 25 km
Pinhel: 20 km
Trancoso: 22 km
Estação de comboios de Pinhel: 4 km
Reserva de água de Bouça Cova: 4 km

Para Espanha :
Para Madrid: 373 km
Para Salamanca: 166 km


O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.

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Restaurante para arrendamento

Entre Portas - Arquitetura e Gastronomia



É possível conjugar arquitetura e gastronomia, prova disso é o restaurante ’Entre Portas’.



Fica localizado em pleno centro da histórica cidade de Pinhel, mesmo junto àmuralha, Pelourinho e a dois passos do Castelo.



O espaço resulta de uma reabilitação total que preservou as paredes em pedra e a cobertura em estrutura de madeira. A partir destes elementos, potenciou-se um espaço amplo, luminoso e muito arrojado.



Outra curiosidade do espaço são as instalações sanitárias, que foram escavadasna rocha, a mesma que dá início à zona da cafetaria/bar, no piso 0.

O piso superior, dividido centralmente pelas escadas e pelo volume da copa, ambos em betão, alberga uma sala de refeições e um bar lounge que comunica com o piso inferior através de um pé-direito duplo.

O restaurante ’Entre Portas’, colocou a cidade de Pinhel debaixo dos holofotes dos apreciadores de arquitetura contemporânea, moderna, arrojada e, acima de tudo, funcional. Trabalho notável de Luís Sobral, Carlos Azevedo e João Crisóstomo, do coletivo ’depA Architects’ autores do projeto de recuperação do edifício.

Configura um ambiente intimista, no qual se destaca uma decoração muito elegante com apontamentos em madeira e betão, o que confere ao restaurante uma atmosfera acolhedora e simpática.

Para além da arquitetura e empatia que se vive neste local, a gastronomia merece especial destaque e o ’Entre Portas’ enaltece a comida, sobretudo, a boa comida, e os sabores genuínos, criando uma simbiose única entre o espaço e a comida.

Este restaurante conta com excelentes críticas e classificações gastronómicas nos portais/páginas da especialidade.



- Lugares sentados, no interior do R/C: 20 pessoas



- Lugares sentados, no bar: 4 pessoas



- Lugares sentados, no interior do 1ºpiso: 58 pessoas



- Lugares na esplanada exterior: 34 pessoas



- Lugares na esplanada interior: 8/10 pessoas



Área bruta privativa: 286 m2



- 2 Casas de banho,



- Cozinha equipada,



- Bar,



- 2 Esplanadas,



- Despensa,



- Pronto a funcionar.



Aproveite esta excelente oportunidade de investimento num espaço com um ambiente único e uma localização privilegiada.



Este é o local certo para desenvolver o seu negócio.



Entre em contacto para mais informações.


;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com Terreno em PINHEL

Localização: Malta, Freguesia de Pinhel.
A 5min. da Cidade de Pinhel, 20min. da Cidade da Guarda e a 25min. de Espanha.

Área Total de Terreno: 800m2 aprox. .




Descrição da Propriedade:


Apresentamos esta encantadora moradia T3 para remodelação, situada na tranquila localidade de Malta, freguesia de Pinhel.


Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e versátil, ideal para famílias que procuram conforto e espaço.



Características da Moradia:

Rés do Chão:
. Divisão ampla para arrumos;

. Garagem para duas viaturas;

. Potencial para conversão em segunda habitação.



Primeiro Andar:

. Cozinha equipada com lareira;

. Despensa;

. Sala de jantar e sala de estar em Open Space;

. Casa de banho completa;

.Três quartos.



Sótão:

. Obras iniciadas com algumas divisões;

. Potencial para conclusão das obras para quartos extra com casa de banho.



Características do Terreno:

. Furo de água;

. Poço;

. Espaço para cultivo;

. Potencial para instalação de piscina:

. Área destinada para refeições ao ar livre e zona de lazer.



Esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio no campo, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.


Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil e cheia de potencial.



Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos.
#ref: 123414

Moradia em Pedra, com uma área total de 160 m2 constituída por rés do chão, primeiro andar.
Possui ainda 2 anexos e armazém. Todos os edifícios possuem telhado novo.

Rés do chão :
Constituído por duas divisões; um salão de boas dimensões e uma adega, tendo esta como principal característica as enormes pipas que foram construídas no seu interior.

Primeiro Andar:
Ideal para reabilitar num T3

Anexos :
2 anexos com uma fachada lindíssima em pedra.
Entradas independentes, com possibilidade de transformar em dois estúdios .

Armazém :
Com artigo urbano para habitação, pode ser usado para Habitação, para salão de festas ou simplesmente para armazém e garagem privativa.
Situa-se:
Aldeia da Espedrada, Concelho de Pinhel e Distrito da Guarda.

Pontos de interesse :
Guarda 17 km
Espanha 50 km
Serra da Estrela 80 km
Nó da A25 a 10 Km

Não hesite marque já a sua visita.
#ref: 72306

Excelente Oportunidade!

Seja para moradia própria ou como investimento no mercado de arrendamento, este apartamento T2 é uma escolha perfeita.


Localizado no coração da histórica cidade de Pinhel, oferece uma vista panorâmica deslumbrante que abrange a vibrante cidade, as imponentes torres do castelo e a majestosa Serra da Marofa.



Detalhes do Apartamento:

. Cozinha Totalmente Equipada: Inclui uma prática dispensa, ideal para armazenamento adicional.

. Dois Quartos Confortáveis: Um dos quartos é uma suite com varanda privativa, proporcionando privacidade e conveniência.

. Duas Casas de Banho Completas: Modernas e funcionais, atendem às necessidades do dia a dia.

. Sala de Estar e Jantar em Open Space: Um espaço acolhedor com varanda, equipado com recuperador e aquecimento central, perfeito para momentos de relaxamento e convívio.

. Sótão para Arrumos: Espaço adicional disponível para guardar tudo o que necessita.



. Vantagens da Localização:

Centralidade: A poucos passos de cafés, restaurantes, lojas e serviços essenciais

Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação

História e Cultura: Proximidade a monumentos históricos e centros culturais


Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver no conforto e na história de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal. Ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência e o estilo de vida citadino.



Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!




Pinhel é uma cidade portuguesa encantadora localizada no distrito da Guarda, na província da Beira Alta. Situa-se na região do Centro (Região das Beiras) e sub-região das Beiras e Serra da Estrela.

A cidade é conhecida por Cidade Falcão e o concelho tem uma população de aproximadamente 10.000 habitantes.

Geograficamente, Pinhel encontra-se entre 350 e 600 metros de altitude e é banhada pelo rio Côa e pelo rio Massueime, além de contar com a ribeira das Cabras e a ribeira da Pêga.

A área é rodeada por paisagens deslumbrantes, incluindo colinas, planaltos, montes e a notável Serra da Marofa, que contribuem para a beleza natural da região.

O município de Pinhel é limitado a norte por Vila Nova de Foz Côa, a nordeste por Figueira de Castelo Rodrigo, a leste por Almeida, a sul pela Guarda, a sudoeste por Celorico da Beira, a oeste por Trancoso e a noroeste pela Mêda.

Esta localização estratégica fez de Pinhel um ponto focal histórico, especialmente devido à sua proximidade com Espanha e a sua importância como um dos centros fortificados avançados até à assinatura do Tratado de Alcanizes.
#ref: 120474

Srs. Investidores! Apartamento T3 com 125 m2 - oportunidade única!

Este apartamento localiza-se a 15 minutos da cidade da Guarda.

Características:

Varandas em todas as divisões.

2 Casa de banho 1 de serviço e a outra completa com banheira.

Cozinha equipada e com lareira.

Sala 30 m2, ampla com varanda e ótima luminosidade.

Roupeiro embutido no corredor.

Boa exposição solar.

Vistas Desafogadas e agradáveis.

Pronto a habitar.

Garagem fechada.

Edifício:

Prédio com 3 frações:

1 Loja comercial
2 Apartamentos (ambos com garagem fechada).

Nota: todo o edifício está a venda, e damos preferência de compra a quem comprar o edifício na sua totalidade.

A loja tem hipótese de se poder converter em apartamento, ficando assim com 3 apartamentos.


Ambiente:
Situado em local calmo e tranquilo, ideal para quem procura um refúgio perto da cidade, mas com a serenidade do campo.

Oportunidade imperdível!

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#ref: 126195

Entre Portas, Arquitetura e Gastronomia







É possível conjugar arquitetura e gastronomia, prova disso é o restaurante Entre Portas.
Fica localizado em pleno centro da histórica cidade de Pinhel, mesmo junto à muralha, Pelourinho e a dois passos do Castelo.







O espaço resulta de uma reabilitação total que preservou as paredes em pedra e a cobertura em estrutura de madeira. A partir destes elementos, potenciou-se um espaço amplo, luminoso e muito arrojado.
Outra curiosidade do espaço são as instalações sanitárias, que foram escavadas na rocha, a mesma que dá início à zona da cafetaria/bar, no piso 0.

O piso superior, dividido centralmente pelas escadas e pelo volume da copa, ambos em betão, alberga uma sala de refeições e um bar lounge que comunica com o piso inferior através de um pé-direito duplo.







O restaurante Entre Portas, colocou a cidade de Pinhel debaixo dos holofotes dos apreciadores de arquitetura contemporânea, moderna, arrojada e, acima de tudo, funcional. Trabalho notável de Luís Sobral, Carlos Azevedo e João Crisóstomo, do coletivo depA Architects autores do projeto de recuperação do edifício. Configura um ambiente intimista, no qual se destaca uma decoração muito elegante com apontamentos em madeira e betão, o que confere ao restaurante uma atmosfera acolhedora e simpática.




Para além da arquitetura e empatia que se vive neste local, a gastronomia merece especial destaque e o Entre Portas enaltece a comida, sobretudo, a boa comida, e os sabores genuínos, criando uma simbiose única entre o espaço e a comida.



Este restaurante conta com excelentes críticas e classificações gastronómicas nos portais/páginas da especialidade.







- Lugares sentados, no interior do R/C: 20 pessoas
- Lugares sentados, no bar: 4 pessoas
- Lugares sentados, no interior do 1ºpiso: 58 pessoas



- Lugares na esplanada exterior: 34 pessoas



- Lugares na esplanada interior: 8/10 pessoas







Área bruta privativa: 286 m2



- 2 Casa de banho,



- Cozinha equipada,
- Bar,
- 2 Esplanadas,



- Despensa,



- Equipado - Chave na mão - Pronto a funcionar.




Se pretende investir na Beira Interior, esta é uma oportunidade única.



Entre em contacto para mais informações.







A Cidade de Pinhel esconde em cada pormenor centenas de anos de história, é por isso uma cidade de interesse turístico nacional e internacional.
A história da cidade pode ser vivida no seu imponente castelo, nas dezenas de brasões espalhados pela cidade, no Pelourinho, no grandioso património religioso, nas fontes, nas janelas, em cada traço arquitetónico dos seus edifícios. Do traçado medieval da zona histórica aos solares setecentistas e oitocentistas, por entre igrejas, capelas e outros que simbolizam a importância e o poder judicial que a Cidade Falcão como é conhecida, deteve outrora, ao magnânimo património edificado, no qual saltam à vista as impetuosas torres do Castelo - sinal máximo da importância tida pela cidade na defesa nacional - Pinhel, fruto da sua arquitetura e características de construção de edifícios, é hoje denominada de cidade com mais solares por metro quadrado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica Propriedade para reconstrução, perto das margens do rio Côa, inserida numa genuína aldeia portuguesa do concelho de Pinhel, o Azêvo.

O edifício que constitui esta propriedade é a construção de uma casa principal em pedra, composta por rés do chão e 1 andar.

A propriedade tem 2 furos de água que permitem a rega de muitas árvores de fruto das quais se salientam as amendoeiras.

Rodeada de magníficos espaços verdes, dotada de todas as infraestruturas ideais para desenvolver várias frentes de negócio, tais como a colocação de bungalows, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada e orientada para usufruir de ótima exposição solar em qualquer altura do ano!

Todas os edifícios e muros da propriedade têm a pedra, o que faz desta propriedade, ideal para uma reconstrução tradicional, mantendo os traços originais!

A cerca de 600 metros, temos o Miradouro da Faia inaugurado em abril de 2022, com uma extraordinária vista para o Vale do Côa, Património da Humanidade, contribuindo para a promoção da região.

Convido-o a conhecer este imóvel.
Marque a sua visita.

Moradia T6 em Pínzio com 1646 m2 de terreno, poço e armazém de 160m2

Excelente moradia situada no centro de Pínzio, composta por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com terreno (todo murado) de 1646 m2 onde pode usufruir de espaço de lazer, de terra de cultivo e de árvores de fruto (pereiras, macieiras, cerejeiras e castanheiros).

Tem também um fantástico armazém com uma área de 160 m2 e um pé direito de 7 m, ideal para armazém agrícola ou para oficina.

Esta moradia poderá ser o seu próximo lar,ou poderá ser utilizada como fonte de rendimento, devido ao elevado numero de quartos que possui.

Rés-do-chão:

Composto por arrecadação de 16 m2, loja com 25 m2, garagem para 4 carros e um wc de apoio ao exterior.

Primeiro andar:

Cozinha equipada e com lareira.
Sala de estar e jantar com lareira, varanda e vistas para a aldeia.
3 Quartos 1 com roupeiro embutido.
2 Casas de banho sendo 1 delas completa com banheira.

Sótão com entrada independente:

1 Cozinha com lareira, 3 quartos, 1 com casa de banho completa.

Pínzio é uma freguesia portuguesa do município de Pinhel, com 27,24 km² de área e 365 habitantes.

A freguesia é percorrida pela Ribeira das Cabras, e é constituída, para além da localidade de Pínzio, pelas anexas de Miragaia, Cheiras, Abadia e Trocheiras.

Pínzio é um elemento importante para Pinhel, já que é nesta freguesia que se encontra uma ligação para a A25, autoestrada que liga Aveiro a Vilar Formoso.

Esta moradia encontra-se a apenas 15 minutos da Guarda e 15 Minutos da fronteira de Vilar Formoso.

Não hesite, marque já a sua visita!

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.

Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
#ref: 122529

Identificação do imóvel: ZMPT552685

Moradia T2 em Ervas Tenras - Pinhel

Se estás à procura de uma moradia T2 com possibilidade de ser um T3 na zona de Pinhel, tens de ver esta casa!

A moradia distribui-se da seguinte forma:
RÉS-DO-CHÃO:

- Garagem fechada
- Salão amplo (para restauro)
- Wc (necessidade de acabamentos)
1º ANDAR:

- 2 Quartos (possibilidade de 3)
- Cozinha (equipada com fogão, exautor)
- Sala
- Hall
- Wc
- Terraço
Caixilharia de alumínio termolacado com venezianas; janelas de vidro duplo.
Paineis solares para aquecimento da moradia e aquecimento de águas.
Portão de garagem automático.

Nota: obras ligeiras de acabamento no 1o andar (pintura) e obras no rés-do-chão (acabamento de WC, acabamento de uma área ampla, pré-instalação de aquecimento existente).

DISTÂNCIAS:

- N226: 76m;
- Igreja: 230m;
- Café/mercearia: 200m;
- Farmácia: 7300m;
- Estação da Camioneta: 200m;
- Posto de combustível: 400m
- Unidade de Saúde: 5000m
- Distância Pinhel: 12,5 Km.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

- Área total do Terreno: 215 m2
- Área de implantação do edifício: 215 m2
- Área bruta de construção: 430 m2
- Área bruta dependente: 215 m2
- Área bruta privativa: 215 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia à venda na bonita aldeia de Alverca da Beira, concelho de Pinhel.

A necessitar de obras totais de remodelação e modernização com 300 m2, inserida em magnifico terreno urbano, com cerca de 26.000 m2 de terreno rústico, com excelente exposição solar, oferecendo assim bastante espaço exterior para criar uma fantástica quinta.

Com muitas árvores de fruto, tem o privilégio do contacto com a natureza e atividades de lazer com a sua família e amigos.

Neste espaço existem ainda mais 2 casas de apoio à agricultura que também podem ser recuperadas.

Este fantástico espaço tem também um poço e um furo.

Agende já a sua visita!

Freixedas, concelho de Pinhel, Distrito da Guarda.


DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 1

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 15

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 404,9200 m² Área de implantação do edifício: 268,7100 m² Área bruta de construção:

537,4200 m² Área bruta dependente: 268,7100 m² Área bruta privativa: 268,7100 m²

Com portão / logradouro e mais 4 entradas do exterior

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 2

Uma porta de entrada

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 6

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 100,6100 m² Área de implantação do edifício: 72,5900 m² Área bruta de construção:

134,5900 m² Área bruta dependente: 72,5900 m² Área bruta privativa: 62,0000 m²