3 Prédios Usado, em Coimbra, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

(ref:C (telefone) Para venda este prédio habitacional de 773m2 para renovação com varanda,jardim e terreno de 1116m2 numa localização exceptional em Eiras - Coimbra.
Procura um investimento seguro com grande potencial?
Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Este edifício está localizado em Eiras - Coimbra,

possui licença para funcionar como restaurante e encontra-se em pleno funcionamento com grande movimento.

A localização é estratégica, pois fica situado ao lado da igreja paroquial de Eiras que é exatamente no centro da localidade.

Atualmente, encontra-se arrendado por 1000€/mês e oferece uma rentabilidade média de 6%, tornando-se um investimento seguro e estável.

Embora seja um bar/restaurante, o espaço pode ser facilmente adaptado para outros tipos de negócio, como uma ’Casa de Fados’ - algo muito procurado atualmente.

Além disso, o imóvel possui uma clientela fiel e é conhecido por proporcionar um ambiente agradável.
O espaço é amplo e bem iluminado, oferecendo tudo o que um empreendedor precisa para ter sucesso:
- uma cozinha completamente equipada;
- espaço de armazenamento;
- excelente esplanada;
- enorme espaço interior;
A área de fácil acesso e com grande circulação de pessoas garante uma boa visibilidade para qualquer tipo de negócio.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já estabelecido, sem a preocupação de começar do zero.
Além disso, o imóvel é vendido com todo o recheio, o que facilita ainda mais o início de qualquer atividade.
Não perca a oportunidade de investir num empreendimento seguro e com potencial de crescimento.

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Obs: Neste momento encontra-se a funcionar como bar, tendo mesmo assim uma boa faturação!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


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Oportunidade de Investimento!

Prédio com 2 T2 e 2 T3 e logradouro na Espadaneira, Freguesia de São Martinho do Bispo, Coimbra



À procura de um investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade única na Espadaneira, na encantadora freguesia de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Este prédio exclusivo oferece uma mistura equilibrada de dois apartamentos T2 e dois apartamentos T3, além de espaço de estacionamento, tornando-se uma escolha atrativa para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de retorno.



Características Principais:



- Dois Apartamentos T2
- Dois Apartamentos T3
- Terreno para Estacionamento - Valorizado na Espadaneira
- Localização Central em São Martinho do Bispo, Próxima a Comércios e Serviços

Razões para investir Investir neste Prédio:



Localização Estratégica: Situado na tranquila e encantadora Espadaneira, este prédio oferece uma localização central na freguesia de São Martinho do Bispo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A proximidade com importantes instituições de ensino torna este imóvel altamente atrativo para uma ampla gama de inquilinos.



Com uma combinação de apartamentos T2 e T3, este prédio atende às necessidades de diferentes tipos de famílias e indivíduos.



O terreno para estacionamento é um destaque significativo deste investimento. Na Espadaneira e áreas urbanas similares, o estacionamento é um recurso valorizado e altamente procurado. Além de atrair inquilinos, este benefício adicional pode gerar uma fonte adicional de renda estável e consistente.



Investimento Seguro e Confiável: Com uma estrutura sólida e manutenção regular, este prédio oferece tranquilidade aos investidores. os quatro apartamentos estão todos em fases distintas de remodelação.



Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário excepcional na Espadaneira, em São Martinho do Bispo, Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este é o momento perfeito para transformar seus objetivos de investimento em realidade!

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