57 Quintas e Herdades T2 no Distrito de Setúbal

Quintinha onde a habitação tem traço tradicional, portas, janelas e portadas em madeira.
Quartos com luz natural, cozinha com arrumação, wc remodelado com janela, sala ampla com salamandra e bastante luz natural.
O sótão tem dois compartimentos, hall de entrada e pequeno quarto com janela, a cobertura é esconsa com aproveitamento para pequenos arrumos.

O anexo, trata-se de uma assoalhada com salamandra, lavatório e pequeno lava-loiças, amplo e com luz natural.

Esta propriedade ainda possui um pequeno compartimento de apoio ao espaço exterior e um outro para lenha e ferramentas.
Vistas desafogada, amplo e ideal para refúgio familiar.

Excelente exposição solar, com poço de água e anexo registado.

Area urbana e rústica c/ 0,6060Ha ;

Optima oportunidade para investimento.

Localizada na Maçã a 10 minutos das praias de Sesimbra e a 40minutos do aeroporto de Lisboa.

Venha visitar ...surpreenda-se!

Propriedade com 40,85 hectares de montado de sobro localizada na região do Alentejo litoral de Portugal, na Serra de Santiago do Cacém.

O terreno está rodeado por florestas de sobreiros e azinheiras e oferece vistas panorâmicas de 360 graus para as montanhas, colinas e prados. A propriedade é atravessada por um ribeiro que corre entre o outono e a primavera e possui ainda uma nascente de pedra e um olival.

De acordo com o PDM, é possível reabilitar e ampliar as construções existentes, bem como apresentar um projeto turístico para casas de campo, agroturismo e hotel rural com uma área de cerca de 6000m2, podendo ainda ser apresentado um projeto para uma moradia isolada com piscina (habitação) e a criação de mais anexos agrícolas. Existe ainda na propriedade uma casa tradicional alentejana T2 (com vista desafogada) para recuperar e aumentar a área existente, existe também uma ruína (que é um anexo agrícola) com vista desafogada, foi recentemente construída uma sala técnica para apoio à bomba de água e eletricidade para os painéis solares e existe ainda uma casa móvel com dois quartos, com deck em madeira e vista desafogada.

A propriedade tem um levantamento topográfico em ’QGis’ com 2D e 3D, com altimetria e cobertura total da propriedade identificando todos os montes e acessos. A propriedade tem apanha de cortiça e remoção de sobreiros mortos. Foi instalado um sistema de captação de energia solar em 2021, composto por 16 painéis solares com garantia de 25 anos, 4 baterias de lítio com garantia de 10 anos e um inversor com garantia de 5 anos. Existe uma nascente na propriedade que foi reabilitada e um furo com três linhas de água e um plano completo de tratamento de água.

A propriedade fica a cerca de 1,5 horas de carro do aeroporto de Lisboa, a 15 minutos de carro de Santiago do Cacém e a 25 minutos de carro das praias de Melides e da Lagoa de Santo André.

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Quintinha situada entre o estuário do sado e a estrada Nacional.
Com cerca de 5000m² esta quintinha dispõe de uma área generosa para exploração agrícola, com varias árvores de fruto, um furo de água com poço, uma infraestrutura de apoio á agricultura, um anexo habitacional e moradia familiar.

A casa de piso térreo com 112 m² é dividida em duas, esquerdo e direito, sendo cada uma delas com 1 cozinha, 1 sala, 1 casas de banho, 2 quartos e 1 sótão com a mesma área da casa, o acesso ao sótão é feito por escada exterior.
Anexos com um total de 95,97 m2 é composto por cozinha, casa de banho e uma sala ampla, um anexo de apoio agrícola, garagem para trator e arrumos
Ambas as construções estão habitáveis, porem com uma remodelação ficará mais agradável.
Uma das casas, lado esquerdo encontra-se ocupada com contrato de arrendamento.

A quinta em si oferece terrenos espaçosos onde pode plantar suas próprias frutas, construir um jardim e até mesmo uma piscina, podendo adaptar as casas para receber convidados com privacidade do seu espaço.
Esta é uma propriedade versátil que pode servir como refúgio de fim-de-semana, servir como alojamento local ou como a sua habitação.

Setúbal é uma cidade costeira pitoresca de Portugal, localizada na região de Lisboa. Conhecida pela sua beleza natural e rica história, Setúbal é famosa pelas suas praias deslumbrantes ao longo da Península de Troia e pela proximidade ao Parque Natural da Arrábida, com as suas montanhas verdes e vistas panorâmicas espetaculares. A cidade é também conhecida pelos seus mariscos frescos e gastronomia deliciosa, incluindo o famoso prato ’choco frito’. Além disso, o porto de Setúbal desempenha um papel vital na indústria pesqueira e na exportação de vinho. Com uma atmosfera acolhedora e autêntica, Setúbal é um destino encantador para quem procura explorar a cultura e a natureza de Portugal.




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CM93510

HERDADE NO ALENTEJO a 40km do litoral para fins agrícolas ou turísticos
Situada em pleno coração do Alentejo apenas a 40km da Costa Vicentina e da cidade de Sines, encontramos esta pitoresca Herdade alentejana.

Com acesso pela EN 121 que liga a A2 a Sines, com proximidade a Ermidas Sado, e às típicas povoações alentejanas de Boticos e Cova do Gato , basta percorrer 200 m a partir da estrada pela paisagem idílica do montado alentejano para se chegar à entrada da propriedade.

A Herdade:

Casa de habitação: 50m2
Terreno rústico: 62.500m2

A propriedade caracteriza-se como mista composta por um prédio urbano na forma de uma casa típica alentejana com 50 m2 (entretanto expandida a 60m2) composta de cozinha com forno, 3 quartos + 1 quarto interior, hall de acesso a 2 quartos e 1 casa-de-banho, e ainda de um terreno rústico com 62500 m2 do qual foi desanexado uma parcela com cerca de 700m2 situada numa das extremidades da propriedade.

Encontra-se vedada com cerca composta por postaletes de madeira tratada e arame farpado fazendo-se a entrada por um portão metálico. O terreno é na sua maior extensão plano e apresenta forma retangular estando adjacente em duas das suas frentes a estrada de terra batida.

É composto por cultura arvense que por si só garante autossustentabilidade económica e caracteriza-se por:

- 350 Pinheiros mansos plantados com 5 anos de idade (produção de pinha e pinhão)
- 22 Oliveiras (produção de azeitona)
- Vários sobreiros grande porte / dá em média 152 arrobas de cortiça por tiragem
- Vários sobreiros em fase de primeira tiragem de cortiça
- Várias árvores de fruto (1 figueira, 1 limoeiro, 1 ameixeira, 1 marmeleiro, 1 damasqueiro, vinha de qualidade D. Maria)
- Eucaliptal

Existe ainda na propriedade:

- Zona de arrumos -+ com 15 mt2
- Furo de captação de água a 70 mt de profundidade
- Casa para a bomba do furo 3 mt x 3 mt
- 1 Poço com Ø-+4 mt por 4 mt de profundidade
- 1 Poço com Ø-+2,5 mt por 8 mt de prefundidade

Viabilidade de construção

Na sequência de um pedido de Direito à Informação realizado à CM de Santiago do Cacém sobre a viabilidade de construção na referida propriedade foi emitido em 24-05-22 um parecer de informação prévia simples com base no PDM que possibilita o seguinte:

- Uso agrícola, pecuário ou florestal: ampliação da construção existente ou reconstrução para fim habitacional do agricultor, até uma área máxima total de construção de 250 m2. Construção de dependências agrícolas até uma área máxima total de construção de 625 m2

- Empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 5.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2 com área máxima de impermeabilização de 12.500m2. As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2
pisos acima da cota de soleira,

Venha conhecer!

Quer no âmbito de atividades agrícolas ou de empreendimentos turísticos, é evidente o potencial desta propriedade.
No caso do turismo são imensas as possibilidades associadas a diferentes temáticas, como é o caso da saúde, desporto, actividades cinegéticas, de natureza, educativa, social, cultural, entre outras.

Excelente oportunidade!

Esta quinta situada perto de Melides oferece um ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura uma vida de descanso e mais próxima da natureza.

A propriedade inclui uma habitação a necessitar de obras de melhoramento, uma garagem independente e uma pequena arrecadação agrícola.

O terreno é adornado com árvores de fruto, sobreiros e pinheiros, proporcionando sombra e privacidade.

Os acessos são excelentes durante todo o ano, facilitando a deslocação para e a partir da propriedade.

A localização, a apenas 6 km da deslumbrante Praia de Melides e a 5 minutos da aldeia, é uma mais-valia.

Os recursos hídricos são variados, com um furo de água, um poço e acesso à rede elétrica e de água.

Esta quinta é uma oportunidade única para quem deseja viver num ambiente rural, mas com comodidades essenciais e proximidade às praias e serviços locais.

Quinta com 16,2 ha de terreno com moradia T2 de 60 m2 de área bruta de construção, dois armazéns de 170 m2 , perto da praia em Melides. A moradia de arquitetura tradicional desenvolve-se no piso térreo e possui vista desafogada sobre o campo e privacidade única, conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho.

A Quinta possui projeto aprovado para a reconstrução e relocação dos dois armazéns agrícolas existentes, a reconstrução tem início previsto para setembro/2023. Conta com furo de água feito em 2022 com cerca de 60 m de profundidade e iluminação publica, dentro da propriedade, desde a estrada principal até à habitação.
Existe possibilidade de relocação e ampliação da moradia existente para até 500 m2 de área bruta de construção, assim como, a ruína existente poderá ser reconstruída como novo apoio agrícola, mediante submissão de novo projeto na Câmara Municipal.

Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Com uma localização privilegiada junto aos arrozais em pleno contacto com a envolvente natural e com ótimos acessos, a quinta está a 3 minutos driving distance da praia de Melides, a 8 minutos da praia de Melides, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Monte com 3500 m2 de terreno e moradia T2, em Santigo do Cacém. Totalmente reconstruído em 2014, tem uma moradia com 100 m2 de área bruta de construção, composta por dois quartos, cozinha totalmente equipada em open space com sala com lareira. A moradia está equipada com painel solar para aquecimento de água, janelas oscilo-batentes e termo lacadas em todas as divisões, isolamento térmico e acústico.

A moradia foi construída mantendo um elevado patamar de qualidade sendo que os matérias utilizados são atuais e com um design apelativo.

O monte está localizado a apenas 2 minutos driving distance do centro da cidade de Santiago do Cacém e a apenas 15 minutos driving distance das praias do litoral alentejano, este mantém a privacidade e vistas verdes da serra em zona calma rodeada pela natureza. Está ainda a 25 minutos de Grândola e a 1hora e 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Quinta com 42 750 m2 de terreno com moradia T2+3 com 72 m2 de área bruta de construção e piscina, a 2.5 km da praia da Aberta Nova, em Melides. Com vista desafogada sobre o campo e privacidade única, a moradia conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. O sótão tem ainda uma segunda sala de estar com cozinha americana e dois quartos com casa de banho partilhada.

Existe possibilidade de ampliação da moradia até 350 m2 de área bruta de construção.

Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Com uma localização privilegiada junto aos campos de golfe Costa Terra e com óptimos acessos, a quinta está a 5 minutos driving distance da praia da Aberta Nova, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 15 minutos da praia de Melides, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis.
Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço.

Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano.
Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis.
Excelente oportunidade.

Financiamento Bancário:
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Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Herdade localizada na zona do Cercal do Alentejo, sendo servida pelo braço mais a sul da braço da Barragem de Campilhas.

Com uma área total de 43,5 hectares, tem duas casas para recuperar (registadas) e três poços.

A maior parte do terreno é ocupada com montado de sobro estando a próxima tiragem de cortiça prevista para 2023. Tem ainda área de montado novo, com 20 anos que já iniciou tiragem em 2018.

Possui ainda um projecto florestal com cerca de 12 hectares de eucaliptal com corte previsto para 2023.
Excelente oportunidade de investimento agrícola e de turismo em espaço rural.

Financiamento Bancário:
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Localização:

Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área.
Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.

Localiza-se a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal

Foi sede de concelho entre 1836 e 1855, elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo.
Compõem a Freguesia os lugares de Sonega, Tarro, Vale Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Pouca Farinha, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barragem de Campilhas.

No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite.
A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000.

O interessante legado patrimonial contempla a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, a Casa dos Azulejos Verdes, a Ermida da Fonte Santa, os Chafarizes, a Ponte Romana, os Moinhos de Vento, a Vivenda S. Miguel e as Casas da rua Aldegalega e da ’Rua Velha’.

Quanto à gastronomia, os pratos locais são especialidades alentejanas como o Ensopado de Borrego, o Feijão com Couve, o Cozido de Grão, a Cachola Frita, as Migas Alentejanas, a Açorda de Bacalhau, o Gaspacho e a Sopa de Tomate.

Rota Vicentina

Entre Vale Seco e o Cercal do Alentejo, há um percurso marcado da Rota Vicentina que passa pela Barragem de Campilhas. Situada numa barreira com o mesmo nome, afluente do rio Sado, vale a pena pelos espaços verdes e paisagem deslumbrante.
Se quiser aventurar-se pelo percurso pedestre, de Vale Seco ao Cercal do Alentejo está uma distância de 23 quilómetros repleta de florestes e campos abertos, pastagens, olivais, pomares e linhas de água.

Esta quinta encantadora de 1.836 m², com uma típica habitação alentejana, com 70,82 m², situada no campo, com vistas deslumbrantes para a Lagoa de Santo André. Desfrute da serenidade deste ambiente, a apenas 5 minutos de carro da Lagoa de Santo André e da cidade de Vila Nova de Santo André.

A propriedade apresenta um alpendre, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem campestre. Totalmente vedada, proporciona privacidade e segurança para toda a família.

Durante a visita, será surpreendido por um elemento especial, que torna esta quinta ainda mais encantadora e única.

Não perca a oportunidade de descobrir este refúgio tranquilo e convidativo, onde pode desfrutar da autenticidade do Alentejo e criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.

Quinta com 3,6 ha (36.645 m2), na região do Montijo, a 30 minutos de Lisboa.

Composta por moradia com 101 m2, em muito bom estado, com 2 quartos, sala com lareira, cozinha equipada, dispensa, casa de banho e um grande alpendre. Junto da moradia temos um espaço ajardinado, piscina e casa de apoio com forno.
Possibilidade de aumentar a moradia até 360 m2 e a construção de outros edifícios de apoio até 1800 m2.

Existe um edifício de apoio, composto por garagem e arrecadação com grande lareira.

Terreno totalmente vedado, com algumas árvores de fruto, de ótima qualidade para agricultura, cavalos ou outro propósito. Furo de água.

Quintinha com moradia térrea T2, terreno rústico e urbano, localizada em Areias Gordas, Palmela.
A moradia é composta por Cozinha em open space com a sala, dois quartos e uma casa de banho com base de duche.
Dispõe de Internet, luz da companhia e depósito de água para consumo próprio e para rega.
Não dispõe de água da rede pública, mas existe a possibilidade de ser colocada.
No exterior, encontram-se várias árvores de frutos, tais como Figueiras, Damasqueiros, Nespereiras, Laranjeiras, Vinhas de chão, Oliveiras, Limoeiros, bem como furo poço para a rega.
A Quintinha localiza-se a escassos minutos do Pinhal Novo, perto da estação da CP e da Fertagus, com acesso para Lisboa ou para o Sul do país.
Com vista para a Serra da Arrábida e Castelo de Palmela, este imóvel é ideal para quem gosta de espaços verdes e tranquilidade, estando, no entanto, perto de todo o tipo de serviços, tais como supermercados, estação de comboios, Pinhal Novo, Palmela, restauração, acessos à autoestrada, a escassos minutos do Fórum do Montijo e de todo o tipo de serviços.
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Propriedade com 221200m2 com vista sob a planície alentejana.

Composta na sua maioria por Sobreiros (várias tiradas de cortiça), Medronheiros e outras (variadas espécies).

- RUÍNA Urbana registada (43m2).

- ELETRECIDADE, tangente à propriedade.

- NASCENTE de água.

- ACESSO, por asfalto até à propriedade.

- MELIDES a 7 km (PRAIAS).

Construção:
- 500m2 para habitação.
- 800m2, Dependência Agrícola.
- 13 575m2 na modalidade de Hotel rural, ou Casas de Campo.

Obs:
- PIP (Qualificado)

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Monte Alentejano em Melides com vistas de mar e lagoa.
Casa típica alentejana de 72m2 em bom estado que pode ser ampliada até 500m2.
É viável a construção de piscina até 50m2 e Dependência Agrícola até 3380m2.
Óptimos acessos, electricidade e água da rede pública, furo e 2 poços.
Com terreno limpo propício para pastagens, laranjal e zona de pinhal com alguns sobreiros dispersos.
Localizado a 10 minutos da praia e Lagoa de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta Nova e Galé e a 1h15 de Lisboa.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Herdade com 35,25 hectares com casa habitável, no interior do concelho de Santiago do Cacém

A Herdade da Junqueira fica localizada na freguesia de Abela, no interior do concelho de Santiago do Cacém, na Costa Alentejana.

Campos verdes a perder de vista na planície alentejana predominante na propriedade, com sobreiros e leitos de curso de água, esta Herdade tem grande potencial para desenvolver o seu projeto de vida.

Com montado de sobro, a Herdade apresenta uma rentabilidade garantida proveniente da tiragem de cortiça de cerca de 350 arrobas de 2 em 2 anos.

Na propriedade existe uma dependência agrícola e uma casa habitável com 50 m2, com água e eletricidade. A poucos minutos de Outeiro do Lobo e da aldeia de Abela, a Herdade da Junqueira fica a também próximo do IC1, a cerca de 10 minutos de Santiago do Cacém e a 30 minutos de Sines.

Para saber mais detalhes ou marcar uma visita, fale connosco!

José Malveiro + (telefone)
Mais sobre a nossa agência em (url)

Quinta com cerca de 3.5 hectares localizada em zona Rural nos arredores da vila de Grândola!
Trata-se de uma quinta com algumas árvores de fruto, uma parte de pinhal e olival, acessos muito bons, topografia plana e relativamente perto da vila de Grândola, eletricidade e furo para abastecimento de água para rega, a propriedade encontra-se totalmente vedada e tem registada uma habitação com cerca de 51 m2, moradia tipicamente alentejana com 2 quartos uma casa de banho e cozinha e sala comum, a habitação encontra-se em muito bom estado habitacional e tem placa que confere possibilidade de se fazer uma zona de mezanino com mais uma ampla suite ou até mesmo dois quartos, encontra-se para recuperar mas também existe a possibilidade de se pedir a ampliação até aos 250m2 para habitação, temos ainda no terreno uma dependência Agrícola com cerca de 240m2. que também pode ser recuperada.
Envolvente natural muito agradável, embora não esteja totalmente isolada a topografia e localização da propriedade face às outras quintinhas nas redondezas cria a sensação de privacidade sem estar completamente isolada do mundo .
Supermercados, serviços, hospital e transportes públicos a apenas 5 minutos de carro.
Grândola localiza-se a cerca de 1h e 15 minutos de Lisboa e está apenas a 15 minutos das maravilhosas praias de Melides, Aberta Nova, Carvalhal e Comporta, a chamada Costa Azul prolonga-se por mais de 42 km ininterruptos de praias selvagens e completamente únicas dando ao concelho de Grândola o título de maior faixa costeira da Europa e a terceira maior do mundo.
Se procura um spot para construir a sua casa de férias , se procura uma propriedade para rentabilizar e viver o ano todo, este é o lugar que procura, para mais informações é favor contactar ou marcar a sua visita.

Monte alentejano com 32.250m2 de terreno, na encantadora Vila do Cercal do Alentejo, com uma habitação tradicional de 60m2. O terreno tem PIP aprovado para ampliação da habitação existente até 200m2. O PIP considera ainda as hipóteses de construção de empreendimentos turísticos como Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área de construção de 3.225m² e na modalidade de Hotel Rural com uma área de construção de 4.837,50 m². Existe ainda um poço de água e a propriedade está totalmente vedada.O Cercal do Alentejo é uma vila pitoresca localizada na região do Alentejo, em Portugal. Situada no concelho de Santiago do Cacém, a vila tem uma atmosfera tranquila e típica do interior alentejano, conhecida por suas paisagens rurais, arquitetura tradicional e estilo de vida relaxado. Situa-se a 2 horas do Aeroporto Internacional de Lisboa e 1:45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Para mais informações, não hesite em contactar-nos. (url)

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Norte;
Vistas - Vista campo;

Esta quintinha com 3250m2 de terreno tem uma excelente localização, de fácil acesso, com uma lindíssima vista para a paisagem alentejana situa-se em Grandola a apenas 20 minutos das famosas praias de Melides.

Esta quinta com dependencia agricola, é composta por 2 quartos, 1 casa de banho, uma cozina e sala. Possui ainda piscina, poço e anexo.

Venha conhecer e agende a sua visita!
Elsa GUERREIRO

Quintinha com cerca de 1.500 m2, localizada em antigo centro do Monte da Caparica. Esta propriedade tem ótimos acessos a Lisboa, Setúbal e Costa da Caparica. Trata-se de uma excelente oportunidade para 1ª habitação, casa de férias ou de investimento.

O lote está identificado como um terreno para construção urbana, no qual é permitido edificar uma área de implantação total de 292 m2, uma área bruta de construção de 585 m2 e uma área bruta dependente de 80 m2. O potencial construtivo deste fantástico lote representa uma proposta de valor única para o seu comprador, sendo que o mesmo poderá elaborar algo que corresponde às suas expectativas e, em simultâneo, usufruir da proximidade às praias e à entrada de Lisboa.

De momento, a quintinha apresenta implantada uma moradia de tipologia T2. Esta é composta por dois quartos, com áreas bastantes generosas (15,4 m2 e 13,92 m2), e uma casa de banho de 4 m2. Conta ainda com uma marquise, de 32,43 m2, e um sótão, com uma área de 90 m2 (onde existe pré-instalação de água para colocação de casa de banho e uma zona de arrumos aproveitando o esconso do telhado e uma saída de calor da lareira da sala). O sótão é iluminado e arejado pelas várias janelas velux.

No espaço exterior do imóvel, existe uma zona de cozinha (com forno a lenha e lareira alentejana) e uma casa de banho.

O lote apresenta-se em excelentes condições e, para além de um canil e variadas árvores de fruto, detém ainda uma espaçosa garagem. O portão exterior é automático.




GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Apresentamos-lhe esta oportunidade única de viver entre o mar e a serra.

Este Chalet único, inserido na Serra da Arrábida, é um verdadeiro rubi que combina tranquilidade, vistas deslumbrantes, conforto e privacidade.

Esta propriedade conta com um terreno de 1,1 hectares e proporciona-lhe um retiro inigualável, com vistas panorâmicas entre a Serra da Arrábida até às Serras limítrofes. Conta com um diversificado pomar das mais variadas espécies de árvores de fruto.

Junto à casa principal, poderá aproveitar os momentos de lazer junta à piscina de 9X3,5m, que conta com uma vedação amovível e um extenso relvado verdejante.

Toda a propriedade dispõe de sistema de rega, abastecido por um furo de água.

Com acabamentos em madeira maciça, a casa principal possui ainda janelas de vidros duplos em PVC com corte térmico, pavimento radiante, ar condicionado, ventoinhas, recuperador de calor e painéis solares, para uma comodidade sustentável. Conta com dois quartos, dois wc, sala ampla e cozinha.

A cozinha conta com frigorifico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar a louça.

Com uma excelente área de parqueamento, a sua casa conta com vedação completa por todo o terreno e portão elétrico para maior conforto e segurança.

Aproveite as vistas únicas que esta propriedade oferece, e disfrute do miradouro encantador no topo do lote.

Perto das praias da Arrábida, comércios diversos a pouco mais de 3km, e a 5 km e 7km do centro de Azeitão e Sesimbra, respectivamente.

Aproveite já esta oportunidade de ter a sua casa de sonho, numa localização privilegiada e única com todas as comodidades.

Visite este paraíso rústico criado nos caminhos verdes da Serra da Arrábida.

Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos.
A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte.
Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros.
Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica.
A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15.

Para mais informações ou agendar visita contacte-nos!

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Charmosa Quinta Alentejana, com 6 ha de terreno e com uma moradia típica com 80 m2, localizada na freguesia da Abela.

A propriedade conta com bons acessos, efetuados por estrada alcatroada, água de furo, poço, eletricidade, linha telefónica, garagem coberta para um veículo e uma pequena despensa separada da moradia.

Conta ainda com um anexo com duas divisões.

Destaque para generoso rendimento anual de subsídio e tiragem da cortiça proveniente dos sobreiros existentes na propriedade, sendo feitas 2 tiragens a cada 9 anos.

A morfologia do terreno é plana e a moradia tem boa exposição solar.

Viabilidade de ampliação da moradia existente para até 240 m2 ou viabilidade de Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo com área de construção até 4000 m2 e piscina. Ou ainda na modalidade de Hotel Rural com área de construção até 6000 m2. Viabilidade também para construção de dependências agrícolas com área de construção até 600 m2.

Localização privilegiada, na Costa Alentejana, próxima das principais praias, a 30 minutos de Porto Covo e Melides, a 1 hora e 30 minutos de Lisboa e também do Algarve.

Equipa Lucia e Isabel - Contate-nos para mais informações

Lúcia Santana - (telefone)
Isabel Oliveira - (telefone)

Quintinha para recuperar em São Bartolomeu da Serra

Localizado a 10 minutos da cidade de Santiago do Cacém e a 30 minutos das praias de carro, num dos mais belos recantos alentejanos encontra-se uma quintinha com 9000m2 com uma casa para recuperar.
O terreno tem um poço, eletricidade contém ainda oliveiras e árvores de fruto.
Além da casa, tem ainda uma garagem e uma zona de arrumos.
Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por email ou telefone indicando a referência do imóvel NS 660.

Localização: São Bartolomeu da Serra
Área Total do Terreno: 9000 m2
Área útil: 64.20 m2
CE: F
REF. DO IMÓVEL: NS 660

Licença AMI 14540

Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade!

Localizada em Coina, esta quinta excecional oferece uma generosa área de 6 400 m2, onde se encontra inserida uma moradia isolada composta por 2 quartos, com uma área total de 92 m2.

O espaço inclui áreas destinadas ao tratamento de gado, com setores especializados para bovinos, suínos e um espaço para galinheiros. Para além disso, conta com um poço de água próprio, garantindo abastecimento estável e independente.

Os armazéns disponíveis oferecem amplas possibilidades de armazenamento ou para uso diversificado, abrindo portas para várias atividades comerciais ou empreendimentos.

Destaca-se a sua localização, uma vez que estamos a apenas 2 minutos da entrada da A33, o que proporciona acesso rápido e fácil a Almada e às praias da Caparica.

Por outro lado, a proximidade à A2, a 10 minutos, tanto em direção Norte como em direção Sul, amplia as oportunidades de deslocação e conectividade para diferentes direções.

Esta propriedade versátil oferece um ambiente rural sereno e, ao mesmo tempo, a conveniência da proximidade com importantes vias de acesso, tornando-a ideal para residencia, desenvolvimento empresarial ou um projeto empreendedor

Não perca a oportunidade de investir nesta Quinta Histórica, com mais de 80 anos de história, com um potencial multifacetado e onde poderá ter um estilo de vida harmonioso.

Para mais informações e agendar visitas, contacte-nos.

Refª 9532

CE: E

AMI 9532