6 Quintas e Herdades T5 no Distrito de Vila Real

Oportunidade de Negócio Quinta 23834 Metros Quadrados.
Terreno de grandes áreas grande possibilidade de construção e rentabilidade!
De Salientar:
23834 m² com possibilidade de construção
Armazéns antigos para recuperação
Moradia antiga para restauro com arrumos e garagem
Ótima localização
Apenas a 9 km da fronteira com Espanha
A 300 metros do km zero da Nacional 2
Ótimo negócio para investidores com criatividade uma vez que dispõe de grandes áreas, bem situado com possibilidade de criar outra entrada. São muitas as possibilidades que nos proporciona este fantástico lugar, situado a apenas 4 minutos a pé do tão conhecido km zero da nacional 2, local de atração turística anual. A localização do terreno ou quinta, por estar situado neste local torna-se uma mais valia que lhe atribui ainda mais valor visto estamos a apenas 10km da fronteira com Espanha e ao mesmo tempo bem perto do centro da cidade de chaves, permitindo assim que qualquer tipo de utilização que lhe seja dada possa ser rentabilizada ao máximo. De relembrar que a cidade de Chaves é mundialmente conhecida pela sua história, pelas suas águas e balneários termais, pelos jardins, monumentos e o já referido km0 da estrada nacional 2, tão visitado pelos amigos e camaradas de duas rodas. Chaves uma cidade que recebe durante todo o ano pessoas de todo o Mundo para contemplarem de forma calma tudo aquilo que tem para nos oferecer. Este Imóvel dispõe de espaço, meios para ser um ótimo investimento para posterior rentabilização. Não deixe de nos contactar e efetuar a sua visita. Iad Portugal, não vendemos imóveis, ajudamos a concretizar sonhos pela proximidade e confiança que nos é depositada. Agende já a sua visita e não perca esta fantástica oportunidade de negócio.
#ref: 80870

Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia.

Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.

Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.

Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).

A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.

Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.

Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .

Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Quinta dividida em 3 artigos com 9.445 m2.
Terra de cultura Pomar, pastagem e Vinha.
Zona tranquila com excelentes acessos as principais vias das localidades, com boa exposição solar (Nascente/Sul).

Nesta moradia podemos encontrar:

cerca de 100 arvores de fruto
Vinha com colheita de 12 pipas de vinho de diversas castas nativas da região.
Furo de água
2 armazéns, 1 com lagar com 300 m2 e outro com 100 m2 ambos com portões automáticos
Janelas duplas com vidro duplo
Todo mobilado e equipado
Gás + Ar condicionado
Vídeo vigilância
Alarme
Bomba de calor
Piscina de 8x4, iluminada
Cozinha regional
Garagem coberta para 4 carros
Escritório + 2 canis + Deposito para lenha
Terraço paisagístico.
Churrasqueira
Área totalmente vedada

Moradia de R/C e 1º andar:

R/C:

Sala com lareira
Cozinha equipada
Quarto
2 Wc completos com banheiro interior e exterior
Despensa + Arrumos + cofre
2 Portas blindadas
Lavandaria

1º andar:

4 Quartos
1 Wc completos com banheira
Sala de estar
Cozinha equipada
Despensa
Varanda
Sótão
Marquise fechada

Perto de:

A 8km do parque Aquático de Vila real
A 15 km da cidade de Vila Real
A 15 km da cidade da Régua
A 7 km do Miradouro de São Leonardo Galafura

290 m² área bruta
T5
3 casas de banho
Terraços
Varandas
Lareiras
Construído em 1987
Aquecimento central

Quinta da Aveleira - Douro - Santa Marta de Penaguião

Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram.

Exposição solar muito boa.

Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro.


Características da Propriedade

Área Externa:
Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial.
Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca
Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros
Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes
Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional.
Furo e água de mina

Localização:
Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
Acessibilidade: Cidades próximas
Peso da Régua a 3 Km
Vila Real a 27 Km
Viseu a 70km
Porto a 110 km


Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes

Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade singular.

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Moradia unifamiliar geminada de tipologia T5, com 200 m2 de área bruta privativa inserida num lote de 200 m2 em Telões, Vila Pouca de Aguiar.

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!!!

Se procura uma moradia com:

- 4 pisos;
- Piso inferior possui quarto e casa de banho;
- Piso intermédio possui biblioteca, sala de estar, quarto, lavandaria, casa de banho e garrafeira;
- Piso superior possui sala, cozinha, 4 quartos e 2 casa de banho
- Sótão possui uma sala.

Dotado de todas as infraestruturas, com acessos razoáveis e boa exposição solar.

Distâncias:
- Dispõe de comércio e serviços em Vila Pouca de Aguiar, a cerca de 5 km de distância.

Necessita de financiamento? Não se preocupe, nós tratamos de tudo!

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
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Quinta de Samaiões - Chaves

Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta de Samaiões , localizada na pitoresca aldeia de Samaiões, uma joia rara que aguarda seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial.

Detalhes da Propriedade:

Localização: Localizada em Chaves, no deslumbrante Vale de Chaves.

Tamanho da Propriedade: 2,5 hectares de terra.

Casa para Reconstrução: Uma casa espaçosa com 240m² de área bruta de construção, aguardando sua visão de design.

Recursos Naturais: Uma propriedade que contém um poço e água nascente, garantindo um fornecimento constante de água de alta qualidade.

Terreno Plano: O terreno é plano, uma característica típica da veiga de Chaves, o que facilita a utilização da terra de diversas formas.

Paz e Tranquilidade: histórias da serenidade desta localização tranquila e da exposição solar espetacular.

Esta Quinta oferece um potencial ilimitado para criar a propriedade dos seus sonhos. A casa para vizinhança é uma tela em branco, onde você pode expressar sua visão pessoal e criar o refúgio perfeito. Com 2,5 hectares de terra à sua disposição, há espaço para jardins, pomares, ou até mesmo um pequeno vinhedo.

A presença do poço e água de nascente torna esta propriedade autossuficiente em termos de água, um verdadeiro luxo em qualquer propriedade rural.

Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’.
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