6 Quintas e Herdades T5 Novo

Identificação do imóvel: ZMPT574454

Descubra o DouroXisto, uma notável propriedade de turismo rural situada na pitoresca paisagem de Peso da Régua, no coração do famoso Vale do Douro, em Portugal. Esta oportunidade única, disponível por um preço pedido de €950.000, apresenta uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna numa propriedade de 14.400m². Com cinco apartamentos operacionais com sete quartos e dez casas de banho, esta propriedade assegura uma rentabilidade imediata com reservas activas em plataformas como a Booking.com ( (url) ).
Estrategicamente posicionado para a expansão, o Douro Xisto tem um projeto aprovado para um hotel com 7 quartos e mais quatro moradias, além de uma casa com dois estúdios, o que permite uma oferta de alojamento diversificada e alargada. Fiel ao legado da região, a propriedade tem autorização para a produção de vinho do Porto, com 8.300m² de vinhas e 1.429 litros aprovados para 2024, aliando a tradição vinícola a uma experiência turística autêntica.
Localizado na encantadora vila de Vilarinho dos Freires, os residentes e visitantes do Douro Xisto podem desfrutar da rica tapeçaria cultural do vizinho Peso da Régua. A área oferece um conjunto encantador de comodidades, incluindo restaurantes locais requintados que servem cozinha tradicional portuguesa, escolas vibrantes e estabelecimentos comerciais. Abrace um estilo de vida enriquecido com património, beleza natural e um potencial de investimento promissor - Douro Xisto não é apenas uma propriedade, é um convite para desfrutar e investir num futuro próspero no meio da beleza paisagística e da riqueza histórica do Vale do Douro.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra a verdadeira joia do Alentejo na deslumbrante Courela da Silvestrinha, situada nos Mosqueirões. Com acesso facilitado, a estrada entre Tanganhal e Cruz João Mendes está completamente alcatroada, permitindo que você chegue de porta a porta do Monte até João Mendes/Roncão em apenas 10 minutos e até Melides em 18 minutos. Em breve, a requalificação da Estrada da Boavista, que liga a EN 261-1 até Melides, reduzirá esse tempo para apenas 15 minutos.

Este magnífico monte de 21,15 hectares é um refúgio exclusivo onde a tranquilidade e o luxo se encontram em perfeita harmonia. Localizada em uma região repleta de renomados empreendimentos turísticos, como o Hotel Sobreiras e o Monte Rossina, esta propriedade é um convite ao conforto e à sofisticação.

A habitação principal é um exemplo de elegância e amplitude, oferecendo duas suítes luxuosas, três quartos com roupeiros embutidos e dois banheiros de serviço. A espaçosa cozinha e o acolhedor salão com lareira foram projetados para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Além disso, a sala comum e a sala de jantar são perfeitas para receber convidados com requinte e estilo. O aproveitamento do sótão, com duas amplas divisões, permite a adição de varandas para uma vista única e deslumbrante sobre a propriedade.

A localização privilegiada da Courela da Silvestrinha oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência de estar próximo a vilas encantadoras e às deslumbrantes praias da região.

A infraestrutura impecável da Courela da Silvestrinha, com estradas requalificadas e o uso de materiais orgânicos, garante um ambiente acolhedor e sustentável. A propriedade conta com água proveniente de furos e poços, além de eletricidade fornecida pela companhia, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio, pronta para ser desfrutada ao máximo. Seja para transformar este refúgio alentejano na sua nova residência ou como um investimento de alto padrão, não perca a chance de agendar uma visita e se encantar com a beleza e tranquilidade do Monte dos Mosqueirões.

Viva a experiência de um estilo de vida exclusivo no coração do Alentejo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar neste verdadeiro tesouro escondido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de qualidade e bem-estar. A Courela da Silvestrinha aguarda por você!

Quinta de um so piso reconstruida e aumentada a partir da casa antiga, composta de grande hall de entrada 5 quartos 5 casaa de banho, 4 quartos em suite , grande sala estar e jantar com lareira, grande cozinha toda equipada, ar condicionado, vidros duplos com persianas e portadas em aluminio, garagem lavandaria, piscina, chuveira, a propriedade está toda vedada com portões automaticos, tem furo e duas cisternas, 2 casas em madeira com 2 quartos cada casa de banho sala/comum com kitchenette, metade da propriedade está com jardim e palmeiras a outra metado tem arvores tais como figueiras , oliveiras e alfarrobeiras, grande terraço na cobertura da casa com vista de mar, fica perto do Algarve shopping, da Makro e com acesso para a 125 e A22.

Se sempre sonhou em viver em harmonia com a natureza, cercado pelo esplendor do Alentejo, esta é a sua chance! Apresentamos uma herdade com cerca de 30,3 hectares, onde o conforto e a modernidade se encontram em perfeita simbiose com a serenidade rural.

Moradia T5...uma verdadeira obra-prima arquitectónica. Nova e com acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece um estilo de vida exclusivo.
5 Suites Espaçosas: Cada uma equipada com roupeiros embutidos e casas de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto. Destaque para a suite principal, que inclui um generoso closet de 10m² e casa de banho em formato circular.
Áreas de Convívio: Uma ampla sala de estar com uma lareira dupla, perfeita para momentos acolhedores em família.
Escritório: Ideal para aqueles que necessitam de espaço para trabalho ou estudo dentro de casa.
Tecnologia e Conforto: Ar-condicionado embutido em todas as divisões, piso radiante, estores elétricos e iluminação LED embutida, garantindo um ambiente sempre agradável.
Jardim e Piscina Privativa
Desfrute dos dias ensolarados no jardim de 4.000m², onde uma lareira exterior convida a momentos de descontração. Refresque-se na piscina de água salgada de 12mx6m, cercada por balneários e um espaço de churrasco, ideal para festas e encontros memoráveis.
Infraestrutura Completa para o Campo
Além do conforto da moradia, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para explorar a vida rural:
Armazém Agrícola: Com 131m², perfeito para armazenar equipamentos e materiais.
Furos de Água e CHARCA: Garantindo água em abundância para todas as necessidades da herdade!
Pomar e Vinha: Explore a produção agrícola em 1,5 hectares de vinha e desfrute dos frutos frescos do pomar.
Tecnologia Sustentável: Internet 5G e painéis solares para aquecimento de águas, combinando modernidade e sustentabilidade.

CAVALOS:
Um dos pontos forte desta propriedade é que possui todos os equipamentos para criação e actividade equestre! Tem várias boxes, picadeiro, redondel...! Isto é enorme ponto de diferenciação numa propriedade no campo, no Alentejo.

Potencial Turístico como Hotel Rural
Este imóvel possui licença turística para hotel rural, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja transformar este refúgio em um destino de charme no Alentejo.
Não perca esta oportunidade de viver o melhor da vida no campo, com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única!

Entre a planície dourada e o céu infinito do Alentejo, ergue-se esta joia arquitetónica em São Bartolomeu da Serra, onde a modernidade se funde com a alma tranquila da região mais autêntica de Portugal.

Esta moradia deslumbrante é um poema escrito em linhas contemporâneas, mas que preserva no seu coração a essência alentejana - a generosidade dos espaços, o acolhimento caloroso e a profunda ligação à terra. Sob o intenso azul do céu alentejano, tão característico desta região, a casa abre-se para a paisagem através de amplos vãos envidraçados que emolduram a beleza natural envolvente.

O coração desta casa excepcional é o seu impressionante espaço social, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem num único ambiente fluido e generoso com extensão para exterior. Aqui, a hospitalidade alentejana encontra sua expressão máxima - um espaço amplo onde família e amigos se reúnem e onde as conversas fluem livremente enquanto se aprecia a vista deslumbrante.

Esta visão progressista revela-se também nos seus sistemas de energia renovável, harmoniosamente integrados no design da casa. Painéis fotovoltaicos captam a abundante luz do sol alentejano, transformando esta residência num exemplo notável de eficiência energética e respeito pelo ambiente característico da região. Esta solução inovadora garante uma casa energeticamente muito eficiente, reduzindo significativamente a pegada ecológica e os custos energéticos.

Ao entardecer, quando o sol desce lentamente sobre a planície, a casa transforma-se num palco privilegiado para contemplar o espetáculo de luzes e cores que só o Alentejo oferece. A piscina reflete então o céu flamejante, enquanto o terraço convida a saborear um vinho regional ou a degustar as delícias gastronómicas alentejanas numa refeição ao ar livre.

No interior, o design minimalista dialoga com a tradição alentejana no uso inteligente da luz e dos espaços amplos. Os cinco quartos garantem o repouso profundo que só a quietude alentejana permite, enquanto a zona social, composta pela sala de estar, sala de jantar e cozinha em open-space, é o cenário perfeito para reunir família e amigos, honrando a hospitalidade tão característica desta região.

Nas noites estreladas do Alentejo, conhecidas pela sua beleza singular longe da poluição luminosa das grandes cidades, o terraço transforma-se num observatório privilegiado para contemplar a abóbada celeste em todo o seu esplendor.

Esta casa não é apenas uma habitação - é um convite para viver ao ritmo pausado do Alentejo, onde o tempo ganha outra dimensão e onde cada momento é uma celebração dos sentidos. Para quem procura combinar a sofisticação contemporânea com a autenticidade alentejana, este refúgio em São Bartolomeu da Serra, e a apenas 35 minutos das praias alentejanas, é a tela perfeita para pintar novos capítulos de vida com as cores vibrantes desta terra mágica.

No Caminho de Santiago, no coração do Alto Minho e na Vila mais antiga de Portugal encontrará esta Quintinha rural para habitação e/ ou turismo rural;
Um espaço com 2 moradias T5+3 e c/ excelente qualidade de construção, rodeadas de espaços verdes c/ árvores de fruto, fontes e excelente paisagem.
As casas tem cozinhas equipadas, sala e quartos c/ casa de banho;
Possui ainda, telheiro para estacionamento e piscina c/ anexo c/ casa de banho e chuveiro;

Este é um investimento sólido com potencial para Turismo Rural / Casa de Campo ou uma residencial familiar que lhe permite usufruir dos espaços verdes agradáveis;