2 Quintas e Herdades com Certificação Energética A, no Distrito de Portalegre

A ’Herdade da Vinha e do Olival’ com uma área de cerca de 130 hectares, fica localizada nas proximidades de Alter do Chão, no Alentejo.

A propriedade é constituída por 45 hectares de Olival super intensivo com 4 anos e 14 hectares de Vinha com rega gota a gota e totalmente mecanizada. Sendo que 8 hectares foram plantados em 2014 e 6 hectares plantados em 2021. A restante área da propriedade possui algum montado de sobro e de azinho e cerca de 20 hectares encontram-se disponíveis para se poder aumentar a área de regadio.

Existe água em grande abundância na propriedade, dado que possui 5 furos artesianos, uma barragem e vários poços distribuídos pela propriedade. Possui ainda dois sistemas centrais de rega automatizados por setores devidamente computorizado com rega gota a gota, que alimentam na sua totalidade o olival e a vinha.

Devemos ainda dar destaque ao parque fotovoltaico para manutenção do sistema de rega e outros gastos. Acrescentamos 1 armazém e pavilhões para recolha de máquinas agrícolas e tratores assim como para o armazenamento de adubos. Estão incluídos no negócio de venda 3 tratores e todas as alfaias correspondentes para a manutenção da vinha, olival e restante propriedade.

Quanto às construções urbanas destinadas à habitação, referimos concretamente o Monte - Casa Principal / Moradia Tradicional, de um só piso, com pavimentos em tijoleira cerâmica e tetos em madeira tratada, pois, foi construído totalmente de raiz há relativamente poucos anos. A Moradia compreende 1 enorme salão com 80 m2 situado ao meio da casa, 3 quartos e 2 casas de banho do lado direito e 3 quartos e 2 casas de banho, do lado esquerdo. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado.

Possui ainda a Casa dos Caseiros, perfeitamente habitável, e que sofreu obras de remodelação muito recentemente.

A propriedade é separada por uma pequena estrada camarária, pelo que desfruta de ótimos acessos. A propriedade morfologicamente é plana e ligeiramente ondulada.

A menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1003-23).

Situa-se em Elvas esta fantastica quinta com vistas ilimitadas a avistar Elvas, Badajoz e Olivença.



Terreno vedado com 40.80 h, composto por carvalho e oliveiras 2 ha, com 2 furos, 1 para uso exclusivo da habitação e outro para regra com capacidade de 15m3 por hora.



Compõe se de :



3 quartos todos com suite e wc. Todos com AC.



todos com acesso ao exterior.



1 dos quartos dispõe de amplo closet



1 cozinha equipada com:



Maquina de loica,placa eletrica, exautor, forno, micro ondas, frigorifigo americano, arca de frio de vinhos.



1 sala de refeicoes



1 sala de leitura , com recuperador de pelettes que esta preparado para aquecer todos os quartos.



1 sala comum, com dois roupeiros.



Tem tambem um recuperador de calor em vidro de todos os lados , sendo central e funciona a lenha.



Portas, e portadas em excelente estado. equipadas com vidros duplos, e portadas de aluminio.



Fossa septica e sistema de despersao para a eliminação de aguas residuais.



Janelas de vidros duplos.com redes mosqueteiras instaladas.



1 despensa



1 lavandaria equipada.com maquina de lavar roupa e secar.



no imovel existem 5 aparelhos de AC.



Isolamento termico externo de 10 cm



Lã de vidro no telhado de 20 cm de espessura.



Paredes externas com capoto.



Piscina exterior semi circular, em betão e de água salgada.



Portão eletrico controlado a partir de casa com video porteiro.



Venha conhecer esta maravilha.



Agende a sua visita.





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