259 Prédios Usado, em Lisboa
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Prédio pombalino no Bairro Alto, no centro de Lisboa
Prédio
Bairro Alto (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 500m²
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3.500.000 €
Prédio pombalino com 1 500 m2 de área bruta de construção e para investimento, no Bairro Alto, no centro de Lisboa. Prédio em propriedade total, com uma diversidade de ocupação e fonte de rendimento estável e recorrente. As frações comerciais beneficiam de uma localização estratégica numa zona de grande fluxo turístico e dinamismo comercial, o que as torna altamente atrativas para negócios de restauração, retalho ou serviços criativos. Já as frações habitacionais apresentam diferentes tipologias e contratos, assegurando ocupação contínua e previsibilidade de retorno, com um yield de 4,3%.
A traça arquitetônica pombalina confere ao edifício um charme histórico incomparável, com elementos de época que evocam a alma lisboeta, numa harmonia perfeita entre o património e a funcionalidade.
Situado na Rua do Diário de Notícias no Bairro Alto, com comércio local, galerias, restaurantes e vida noturna, o prédio está a 5 minutos walking distance do Chiado com diversos transportes públicos e da Praça Luís de Camões. A 10 minutos driving distance do Príncipe Real e da Avenida da Liberdade. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.
A traça arquitetônica pombalina confere ao edifício um charme histórico incomparável, com elementos de época que evocam a alma lisboeta, numa harmonia perfeita entre o património e a funcionalidade.
Situado na Rua do Diário de Notícias no Bairro Alto, com comércio local, galerias, restaurantes e vida noturna, o prédio está a 5 minutos walking distance do Chiado com diversos transportes públicos e da Praça Luís de Camões. A 10 minutos driving distance do Príncipe Real e da Avenida da Liberdade. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.
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Prédio no centro de LISBOA, Alfama
Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 280m²
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699.000 €
715.000 €
-2,24%
Ref: 3283-PRBM
Prédio no CENTRO DE LISBOA, ALFAMA, bom investimento! LOCALIZADO perto do Panteão Nacional.
Com uma área total de 288m2, composto por 4 pisos, com potencial para dividir por frações.
Composto por 4 pisos:
Piso 0 - 87m2
Piso 1 - 87m2
Piso 2 - 87m
Sótão - 17m2 com um pé direito elevado.
O prédio já sofreu obras estruturais, com projeto aprovado pelas Direção Geral do Património Cultural (DGPC), para sua ampliação, permitindo a construção de mais 1 piso e ficando com uma área total de 435m2.
Com possibilidade de instalar uma plataforma elevatória, aumentando assim as acessibilidades.
Localização:
Localizado no centro de Alfama, com diversas atrações turísticas por perto:
- Feira da Ladra,
- Museu do Fado,
- Mosteiro de São Vicente de Fora,
- Sé Catedral de Lisboa,
- Estação de Cruzeiros de Lisboa,
- Museu Militar,
- Estação Internacional de Comboios,
- Metro Linha Azul
Este prédio poderá ter várias possibilidades:
1º para sua habitação própria,
2º para investimento no arrendamento turístico,
3º arrendamento de longa duração.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.
Prédio no CENTRO DE LISBOA, ALFAMA, bom investimento! LOCALIZADO perto do Panteão Nacional.
Com uma área total de 288m2, composto por 4 pisos, com potencial para dividir por frações.
Composto por 4 pisos:
Piso 0 - 87m2
Piso 1 - 87m2
Piso 2 - 87m
Sótão - 17m2 com um pé direito elevado.
O prédio já sofreu obras estruturais, com projeto aprovado pelas Direção Geral do Património Cultural (DGPC), para sua ampliação, permitindo a construção de mais 1 piso e ficando com uma área total de 435m2.
Com possibilidade de instalar uma plataforma elevatória, aumentando assim as acessibilidades.
Localização:
Localizado no centro de Alfama, com diversas atrações turísticas por perto:
- Feira da Ladra,
- Museu do Fado,
- Mosteiro de São Vicente de Fora,
- Sé Catedral de Lisboa,
- Estação de Cruzeiros de Lisboa,
- Museu Militar,
- Estação Internacional de Comboios,
- Metro Linha Azul
Este prédio poderá ter várias possibilidades:
1º para sua habitação própria,
2º para investimento no arrendamento turístico,
3º arrendamento de longa duração.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 220m²
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1.400.000 €
Prédio em Lisboa, totalmente renovado e com vista total de rio.
Projetado para arrendamento de curta duração com entrega 100% chave na mão: Licenciado, mobilado e equipado.
Prédio com 3 apartamentos para investimento:
. T2 com 88m2, composto por 2 quartos, sala, cozinha equipa, 2 wc completas e pequeno terraço;
. T1 com 56m2, composto por 1 quarto, sala, cozinha equipada e wc com vista de rio e cidade;
. T1 com 56m2, composto por 1 quarto, sala, cozinha equipada e wc com vista 180º sobre a cidade e o rio;
Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, aquecimento central, video intercomunicador e instalação de internet.
Situado no coração de Alfama, um ícone dos bairros de Lisboa, em zona de grande procura turística.
A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.
Projetado para arrendamento de curta duração com entrega 100% chave na mão: Licenciado, mobilado e equipado.
Prédio com 3 apartamentos para investimento:
. T2 com 88m2, composto por 2 quartos, sala, cozinha equipa, 2 wc completas e pequeno terraço;
. T1 com 56m2, composto por 1 quarto, sala, cozinha equipada e wc com vista de rio e cidade;
. T1 com 56m2, composto por 1 quarto, sala, cozinha equipada e wc com vista 180º sobre a cidade e o rio;
Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, aquecimento central, video intercomunicador e instalação de internet.
Situado no coração de Alfama, um ícone dos bairros de Lisboa, em zona de grande procura turística.
A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.
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Prédio
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 250m²
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1.100.000 €
Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.
Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão
Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.
Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.
Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.
Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão
Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.
Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.
Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.
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Prédio
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 470m²
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1.999.000 €
2.250.000 €
-11,16%
Grande oportunidade para iniciar o seu projeto imobiliário na freguesia de Santo António, próximo ao Marquês de Pombal.
Prédio para remodelação com excelente localização, no coração de Lisboa, com um (1) apartamento por piso e duas entradas independentes.
Existe a ideal possibilidade de remodelar e transformá-lo num prédio com dois (2) apartamentos por piso, transformando-o assim num empreendimento de 10 frações.
Atualmente são 5 apartamentos com tipologias T3 e T4.
Entre em contato hoje e marque a sua visita.
Great opportunity to start your real estate project in the parish of Santo António, near Marquês de Pombal.
Building for renovation with excellent location in the heart of Lisbon, featuring one (1) apartment per floor and two independent entrances.
There is an ideal possibility to renovate and transform it into a building with two (2) apartments per floor, turning it into a development of 10 units.
Currently, there are 5 apartments with T3 and T4 layouts.
Contact us today and schedule your visit.
Prédio para remodelação com excelente localização, no coração de Lisboa, com um (1) apartamento por piso e duas entradas independentes.
Existe a ideal possibilidade de remodelar e transformá-lo num prédio com dois (2) apartamentos por piso, transformando-o assim num empreendimento de 10 frações.
Atualmente são 5 apartamentos com tipologias T3 e T4.
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Great opportunity to start your real estate project in the parish of Santo António, near Marquês de Pombal.
Building for renovation with excellent location in the heart of Lisbon, featuring one (1) apartment per floor and two independent entrances.
There is an ideal possibility to renovate and transform it into a building with two (2) apartments per floor, turning it into a development of 10 units.
Currently, there are 5 apartments with T3 and T4 layouts.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 449m²
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2.000.000 €
Prédio devoluto com 449 m2 de área bruta privativa com projeto aprovado, na Calçada Salvador Correia de Sá, a 50 metros do Miradouro do Adamastor, em Lisboa.
O projeto contempla 7 frações, quatro apartamentos T1 e três apartamentos T2, tendo em conta que duas delas serão no último piso, em duplex e contam ambas com vista rio desafogada. O prédio possui actualmente 499 m2 e tem 709 m2 aprovados para a reabilitação, aumentando assim a área habitacional com o projeto.
É um produto que se destaca pela sua localização e pela sua traça. Apenas a 1 minuto a pé do Miradouro do Adamastor e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré e do elevador da bica, mesmo no centro da cidade.
Bastante próximo de vários serviços, que fortalecem e consolidam ainda mais esta zona, bastante atraente para a população mais jovem e estrangeira.
O projeto contempla 7 frações, quatro apartamentos T1 e três apartamentos T2, tendo em conta que duas delas serão no último piso, em duplex e contam ambas com vista rio desafogada. O prédio possui actualmente 499 m2 e tem 709 m2 aprovados para a reabilitação, aumentando assim a área habitacional com o projeto.
É um produto que se destaca pela sua localização e pela sua traça. Apenas a 1 minuto a pé do Miradouro do Adamastor e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré e do elevador da bica, mesmo no centro da cidade.
Bastante próximo de vários serviços, que fortalecem e consolidam ainda mais esta zona, bastante atraente para a população mais jovem e estrangeira.
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Prédio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 194m²
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1.250.000 €
Refª. MTJP0503 - Prédio em Alcântara - Lisboa
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.
Vendido no atual estado de conservação.
O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.
A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.
O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.
O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.
Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.
Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.
Para mais informações entre em contato!
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.
Vendido no atual estado de conservação.
O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.
A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.
O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.
O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.
Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.
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Prédio
Estrela (Prazeres), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 110m²
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1.100.000 €
Prédio com 130 m², dividido em 3 unidades, com licença AL, no centro de Lisboa.
Esta fração é distribuída pelos pisos 1 e 2, atualmente configurada em três unidades de utilização independente: um T0, um T1 e um T1 com terraço nas águas-furtadas.
O imóvel encontra-se em arrendamento turístico desde 2020, com provas dadas, registando faturação anual aproximada de €85.000.
A Licença de Alojamento Local (AL) está em vigor e é transmissível, garantindo continuidade imediata da exploração. O processo de legalização está concluído e a licença de utilização encontra-se em fase de emissão.
Em janeiro passado (2024) foram realizadas obras de manutenção, assegurando a boa apresentação e operação das unidades.
A fração só pode ser vendida na totalidade, constituindo um ativo coeso e raro, com três tipologias complementares e um terraço que acrescenta valor e atratividade para estadias de curta duração.
Solução ideal para investidores que procuram rendimento comprovado.
Localizado entre a Estrela/Prazeres e o vale de Alcântara, uma travessa tranquila, com edifícios de baixa altura e traça típica, marcada pela calçada e pelo quotidiano de bairro.
O ambiente combina o lado residencial com a proximidade de polos de lazer e restauração. Próximo do Museu Nacional de Arte Antiga nas Janelas Verdes e com boas ligações de elétrico, autocarro e comboio nas estações Alcântara-Mar e Alcântara-Terra.
Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
Esta fração é distribuída pelos pisos 1 e 2, atualmente configurada em três unidades de utilização independente: um T0, um T1 e um T1 com terraço nas águas-furtadas.
O imóvel encontra-se em arrendamento turístico desde 2020, com provas dadas, registando faturação anual aproximada de €85.000.
A Licença de Alojamento Local (AL) está em vigor e é transmissível, garantindo continuidade imediata da exploração. O processo de legalização está concluído e a licença de utilização encontra-se em fase de emissão.
Em janeiro passado (2024) foram realizadas obras de manutenção, assegurando a boa apresentação e operação das unidades.
A fração só pode ser vendida na totalidade, constituindo um ativo coeso e raro, com três tipologias complementares e um terraço que acrescenta valor e atratividade para estadias de curta duração.
Solução ideal para investidores que procuram rendimento comprovado.
Localizado entre a Estrela/Prazeres e o vale de Alcântara, uma travessa tranquila, com edifícios de baixa altura e traça típica, marcada pela calçada e pelo quotidiano de bairro.
O ambiente combina o lado residencial com a proximidade de polos de lazer e restauração. Próximo do Museu Nacional de Arte Antiga nas Janelas Verdes e com boas ligações de elétrico, autocarro e comboio nas estações Alcântara-Mar e Alcântara-Terra.
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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
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Prédio
Baixa (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 2 017m²
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8.900.000 €
Prédio com 2.017 m² de área bruta privativa, para remodelação total, em plena Baixa Pombalina, em Lisboa.
O prédio, para remodelação total, é um ativo indicado para investimento, na reconversão em imóvel de uso turístico ou residencial. Cada piso tem 340 m2 de área bruta privativa, com exceção do piso 5 de 300 m2. De arquitetura caraterística da zona urbanística em que se insere, com fachada com sete vãos por piso, revestida a azulejos e com guardas e trabalhos de cantaria em parapeitos e vãos de janelas de acordo com a traça da época.
Localizado em plena baixa Pombalina de Lisboa em zona privilegiada, rodeado de uma oferta gastronómica, social e comercial, a 4 minutos walking distance da Rua Augusta e da estação do metro Baixa-Chiado, a 10 minutos do Terreiro do Paço, Chiado e da Praça Luís de Camões. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
O prédio, para remodelação total, é um ativo indicado para investimento, na reconversão em imóvel de uso turístico ou residencial. Cada piso tem 340 m2 de área bruta privativa, com exceção do piso 5 de 300 m2. De arquitetura caraterística da zona urbanística em que se insere, com fachada com sete vãos por piso, revestida a azulejos e com guardas e trabalhos de cantaria em parapeitos e vãos de janelas de acordo com a traça da época.
Localizado em plena baixa Pombalina de Lisboa em zona privilegiada, rodeado de uma oferta gastronómica, social e comercial, a 4 minutos walking distance da Rua Augusta e da estação do metro Baixa-Chiado, a 10 minutos do Terreiro do Paço, Chiado e da Praça Luís de Camões. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
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Prédio
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 398m²
comprar
6.700.000 €
Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade
Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.
A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.
O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.
Características principais do edifício
Construção anterior a 1951
Localização em gaveto com 3 frentes
Terraços
Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m
Pé direito do piso 0 4,4 m
Áreas
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2
Localização e Envolvência:
A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa.
Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.
A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.
//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//
Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.
A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.
O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.
Características principais do edifício
Construção anterior a 1951
Localização em gaveto com 3 frentes
Terraços
Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m
Pé direito do piso 0 4,4 m
Áreas
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2
Localização e Envolvência:
A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa.
Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.
A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.
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Prédio totalmente reabilitado, no centro de Moscavide
Prédio
Moscavide, Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 570m²
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3.500.000 €
Prédio com 569 m² de área bruta privativa, totalmente reabilitado em 2025, estrategicamente localizado no centro de Moscavide, próximo do Parque das Nações, em Lisboa.
O prédio é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos e 1 loja, com as seguintes características:
Piso 2º Drt. - T3 de 91,03 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 2ª Esq. - T2+1 de 98,49 m² + sotão de 190 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Drt. - T3 91,03 m², 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Esq, com 98,49 m², tipologia T2+1, 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 0 Esq. com 76,67 m², tipologia T1 + quintal, 2 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Piso 0 Drt. com 78,25 m², tipologia T2 + quintal, 3 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Loja com 35,12 m², gaveto com duas entradas, 1 WC, 1 arrumos.
O edifício foi reabilitado com preservação do charme original, beneficiando de uma renovação completa que preservou e valorizou os elementos arquitetónicos, como os tetos trabalhados e detalhes ornamentais da fachada. A reabilitação incluiu nova claraboia e telhado, colunas de água e eletricidade novas, caixilharia moderna e eficiente, fachadas completamente renovadas, interior das escadas totalmente requalificado, contadores instalados nas áreas comuns para maior comodidade e sistema de videovigilância para segurança adicional.
Os apartamentos foram renovados, com cozinhas e casas de banho modernas, instalações elétricas e canalizações novas, têm espaços amplos com excelente distribuição funcional, tetos altos e trabalhados que conferem um carácter único.
Localizado no centro de Moscavide, próximo de comércio tradicional diversificado e transportes. A 5 minutos a pé da estação de Metro de Moscavide, a 20 minutos da Estação do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, e a 9 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.
Ideal para residência própria com rentabilização das restantes frações ou para investimento integral com rendimento assegurado.
Nota: uma das frações tem contrato de arrendamento até 2026.
O prédio é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos e 1 loja, com as seguintes características:
Piso 2º Drt. - T3 de 91,03 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 2ª Esq. - T2+1 de 98,49 m² + sotão de 190 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Drt. - T3 91,03 m², 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Esq, com 98,49 m², tipologia T2+1, 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 0 Esq. com 76,67 m², tipologia T1 + quintal, 2 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Piso 0 Drt. com 78,25 m², tipologia T2 + quintal, 3 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Loja com 35,12 m², gaveto com duas entradas, 1 WC, 1 arrumos.
O edifício foi reabilitado com preservação do charme original, beneficiando de uma renovação completa que preservou e valorizou os elementos arquitetónicos, como os tetos trabalhados e detalhes ornamentais da fachada. A reabilitação incluiu nova claraboia e telhado, colunas de água e eletricidade novas, caixilharia moderna e eficiente, fachadas completamente renovadas, interior das escadas totalmente requalificado, contadores instalados nas áreas comuns para maior comodidade e sistema de videovigilância para segurança adicional.
Os apartamentos foram renovados, com cozinhas e casas de banho modernas, instalações elétricas e canalizações novas, têm espaços amplos com excelente distribuição funcional, tetos altos e trabalhados que conferem um carácter único.
Localizado no centro de Moscavide, próximo de comércio tradicional diversificado e transportes. A 5 minutos a pé da estação de Metro de Moscavide, a 20 minutos da Estação do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, e a 9 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.
Ideal para residência própria com rentabilização das restantes frações ou para investimento integral com rendimento assegurado.
Nota: uma das frações tem contrato de arrendamento até 2026.
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Prédio
Alcantara (Prazeres), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 427m²
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950.000 €
Prédio vendido com projeto aprovado na Estrela, Lisboa.
O projeto contempla uma moradia unifamiliar e um apartamento T1, prevendo a instalação de um elevador interior. No total 427m2 de ABC acima do solo mais cave para estacionamento e zonas técnicas.
A moradia desenvolve-se em três pisos, no total 370m2. No 1º piso conta com uma sala ampla para cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suítes, uma delas com closet. No 3º piso encontra-se a master suíte. Vista cidade e rio desde o 1º piso.
O projeto contempla ainda um apartamento t1 no RC, com 50m2, composto por um quarto, uma casa de banho e cozinha aberta para a sala de estar.
A Castelhana agora é Dils.
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.
Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.
Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
O projeto contempla uma moradia unifamiliar e um apartamento T1, prevendo a instalação de um elevador interior. No total 427m2 de ABC acima do solo mais cave para estacionamento e zonas técnicas.
A moradia desenvolve-se em três pisos, no total 370m2. No 1º piso conta com uma sala ampla para cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suítes, uma delas com closet. No 3º piso encontra-se a master suíte. Vista cidade e rio desde o 1º piso.
O projeto contempla ainda um apartamento t1 no RC, com 50m2, composto por um quarto, uma casa de banho e cozinha aberta para a sala de estar.
A Castelhana agora é Dils.
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.
Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.
Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 392m²
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2.900.000 €
Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50
Características:
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50
Características:
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 215m²
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920.000 €
No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19.
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Prédio
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 200m²
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1.400.000 €
Prédio renovado com 3 apartamentos em Alfama situado em zona calma com envolvente turística, com excelentes acessos a transportes públicos, repleta de monumentos históricos, lojas, cafés, bares e restaurantes.
Composto por 2 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T2.
O apartamento T2 tem cerca de 88 m2, duas casas de banho completas e um terraço.
Um dos apartamentos de tipologia T1 tem vistas e conta com cerca 55 m2.
O segundo apartamento de tipologia T1 tem igualmente cerca de 55 m2, uma varanda e vistas 180º.
Um excelente investimento no coração de Alfama. Vendido mobilado, poderá continuar a ser operacionalizado pelo atual operador garantindo, nesse caso, 4% de rendimento garantido.
O Bairro de Alfama, é um dos bairros mais genuínos e emblemáticos de Lisboa, com ruas e becos com prédios típicos e coloridos que conferem um verdadeiro espírito de bairro e um ambiente de alegria e tranquilidade. É onde se encontra o Castelo de São Jorge, uma das principais atrações turísticas de Lisboa, e também vários miradouros como o Miradouro Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia.
Solicite já mais informações.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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#ref:14064
Composto por 2 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T2.
O apartamento T2 tem cerca de 88 m2, duas casas de banho completas e um terraço.
Um dos apartamentos de tipologia T1 tem vistas e conta com cerca 55 m2.
O segundo apartamento de tipologia T1 tem igualmente cerca de 55 m2, uma varanda e vistas 180º.
Um excelente investimento no coração de Alfama. Vendido mobilado, poderá continuar a ser operacionalizado pelo atual operador garantindo, nesse caso, 4% de rendimento garantido.
O Bairro de Alfama, é um dos bairros mais genuínos e emblemáticos de Lisboa, com ruas e becos com prédios típicos e coloridos que conferem um verdadeiro espírito de bairro e um ambiente de alegria e tranquilidade. É onde se encontra o Castelo de São Jorge, uma das principais atrações turísticas de Lisboa, e também vários miradouros como o Miradouro Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia.
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A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
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Prédio
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 429m²
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795.000 €
Prédio em zona calma e arborizada, a 70 metros da Rua Morais Soares, 5 minutos a pé do Metro de Arroios, e 8 da estação de Metro da Alameda.
Edifício em muito bom estado, com obras de conservação recentes, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço.
O Prédio é constituído por:
R/C - Restaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP. Contrato de arrendamento com termo.
1º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Contrato de arrendamento sem termo.
2º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Devoluto.
O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2.
A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada.
Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades.
Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão.
Somos intermediários de Crédito, registados no Banco de Portugal, habilitados a apresentar-lhe as melhores condições de Crédito à Habitação.
Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal.
Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;
Edifício em muito bom estado, com obras de conservação recentes, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço.
O Prédio é constituído por:
R/C - Restaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP. Contrato de arrendamento com termo.
1º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Contrato de arrendamento sem termo.
2º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Devoluto.
O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2.
A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada.
Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades.
Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão.
Somos intermediários de Crédito, registados no Banco de Portugal, habilitados a apresentar-lhe as melhores condições de Crédito à Habitação.
Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal.
Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;
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Prédio
Príncipe Real (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 540m²
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1.800.000 €
Edifício muito bem localizado, na zona do Príncipe Real. Projeto aprovado em 2024, encontrando-se em curso a renovação da licença ao abrigo do artigo 72.º do RJUE, com base no projeto já aprovado.
Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2.
Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2.
O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona ’trendy’ de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da ’moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade.
Não perca esta oportunidade!
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2.
Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2.
O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona ’trendy’ de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da ’moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade.
Não perca esta oportunidade!
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
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Prédio
Centro (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 686m²
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2.100.000 €
2.500.000 €
-16%
Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato !
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 350m²
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975.000 €
Prédio com três andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio em Arroios, Lisboa
Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.
Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.
Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!!
Agende já hoje a sua visita!!
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.
Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.
Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.
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Prédio
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 180m²
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945.000 €
Prédio com 180 m² de área bruta de construção com habitação e loja comercial de 60 m² com extração de fumo, na Rua Francisco Metrass, Campo de Ourique, Lisboa.
Edifício destinado a reabilitação com potencial para elaboração de projeto de obra nova, composto por primeiro andar e sótão destinados a habitação e rés do chão com loja de 60 m² com extração de fumo. O imóvel é vendido no seu estado atual sem projeto aprovado.
Localizado na Rua Francisco Metrass no coração de Campo de Ourique, uma das zonas residenciais mais tradicionais e procuradas de Lisboa, conhecida pela sua atmosfera familiar e proximidade ao centro da cidade. Localiza-se a 5 minutos walking distance do Mercado de Campo de Ourique, a 10 minutos walking distance da Assembleia da República, a 15 minutos driving distance do Marquês de Pombal, a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.
Edifício destinado a reabilitação com potencial para elaboração de projeto de obra nova, composto por primeiro andar e sótão destinados a habitação e rés do chão com loja de 60 m² com extração de fumo. O imóvel é vendido no seu estado atual sem projeto aprovado.
Localizado na Rua Francisco Metrass no coração de Campo de Ourique, uma das zonas residenciais mais tradicionais e procuradas de Lisboa, conhecida pela sua atmosfera familiar e proximidade ao centro da cidade. Localiza-se a 5 minutos walking distance do Mercado de Campo de Ourique, a 10 minutos walking distance da Assembleia da República, a 15 minutos driving distance do Marquês de Pombal, a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.
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Prédio
Almirante Reis (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 221m²
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1.200.000 €
Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.
Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.
Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.
Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.
Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 340m²
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750.000 €
850.000 €
-11,76%
Prédio com projeto aprovado, para moradia T4+1 com 340 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 493 m2, na Ajuda, em Lisboa. A moradia com potencial vista rio, dispõe de jardim de 412 m2 e é distribuída por cinco pisos. Na cave conta com zona técnica, casa de banho completa e um quarto com acesso ao jardim. No piso 0, cozinha e sala de jantar. No 1º piso, sala de estar com 49 m2. No 2º piso dois quartos, sendo um deles em suíte e uma casa de banho completa. No 3º e último piso, um escritório/quarto. O projeto aprovado contempla um elevador desde a cave até ao último piso.
Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
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Prédio
Estrela (Lapa), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 427m²
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950.000 €
1.150.000 €
-17,39%
Prédio devoluto com 427m² de área bruta de construção, vista rio e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa.
A moradia, com 370m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos e inclui garagem. No primeiro piso, encontra-se uma sala ampla com cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. O segundo piso conta com duas suites, sendo uma delas com closet. O terceiro e último piso é inteiramente dedicado a uma master suite. Beneficia de vista para a cidade e rio a partir do primeiro piso. Dispõe ainda de lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento.
O apartamento, com 50m² de área bruta privativa, é composto por cozinha em open space para a sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
As áreas comuns totalizam 7m². O projeto prevê a instalação de um elevador interior.
Localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
A moradia, com 370m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos e inclui garagem. No primeiro piso, encontra-se uma sala ampla com cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. O segundo piso conta com duas suites, sendo uma delas com closet. O terceiro e último piso é inteiramente dedicado a uma master suite. Beneficia de vista para a cidade e rio a partir do primeiro piso. Dispõe ainda de lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento.
O apartamento, com 50m² de área bruta privativa, é composto por cozinha em open space para a sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
As áreas comuns totalizam 7m². O projeto prevê a instalação de um elevador interior.
Localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 402m²
Com Garagem
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2.800.000 €
2.997.500 €
-6,59%
Invista num projecto sólido, com localização estratégica e elevado potencial de valorização.
No centro da Estefânia, encontra este prédio habitacional com projecto aprovado para construção de 10 apartamentos (tipologias do T0 ao T4) e 15 lugares de estacionamento, distribuídos por 1575 m² de área bruta de construção, prontos a avançar para obra.
Localização Privilegiada
A apenas 5 minutos do Atrium Saldanha, com excelentes acessos às principais artérias da cidade: Avenida Almirante Reis, Rua Pascoal de Melo e Rua Almirante Barroso.
Zona bem servida de transportes, comércio, escolas, farmácias, jardins e serviços. Perto de marcos locais como a Fonte do Largo da Estefânia e a Praça José Fontana.
Principais Características
Projecto aprovado com 1575 m² de área bruta
10 apartamentos distribuídos por 6 pisos acima da cota da soleira
15 lugares de estacionamento
Prédio em propriedade total
Boa exposição solar e frente urbana consolidada
Grande Potencial de Valorização
A Estefânia é uma zona em constante valorização, com forte procura nacional e internacional para habitação própria ou arrendamento. Este projecto é ideal para promotores com visão e foco no segmento residencial de média-alta gama.
Destaques do Activo
Projecto aprovado - pronto a iniciar obra
Estacionamento privado - raro nesta zona
Tipologias variadas - ideal para diferentes perfis de comprador
Contexto urbano consolidado - com elevada liquidez futura
Elevada procura para venda e arrendamento
Contacte-nos para obter o caderno técnico, mapa de áreas e estudo de rentabilidade.
O seu próximo investimento começa aqui.
A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.
A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.
No centro da Estefânia, encontra este prédio habitacional com projecto aprovado para construção de 10 apartamentos (tipologias do T0 ao T4) e 15 lugares de estacionamento, distribuídos por 1575 m² de área bruta de construção, prontos a avançar para obra.
Localização Privilegiada
A apenas 5 minutos do Atrium Saldanha, com excelentes acessos às principais artérias da cidade: Avenida Almirante Reis, Rua Pascoal de Melo e Rua Almirante Barroso.
Zona bem servida de transportes, comércio, escolas, farmácias, jardins e serviços. Perto de marcos locais como a Fonte do Largo da Estefânia e a Praça José Fontana.
Principais Características
Projecto aprovado com 1575 m² de área bruta
10 apartamentos distribuídos por 6 pisos acima da cota da soleira
15 lugares de estacionamento
Prédio em propriedade total
Boa exposição solar e frente urbana consolidada
Grande Potencial de Valorização
A Estefânia é uma zona em constante valorização, com forte procura nacional e internacional para habitação própria ou arrendamento. Este projecto é ideal para promotores com visão e foco no segmento residencial de média-alta gama.
Destaques do Activo
Projecto aprovado - pronto a iniciar obra
Estacionamento privado - raro nesta zona
Tipologias variadas - ideal para diferentes perfis de comprador
Contexto urbano consolidado - com elevada liquidez futura
Elevada procura para venda e arrendamento
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A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.
A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.
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Prédio
Graça (Santa Engrácia), São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 890m²
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2.900.000 €
Graça | Santa Engrácia, Prédio 1.200m2. 17 apartamentos, 1 loja e amplo logradouro com 300m2. Rendimento €113.600,00/Ano. Vista panorâmica de cidade e rio.
Edifício composto por 17 apartamentos, 1 loja comercial e amplo logradouro com 300 m², localizado numa das zonas mais tradicionais e valorizadas de Lisboa.
O imóvel encontra-se totalmente arrendado, gerando um rendimento anual de €113.600,00.
A maioria dos contratos de arrendamento são actuais, garantindo estabilidade e rentabilidade imediata.
Características principais:
Área total do terreno: 522 m²
Área de implantação: 222 m²
Logradouro: 300 m²
Número de pisos: 4
Piso térreo: 1 loja + 3 apartamentos
1.º a 3.º andar: 4 apartamentos por piso (1 T1 e 3 T2 por piso)
Prédio de boa construção (estrutura de placa) e em bom estado geral de conservação.
Excelente oportunidade de investimento, com rendimento estável e elevado potencial de valorização futura.
Edifício composto por 17 apartamentos, 1 loja comercial e amplo logradouro com 300 m², localizado numa das zonas mais tradicionais e valorizadas de Lisboa.
O imóvel encontra-se totalmente arrendado, gerando um rendimento anual de €113.600,00.
A maioria dos contratos de arrendamento são actuais, garantindo estabilidade e rentabilidade imediata.
Características principais:
Área total do terreno: 522 m²
Área de implantação: 222 m²
Logradouro: 300 m²
Número de pisos: 4
Piso térreo: 1 loja + 3 apartamentos
1.º a 3.º andar: 4 apartamentos por piso (1 T1 e 3 T2 por piso)
Prédio de boa construção (estrutura de placa) e em bom estado geral de conservação.
Excelente oportunidade de investimento, com rendimento estável e elevado potencial de valorização futura.
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