41 Quintas e Herdades na Sertã

Se é amante da natureza, gosta do campo ou sonha até ter um projeto de turismo rural, esta oportunidade é para si!
Localizada na zona centro de Portugal, a 5 minutos da vila da Sertã e numa zona de fácil acesso com estrada alcatroada, temos para venda esta fabulosa quinta com mais de 1,5 hectares.
Esta propriedade é composta por uma casa principal, de habitação e em boas condições de habitabilidade, anexos e uma vasta área de terreno que contém diversas áreas, desde zonas de lazer, criação de árvores de fruto e outras como oliveiras, pinheiros, carvalhos americanos com 24 anos, e ainda uma zona com possibilidade de construção personalizada.
Muito bem estruturada e organizada, esta propriedade é sem dúvida a oportunidade e o cenário perfeito para quem pretende investir em turismo rural, organização de eventos, projetos de agricultura, ou até simplesmente um lugar de descanso para a família, longe da agitação citadina.
Próxima ainda de locais de turismo náutico, da Barragem do Cabril, de variadas praias fluviais, zonas de lazer e percursos pedestres onde se pode aventurar e desfrutar de momentos únicos.
Se gostou e vê que esta propriedade se identifica consigo, marque já a sua visita e venha conhecê-la pessoalmente. Acredite que não vai ficar indiferente!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Conjunto de duas moradias com terreno para reconstrução em aldeia muito próxima da vila da Sertã e da EN2.
A moradia principal, afeta à habitação, dispõe de uma boa área de construção, com as tradicionais arrecadações ao nível do rés-do-chão e toda a zona habitacional no primeiro andar, com cozinha, duas salas, três quartos e casa de banho.
A juntar a esta moradia, encontramos uma outra, afeta a arrecadação e arrumos, que pode ser convertida em habitação.
A nível de espaço exterior encontramos um pátio que nos dá acesso a toda a zona agrícola, a casas de animais e a fornos de lenha.
Excelente oportunidade para habitação, ou quiçá investimento num turismo rural.
Marque já a sua visita e venha conhecer, sem compromisso, todo o potencial aqui existente.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Fantástica quintinha localizada à entrada da vila de Cernache do Bonjardim.
Inserida numa zona muito soalheira e com uma soberba área térrea, esta quintinha dispõe de um enorme potencial seja ele para investimento, ou habitação.
Composta por casa de habitação em bom estado de conservação, um fantástico terreno, vários anexos e arrecadações e ainda um furo de água.
Excelente oportunidade de negócio.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Quinta centenária localizada na rota da EN2, em pleno coração da vila de Pedrogão Pequeno, uma das localidades das ’Aldeias Xisto’, situada numa das margens do rio Zêzere, mais propriamente perto da Barragem do Cabril.
Pois bem, podíamos apresentar aqui um imóvel com histórias de reis e rainhas (embora as invasões francesas tivessem passado por cá), mas ficamos por uma casa de senhores e senhoras rodeados de vários criados internos, externos e caseiros.
Um dos seus proprietários foi o primeiro dirigente da Filarmónica Aurora Pedroguense.
Esta casa senhorial encontra-se implantada num excelente terreno com água própria de poço, atravessada ainda por um riacho.
Terreno fértil, de cultivo, com variadíssimas árvores desde frutíferas ou simplesmente de embelezamento. No seu redor encontramos várias edificações que serviram outrora de cavalariça, casa do forno, galinheiros e anexos de apoio agrícola.
Disposta por três fabulosos pisos, esta maravilhosa mansão senhorial distribui-se da seguinte forma: no rés-do-chão deparamo-nos com uma entrada a meio do edifício que nos dá logo visibilidade para as majestosas escadarias que nos levam para os pisos superiores, vedadas por um majestoso gradeamento de ferro e que fazem lembrar as prisões, acompanhadas por paredes com pinturas feitas à mão.
Este piso dispõe de várias divisões, entre elas alguns quartos e uma casa de banho de serviço, mas maioritariamente delas são divisões de apoio à lavoura como o lagar ou até um salão que chegou a ser uma sala de aulas com turmas da 5ª e 6ª classe. a antiga 4ª classe.
Subindo até ao 1.º andar bem deixem-me que vos diga, toda esta casa é bela mas este piso encanta. Dos 12 quartos, 9 encontram-se neste piso, numa dimensão fora do vulgar, com um pé direito tão alto que nos faz sentir invulgarmente pequenos.
Ainda neste piso encontramos duas casas de banho, uma cozinha com lareira alentejana em granito, sala de estar, sala de visitas, sala de jogos, uma marquise de verão, enfim, uma imensidão de espaços sociais que não se conseguem descrever, mas que salientamos o facto de todas elas serem brindadas de uma beleza única, com belas pinturas nas paredes e tetos trabalhados à madeira.
O último pisos faz-se caracterizar como sótão, mas desenganem-se se pensam que é das divisões mais pequenas. Aqui com partes esconsas, encontramos os quartos dos criados onde descansavam. Com a área total de implantação da casa, podemos visualizar ainda muito bem a qualidade das madeiras.
Há muitos imóveis cheios de potencial espalhados pelo nosso território, mas este sem dúvida que é digno de voltar a ter uma nova vida, contar novas historias e ser visto!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Quinta bem estimada, com casa antiga em pedra, anexos e arrecadações, tudo em bom estado estrutural, para renovar, com área total de 12.729,4 m². Tem dois furos e dois poços. No terreno tem uma abundância de árvores de fruto, vinha, oliveiras e terra fértil para agricultura, e um pequeno pinhal. Tem acesso tanto pela rua alcatroada como por caminho de terra batido no outro extrema da propriedade. Localizada na zona de Cernache do Bonjardim. Não perca esta oportunidade de encontrar o seu novo projeto de vida!

Casa de r/ch e primeiro andar, com anexos de apoio agrícola e terrenos, num total de 23.500 m².
O r/ch consiste em arrumos e arrecadações. Acesso ao primeiro andar é por uma escada exterior em pedra. Temos 2 salas, 3 quartos, cozinha antiga tradicional, e casa de banho mais recente. Uma escada em madeira dá acesso ao sótão amplo. A casa precisa de obras de renovação. Estamos perante um projeto de renovação com bastante potencial, numa localização quase idílica.
Junto à casa temos um lindo terreno com árvores de fruta, oliveiras e videiras, com furo com abundante água. Incluído nesta venda temos mais sete terrenos, alguns florestais e outros para uso agrícola, numa zona com bastante água. Por um dos terrenos passa um ribeiro.
Estamos na tranquilidade do campo, mas a somente 4 km de Cernache do Bonjardim, e 12 km da vila da Sertã.

Espantosa quinta muito perto do rio Zêzere com 2 hectares.
Esta excelente quinta é composta por duas casas, ambas a necessitar de renovação total. A casa principal tem três quartos, casa de banho, cozinha e várias lojas que podem ser convertidas em mais alojamento.
Esta formidável quinta com 2 hectares dispõe de diversas árvores de fruta e vinha, onde predomina também um extenso olival com cerca de 60 oliveiras de qualidade de excelência.
A propriedade é privilegiada em termos de abastecimento de água, pois além de água de rede camarária, ainda dispõe de 2 poços com água em abundância e um furo.
A outra mais valia deste imóvel é a sua localização. Está situado a cerca de 1km do rio Zêzere, numa aprazível aldeia onde existe um café/mercearia e está distanciado a cerca 10 minutos da vila de Cernache do Bonjardim que tem todos os serviços públicos e privados.
É sem dúvida um imóvel único no mercado imobiliário, pois além de todo seu potencial enquanto quinta com árvores de fruta e olival, ainda dispõem de vistas de tirar o fôlego e a proximidade ao rio Zêzere faz com que seja um imóvel singular no meio da Natureza.
Não perca mais tempo, venha se apaixonar!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Magnifica quinta com uma grande variedade de árvores frutíferas e uma enorme área de implantação do artigo urbano.
Trata-se de uma quinta com cerca de 8000 m² e uma casa com 340 m² área de implantação. A casa é composta por duas salas, duas cozinhas, três quartos e duas casas de banho. Existem ainda no piso inferior várias lojas para arrumos e vários anexos.
A casa principal poderá ser dividida em duas casas, pois tem duas entradas independentes.
Esta propriedade tem ainda uma charmosa casa de pedra que poderá ser convertida em mais alojamento se necessário.
A área generosa e flexível desta moradia é perfeita para se adaptar a diversos fins, seja para habitação própria, para casa de férias ou como investimento turístico.
O deslumbrante terreno que esta quinta detém é outro dos pontos fortes desta propriedade. Além de várias arvores de fruta, vinha e oliveiras existem ainda dois poços e um furo artesiano com água em abundância.
A localização desta propriedade é outra mais valia, pois encontra-se situada a escassos minutos a pé de um café e mercearia e a cerca 5 minutos de carro das belas vilas da Sertã e Cernache do Bonjardim, que são detentoras de vários serviços públicos e privados.
Se procura uma boa oportunidade de investimento, um local aprazível para viver ou desfrutar de fins de semana/férias em comunhão com a natureza, esta propriedade é perfeita para si.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Apresentamos uma propriedade encantadora, situada no centro de Portugal, em Pedrógão Pequeno, que representa uma oportunidade única para investidores que procuram uma fonte de rendimento estável e versátil.
Esta propriedade não só oferece um potencial significativo de rendimento através do turismo, mas também pode ser utilizada como residência pessoal ou local de férias.
Localização Estratégica
Localizada no coração do país, esta propriedade está idealmente posicionada:
- Aeroportos próximos: A apenas 2 horas de carro dos principais aeroportos de Lisboa e Porto, facilitando o acesso internacional.
- Proximidade às Cidades: A cerca de 30 minutos de Coimbra, uma cidade universitária vibrante, e a 1 hora de Leiria, um centro urbano em crescimento.
Características da Propriedade
Com aproximadamente 1500 m², esta propriedade foi cuidadosamente reconstruída e ampliada, combinando charme tradicional com comodidades modernas.
A atenção aos detalhes e a ênfase na funcionalidade são evidentes em cada canto da propriedade.
Alojamentos e Instalações
Casa Principal: 1 suíte com casa de banho privativa, sala de estar espaçosa e outra casa de banho completa, cozinha ampla e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, totalmente mobilada com mobiliário de alta qualidade, quatro suítes de casal, cada uma com banheiro privativo e totalmente mobiladas e equipadas com TV satélite, Wi-Fi, aquecimento central, toalheiros aquecidos e ar condicionado em alguns quartos.
Extras: Espaço versátil que pode ter diversas funcionalidades:
- 1 quarto de casal, 1 casa de banho, sala e espaço cozinha
- Estúdio
- Ginásio
- Escritório
Áreas Comuns e Facilidades
Sala de Estar Comum: Mobilada com sofás, mesa de jantar, bar, TV e salamandra a lenha, ideal para convívio e lazer
Salão Comum: espaço versátil para festas, refeições, ginásio ou estúdio, pré-instalação de cozinha
Área de Lazer Externa: piscina exterior, área de jantar e lazer ao ar livre com espaço para ser feita uma bela churrasqueira e com pontos de água já existentes para lava-louças, por exemplo, jardim bem cuidado com relva natural (a colocar), sistema de rega automático e oliveiras antigas.
Instalações Adicionais: Lavandaria equipada, estacionamento fechado para 5/6 carros com portão automático, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, area técnica com bomba de calor, caldeira, painel térmico e pré-instalação de painéis solares/fotovoltaicos
Energia e Eficiência:
- Instalações de alta qualidade com aquecimento central, painéis solares e sistema de rega eficiente- Todas as janelas e portas são de alumínio, termicamente cortadas e com vidros duplos- Segurança e Conveniência:- Iluminação exterior em toda a propriedade- Poço com bomba para irrigação- Muros de contenção e pavimentação de alta qualidade
Potencial de Rendimento
Esta propriedade está pronta para ser habitada ou utilizada como alojamento turístico. Com a crescente demanda por turismo rural e sustentável, as possibilidades incluem:
- Alojamento Local (AL)- Turismo Rural- Casa de Campo
Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir a máxima funcionalidade e conforto, tornando esta propriedade uma escolha atrativa para investidores exigentes.
Aproveite a sua oportunidade. Venha investir nesta joia no centro de Portugal. Agende uma visita e descubra todas as características que fazem desta propriedade uma opção incomparável para investimento e lazer.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A ’QUINTA DO RIO ZEZERE’ com cerca de 9.500 m2 (na verdade, cerca de 2 hectares contando com o declive) e uma Casa Rústica em ruínas (afeta à habitação e apta para se poder habitar no futuro) em Pedra de Xisto. A casa dispõe de 100 m2, dois pisos e encontra-se a necessitar de obras de recuperação e restauro a nível global. Debruçada sobre o longo serpenteado das águas do rio, o alto do terreno oferece vistas lindíssimas para as águas calmas que confinam com o terreno desta quinta.

Trata-se de um dos 3 imóveis e propriedades mais belas de todo o rio Zêzere, talvez, a mais bela de todas. É também um dos únicos dois terrenos em toda a barragem da Bouçã, num percurso de 17 km, que usufrui da possibilidade de reconstrução da habitação. O terreno pode ter acesso pela água do rio, permitindo passeios de barco e de canoa.

Também, um dos dois terrenos com edifícios para habitação com acesso direto à agua da albufeira da Bouçã, uma das mais naturais do País e com agua de elevada pureza.

Possibilidade de regar todos os terraços agrícolas com a agua do Rio Zêzere.

O Terreno estende-se até ao rio e tem a possibilidade de colocação de cais para barcos e canoas. A margem, é lindíssima e protegida pela rocha escapada permitindo assim fazer um acesso à água.

Possibilidade de pescar na margem do terreno (achigã, carpa, boga, barbo). O nível da água da barragem encontra-se sempre na cota máxima, dado que o terreno, encontra-se a jusante, uma vez que a Barragem, descarrega a montante.

Atividades náuticas: Ski, Pesca, Natação, Barco, Barcos à vela, Windsurf, canoagem. A 300 metros surge-nos uma queda de agua natural de uma ribeira que desagua no rio Zêzere.

Existe igualmente, uma rampa pública de acesso a barcos à albufeira da Bouçã a 300 metros. Rede de infraestruturas da habitação autónomas.

Rede de energia a 650 metros Via em terra batida e pavimentada a betuminoso a 600 metros, transitável para viaturas com chassi elevado ou Suvs.


A 2 Km fica a vila de Pedrógão Pequeno - sede de Freguesia com alguns serviços públicos (MB, mercado semanal ao Domingo, farmácia, centro de saúde, bombas de combustível, supermercado).

Ainda a 3 Km da vila de Pedrógão Grande - sede de concelho poderão contar com todos os serviços públicos. (MB, mercado semanal à segunda-feira, farmácia, centro de saúde, 2 bombas de combustível, 4 supermercado 1 supermercado grande, zona empresarial, teatro / casa da cultura cinema , cinema 3D, policia, finanças, bombeiros, segurança social, câmara municipal).

Trata-se assim de uma propriedade muito singular com caraterísticas verdadeiramente únicas. Lisboa e o Porto, ficam a menos de 2 horas deste local. (N/ Refrª. FG738)

A Quinta Alcobia, com uma área total de 10 hectares, localizada em Cernache do Bonjardim, no Concelho de Sertã.

A Quinta possui uma casa de habitação, que se encontra em estado para requalificar, composto por dois pisos e jardim. É também ladeada por férteis terrenos agrícolas e florestais, alguns desses terrenos encontra se dentro do PDM podendo assim ser possível a construção de mais casas.
A Moradia é constituída por uma sala de estar e cozinha em open-space, dois quartos, uma casa de banho e um escritório. Subindo ao primeiro andar encontramos quatro quartos, uma sala e um espaço de arrumos

Ainda inseridos nesta esplendida propriedade estão mais alguns edifícios que poderão servir para apoio, sendo eles:
- Uma casa com 43 m2, sem condições de habitabilidade que poderá servir de garagem ou anexo.
- Uma ruína que serviu outrora como casa de arrumos, garagem e casa de animais, com cerca de 152 m², pode facilmente ser convertida num anexo extra à habitação.

A ocupação o dos solos é feita com áreas de eucaliptos, pinhal, oliveiras, arvores de fruto e bastantes sobreiros (oferece uma rentabilidade bastante generosa), mas também com algum terreno livre para exploração agrícola, possui um furo com bastante água e um furo.

A propriedade encontra-se em parte murada e noutra parte vedada.

Com uma excelente localização, bons acessos e ótima exposição solar, a 1,50h de Lisboa e a 5 minutos da vila da Sertã (sede de concelho) onde encontra todos os serviços: supermercados, ótimos restaurantes, lojas, etc. De salientar que em Cernache também poderá encontrar restaurantes, minimercado, escola, junta de freguesia e posto medico.
Próxima de fantásticas praias fluviais, excelente opção de negócio. (Ref. SA785)

Palacete construído no inicio do século XX, localizado na Vila da Sertã, distrito de Castelo Branco. Esta propriedade é desde a sua construção um dos edifícios mais emblemáticos da Sertã. O projeto deste nobre Palacete é da autoria do famoso Arquiteto Manuel Norte Júnior ( vencedor de vários prémios Valmor ).
Arquitetonicamente o Palacete tem o estilo Arte Nova, característico desta época. O Interior é ricamente trabalhado tanto a nível de estuques como de carpintaria onde predomina o uso de madeiras nobres provenientes do Brasil.
Dispõe de vistas privilegiadas sobre a ribeira da Sertã. Esta fantástica propriedade reúne condições únicas para um projeto hoteleiro de luxo ( Boutique Hotel ), Residência Sénior ou sede de empresa.
Este belíssimo Palacete convida à continuidade no que concerne à sua história à sua preservação a autenticidade dos materiais da época. Constituída por 8 quartos, 4 casas de banho, 2 salas e 2 cozinhas, esta propriedade torna-se ainda mais especial.
Os acessos pela A23 e IC8 aproximou a Sertã e as suas aldeias das regiões de Lisboa, Ribatejo, Beira Litoral e Beira Interior.
Esta bela região irá encantá-lo com as suas origens romanas e o seu património natural e cultural, as suas fontes puras, os seus desportos aquáticos, bem como o Castelo da Sertã e as suas lendas.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte Portugal

Se procura um lugar tranquilo e acolhedor para morar ou passar férias, esta é a quinta ideal para si.
Localizada a apenas 10 minutos da vila da Sertã, esta propriedade oferece uma casa habitável (ainda que a precisar de algumas melhorias), e um amplo terreno cheio de qualidades e oportunidades.
Descrevendo a casa, a mesma é disposta apenas por um piso térreo e faz-se compor por hall de entrada, dois quartos, uma sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho social e no exterior um amplo terraço com vista direta para o campo.
O terreno, com mais de 7000 m², é composto por diversas árvores das mais variadas qualidades, desde oliveiras que produzem azeite magnífico a árvores de fruto que lhe permitem fazer as mais extraordinárias compotas caseiras.
Ao longo de toda a área térrea encontra ainda um poço, um furo, um tanque (que rega por gravidade), forno a lenha, um pátio, um telheiro, uma garagem, capoeiras e até casa para guardar as suas ferramentas.
Com excelente exposição solar, localiza-se a escassos minutos de um café/ minimercado, onde pode comprar sem a confusão das grandes superfícies.
Salientamos ainda que a cerca de 500 metros se encontra a famosa ’Fonte da Malpica’, conhecida pelas propriedades diuréticas da sua água.
Não perca tempo, marque já a sua visita e venha ver por si todo o potencial deste imóvel!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Fabulosa quintinha de 2 hectares, localizada em zona bastante aprazível na localidade de Nesperal.
Isolada, mas de fáceis acessos, esta quintinha é um autêntico paraíso.
Composta por uma moradia disposta por rés-do-chão e sótão e por um fabuloso terreno com mais de 2 hectares composto por diversas árvores frutíferas , olival, vinha e dois poços de água.
A moradia, de estilo rústico, é composta por dois quartos, cozinha com lareira, duas salas, uma com lareira e outra que poderá ser transformada em quarto, uma casa de banho com chuveiro e uma despensa.
O terreno é fértil e maioritariamente plano, tendo uma pequena inclinação, mas fácil de trabalhar.
Embora isolada, esta fantástica quintinha encontra-se muito bem posicionada, pois está perto das vilas de Cernache do Bonjardim e Sertã onde encontra bons restaurantes, cafés, supermercados, espaços de lazer, bem como todos os serviços públicos e privados.
De salientar ainda que se encontra a duas horas de Lisboa e Porto.
Excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente quinta com mais de 7 hectares, localizada na Sertã composta por duas moradias em ruínas, terrenos e vários anexos.
A propriedade é atravessada por um ribeiro, dispõe de uma mina, um furo artesiano e três poços com água abundante.
É composta por pinhal, diversos medronheiros, e um pomar.
Uma excelente opção para agricultura biológica, devido à quantidade de anos que se encontra sem a utilização de químicos.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Fantástica quinta para venda, situada na zona de Cernache do Bonjardim.
Com cerca de 10 hectares de área, esta quinta é composta por três casas e um fantástico terreno dividido em zona agrícola e florestal.
Com 43 m² de área de construção, encontramos na propriedade uma casinha, sem condições de habitabilidade, mas com potencial para ser convertida em garagem, ou anexo.
Seguindo até à casa principal, habitável mas a necessitar de algumas obras de renovação, encontramos uma belíssima moradia, de estilo arquitetónico distinto, distribuído por dois pisos.
No rés-do-chão encontramos uma sala de estar e cozinha em open-space, dois quartos, uma casa de banho e um escritório. Subindo ao primeiro andar encontramos quatro quartos, uma sala e um espaço de arrumos.
A terceira casa, em ruinas serviu outrora como casa de arrumos, garagem e casa de animais, mas com a sua belíssima área, com cerca de 152 m², pode facilmente ser convertida num anexo extra à habitação.
O terreno faz-se dividir por parte agrícola e florestal. Na parte florestal encontramos mais de 100 sobreiros (o que lhe dá uma rentabilidade bastante generosa) pinhal e eucaliptos.Na zona agrícola encontramos várias arvores de fruto, oliveiras e videiras. Na sua maioria plano, é ainda possível encontrar nele um furo com bastante água e um tanque .
A propriedade encontra-se em parte murada e noutra parte vedada.
Com uma excelente localização, bons acessos e ótima exposição solar, esta propriedade tem características únicas para poder transformar num investimento único em várias perspetivas, desde a sua área extensa ao facto de estar localizada na zona centro do país, tornando bastante central, próxima de várias praias fluviais, do Rio Zêzere, onde podemos usufruir das mais variadas atividades náuticas, etc.
É de salientar que uma boa parte do terreno encontra-se dentro do PDM, o que lhe permite construir mais casas, se assim desejar.
Vale a pena agendar uma visita!

Formosa quinta situada a escassos minutos da Sertã
Esta bela quinta é composta por duas casas e um terreno com mais de 6 000 m².
A casa principal embora necessite de algumas renovações, tem uma excelente estrutura de paredes grossas de pedra e um telhado novo. A segunda casa, em ruínas, dispõe de um ótimo potencial para reconstrução, tendo já um PIP (Pedido de Informação Prévio) positivo quanto à mesma.
O terreno, de tipologia plano e com várias árvores de fruta, vinha e oliveiras de excelente qualidade, é fértil e dispõe ainda de uma área de floresta com sobreiros e pinheiros.
Outra das mais valias desta propriedade é a sua localização, pois encontra-se a escassos minutos da bela vila da Sertã que dispõe de todos serviços públicos e privados, rápido acesso á estrada IC8, a escassos minutos também da espantosa Barragem do Cabril onde se poderá deleitar de vários momentos prazerosos em águas limpas e puras. A 30 minutos desta propriedade encontra-se também situada a eterna ’cidade dos estudantes’, a cidade de Coimbra.
Por todas estas razões e mais algumas, esta é a propriedade perfeita para si. Venha apaixonar-se!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A pequena ’Aldeia do Chão das Ovelhas’ fica localizada nas proximidades da Sertã e muito próxima da Barragem do Cabril, na Beira Baixa. A aldeia cujo o nome vem de ser uma aldeia bastante antiga, com grande importância agrícola ligada a zonas florestais, onde a pastorícia era bastante determinante. Pelo facto de se localizar num cimo de um planalto em forma de lomba (daí ser também designado por cimo da lomba), desenhada e trabalhada há centenas de anos pelo Homem que criaram zonas agrícolas de excelência com muita água na sua envolvência, o que lhe confere uma aspeto de um aldeia medieval castelar.

Esta aldeia é constituída por 7 edifícios, com 7 artigos urbanos, com 800 m2 de construção e 5 terrenos com 5 artigos rústicos, que totalizam um área total de 12 500 m2. As casas existentes praticamente em ruínas, poderão ser totalmente recuperadas e reabilitadas, dando assim lugar, a um possível Complexo Turístico em Casas de Xisto, podendo ainda ser ampliado. A aldeia possui todas as infraestruturas públicas (abastecimento de água, energia, telecomunicações, vias de comunicação, iluminação pública). Importa referenciar os excelentes acessos: com 75 metros de via pavimentada e a cerca de 500 metros temos a estrada nacional; a 6 km IC8; a 21 KM de Autoestrada A13. A acessibilidade desta aldeia face a outras existentes é verdadeiramente extraordinária.

Há cerca de 60 anos foi abandonada pelo último morador, justificando a sua mudança, por uma outra casa na proximidade, pelo fato de se sentir muito só, rodeado de casas abandonadas. Esta Aldeia antes de ser separada na herança, pertenceu a 3 gerações de Jerónimos, Avó, Pai e Neto, mas a sua história é muito mais antiga. Alguns dos descentes, acabaram por se mudar para lugares mais povoados nas redondezas e outros, acabaram por ir viver para os grandes centros urbanos.

As hortas em volta desta aldeia, são de excelência e têm muita água, segundo uma senhora velhinha que lá trabalhou, há mais de 70 anos, houve uma grande período de seca e os poços ficaram quase sem água e nos poços nos terrenos anexos há aldeia, eram os que mais água tinham, e nessa altura, as pessoas plantaram as couves e outros produtos agrícolas, apenas com uma rega aquando da plantação e os produtos agrícolas, semeados e plantados, acabaram por crescer, devido à frescura destas terras agrícolas, dando alimento às pessoas da aldeia e das aldeias vizinhas.
A aldeia situa-se num dos paraísos de Portugal com mais sol e água a sul da serra da Lousã e a poente da serra da Madeirã, quase banhada pela Rio Zêzere, junto a duas barragens (Cabril e Bouçã). As suas ribeiras e o rio que nele desaguam, nas últimas 3 décadas têm atraído cidadãos oriundos de vários países da Europa central e do norte (presentemente, já representam dos residentes deste território), pela sua paisagem, pelo meio ambiente e pelo ar (zona também muito conhecida por ser uma instância de turismo de saúde e bem estar, ao longo dos últimos séculos, conseguindo passar ao lado das pandemias ao longo de séculos. Um famoso escritor nacional, Miguel Leitão de Andrada, conterrâneo deste território, do séc. XVI, escreveu sobre esta aldeia, que se tratava de uma terra pura, onde nunca tinha até então entrado a fatídica ’peste negra’.

’É de boa saúde tanto ... . que nunca aqui se viu o problema da peste, em tanto que nestes nossos tempos; a saber, no ano de 1569 a peste grande, e outras no ano de 1580, sendo este reino tão afetado deste mal.

Vive aqui a gente muitos anos e muitas pessoas sãs, sem médicos, e eu tenho um instrumento de nobreza e limpeza, em publico, que me foi necessário para tomar o habito de Cristo, de seis testemunhas, tirado nesta vila; e todas passam de cem anos, e algumas de cento e vinte, e cento e quinze; e um Pero Carvalho, testemunha, dizia há sua neta:

- Quando nos perguntam o que mais gostamos nesta aldeia, respondemos que é facto de ver um dos mais extraordinários pôr do sol, que vi na minha vida, olhar para trás e pensar que estou na minha aldeia medieval, que se destaca num planalto rodeado de montes e vales, que elevada no horizonte, parece um pequeno castelo onde se reina, se vive e se sonha’. (N/ Refrª. FG748).

Propriedade agroflorestal com cerca de 3ha, com uma magnífica vinha, um extenso olival, árvores de frutos variadas e uma casa de apoio agrícola e social.
O terreno, de formato retangular e tipologia plana, tem uma ótima exposição solar e bons acessos.
O vinho e o azeite que aqui é produzido são considerados de excelente qualidade. Totalmente equipada com um sistema de rega automática, esta magnífica propriedade é totalmente abastecida por água proveniente de um furo artesiano e de um tanque com boas dimensões.
A casa de apoio, com dois pisos, tem no andar superior uma boa sala com cozinha, lareira, casa de banho e um anexo para arrumos, e no rés-do-chão tem uma excelente adega bem apetrechada e zonas de arrecadação.
No exterior existe ainda telheiro e umo espaço de lazer com boa sombra e mesa em pedra para refeições e provas de vinho. Esta construção poderá sempre ser beneficiada com obras de recuperação. Dispõe também de electricidade trifásica e tem água da rede municipal.
Nesta propriedade vocacionada para a exploração agrícola tem grande fartura de fruta, toda ela com grande potencial para comercialização.
A sua grande riqueza provém não só das 1200 videiras que produzem anualmente cerca de 1.500 Kg de uvas, como também das 110 oliveiras com uma produção de cerca de 2.000kg/ano de azeitona e de 60 castanheiros cuja produção anual de castanha atinge cerca de 1.500Kg.
Para além destas árvores encontramos ainda 120 medronheiros, 2 nogueiras, 5 laranjeiras, 3 clementinas, 6 pessegueiros, 6 pereiras, 6 macieiras, 3 figueiras e 4 ameixoeiras.
Para além desta área agrícola existe ainda uma outra florestal com cerca de 1,3ha de pinhal e eucaliptal com cerca de 1ha, já com potencial de corte a curto prazo.
Localizada numa pequena aldeia a cerca de 6km da vila da Sertã e a 1km do nó da IC8, esta é certamente uma oportunidade única de investimento para quem goste realmente de agricultura e aprecie a forma cuidada como foi tratada.
Bom negócio.
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa rústica de aldeia, em pedra de xisto, em muito bom estado de conservação. O telhado foi substituido muito recentemente.
De generosas dimensões, as suas divisões permitem fazer uma renovação bastante interessante. No R/Chão possui várias lojas cheias de potencialidade.
Tem um pequeno terreno anexo, onde se pode fazer um jardim para usufruir da vista magnifica.
A aldeia tem eletricidade e água canalizada, com um café e mercearia.
Apenas a 2 kms de distância fica a praia fluvial do Malhadal!


’Excluído da obrigação de certificação energética de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro ’

Propriedade rural, localizada em zona de grande beleza natural, na União de freguesias de Ermida e Figueiredo, no concelho da Sertã.
A propriedade é composta por casa de habitação de 2 pisis, com uma divisão no R/Chão, duas no 1º andar e cozinha. A casa necessita de obras de restauro. Pequeno terreno com 250 m2 que pode servir para uma pequena horta ou para area de lazer.
A casa possui água canalizada e eletricidade, com bom acesso em estrada de alcatrão.
Aldeia tranquila, perto da praia fluvial do Malhadal.
Excelente oportunidade, venha conhecer!



’Isento do SCE por área útil de pavimento ser igual ou inferior a 50 m2 - nº 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, 7 dez.’

Excelente propriedade muito soalheira e com casa para reconstrução.
Tem uma boa área e com bastante terreno de cultivo, arvores de fruto e um furo.
Bons acessos e com luz.

Estás a pensar em reconstruir uma ruina com espaço imenso para dar ainda mais uso à tua imaginação?

Estás no sitio certo!
Este terreno conta com 1,0100ha com imensas árvores de fruto, pasto e pinheiros, aqui poderás plantar o que bem quiseres ou até mesmo tentar construir a tua casa de sonho!

Está localizado no Vale da Viola que fica no Castelo, apenas a 10km do centro da Vila da Sertã, onde poderás encontrar todas as facilidades que necessitas, escolas, farmácias, mercados, feiras, e muito mais!
Temos eventos a decorrer durante o ano todo nesta magnifica vila portanto aventurar-te e constroi já a tua casa no centro de Portugal!!

Descubra o potencial de recuperação desta quinta no pitoresco Seixo. Com dois pisos e um enorme terreno de 9.000 m2, a propriedade oferece infinitas possibilidades para criar o resort dos seus sonhos.

A casa principal é composta por 2 pisos: 2 divisões no r/c, ideal para criar espaços confortáveis, e 6 amplas divisões no primeiro andar, que podem ser transformadas em confortáveis quartos, escritórios ou zonas de relaxamento.
O vasto terreno de 9.000 m2 oferece o cenário ideal para jardins exuberantes, hortas, pomares e até áreas de entretenimento ao ar livre. Imagine as possibilidades de criar um ambiente único aliando a tranquilidade da aldeia ao conforto de uma casa renovada. .
Para quem pretende investir na renovação de um imóvel de carácter e charme, esta quinta é uma oportunidade a não perder.

Use a sua imaginação para transformar este espaço numa deslumbrante quinta. Venha descobrir o potencial desta joia rústica e deixe-se encantar.

Agende já a sua visita hoje mesmo!

Na pequena aldeia Várzea Pedro Mouro, a uma distância de aproximadamente de 17 km da pituresca vila de Cerneche do Bonjardim, concelho da Sertã, pode encontrar esta oportunidade de adquirir um imóvel junto do rio Zêzere - Baragem de Castelo do Bode.
Artigo urbano para remodelação de 39 m2 e área de construção de 55 m2, com projeto para ampliação de habitação unifamiliar, sendo a moradia composta no R/Chão por hall de entrada, cozinha e sala em open space e casa de banho. No primeiro andar um quarto e um terraço onde poderá usufruir da vista deslumbrante sobre o rio e da paisagem natural encantadora.
Se procura um lugar tranquilo, longe do stress do dia-a-dia, venha conhecer este lugar de grande beleza natural e quem sabe, conhecer o lugar da sua futura casa de férias!


’Excluído da obrigação de certificação energética de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro ’