2 Quintas e Herdades T4 na Ilha de São Miguel

Situa-se no lugar da Caloura ( Vale de Cabaços) , sito, Freguesia de Água de Pau, esta magnifica quinta, com moradia inserida de tipologia T4 e com caraterísticas únicas e particulares. Envolto de uma beleza única, neste ponto da ilha, a zona da Caloura é caracterizada por ser ponto de interesse turístico devido às suas zonas balneares, das mais cobiçadas, para banhos de mar, como o Cerco, a Praia da Baixa d’areia e o Porto de pescas sendo um dos mais pitorescos do arquipélago! Vista mar e ilhéu de Vila Franca do Campo

Terreno de 4380m2, com 60 metros de frente .

O imóvel desenvolve-se por:

Rés do Chão ( com):
Dois quartos;
Cozinha;
Sala de estar e jantar;
Casa de banho.

Piso 1 (com):
Dois quartos;
Espaços p/ arrumos.

Zona exterior (com):
Entrada privativa para a propriedade;
Ampla zona de estacionamento ( capacidade de/até 5 viaturas);
Espaço/ zona barbecue;
Jardim ;
Terreno com zona de cultivo.

Na zona é possível encontrar ainda, pontos de restauração muito característicos da ilha de São Miguel. Protegida por um micro clima que proporciona temperaturas amenas durante todo o ano, e que transforma este local num verdadeiro tesouro açoriano.

Excelente oportunidade, quer para Habitação Própria quer para Investimento e Rentabilização.

NOTA IMPORTANTE NA PERSPECTIVA DA RENTABILIZAÇÃO : possibilidade de dividir o terreno em dois lotes ( 2026) .

MIA - MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979.

Propriedade com cerca de 26 hectares de terreno e casae anexos em ruinas.

Imovel único situado nas margens da Lagoa das Furnas, na Ilha de São Miguel, de beleza única, inserido no Parque Natural da Lagoa das Furnas.

Propriedade composta por uma habitação de dois pisos com dez assoalhadas, 3 anexos e garagem.



Casa Principal: Dez assoalhadas



Ano de construção: a casa é de finais séc.XIX e sofreu alterações já na segunda década de 1900



Pisos: 2



Piso inferior: cozinha + copa + quarto de jantar + sala + galeria + 1wc + 1 quarto de hóspedes



Piso superior: 5 quartos cama + 2 wc



Dependências:



Anexo 1: 2 quartos cama + 1 wc + cozinha



Anexo 2: 2 quartos cama empregadas + wc



Anexo 3: 1 Quarto cama choufer + wc



Garagem: 1



Estacionamento: Muita área disponível





Todo o terreno rústico é utilizado para terra de mata, mato, pomar, cultivo e pastos.Tem nascente na propriedade fazendo uma cascata que desagua na Lagoa. O resto da propriedade desenvolve-se para um morro com seu desfiladeiro fazendo parte do Parque Natural.

Tem especies de árvores protegidas tropicais trazidas de outras partes do mundo. Rica em Criptomerias e outras espécies endógenas da zona da Área Prtoegida da Lagoa das Furnas , a diversidade de aves e diversividade, faz deste local um local magico de uma especie aestética única.

O imóvel encontra-se em ruinas e necessita de reconstrução total, mantendo as paredes.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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