264 Quintas e Herdades T0 Usado

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Herdade localizada na Maiorga, Alcobaça ocupa uma vasta área de 15 hectares e goza de um ambiente sereno e tranquilo, tornando-se num local ideal para uma escapadela de fim-de-semana ou um investimento perfeito para fins agrícolas ou comerciais. A propriedade é facilmente acessível, com uma estrada bem conservada que conduz à entrada.
Ao aproximar-se da Herdade, a primeira coisa que notará é a vasta extensão de terreno coberto por várias árvores, entre as quais oliveiras, sobreiros, tanchoeiras, souto de castanheiros, paulónias, eucaliptos, etc. As árvores são bem espaçadas, dando-lhes espaço suficiente para crescer e fornecem uma sombra natural que refresca o ar, tornando-o confortável mesmo durante o tempo quente. As árvores não só embelezam a propriedade, mas também proporcionam oportunidades para atividades comerciais, como a produção de azeite e a extração de cortiça.
A herdade dispõe ainda de um espaçoso telheiro, que pode ser utilizado como armazém ou arrecadação. O Barracão é bem construído, com paredes e coberturas resistentes, tornando-o durável e capaz de suportar condições climáticas adversas. O Barracão oferece amplo espaço de armazenamento para equipamentos agrícolas, veículos e outros bens valiosos.
Outra característica marcante da propriedade é o parque de merendas, um local perfeito para um passeio em família ou um piquenique em grupo. O parque é paisagístico, com passadiços bem cuidados, bancos e mesas de piquenique. O local oferece uma atmosfera serena e pacífica, tornando-o num local ideal para relaxar, socializar e se relacionar com amigos e familiares.
A localização da propriedade da Maiorga, Alcobaça é também uma grande vantagem, pois está rodeada por outras quintas bem estabelecidas, o que lhe confere uma vantagem acrescida para as atividades agrícolas comerciais. Além disso, a propriedade está localizada perto de serviços essenciais, como escolas, hospitais e Hipermercados, tornando-a conveniente para quem deseja viver num ambiente tranquilo, longe da agitação da cidade.
A Herdade na Maiorga, é uma oportunidade perfeita para quem procura um ambiente sereno e tranquilo longe da agitação da cidade. O vasto terreno da propriedade, telheiro, várias árvores e parque de merendas oferecem excelentes oportunidades para atividades comerciais e agrícolas. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o de fácil acesso e comodidade para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, longe do barulho e da poluição da cidade.

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LE91887

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Quinta do Poço em Brasfemes, às portas da cidade de Coimbra com 44890 m2. É constituída por uma casa de habitação com 222 m2. No R/C existe uma sala, cozinha e WC. No 1º piso tem 2 quartos e 1 WC. O sótão da casa poderá ser aproveitado para mais um quarto. Ao lado da casa principal, temos a casa do caseiro com 3 divisões, sala, cozinha, quarto e WC e encontra-se em remodelação. Tem furo de água. É murada na zona das habitações. Terreno praticamente plano.

Excelente oportunidade de negócio.

Cerca de 10 000 m2 com frente para a estrada e urbanizável. Excelente para habitação ou investimento.

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RR78255

Herdade com 154 ha, com uma ruína habitacional.

Área coberta inscrita na caderneta predial, com 65 m2 e potencial de ampliação.
Excelente oportunidade para investimento agroflorestal e pecuária.

Distribuição das Culturas já instaladas:
- 88 ha de sobreiro disperso
- 60 ha de eucalipto com 4º corte efetuado em 2015
- 5 ha de outros

Localização e Envolvente
- Situada junto à povoação de Colos da freguesia de Relíquias, concelho de Odemira.
- A 175 km de Lisboa

Outros Valores
- IMI total aproximado 47,98 /ano
- Valor Patrimonial (Caderneta Urbana) 4.219,10
- Valor Patrimonial (Caderneta Rústica) 4.414,54

Está em curso um contrato de comodato sobre parte dos terrenos não florestais.
Para mais informações sobre este contrato, queira por favor contactar-nos.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito para si. É um processo gratuito.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//

Estate with 154 ha, with a housing ruin. Covered area registered in the building register, with 65 m2 and potential for expansion.
Excellent opportunity for agroforestry and livestock investment.

Location and Surroundings
- Located next to the village of Colos in the parish of Relíquias, municipality of Odemira.
- 175 km from Lisbon

Other Values
- Approximate property tax 47.98/year
- Asset Value (Urban) 4,219.10
- Asset Value (Rustic) 4,414.54A

Lending contract is in progress for part of the non-forest land.
For more information about this contract, please contact us.

Belíssima quinta em Alvor!

Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão.

A quinta é constituída por três edifícios.

O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1.

O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1.

O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria.

Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos.

A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros.

Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais.

Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Quintinha com 5.500 m2, situada em Ribamondego, concelho de Gouveia. Quinta com uma mina e um poço de água. Grande variedade de árvores de fruto e zona de pinhal. Electricidade no local. Vistas desafogadas. Local tranquilo e soalheiro.

Cubeiros de Cima é uma propriedade com 155 ha, dos quais 88,3 ha montado de sobro e 60,5 ha de eucaliptos. Tiragem de cortiça dois em dois anos com uma tiragem média de 1 200 arrobas. O próximo e último corte dos eucaliptos será em 2025. Casa em ruínas com 65 m2 para reconstruir. Apoio agrícola por registar. O terreno está parcialmente vedado e dispõe de uma barragem. A propriedade está inserida nos Espaços Agro-Silvo-Pastoris e na Reserva Ecológica Nacional. Viabilidade de construção para turismo e agricultura (sujeito à confirmação pelas entidades competentes). A propriedade Cubeiros de Cima oferece uma excelente oportunidade de investimento pela sua localização no Litoral Alentejano e área extensa e diversificada.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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**Quinta com Casa Secular no Coração de Vila Nova de Gaia**







Apresentamos uma encantadora e versátil quinta, situada no centro de Vila Nova de Gaia, abrangendo uma área de 2.952 m² com uma casa secular em pedra, esta propriedade oferece o cenário perfeito para uma variedade de projetos.







A casa principal, de arquitetura tradicional, preserva a autenticidade da época enquanto foi cuidadosamente renovada ao longo dos anos, assegurando boas condições de habitabilidade. Voltada a sul, conta com diversas divisões e várias dependências, incluindo uma habitação para caseiros, o que aumenta a sua funcionalidade. O espaço exterior é enriquecido por áreas florestais e agrícolas, contendo várias árvores, incluindo castanheiros seculares e uma bela floresta de bambus, além de um poço que confere um caráter auto suficiente e sustentável à quinta.







A localização estratégica, próxima ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, assim como às principais vias de acesso (A1, A32, A20, A29) e à estação de metro (Hospital Santos Silva), proporciona fácil acesso ao aeroporto, preservando a tranquilidade de um ambiente rural. Isso torna a propriedade um refúgio ideal, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida urbana.







Com sua ampla infraestrutura e beleza cénica, esta quinta oferece diversas possibilidades de utilização, tornando-se uma excelente opção de investimento ou para aqueles que buscam um estilo de vida mais tranquilo.











**Potencial de Investimento**







Do ponto de vista de investimento, esta quinta apresenta um grande potencial para ser transformada em diferentes tipos de empreendimentos:







1. **Escola de Agricultura ou Quinta Pedagógica**: A propriedade, com suas áreas agrícolas estabelecidas, é perfeita para a criação de uma escola de agricultura ou uma quinta pedagógica. Este projeto atrairia grupos escolares e interessados em agricultura sustentável, especialmente devido ao crescente interesse por experiências em contato com a natureza e educação ambiental.







2. **Alojamento Rural ou Turismo de Natureza**: Com um ambiente sereno e a charmosa casa secular, a quinta é ideal para se transformar em alojamento rural ou turismo de natureza. O mercado de turismo rural em Portugal tem crescido, especialmente entre os turistas que buscam experiências autênticas e uma fuga das áreas urbanas. A beleza natural da quinta, aliada à proximidade ao Porto, poderia atrair visitantes locais e internacionais em busca de um refúgio campestre.







3. **Casa de Charme ou Boutique Hotel**: A arquitetura da casa, com seus detalhes preservados, proporciona o pano de fundo perfeito para um projeto de casa de charme ou boutique hotel. A crescente procura por pequenos hotéis exclusivos, que oferecem experiências diferenciadas, torna esta uma oportunidade atraente. O espaço pode ser remodelado para proporcionar estadias luxuosas e tranquilas, com potencial para eventos privados, casamentos e retiros de bem-estar.







4. **Espaço para Eventos**: Com dependências, um pátio e amplos espaços ao ar livre, a quinta é ideal para a realização de eventos, como casamentos, festas corporativas e encontros sociais. A localização estratégica, combinada com o ambiente rural autêntico, cria um cenário único que certamente atraí aqueles que buscam uma experiência memorável para suas celebrações.







5. **Reestruturação da Quinta para Habitação**: A propriedade também oferece esta possibilidade, com terrenos que podem ser aproveitados tanto para a produção agrícola quanto para a criação de espaços de lazer associados à residência. Este tipo de reestruturação é ideal para quem busca uma vida mais tranquila, em contato com a natureza, podendo aproveitar o terreno para cultivo ou simplesmente como áreas de lazer e recreação familiar.



Em resumo, esta quinta oferece múltiplas oportunidades de investimento, seja como um negócio agrícola, um empreendimento turístico ou uma combinação de ambos, garantindo retorno financeiro e a criação de experiências diferenciadas e marcantes.

Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.





**Farm with Secular House in the Heart of Vila Nova de Gaia**



We present a charming and versatile farm, located in the center of Vila Nova de Gaia, covering an area of 2,952 m² with a centuries-old stone house, this property offers the perfect setting for a variety of projects.



The main house, with traditional architecture, preserves the authenticity of the time while it has been carefully renovated over the years, ensuring good living conditions. Facing south, it has several rooms and several outbuildings, including a house for caretakers, which increases its functionality. The external space is enriched by forest and agricultural areas, containing several trees, including centuries-old chestnut trees and a beautiful bamboo forest, as well as a well that gives the farm a self-sufficient and sustainable character.



The strategic location, close to Porto and the center of Vila Nova de Gaia, as well as the main access roads (A1, A32, A20, A29) and the metro station (Hospital Santos Silva), provides easy access to the airport, preserving the tranquility of a rural environment. This makes the property an ideal retreat, combining the serenity of nature with the convenience of urban living.



With its extensive infrastructure and scenic beauty, this farm offers diverse possibilities of use, making it an excellent investment option or for those seeking a more peaceful lifestyle.



**Investment Potential**



From an investment point of view, this farm has great potential to be transformed into different types of enterprises:



1. **Agricultural School or Pedagogical Farm**: The property, with its established agricultural areas, is perfect for creating an agricultural school or a pedagogical farm. This project would attract school groups and those interested in sustainable agriculture, especially given the growing interest in experiences in contact with nature and environmental education.



2. **Rural Accommodation or Nature Tourism**: With a serene environment and a charming century-old house, the farm is ideal for transforming into rural accommodation or nature tourism. The rural tourism market in Portugal has grown, especially among tourists seeking authentic experiences and an escape from urban areas. The farm’s natural beauty, combined with its proximity to Porto, could attract local and international visitors looking for a rural getaway.



3. **Charming House or Boutique Hotel**: The architecture of the house, with its preserved details, provides the perfect backdrop for a charming house or boutique hotel project. The growing demand for small, exclusive hotels that offer differentiated experiences makes this an attractive opportunity. The space can be remodeled to provide luxurious and peaceful stays, with potential for private events, weddings and wellness retreats.



4. **Space for Events**: With outbuildings, patio and large outdoor spaces, the farm is ideal for holding events, such as weddings, corporate parties and social gatherings. The strategic location, combined with the authentic rural setting, creates a unique setting that will certainly appeal to those seeking a memorable experience for their celebrations.



5. **Restructuring the Farm for Housing**: The property also offers this possibility, with land that can be used both for agricultural production and for the creation of leisure spaces associated with the residence. This type of restructuring is ideal for those looking for a more peaceful life, in contact with nature, being able to use the land for cultivation or simply as areas for leisure and family recreation.



In short, this farm offers multiple investment opportunities, whether as an agribusiness, a tourist enterprise or a combination of both, guaranteeing financial return and the creation of differentiated and remarkable experiences.



If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.





**Ferme avec maison laïque au coeur de Vila Nova de Gaia**



Nous vous présentons une ferme charmante et polyvalente, située au centre de Vila Nova de Gaia, d’une superficie de 2 952 m² avec une maison en pierre centenaire, cette propriété offre le cadre idéal pour une variété de projets.



La maison principale, à l’architecture traditionnelle, préserve l’authenticité de l’époque tandis qu’elle a été soigneusement rénovée au fil des années, assurant de bonnes conditions de vie. Orientée plein sud, elle dispose de plusieurs pièces et de plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, ce qui augmente sa fonctionnalité. L’espace extérieur est enrichi par des zones forestières et agricoles, contenant plusieurs arbres, dont des châtaigniers centenaires et une belle forêt de bambous, ainsi qu’un puits qui confère à la ferme un caractère autosuffisant et durable.



L’emplacement stratégique, à proximité de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, ainsi que des principales routes d’accès (A1, A32, A20, A29) et de la station de métro (Hospital Santos Silva), permet un accès facile à l’aéroport, en préservant la tranquillité d’un environnement rural. Cela fait de la propriété un refuge idéal, alliant la sérénité de la nature avec le confort de la vie urbaine.



Avec ses vastes infrastructures et la beauté de ses paysages, cette ferme offre diverses possibilités d’utilisation, ce qui en fait une excellente option d’investissement ou pour ceux qui recherchent un style de vie plus paisible.



**Potentiel d’investissement**



Du point de vue de l’investissement, cette ferme a un grand potentiel pour être transformée en différents types d’entreprises :



1. **École agricole ou ferme pédagogique** : La propriété, avec ses zones agricoles implantées, est parfaite pour créer une école agricole ou une ferme pédagogique. Ce projet attirerait les groupes scolaires et ceux qui s’intéressent à l’agriculture durable, surtout compte tenu de l’intérêt croissant pour les expériences en contact avec la nature et l’éducation environnementale.



2. **Hébergement rural ou tourisme de nature** : Avec un environnement serein et une charmante maison centenaire, la ferme est idéale pour se transformer en hébergement rural ou en tourisme de nature. Le marché du tourisme rural au Portugal s’est développé, en particulier parmi les touristes en quête d’expériences authentiques et d’évasion des zones urbaines. La beauté naturelle de la ferme, combinée à sa proximité avec Porto, pourrait attirer les visiteurs locaux et internationaux à la recherche d’une escapade rurale.



3. **Maison de Charme ou Boutique Hôtel** : L’architecture de la maison, avec ses détails préservés, constitue le cadre idéal pour un projet de maison de charme ou de boutique hôtel. La demande croissante de petits hôtels exclusifs offrant des expériences différenciées en fait une opportunité attractive. L’espace peut être rénové pour offrir des séjours luxueux et paisibles, avec un potentiel pour des événements privés, des mariages et des retraites bien-être.



4. **Espace pour les événements** : Avec des dépendances, un patio et de grands espaces extérieurs, la ferme est idéale pour organiser des événements, tels que des mariages, des fêtes d’entreprise et des réunions sociales. L’emplacement stratégique, combiné au cadre rural authentique, crée un cadre unique qui séduira certainement ceux qui recherchent une expérience mémorable pour leurs célébrations.



5. **Restructuration de la ferme pour le logement** : La propriété offre également cette possibilité, avec un terrain pouvant être utilisé à la fois pour la production agricole et pour la création d’espaces de loisirs associés à la résidence. Ce type de restructuration est idéal pour ceux qui recherchent une vie plus paisible, en contact avec la nature, pouvant utiliser les terres pour la culture ou simplement comme espaces de loisirs et de loisirs familiaux.



Bref, cette ferme offre de multiples opportunités d’investissement, que ce soit en tant qu’entreprise agroalimentaire, entreprise touristique ou une combinaison des deux, garantissant un retour financier et la création d’expériences différenciées et remarquables.



Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.







**Finca con Casa Secular en el Corazón de Vila Nova de Gaia**



Presentamos una encantadora y versátil finca, ubicada en el centro de Vila Nova de Gaia, con una superficie de 2.952 m² con una casa de piedra centenaria, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para una variedad de proyectos.



La casa principal, de arquitectura tradicional, conserva la autenticidad de la época mientras que ha sido cuidadosamente reformada a lo largo de los años, garantizando buenas condiciones de vida. Orientada al sur, cuenta con varias estancias y varias dependencias, incluida una casa para conserjes, lo que aumenta su funcionalidad. El espacio exterior se enriquece con zonas forestales y agrícolas, que contienen varios árboles, entre ellos castaños centenarios y un hermoso bosque de bambú, además de un pozo que confiere a la finca un carácter autosuficiente y sostenible.



La ubicación estratégica, cerca de Oporto y del centro de Vila Nova de Gaia, así como de las principales vías de acceso (A1, A32, A20, A29) y de la estación de metro (Hospital Santos Silva), permite un fácil acceso al aeropuerto, preservando la tranquilidad de un entorno rural. Esto hace de la propiedad un refugio ideal, que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana.



Con su amplia infraestructura y belleza escénica, esta finca ofrece diversas posibilidades de uso, convirtiéndola en una excelente opción de inversión o para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo.



**Potencial de inversión**



Desde el punto de vista de inversión, esta finca tiene un gran potencial para transformarse en diferentes tipos de emprendimientos:



1. **Escuela Agrícola o Finca Pedagógica**: La propiedad, con sus áreas agrícolas establecidas, es perfecta para crear una escuela agrícola o una finca pedagógica. Este proyecto atraería a grupos escolares e interesados en la agricultura sostenible, especialmente dado el creciente interés por experiencias en contacto con la naturaleza y la educación ambiental.



2. **Alojamiento Rural o Turismo de Naturaleza**: Con un entorno sereno y una casa centenaria con encanto, la finca es ideal para transformar en alojamiento rural o turismo de naturaleza. El mercado del turismo rural en Portugal ha crecido, especialmente entre los turistas que buscan experiencias auténticas y una escapada de las zonas urbanas. La belleza natural de la finca, combinada con su proximidad a Oporto, podría atraer a visitantes locales e internacionales que busquen una escapada rural.



3. **Casa con Encanto o Hotel Boutique**: La arquitectura de la casa, con sus detalles preservados, proporciona el telón de fondo perfecto para un proyecto de casa con encanto o hotel boutique. La creciente demanda de hoteles pequeños, exclusivos y que ofrezcan experiencias diferenciadas hace de esta una atractiva oportunidad. El espacio se puede remodelar para brindar estadías lujosas y tranquilas, con potencial para eventos privados, bodas y retiros de bienestar.



4. **Espacio para Eventos**: Con dependencias, patio y amplios espacios al aire libre, la finca es ideal para la realización de eventos, como bodas, fiestas corporativas y reuniones sociales. La ubicación estratégica, combinada con el auténtico entorno rural, crea un entorno único que sin duda atraerá a quienes buscan una experiencia memorable para sus celebraciones.



5. **Reestructuración de Finca para Vivienda**: La propiedad también ofrece esta posibilidad, con terrenos que pueden ser utilizados tanto para la producción agrícola como para la creación de espacios de ocio asociados a la residencia. Este tipo de reestructuración es ideal para quienes buscan una vida más tranquila, en contacto con la naturaleza, pudiendo utilizar los terrenos para cultivo o simplemente como zonas de ocio y esparcimiento familiar.



En definitiva, esta finca ofrece múltiples oportunidades de inversión, ya sea como agronegocio, emprendimiento turístico o una combinación de ambos, garantizando retorno financiero y la creación de experiencias diferenciadas y destacables.



Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.







**Bauernhof mit weltlichem Haus im Herzen von Vila Nova de Gaia**



Wir präsentieren einen charmanten und vielseitigen Bauernhof im Zentrum von Vila Nova de Gaia. Er erstreckt sich über eine Fläche von 2.952 m² und verfügt über ein jahrhundertealtes Steinhaus. Dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für eine Vielzahl von Projekten.



Das Haupthaus mit traditioneller Architektur bewahrt die Authentizität der Zeit und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, um gute Wohnbedingungen zu gewährleisten. Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über mehrere Räume und mehrere Nebengebäude, darunter ein Haus für Hausmeister, was seine Funktionalität erhöht. Der Außenbereich wird durch Wald- und Landwirtschaftsflächen bereichert, die mehrere Bäume enthalten, darunter jahrhundertealte Kastanienbäume und einen wunderschönen Bambuswald, sowie einen Brunnen, der der Farm einen autarken und nachhaltigen Charakter verleiht.



Die strategische Lage in der Nähe von Porto und dem Zentrum von Vila Nova de Gaia sowie den Hauptzufahrtsstraßen (A1, A32, A20, A29) und der U-Bahn-Station (Hospital Santos Silva) ermöglicht eine einfache Anbindung an den Flughafen die Ruhe einer ländlichen Umgebung. Dies macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort, der die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet.



Mit seiner umfangreichen Infrastruktur und landschaftlichen Schönheit bietet dieser Bauernhof vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, was ihn zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit oder für diejenigen macht, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.



**Investitionspotenzial**



Aus Investitionssicht hat dieser Bauernhof großes Potenzial für die Umwandlung in verschiedene Arten von Unternehmen:



1. **Landwirtschaftsschule oder Pädagogischer Bauernhof**: Das Grundstück mit seinen etablierten landwirtschaftlichen Flächen eignet sich hervorragend für die Gründung einer Landwirtschaftsschule oder eines Pädagogischen Bauernhofs. Dieses Projekt würde Schulklassen und Interessierte an nachhaltiger Landwirtschaft ansprechen, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses an Erfahrungen im Kontakt mit der Natur und Umweltbildung.



2. **Ländliche Unterkunft oder Naturtourismus**: Mit einer ruhigen Umgebung und einem charmanten, jahrhundertealten Haus eignet sich der Bauernhof ideal für die Umwandlung in eine ländliche Unterkunft oder für Naturtourismus. Der ländliche Tourismusmarkt in Portugal ist gewachsen, insbesondere bei Touristen, die authentische Erlebnisse und eine Flucht aus städtischen Gebieten suchen. Die natürliche Schönheit der Farm in Kombination mit der Nähe zu Porto könnte lokale und internationale Besucher anziehen, die auf der Suche nach einem Kurzurlaub auf dem Land sind.



3. **Charmantes Haus oder Boutique-Hotel**: Die Architektur des Hauses mit ihren erhaltenen Details bietet den perfekten Hintergrund für ein charmantes Haus- oder Boutique-Hotelprojekt. Die wachsende Nachfrage nach kleinen, exklusiven Hotels, die differenzierte Erlebnisse bieten, macht dies zu einer attraktiven Gelegenheit. Der Raum kann umgestaltet werden, um luxuriöse und friedliche Aufenthalte zu ermöglichen, mit Potenzial für private Veranstaltungen, Hochzeiten und Wellness-Retreats.



4. **Raum für Veranstaltungen**: Mit Nebengebäuden, Terrasse und großen Außenbereichen eignet sich der Bauernhof ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern und gesellschaftlichen Zusammenkünften. Die strategische Lage in Kombination mit der authentischen ländlichen Umgebung schafft eine einzigartige Kulisse, die sicherlich diejenigen ansprechen wird, die ein unvergessliches Erlebnis für ihre Feierlichkeiten suchen.



5. **Umstrukturierung des Bauernhofs für Wohnzwecke**: Auch das Grundstück bietet diese Möglichkeit, mit Grundstücken, die sowohl für die landwirtschaftliche Produktion als auch für die Schaffung von mit dem Wohnsitz verbundenen Freizeiträumen genutzt werden können. Diese Art der Umstrukturierung ist ideal für diejenigen, die ein ruhigeres Leben in Kontakt mit der Natur suchen und das Land für den Anbau oder einfach als Freizeit- und Familienerholungsgebiet nutzen möchten.



Kurz gesagt, dieser Bauernhof bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sei es als Agrarunternehmen, Tourismusunternehmen oder eine Kombination aus beidem, und garantiert eine finanzielle Rendite und die Schaffung differenzierter und bemerkenswerter Erlebnisse.



Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen müssen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei diesem Prozess zu unterstützen.

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Venha conhecer esta magnífica QUINTA na principal Avenida da cidade de Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - rodeado de comércio em pleno tecido urbano consolidado.

Esta QUINTA tem uma aristocrática casa com uma área bruta de construção de 910,40m2, inserida num lote de terreno, cuja parcela que inclui a implantação tem cerca 7.289,70m2 para além das restantes áreas adicionais a Sul perfazendo na globalidade mais de 12.000,00m2.

A casa foi projetada de raiz em 1956 e construída em 1962 paradigma da Arquitetura de então, tornando-se célebre pela profusão de enormes varandas, volumes horizontais cruzados rematados por terraços sobre a paisagem, uma extensa vista altaneira de floresta serpenteada pelo rio Dão.

A construção de raiz em pleno Estado Novo, com um toque Português Suave é já em betão e tem 3 pisos, tornando-se conhecida na cidade como Casa das Varandas. No piso de acesso à casa-mãe temos um grande hall em pedra natural mármore branco com acesso às zonas públicas e privadas da habitação unifamiliar, nomeadamente à sala comum de estar, à sala de jantar, ao salão de chá que acede por sua vez à mística sala de música, um espaço dividido em área de estar e zona do piano por uma grande lareira em pedra natural de granito com duas frentes. Nesse piso temos ainda um escritório, um quarto (anterior quarto dos empregados), uma cozinha com outra sala de ligação (em tom de copa de refeições) com outra lareira e um wc social com banho.

No piso superior temos 3 quartos simples, dois quartos-suite e uma casa de banho adicional.
Este edifício unifamiliar, pelo Arquiteto Oliveira Martins, foi projetado originalmente com coberturas planas, num enorme jogo de varandas sobre volumes, com enormes áreas de terraços altaneiros sobre a paisagem. Tal também incluía o volume-mãe que se veio a tornar, já durante a construção e por vontade dos proprietários, numa cobertura em telha de várias águas e daí resultando o enorme espaço de sótão (com a dimensão do volume central), cujo acesso é feito pelo piso superior dos quartos por uma escadaria no corredor dos quartos. Os pés-direitos resultam diferenciados, em virtude do desvão do telhado, mas o espaço tem sido desde sempre utilizado como uma enorme área de arrumos, contendo ao mesmo tempo os três grandes reservatórios da trasfega da água do furo para os diferentes termoacumuladores de cada uma das zonas de banho dos sanitários.
O piso inferior, ou loja, é uma enorme área de produção e degustação de vinho, incluindo adega completa, produção e aprovisionamento, incluía também três toneis industriais de maiores dimensões e três mais pequenos com garrafeira contígua, salas de degustação, pequena sala de projeção, dois quartos e casas de banho.
Adicionalmente, no mesmo piso, há ainda uma generosa garagem com capacidade para 2 a 3 ou 4 viaturas, dependendo das dimensões.

A QUINTA tem um furo para captação de água, com bombas de trasfega para a casa principal e distribuição interior, uma mina de água na parcela Sul Chão das Laranjeiras, variadíssimas espécies de árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e uma pequena mata.







Come and discover this magnificent estate on the main avenue of the city of Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - surrounded by commerce in the heart of a consolidated urban fabric.



This estate boasts an aristocratic house with a gross building area of 910.40m2, set on a plot of land, the portion of which including the construction area covers approximately 7,289.70m2, in addition to other additional areas to the south, totaling more than 12,000.00m2.



The house was designed from scratch in 1956 and built in 1962, representing the paradigm of the architecture of that time, becoming famous for its profusion of huge balconies, crossed horizontal volumes topped by terraces overlooking the landscape, offering an extensive elevated view of a forest winding along the Dão river.



Built from scratch during the Estado Novo period, with a touch of Portuguese Suave, it is already in concrete and has 3 floors, becoming known in the city as the ’House of Balconies’. On the ground floor of the main house, there is a large hall in white natural marble stone providing access to the public and private areas of the single-family dwelling, including the common living room, dining room, tea room which in turn accesses the mystical music room, a space divided into a living area and a piano area by a large fireplace made of natural granite stone with two fronts. On this floor, there is also an office, a bedroom (formerly the maids’ room), a kitchen with another connecting room (resembling a dining room) with another fireplace, and a guest bathroom with a bath.



On the upper floor, there are 3 simple bedrooms, two en-suite bedrooms, and an additional bathroom. This single-family building, designed by Architect Oliveira Martins, was originally designed with flat roofs, in a huge play of balconies over volumes, with huge areas of terraces overlooking the landscape. This also included the main volume, which during construction, and at the owners’ request, became a multi-sloped tile roof, resulting in the enormous attic space (with the same dimensions as the central volume), accessed from the upper floor of the bedrooms by a staircase in the corridor. The ceiling heights are different due to the roof space, but the space has always been used as a huge storage area, also containing the three large water transfer tanks from the well to the different water heaters for each bathroom area.



The lower floor, or basement, is a huge area for wine production and tasting, including a complete cellar, production and provisioning, and also included three larger industrial barrels and three smaller ones with a contiguous wine cellar, tasting rooms, a small projection room, two bedrooms, and bathrooms. Additionally, on the same floor, there is a generous garage with capacity for 2 to 3 or 4 vehicles, depending on size.



The estate has a well for water collection, with transfer pumps to the main house and interior distribution, a water spring on the South plot ’Chão das Laranjeiras,’ various species of fruit trees, approximately 60 olive trees, and a small forest.

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Quinta da Boavista - Manteigas



No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas.



Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares.



É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença.



A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora.



Dentro do perímetro urbano encontram-se:



O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes.



Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2



Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2



Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes.



Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2.



Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada.



Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana.



Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral.







In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas.
Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape.
It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging.
The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside.
Within the urban perimeter are:
The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located.
Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2.
The caretakers’ house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2
An area that is still viable for building on top of the existing buildings.
Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2.



On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road.
Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction.
It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral.









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Magnífica propriedade Horta de Vale Flores, com 16.500 m2, localizada a apenas 800 metros da encantadora cidade de Borba, com acesso direto por estrada asfaltada. Esta propriedade oferece uma casa em ruínas com 143 m2, ideal para projeto de reconstrução, e uma vista privilegiada sobre a cidade.



Conta ainda com um fontanário antigo em boas condições, adicionando charme e autenticidade ao local. Perfeita para quem busca tranquilidade no coração do Alentejo, sem abrir mão da proximidade da cidade e de excelentes acessos, como a saída da A6.



Uma oportunidade única de viver ou investir na serenidade alentejana!







Magnificent Ownership Valley Flores Horta, 16,500 m2, located only 800 yards from the charming city of Borba, with direct access by asphalt road. This property offers a crumbling home with 143 m2, ideal for rebuilding project, and a prime view of the city. It also has an old fontanary in good condition, adding charm and authenticity to the site.



Perfect for who seeks tranquility in the heart of the Alentejo, without opening hand from the proximity of the city and of excellent hits such as the exit of the A6.



A unique opportunity to live or invest in allentge serenity!

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Localizada a apenas 1 km da pitoresca vila de Mourão, esta encantadora quinta de estilo alentejano é uma verdadeira joia rural.



Situada em um lote espaçoso de 6.000m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.



Ao entrar na propriedade, será recebido por uma atmosfera acolhedora e tradicional, onde a arquitetura típica alentejana se combina harmoniosamente com o conforto moderno.



A sala principal, espaçosa e luminosa, é complementada por uma acolhedora salamandra e uma cozinha em open space, ideal para momentos de convívio em família.



Além da área social, a casa também oferece uma sala de estar separada e um corredor que conduz aos três quartos, um dos quais é uma suíte elegante. Cada divisão é equipada com ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano.



O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o terraço acessível pelo exterior, que oferece vistas deslumbrantes da paisagem alentejana, com o imponente Castelo de Mourão e Monsaraz como pano de fundo.



Além disso, os espaços de lazer ao ar livre são verdadeiros oásis de diversão e relaxamento.



A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, enquanto o barbecue e a área de piquenique são ideais para refeições ao ar livre com amigos e familiares.



O jardim bem cuidado completa este cenário idílico, oferecendo um refúgio de paz e serenidade.



Se procura uma quinta onde a tradição se encontra com o conforto moderno, e onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma vida tranquila e gratificante no campo, esta é a escolha perfeita.



Venha descobrir o verdadeiro charme do Alentejo nesta propriedade única.

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- ’Quinta da Reigada’, localizada em Basto (Santa Tecla)
- Composta por 4 edifícios em pedra + terrno agricola
- 15.000m2 de área total de terreno
- Habitação T2 de rés-do-chão e andar, totalmente restaurada
- Rés-do-chão composto por sala de estar/jantar, cozinha e wc de serviço
- Andar composto por 2 suites e ampla varanda com vista para a piscina
- Água de nascente (mina)
- Lareira com recuperador de calor
- Aquecimento central completo
- Aquecimento das águas sanitárias, a gás
- Anexo com forno a lenha e churrasqueira
- A 2km da EN101-4 (Celorico/Lixa)
- Localizada a 10 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto
- Obs.: o imóvel fica completamente mobilado e equipado ;ID RE/MAX: (telefone)

Herdade da Fonte Cota, Panoias e Conceição, Ourique

Excelente Herdade Alentejana de 133 Hectares a poucos kms da vila de Ourique pertencente ao distrito de Beja toda ela plantada com Sobreiros plantados nos anos 90 com cerca de 26 anos que estão agora capazes de fazer a primeira colheita de cortiça, a chamada cortiça virgem.
A Propriedade conta ainda com um armazém de apoio a agricultura.
Se já está no ramo ou se por outro lado procura um investimento neste sector agrícola com perspectivas de rendimento a curto, médio e longo prazo, este pode ser o investimento certo para si.

Fantástica Quinta em Ribamondego com vistas para a Serra da Estrela.

Propriedade totalmente murada e vedada com 31000 m2. Com possibilidade de construção.
Zona de pinhal, olival com produção de azeite e diversas árvores de fruto. Possui 3 poços e uma mina com água o ano inteiro. Tem um anexo de apoio à propriedade em pedra granítica (omissa na matriz). Electricidade muito próxima.
Zona soalheira.
Bons acesso.

Se procura instalar-se na Serra da Estrela temos a solução para si! OPORTUNIDADE!

Propriedade localizada entre a Figueira da Foz e Coimbra, de 8 hectares com magnifica vista sobre os arrozais do Mondego, situado em aldeia típica e servido por todas as infraestruturas de proximidade.

- Varias possibilidades de construção (baseado em relatório de edificabilidade elaborado por um gabinete de arquitetura da Figueira da Foz):

10 habitações no total de 2.100 m2
ou
2 espaços para comércio/serviços (1.700m2) + 6 habitações (1.100m2)
ou
2 hotéis/equipamentos turísticos (8.228m2) + 6 habitações (1.100m2)
ou
2 equipamentos de utilização coletiva (lar)/ animação turística/ recreio e lazer (5.484m2) + 6 habitações (1.100m2)

Possibilidade de modular: por exemplo 1 lar + 1 hotel + 6 habitações

Situado em aldeia típica e servido por todas as infraestruturas de proximidade entre a Figueira da Foz (cidade turística e balnearia de 60.000 habitantes) e Coimbra (cidade universitária e turística de 142.000 habitantes) a 10 e 20 minutos respetivamente. Aeroporto internacional do Porto situa-se a 1h20 minutos. Zona sossegada, com vistas desafogadas para o campo.
Situa-se em aldeia típica portuguesa (Anta-Maiorca) entre os dois braços do rio Mondego, zona com elevado interesse histórico e cultural.
Em Anta situa-se a Capela de Nossa Senhora da Piedade, que ostenta no seu interior imagens de Santa Maria Madalena, São Sebastião (século XV), Santa Luzia e Santo Ovídio (século XVI).
Em Maiorca, com foral desde 1194 pode visitar- se a Casa do Paço, Igreja Matriz, Palácio e Solar dos séculos XVII e XVIII.

Junto aos acessos a auto estrada, transportes ferroviários e rodoviários!

Venha conhecer e faça a sua reserva!

Quinta das avestruzes







Quinta com 85.325 m2, situada na Barragem de Magos, no concelho de Salvaterra de Magos a cerca de 45 minutos de Lisboa, 1 km do acesso a autoestrada.



Quinta com infraestruturas para a criação, venda e exploração turística relacionada com animais de várias raças e portes.



Avestruz, Emus, Emas, Veados, Lamas, Cavalos, Gado bovino, Porcos pretos/ castanhos, Perus, Pavões e outras aves.



Espaço com:



- Boxes para cavalos



- Armazéns



- Furo para captação de água de 100 m de profundidade



- 72 Painéis fotovoltaicos



- Câmara Frigorífica 3x2m



- Incubadora de 6x7m, com capacidade para chocar 650 ovos de avestruz



- Casa de estrutura amovível com 250 m2 com piscina em betão.



Quinta totalmente vedada com acesso por portões com automatismo, vedações segundarias com corredor de segurança para visitantes com cerca de 6 metros de largura.



Tem a vantagem de possuir os animais num regime de semi-liberdade, permitindo por um lado, a garantia de que os visitantes conseguem, de facto ver os animais - o que não se verifica num regime de total liberdade, como acontece nos parques naturais - e por outro lado, a possibilidade de proporcionar uma representação mais realista do funcionamento dos ecossistemas, o que não acontece no regime de cativeiro.



Todo o espaço foi concebido procurando criar complexidade e variabilidade no meio ambiente com o objetivo de promover a qualidade de vida e estimular os mecanismos naturais dos animais que aí habitam.



Se é empreendedor e pretende montar o seu negócio, venha conhecer, agende a sua visita.







A Barragem de Magos foi a primeira obra que a Junta Autónoma das Obras de Hidráulica Agrícola fez para a agricultura ribatejana e tinha por objetivos a defesa, enxugo e a rega do Paul de Magos. As obras da Barragem de Magos foram concluídas em 1938 e foram realizadas sob a direção da Junta, pelo Eng. Ramalho Rosa.



Atualmente este zona é um dos mais importantes espaços de lazer do concelho, permitindo agradáveis tardes de contato com a natureza, dispondo de parque de merendas, sanitários públicos e restaurante panorâmico.



Situado em pleno coração da lezíria ribatejana, o concelho de Salvaterra de Magos revela-nos todo o seu esplendor numa simbiose admirável entre o Homem, a Natureza e o passado histórico.



O território que corresponde ao atual concelho de Salvaterra de Magos é profícuo em vestígios arqueológicos dispersos por vários locais, que evidenciam uma ocupação humana milenar desde o remoto paleolítico até à atualidade.



A identidade regional do concelho está alicerçada em três caraterísticas geográficas distintas: Tejo, Lezíria e Charneca. Foram estes fatores que moldaram a nossa história e o nosso património cultural e que nos deram identidade enquanto comunidade.



A história administrativa do nosso concelho remonta à década de 30 do séc. XIX, quando em 1836 é extinto o concelho de Muge, que será inicialmente integrado no concelho de Almeirim e mais tarde incorporado no concelho de Salvaterra de Magos. É através da junção destes dois concelhos: Muge e Salvaterra de Magos que se encontra a génese histórica do nosso concelho.



O Município de Salvaterra de Magos possui uma área territorial de 244,489 km². Localiza-se geograficamente na margem esquerda do rio Tejo, faz fronteira a noroeste com os concelhos da Azambuja e Cartaxo, a sudoeste com o concelho de Benavente, a sul com o concelho de Coruche e a norte com o concelho de Almeirim.



Atualmente o concelho de Salvaterra de Magos é composto por quatro freguesias:
Marinhais, Muge, União de Freguesias da Glória do Ribatejo e Granho
, União de Freguesias de Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra



Desde a mais remota ocupação pré-histórica, até aos nossos dias, o concelho de Salvaterra de Magos possui inúmeros testemunhos materiais do Homem, e foi palco de vários notáveis acontecimentos históricos que revelam a importância desde concelho ao longo da história.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





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Bem-vindo/a ao Rancho L, propriedade emblemática e histórica situada em Fernão Ferro. Imagine uma área total de 3.600 m2, num total de 5 lotes, que pode ser vendida em conjunto ou lote a lote, com as seguintes características:



Lote 65 - moradia com 58 m2, 2 assoalhadas, tendo 2 quartos, kitchenette com sala e 1 casa de banho, inserido num lote com 504 m2 e garagem fechada com 25 m2 e zona adicional de parqueamento coberta para 4 carros. Possui ainda terraço sobre sobre a garagem coberta. Tem como área máxima de implantação 226 m2, num total de 300 m2 de área máxima de construção (excluindo os espaços exteriores cobertos) no alvará de loteamento.



Esta casa tem apenas o licenciamento de obras.



Lote 66 - terreno para construção com 451 m2, área de implantação de 202 m2 e área bruta de construção de 300 m2 (sujeito à informação prévia da Câmara). Atualmente, tem árvores de fruto e cultivo variado de vegetais e um poço de onde se extrai água para todos os lotes, com ligação à água da Companhia.



Lote 67 - terreno para construção com 450 m2, área de implantação de 202 m2 e área bruta de construção de 300 m2 (sujeito à informação prévia da Câmara). Atualmente, tem árvores de fruto e cultivo variado de vegetais.



Lote 68 - inserida num lote de 1.141 m2, tem uma moradia térrea, em madeira (cedro canadiano) e parte em alvenaria, com 7 assoalhadas, uma cozinha, sala, 5 quartos e 3 casas de banho, numa área de construção total de 201,5 m2. Esta moradia (a parte da casa em cedro canadiano) foi licenciada em 1979, sendo que o restante, em alvenaria, foi adicionado posteriormente e não corresponde ao que está licenciado na Câmara. Nesta zona pode desfrutar de vastas zonas ajardinadas e uma ampla piscina, com desnível progressivo e 1,88m de profundidade, na zona mais funda, lago de patos e sombras naturais por vegetação e um jacuzzi. 2 wc exteriores e um bar de apoio, zona de lavandaria, câmara frigorífica industrial e várias zonas de arrumos. Sobre estas zonas de arrumos, dispõe de 8 painéis solares.



Lote 69 - neste terreno, foram construídos 2 salões onde se celebraram muitos eventos. Junto ao salão principal com 262 m2, com ar condicionado e 2 casas de banho, dispõe de uma área de cozinha industrial com despensa e casa de banho de serviço com cerca de 35 m2. Junto ao salão mais pequeno, com 119 m2, que também dispõe de ar condicionado, tem uma zona de copa industrial e arrumos num total de 27 m2, apenas com acesso pelo exterior. Numa zona contígua ao salão principal, encontra uma zona de bar de apoio aos salões com 56 m2, 1 escritório com 13,5 m2 e um poço desativado, mas com acesso, por escada, ao seu interior, atualmente utilizado como garrafeira. O acesso a este lote é independente e separado dos restantes lotes. Tem ligação pelo interior. A construção não está licenciada.



Toda a propriedade está muito bem ajardinada, é muito soalheira e tem espaços onde conciliamos o conforto com a natureza.



Possibilidade de vender lotes em separado ou na totalidade. Se pretender a aquisição separada, pergunte-me o preço de venda.



Ideal para construir no mínimo 5 moradias onde se poderá desfrutar de grandes áreas de terreno. Esta propriedade foi convertida em m2, tem ligação à rede de saneamento e tem todas as infraestruturas pagas.



Situada a poucos metros da estrada de Fernão Ferro, próxima de todo o comércio e serviço na Quinta dos Morgados.



Para investir ou para a sua família, acredite que encontrou um espaço único. Aguardo a sua visita.



Welcome to Rancho L, an emblematic and historic property located in Fernão Ferro. Imagine a total area of 3,600 m2, in a total of 5 lots, which can be sold together or lot by lot, with the following characteristics:



Plot 65 - house with 58 m2, 2 rooms, with 2 bedrooms, kitchenette with living room and 1 bathroom, located on a plot with 504 m2 and a closed garage with 25 m2 and additional covered parking area for 4 cars. It also has a terrace that covered the garage. Its maximum implantation area is 226 m2, with a total of 300 m2 of maximum construction area (excluding covered outdoor spaces) in the subdivision permit. This house only has construction licensing.



Plot 66 - building land with 451 m2, implantation area of 202 m2 and gross construction area of 300 m2 (subject to prior information from the Chamber). Currently, it has fruit trees and a variety of vegetable crops and a well from which water is extracted for all plots, connected to the Company’s water supply.



Plot 67 - building land with 450 m2, implantation area of 202 m2 and gross construction area of 300 m2 (subject to prior information from the Chamber). Currently, there are fruit trees and a variety of vegetable cultivation.



Plot 68 - located on a plot of 1,141 m2, has a single storey house, in wood (Canadian cedar) and partly in masonry, with 7 rooms, a kitchen, living room, 5 bedrooms and 3 bathrooms, in a total construction area of 201 .5 m2. This house (the Canadian cedar part of the house) was licensed in 1979, and the rest, in masonry, was added later and does not correspond to what is licensed by the Council. In this area you can enjoy vast garden areas and a large swimming pool, with a progressive drop in level and 1.88m deep, in the deepest area, a duck pond and natural shadows from vegetation and a jacuzzi. 2 outdoor bathrooms and a support bar, laundry area, industrial cold room and several storage areas. Over these storage areas, there are 8 solar panels.



Plot 69 - on this land, 2 halls were built where many events were held. Next to the main hall measuring 262 m2, with air conditioning and 2 bathrooms, there is an industrial kitchen area with pantry and a guest bathroom measuring around 35 m2, Next to the smaller room, measuring 119 m2, which also has air conditioning, there is an industrial pantry area and storage for a total of 27 m2, with access only from the outside. In an area adjacent to the main hall, you will find a bar area to support the lounges measuring 56 m2, 1 office measuring 13.5 m2 and a deactivated well, but with access, via stairs, to the interior, currently used as a wine cellar. Access to this lot is independent and separate from the other lots. It is connected from the inside. The construction is not licensed.



The entire property is very well landscaped, very sunny and has spaces where we combine comfort with nature. Possibility of selling lots separately or in total.



If you would like to purchase it separately, ask me for the sales price. Ideal for building at least 5 houses where you can enjoy large areas of land.



This property was converted into m2, is connected to the sanitation network and has all infrastructure paid for.



Located a few meters from the Fernão Ferro road, close to all commerce and services in Quinta dos Morgados



To invest or for your family, believe that you have found a unique space. I look forward to your visit.



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Terreno rústico de 11 hectares com vinha e olival, localizado na freguesia da Granja, concelho de Mourão.

A herdade encontra-se totalmente vedada e é composta por cultura de vinha e de olival.

A vinha tem 18 anos e uma produção de 30000kg, sendo entregue à Cooperativa Agrícola de Granja. Desta, 4 hectares possuem irrigação gota a gota e é composta por 3 castas: Moreto, Trincadeira e Aragonês, existindo a possibilidade de colocar mais 14 carreiras de vinha.

A cultura de olival, de 6,9 hectares, é tradicional, uma parte com 80 anos e outra com 35, e é composta por Cordovil Doc, com uma produção de cerca de 25000kg.

O terreno é enriquecido por furo com 4000 litros/hora, cujo gerador se encontra junto a este, dependência em ruína e outra dependência agrícola de 100 m2, com duas divisões, uma delas com lareira típica de lume de chão e ainda um anexo.

O acesso é feito por estrada de terra batida e não possui eletricidade da rede pública, porém com PT a 700/1000 metros de distância.

Merecem ser evidenciados alguns pontos fortes, nomeadamente:
- A amplitude que permite o desenvolvimento de vários projetos na área agrícola e/ou pecuária;
- A boa localização, próximo da aldeia de Granja, a vista desafogada e o seu harmonioso enquadramento na planície alentejana.

A aldeia de Granja alia tradição e natureza, estabelecendo uma relação perfeita com as margens da Albufeira de Alqueva, que oferece um leque variado de opções ao nível das praias fluviais e da prática de desportos náuticos. Desta forma esta aldeia traduz-se como um local ideal, para quem procura a tranquilidade da planície alentejana, aliada ao usufruto de momentos de lazer.
Granja dista a cerca de 15 km de Mourão, sede de concelho e a 72 km de Évora.

Contacte-nos para visita ou para mais informações!

Quinta de 1,5 Hectares com Potencial Agrícola e Turístico



Descubra esta encantadora quinta com 1,5 hectares, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura investir num projeto agrícola ou turístico. A propriedade conta com uma ruína de 142 m² de implantação, perfeita para ser transformada numa residência de sonho ou num empreendimento rural.



Com terreno que combina áreas com declive e partes planas, a quinta oferece inúmeras possibilidades para cultivo ou outras atividades agrícolas. Além disso, a propriedade beneficia de água de rega, complementada por um grande tanque, essencial para sustentar projetos agrícolas.



A quinta está totalmente murada, garantindo privacidade e segurança, e conta com três entradas, uma das quais com acesso direto à estrada principal, facilitando o acesso à propriedade. Este é o local ideal para desenvolver um refúgio rural com um toque de modernidade, aliando a tranquilidade do campo ao potencial de negócios sustentáveis.



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil, que oferece tanto conforto para habitação como excelentes condições para um projeto agrícola de sucesso, ou até mesmo para um investimento turístico integrado na natureza.







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’





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Grande propriedade, de 49.500 m2 muito bem localizada em Vale Sobrigo/David Torrão e muito abonada, tem um olival de 250 oliveiras todas elas a produzirem uma vez que o olival é bastante novo, as oliveiras estão ainda todas alinhadas para poderem ser tratadas com alfaias agrícolas para o efeito assim como para a sua apanha.
Esta propriedade tem um solo riquíssimo em água onde é excelente para semear, trigo, aveia e outros e com um grande pormenor, não tem pedras o que é excelente para as alfaias agrícolas trabalharem.
Esta propriedade tem um espaço/zona onde pode construir, conforme pode confirmar nas imagens.
Seguindo pela Estrada Nacional 2, esta propriedade fica +- a 5Km do Torrão na zona de, Vale Sobrigo/David esta propriedade encontra-se toda vedada/cercada com arame farpado e um grande portão para entrada de carros e outros.
Não perca esta oportunidade de poder iniciar o seu negócio agrícola e também aproveitar para ter a sua casa de campo em pleno Alentejo onde ao acordar só ouve os passarinhos.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos.
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia e fica a 1,20 horas de Lisboa.
Estes negócios não aparecem todos os dias, não perca esta oportunidade e contacte-me.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Três porções de terreno num total de 54680m2, situadas na freguesia dos Vales, compostas por zona de pinhal e de cultivo.
Faz parte deste terreno uma casa em pedra com dois andares, e um tanque em pedra.
Estas dispõem de três riachos que servem abastecimento do tanque e para regado.
Quinta com boa exposição solar.

Quintinha com cerca de 9.500 m2. Com armazém omisso na matriz. Possui uma mina, um poço, um tanque. Água canalizada por toda a propriedade. Zona de olival com produção de 3 toneladas. Árvores de fruto ao longo da propriedade. Electricidade a 500 metros. Localizada no Sobral da Serra com vistas fantásticas sobre o vale. Local calmo e soalheiro.

Ruína com 33 m2 de área de construção e 700 m2 de terreno.
A dois minutos das margens da lagoa de Montargil.
Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) Descubra esta encantadora fazenda de 1 hectare localizada na pitoresca região do Freixo, em Évora.
Perfeita para quem busca a tranquilidade do campo, sem abrir mão da proximidade das comodidades modernas.

Características da Propriedade:

Tamanho: 1 hectare
Localização: Redondo, Évora
Uso da Terra:
Metade da propriedade (0,5 hectare) é ocupada por uma variada e produtiva coleção de árvores de fruto.
A outra metade (0,5 hectare) é dedicada a uma vinha bem cuidada, ideal para os entusiastas do vinho ou para aqueles que desejam iniciar sua própria produção.
Destaques:

Árvores de Fruto: Desfrute de uma colheita abundante e diversificada com várias espécies de frutas frescas, que adicionam um toque de cor e sabor ao seu dia-a-dia.
Vinha: A vinha estabelecida oferece a oportunidade perfeita para produzir seu próprio vinho ou expandir a sua paixão pela viticultura.
Paisagem: A propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana, com o cenário tranquilo que só a natureza pode proporcionar.
Acessibilidade: Fácil acesso por estrada, com a proximidade de serviços e comodidades na charmosa cidade de Évora.
Potencial: Ideal para quem deseja investir na produção agrícola, iniciar um projeto de enoturismo, ou simplesmente desfrutar de um refúgio rural com a beleza e tranquilidade do Alentejo.

Dispõe ainda de uma casa de apoio ( com 1 divisão ampla e uma WC ) não incluída na licença de utilização.

Existem também dois poços ( furo de água ), dentro e fora da propriedade para além da ligação de água da rede municipal, eletricidade e esgotos.

Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso alentejano! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato comigo.

Aqui na C21 Tipy Family Boulevard, somos também Intermediários de Crédito (Habitação), certificados pelo Banco de Portugal, especialistas em negociar em favor dos nossos Compradores, e junto dos nossos Parceiros na Banca, as melhores condições de financiamento.

401 Boulevard TFG, Lda
AMI: 22241

REFª.: C (telefone)

- Quinta composta por habitação em ruínas, terreno agrícola e terreno florestal
- Habitação de rés-do-chão e andar (demolida), com 216m2 de área bruta de construção
- Terreno agrícola com 6.000m2
- Terreno florestal com 9.000m2
- Excelente exposição solar
- Vistas fantásticas
- Localizada junto à EN304 (Fermil de Basto/Gandarela de Basto) ;ID RE/MAX: (telefone)