10 Quintas e Herdades em Alcobaça, Alfeizerão

Esta Herdade está próximo da autoestrada A8, Com lindos 16 hectares e com uma casa triplex com 4 quartos, 3 banheiros, cave e estábulos.
A Propriedade possui árvores em sua maioria eucaliptos e pinheiros, próximo da casa principal temos arvores com frutos pequenos.
Outro ponto para agricultura e que podemos encontrar algumas fontes naturais e o rio que nela passa.
Ideal para um novo começo fora da cidade grande ou investimento, viver em Alfeizerão terá perto de si uma praia linda com grande valor histórico como as pegadas de dinossauros, alem disso Alfeizerão apresenta achados arqueológicos romanos


Caso necessário temos mais fotos.

Quinta composta por duas casas separadas e habitáveis sem necessidade de quaisquer obra.
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Esta Herdade está próximo da autoestrada A8, Com lindos 16 hectares e com uma casa triplex com 4 quartos, 3 banheiros, cave e estábulos.
A Propriedade possui árvores em sua maioria eucaliptos e pinheiros, próximo da casa principal temos arvores com frutos pequenos.
Outro ponto para agricultura e que podemos encontrar algumas fontes naturais e o rio que nela passa.
Ideal para um novo começo fora da cidade grande ou investimento, viver em Alfeizerão terá perto de si uma praia linda com grande valor histórico como as pegadas de dinossauros, alem disso Alfeizerão apresenta achados arqueológicos romanos


Caso necessário temos mais fotos.

Quinta em Alfeizerão às portas de São Martinho do Porto, composta por 2 habitações ( T4 + T2), e ainda um vasto terreno e anexos.

Uma moradia térrea T4 e foi recentemente renovada em madeira tratada (anti-fungos e anti-fogo) da empresa Soprem com chão em madeira, e caixilharia moderna proporcionam toda a comodidade, para além de excelente isolamento térmico e com um estilo moderno.

Composta por Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha nova equipada com placa, forno, frigorifico e micro-ondas, Despensa com cilindro e maquina de lavar roupa, 4 quatro e Casa de banho,.

Uma moradia T2 composta por rés-de-chão e 1º andar encontra uma cozinha, sala com lareira,, e casa de banho. No 1º Andar encontramos 2 Quartos e uma Casa de Banho com um bonita vista.

Para além destes 2 espaços para habitação, encontramos alguns anexos de pequena dimensão, um logradouro com jardim, um poço, árvores de fruta, furo e encontramos alguns recantos para lazer.

Esta quintinha com 4.400m2 vai surpreender pelo encanto da zona calma e por ser privilegiada na sua excelente exposição solar, sendo por isso um ótimo local para habitação permanente de duas famílias, para férias, fins de semana de lazer ou até para investimento em Alojamento Local ou arrendamento de Férias.

Estamos perante um investimento de elevado potencial, quer seja para rentabilização sazonal por estar na proximidade de praias da Costa de Prata, quer seja para residir de forma permanente numa das casas enquanto se obtém rendimento do arrendamento da outra.

Para além de Alfeizerão e São Martinho do Porto, onde encontramos todos os comércios e serviços necessários, temos também a 8 km a Nazaré, a 15 km as Caldas da Rainha e a apenas 5 minutos da autoestrada número 8.

Lindíssima quinta com grande área, uma moradia magnifica, e um lindo Jardim.

Composta por :

Rés do chão com:
- Cozinha
- Grande salão
- 5 quartos com casa de banho
- Casa de banho r/c
- Sala de video vigilância
- Casa de banho de apoio á piscina

1º andar
- 2 quartos com casa de banho
- Casa de banho 1º andar
- Sala com casa de banho
- 2 espaços de sótão , para fazer quartos ou arrumos

- Garagem com wc, cozinha, adega, e churrasqueira.

- Barracões com arrumos
- Vinha e Árvores de Fruto

A moradia dispõe de pré -instalação de aquecimento central e três das banheiras têem hidromassagem.

A quinta tem um grandioso e lindíssimo jardim com piscina, uma maravilhosa floresta e fontes decorativas. Tem ainda um furo com muita água e um grande depósito para regar o que precisar.
Tem um depósito de gás com grande capacidade, 2 portões elétricos , video vigilância com 3 câmaras.
Esta quinta encontra-se completamente murada e privada.
Perto de todo o comercio e serviços, a poucos kms das lindas Praias São Martinho do Porto, Salir do Porto, Foz do Arelho etc...

Venha fazer a sua visita!

Localização: Freguesia de Alfeizerão, Concelho de Alcobaça, Distrito de Leiria

Este imóvel, às portas de São Martinho do Porto, conta com uma localização privilegiada. É composto por 2 habitações (um T4 + T2), e ainda um vasto terreno totalmente plano.

A moradia T4 é térrea e foi inteiramente renovada no último ano. A cozinha nova, o chão em madeira, e caixilharia moderna proporcionam toda a comodidade, para além de excelente isolamento térmico e acústico ao futuro novo proprietário.

Na habitação T2 encontramos uma cozinha, uma sala, duas casas de banho, e dois quartos.

Chegados ao quintal, aqui encontramos um jardim aprazível com um poço, para além de anexos edificados com o propósito de arrumos diversos. Existe ainda um terreno de usufruto agrícola que conta já com árvores de fruto.

Estamos perante um investimento de elevado potencial, quer seja para rentabilização sazonal por estar na proximidade de praias da Costa de Prata, quer seja para residir de forma permanente numa das casas enquanto se obtém rendimento do arrendamento da outra.

Área total da propriedade: 4400m²

Distâncias:
São Martinho do Porto- 2,5 Km
Entrada autoestrada A8- 2 Km
Caldas da Rainha- 14 Km
Nazaré- 15 Km
Peniche- 45 Km
Aeroporto de Lisboa- 100 Km

Marque já a sua visita.

SMILES 4U
O seu sorriso mora aqui.

Quinta com projeto aprovado para um Hotel de Turismo Rural de 4 Estrelas em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, no centro de Portugal.

Esta propriedade desfruta de excelentes acessos e fica a 5 quilómetros de São Martinho do Porto, 14 quilómetros de Nazaré, 15 quilómetros de Alcobaça e Foz do Arelho, 23 quilómetros de Óbidos e 99 quilómetros do Aeroporto Internacional de Lisboa.

A povoação de Alfeizerão é conhecida pelo seu famoso pão-de-ló, autêntico ’ex libris’ da terra mas também conta com uma forte presença de fruticultura, agro-pecuária, produção de lacticínios, cerâmica e várias indústrias.

Este projeto está aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal e as especialidades também estão aprovadas. A licença de construção já foi levantada.

O projeto aprovado para este conceito de turismo rural contempla dezoito unidades de alojamento, distribuídas por três apartamentos de tipologia T1, um apartamento de tipologia T2, um hotel com 14 suites, sala de pequenos almoços e restaurante para quarenta pessoas.

O projeto contempla ainda uma piscina, balneários, parque infantil, jardins, espaços verdes para horta ecológica e ervas aromáticas, áreas de serviços e catorze lugares de estacionamento privativo.

Lote: 16940 metros quadrados.
Área de Implantação: 1170 metros quadrados.
Área Bruta de Construção: 1460 metros quadrados.

Existe uma Resposta Parcialmente Favorável da Câmara Municipal de Alcobaça (de Outubro 2023), indicando que para atividades turísticas no Concelho, será possível construir ainda mais do que está atualmente previsto no PDM. Visto que este imóvel será classificado como um espaço de ocupação turística, será elegível. Esta decisão está pendente da aprovação da proposta da alteração do PDM. A proposta definitiva para a alteração do PDM será submetida em Março 2024.

Casal murado implantado num terreno com 650m2 que está a ser recuperado com 2 dois pisos independentes, uma tipologia T2+1 e a outra T1 com uma sala ampla e cozinha em open space localizada numa zona calma com vista para o campo em Vale Maceira. A casa principal com 2 quartos com roupeiro, 1WC, sala e cozinha equipada fica localizada num R/C com acesso a um pátio exterior. O segundo apartamento localizado num 1º andar tem acesso a um pátio privativo com vista para a vila e campo. O anexo totalmente independente no R7C inclui um quarto com casa de banho e uma sala com cozinha em open space.

Muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras.

A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8.

Está protegido do vento, boa exposição solar e o restante terreno apresenta viabilidade de construção para mais uma casa, anexos ou até mesmo piscina. A moradia está a uma distância de 6Km da praia de S. Martinho Porto, 8KM das Caldas da Rainha e com acesso fácil à A8. Está a 1hora de Lisboa!

Venha visitar e conhecer esta boa oportunidade de desfrutar do campo e ao mesmo tempo estar perto da praia de S. Martinho do Porto.

Quintinha com 4400m2 com duas moradias.

Uma moradia térrea T4 em madeira tratada (anti-fungos e anti-fogo) da empresa Soprem, toda remodelada em estilo moderno, com sala de estar, sala de jantar junto à Cozinha com despensa, com quatro e wc, onde pode dispor de modernidade e conforto.
Uma outra moradia tipicamente portuguesa de dois pisos T2, onde no r/c encontramos um espaço multiusos, uma sala com lareira, cozinha e um wc, no piso superior encontramos 2 quartos com um bonita vista e outro wc.

Para além destes 2 espaços para habitação, encontramos alguns anexos de pequena dimensão, um logradouro com jardim, um poço, árvores de fruta e encontramos alguns recantos para lazer.

Esta quintinha tem a capacidade de nos surpreender pelo encanto da zona calma e por ser privilegiada na sua excelente exposição solar, sendo por isso um óptimo local para habitação permanente de duas famílias, para férias, fins de semana de lazer ou até para investimento em Alojamento Local ou arrendamento de Férias.

A sua localização fica a meio caminho entre a saída da vila de Alfeizerão, onde a apenas 5 minutos podemos encontrar a autoestrada número 8, e entre a vila de São Martinho do Porto, onde podemos encontrar uma bela praia, permitindo caminhar a pé e desfrutar da natureza e do mar.

Para além de Alfeizerão e São Martinho do Porto, onde encontramos todos os comércios e serviços necessários, temos também a 8 km a Nazaré com o Surf e as suas famosas ondas gigante, a 15 km as Caldas da Rainha, conhecida por ser a cidade das artes e loiças Bordalo-Pinheiro.

Marque a sua visita hoje e veja pelos seus próprios olhos.
#ref: 119468

Esta quinta era constituída pela casa principal e as várias dependências de apoio, uma eira e um
poço de onde se tirava a água para regar as várias culturas, pois desde as sua origens esta quinta
esteve sempre ligada á atividade agrícola, tendo como produção a fruta, vinho e cereais.
Encontrando-se ao abandono desde á muitos anos, o atual proprietário decidiu avançar com a sua reconstrução, pode ser adquirida no estado atual, ou com o projeto aprovado para reconstrução.
A proposta de intervenção, passa pela reconstrução do edifício principal, anexos e todas as dependências
existentes no terreno.
Devido ao estado avançado de degradação de todas as construções, optou-se por reconstruir na
totalidade, criando um conjunto de edifícios integrados numa entidade arquitetônica única.

#ref:33259486