14 Prédios em Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, perto do Centro da Cidade

Prédio para recuperar em Cândido dos Reis V.N. Gaia, com estudo, com vistas de Rio.

Perto de transportes colectivos e metro a 2 minutos. da baixa do Porto!

Com Estudo para 6 Fracções:

T2s duplex e T1s e TOs

Prédio com área Total de Construção de 436.8m2!

Excelente investimento!

Preço Negociável!

Marque já a sua visita!

Investimento de Excelência, no Cais de Gaia!

Em frente ao Rio Douro e à Ponte Luís I, no coração da zona histórica do Cais de Gaia, apresentamos um projeto aprovado para 15 apartamentos exclusivos junto ao WOW.

Localização privilegiada e vista deslumbrante do Rio Douro.
Projecto de Arquitectura de um edifício no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, onde se pretende implementar um restaurante e vários apartamentos turísticos com funcionamento autónomo mas complementar.

Restaurante localizado no R/C aproveitará a estrutura resistente em alvenaria de granito, criando somente algumas fenestrações para a Rua de França e recebendo iluminação também pela cobertura em telha vã, criando mais um ambiente distinto com a possibilidade de uma esplanada.
Será um restaurante temático tendo por base o Vinho, a Vinha e os seus derivados integrando-se nas caves e armazéns que durante vários séculos foram o sustento económico e financeiro de Vila Nova de Gaia.

Os apartamentos turísticos, com acesso pelo R/C (parte Sul), vêm dotar este edifício com a qualidade do centro histórico, que terá também uma vivência turística e será a montra de uma região e de um pais.
Composto por 4 pisos, diferenciados pela volumetria que o edificado vai tendo no seu evoluir em altura acompanhando a envolvente e as empenas cegas préexistente, com um conjunto de cobertura em telha tradicional, colmatado por um pequeno apontamento que nos atrevemos a chamar a ’varanda dos mariantes’, local onde se controla o rio e toda a sua actividade envolvente.

Potencial de retorno significativo numa área em constante valorização.
Não perca esta oportunidade de investir num empreendimento único e lucrativo!

CE- isento - Alinea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro; a) e c) do nº2 do artigo 4º do Decreto Lei nº118/2013 de 20 de Agosto
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Investment of Excellence, in Cais de Gaia!

In front of the Douro River and the Luís I Bridge, in the heart of the historic area of Cais de Gaia, we present an approved project for 15 exclusive flats next to the WOW.

Privileged location and stunning view of the Douro River.
Architectural project of a building in the Historical Centre of Vila Nova de Gaia, where it is intended to implement a restaurant and several tourist flats with autonomous but complementary operation.

The restaurant located on the ground floor will take advantage of the resistant structure in granite masonry, creating only a few fenestrations to the Rua de França and also receiving lighting through the roof in wicker tile, creating another distinctive environment with the possibility of a terrace.
It will be a thematic restaurant based on wine, vineyards and their derivatives, integrated in the cellars and warehouses that for several centuries were the economic and financial sustenance of Vila Nova de Gaia.

The tourist flats, with access from the ground floor (south side), will endow this building with the quality of the historic centre, which will also have a tourist experience and will be a showcase for a region and a country.
Composed by 4 floors, differentiated by the volumetry that the building will have in its evolution in height following the surroundings and the pre-existing blind gables, with a set of coverage in traditional tile, topped by a small point that we dare call the ’seafarers balcony’, where the river and all its surrounding activity is controlled.

Potential significant return in an area in constant valorisation.
Don’t miss this opportunity to invest in a unique and profitable venture!

PRÉDIO PARA VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VILA NOVA DE GAIA - DEVESAS

JUNTO À FUTURA ESTAÇÃO DE METRO DAS DEVESAS

Situado numa zona em valorização acelerada, este prédio com 3 frações autónomas localiza-se junto à Estação Ferroviária das Devesas e à futura estação de metro, mesmo ao lado. Próximo das caves do Vinho do Porto e com excelente rede de acessos, este imóvel representa uma oportunidade imperdível para investidores!

Composição do imóvel:
Rés do chão - T1
Área bruta privativa: 72 m²
1 Quarto, Sala, Cozinha, WC, Despensa, Divisão livre e Arrumos sob as escadas
Disponível

1º Andar - T2
Área bruta privativa: 76 m²
2 Quartos, Sala, Cozinha, WC, Despensa, Divisão livre e 2 Varandas
Arrendado com contrato anterior ao NRAU

2º Andar - T2
Área bruta privativa: 76 m²
2 Quartos, Sala, Cozinha, WC, Despensa, Divisão livre e 2 Varandas
Disponível

Todas as frações têm acesso a terreno exterior, com possibilidade de criar entrada para viaturas (acesso pela Rua Felizardo de Lima).

Localização estratégica:
Junto à futura estação de Metro das Devesas, proximidade a estacionamentos públicos, pontos de carregamento para carros elétricos e paragens de autocarro

Vista desafogada para a cidade do Porto a partir das varandas traseiras

A poucos metros da entrada/saída da A44

Proximidade a instituições de ensino:
700 m do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia, 1.500 m do ISP GAYA - Instituto Superior Politécnico, 6,9 km da Atlântico Business School e a 7,3 km do Instituto Piaget.

Zona envolvente:
Próximo ao Jardim Soares dos Reis, Escola Secundária António Sérgio e Boeira Garden Hotel e a apenas 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Resumo dos pontos fortes:
3 frações autónomas, prédio com potencial de rentabilidade total, localização central e com crescente valorização, possibilidade de estacionamento e espaço exterior e, ainda, vistas sobre a cidade do Porto e excelentes acessos.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e invista numa zona em forte desenvolvimento em Vila Nova de Gaia!

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Prédio misto para recuperação total, com PIP em aprovação para acréscimo de 1 piso.
Neste momento é composto por:
1 loja e 2 habitações de tipologia T3. Espaço exterior.
Localizado em zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Investimento em zona de forte expansão e valorização.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Prédio para reconstruir, localizado no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, com cerca de 180 m²
de área construída, inserido num lote de 90m².

Possibilidade de ter 4 pisos, com boas vistas para o Porto.

Localizada a 8 minutos a pé do Cais de Gaia.


Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Prédio com 2 apartamentos alugados, localizado na Rua Barão do Corvo, Vila Nova de Gaia.

Poderão ser vendidos individualmente.

Este é um excelente investimento numa perspetiva de aguardar a desocupação dos apartamentos por parte dos inquilinos de idades já avançada (entre os 77 anos e os 100 anos) e posterior colocação no mercado de arrendamento ou venda, com margens de lucro consideráveis.

Habitações em venda :

piso 1:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 109,80 €; o inquilino tem 88 anos.

piso 2:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 136,57 €; os inquilinos têm 86 e 80 anos e o contrato é vitalício.

Envolvência:
-Pingo Doce em frente
-farmácia das Devesas igualmente em frente
-Posto Saúde Barão do Corvo a 200 metros
-Estação das Devesas (brevemente Interface) a 150 metros
-futura Estação do metro da Rotunda a 200 metros
-Hospital Trofa Saúde Gaia a 1 200 metros
-Centro Comercial GaiaShopping a 1 400 metros
-Centro Comercial Arrábida Shopping a 2 500 metros
-Ribeira de Gaia a 3 000 metros

Predio à venda em Centro Histórico de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, com 8 apartamentos com Licença de AL, mobilados e equipados

Apresentamos este magnífico apartamento T1, com 29m², localizado na deslumbrante zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, um dos locais mais procurados e valorizados da região do Porto. Este imóvel destaca-se oferecendo um ambiente acolhedor, elegante e cheio de luz natural.

Fracções disponiveis

PISO Tipologia
RC DRT T1 149.900 €
RC ESQ T2 195.000 €
1º DRT T1 185.000 €
1º ESQ T1 220.000 €
2º DRT T1 195.000 €
2º ESQ T1 250.000 €
3º DRT T1 185.000 €
3º ESQ T1 280.000 €

Áreas do edifício:
Área Total do Terreno: 195,00 m²
Área de implantação: 118,86 m²
Área total livre: 76,14 m²
Área bruta construída: 429,00 m²
Área bruta privativa: 429,00 m²
Área de varandas total: 54,02 m²
Área técnica total: 54,02 m²
Área bruta dependente: 57,61 m²

Licença de Alojamento Local - Uma Oportunidade Única de Investimento

Este apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), um fator extremamente valioso, especialmente porque atualmente já não estão a ser emitidas novas licenças na cidade do Porto. Isso significa que este imóvel representa uma oportunidade única de investimento com elevada rentabilidade, ideal para quem deseja explorar o mercado do turismo na região.

Apartamento renovado recentemente e pronto a habitar.

Este apartamento foi alvo de uma remodelação completa, com acabamentos de alta qualidade e um design pensado ao detalhe por uma equipa de interiores. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para aproveitar ao máximo a luz natural, criando uma atmosfera harmoniosa e confortável.

Características do imóvel:

Área: 29m²
Quarto: 1 quarto de casal espaçoso
Sala e cozinha: Conceito open space, totalmente equipada
Casa de banho: Completa, com acabamentos modernos
Equipamento: Apartamento totalmente mobilado e equipado
Conforto: Ar condicionado e aquecimento para todas as estações do ano
Pavimento: Madeira natural, proporcionando um ambiente acolhedor
Iluminação: Projeto de interiores com iluminação sofisticada e moderna
Investimento: Licença de Alojamento Local, garantindo uma elevada rentabilidade turística

Se procura um imóvel numa localização privilegiada e com um enorme potencial de rendimento, esta é a oportunidade perfeita!

A zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia é um dos locais mais procurados pelos turistas, graças à sua proximidade com as famosas caves de vinho do Porto e ao novo WOW - The World of Wine, um espaço cultural e gastronómico inovador que atrai milhares de visitantes todos os anos. Além disso, a poucos minutos a pé encontra-se a icónica Ponte Luís I, que liga Gaia ao centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial da UNESCO.

Para mais informações contate-nos


1 bedroom flat for sale in Historic Centre of Santa Marinha and São Pedro da Afurada

We present this magnificent one-bedroom flat, with 29m², located in the stunning riverside area of Vila Nova de Gaia, one of the most sought-after and valued locations in the Porto region. This property stands out by offering a cosy, elegant atmosphere full of natural light.

Available fractions

FLOOR Type
RC DRT T1 149.900 €
RC ESQ T2 195.000 €
1º DRT T1 185.000 €
1º ESQ T1 220.000 €
2º DRT T1 195.000 €
2º ESQ T1 250.000 €
3º DRT T1 185.000 €
3º ESQ T1 280.000 €

Local Accommodation Licence - A Unique Investment Opportunity

This flat has a Local Accommodation (LA) Licence, an extremely valuable factor, especially as no new licences are currently being issued in the city of Porto. This means that this property represents a unique investment opportunity with high profitability, ideal for those wishing to exploit the tourism market in the region.

Flat recently renovated and ready to move into.

This flat has undergone a complete refurbishment, with high-quality finishes and a design thought out in detail by an interior design team. Each space has been carefully designed to make the most of natural light, creating a harmonious and comfortable atmosphere.

Property features:

Area: 29m²
Bedroom: 1 spacious double bedroom
Living room and kitchen: Open space concept, fully equipped
Bathroom: Complete, with modern finishes
Equipment: Fully furnished and equipped flat
Comfort: Air conditioning and heating for all seasons
Flooring: Natural wood, providing a cosy atmosphere
Lighting: Interior design with sophisticated and modern lighting
Investment: Local Accommodation licence, guaranteeing high tourist profitability

If you’re looking for a property in a privileged location with huge income potential, this is the perfect opportunity!

Vila Nova de Gaia’s riverside area is one of the most popular places for tourists, thanks to its proximity to the famous Port wine cellars and the new WOW - The World of Wine, an innovative cultural and gastronomic space that attracts thousands of visitors every year. In addition, just a few minutes’ walk away is the iconic Luís I Bridge, which connects Gaia to the historic centre of Porto, a UNESCO World Heritage Site.

For more information contact us

O novo condomínio privado Quinta de São Marcos vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial Quinta de São Marcos em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro!

PARK THREE

Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços.
Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas.
Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros.

Concluído no primeiro trimestre de 2025.

Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia.

Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico.

Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold.

Obra concluída no primeiro trimestre de 2023.

Exclusivo empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.

São 26 apartamentos de luxo T1 a T4 duplex e três moradias exclusivas, privilegiados pela vista soberba sobre o Douro e a Cidade do Porto.

Terraços por onde o verde pede licença para entrar, a calma do rio preenche a paisagem e a natureza envolvente revela-se nos materiais.

Os 5 edifícios que compõem este condomínio fechado foram desenvolvidos num exercício de arquitetura pensada na integração entre os espaços construídos, a orografia do terreno e a natureza.

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:

ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falsos em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS, QUARTOS E CIRCULAÇÕES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente

EQUIPAMENTOS

Forno da ’Siemens’ ou equivalente
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em alumÍnio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento - Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica

Empreendimento Radical I

Este empreendimento em Vila Nova de Gaia prima pelas áreas amplas, qualidade de acabamentos e acessibilidades.

Localizado junto ao Centro de Saúde de Barão do Corvo, da VL8 e da futura linha do Metro Rubi (com ligações a Sto Ovídio e á Casa da Música), e perto do centro da cidade e de uma grande variedade de serviços.

Tipologias T2 e T3 de Excelente Qualidade de Construção e Acabamentos.


Acabamentos

Interior

- Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com lã de
rocha para correto isolamento acústico.
- Pavimentos com enchimento em betão celular com posterior aplicação de manta acústica tipo impactodan para minimização
da transmissão de sons de precursão.
- Soleiras e peitoris em granito ’cinza’ com 30 mm de espessura.
- Caixilharias exteriores em alumínio termo lacado de correr com corte térmico e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo.
- Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo ’finsa ac5’ ou equivalente, na zona dos quartos com
cores a definir.
- Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior cin com iluminação de embutir em led.
- Sistema de vídeo porteiro a cores

Exteriores

- Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’sistema etics da - weber’, em poliestireno expandido.
- Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
- Todas as pontes térmicas em pilares e vigas, serão revestidas com isolamento - térmico, poliestireno expandido.
- Estores motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas.

Localizado no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, este empreendimento tem uma caraterística de arquitetura que mantém os padrões outrora existentes como emblema da região, com o seu requinte histórico que respeita os traços que fazem a cultura portuguesa.

As frações são de tipologia T0 (Lofts) e T2, com boas áreas e algumas com varandas e vista sobre o Rio Douro, com cozinha totalmente equipada e com móveis embutidos.

Este está no centro de vários tipos de atividades, onde há muitas opções que se pode fazer a pé.

Os imóveis podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Este está localizado a :

-50m do Estacionamento Miaraporto Car Park;
-300m do Instituto das Artes e da Imagem;
-350m do Jardim do Morro;
-550m da Marginal de Gaia;
-850m da Escola Básica Santa Marinha;
-Todo tipo de serviços e comércios.

Obra concluída.

A elegância intemporal do Palácio Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas.

O Palácio Fervença está situado nas margens do Rio Douro, com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

Além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença fica a poucos passos das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé, entre outras.