2 Quintas e Herdades T6 ou superior Usado, em Marco de Canaveses, Penhalonga e Paços de Gaiolo

Magnífica propriedade junto ao Rio Douro, com localização única, em Paços de Gaiolo, próximo da Barragem do Carrapatelo, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e com acesso direto ao mesmo.
Com PIP em aprovação para construção de Hotel Rural com 20 quartos, restaurante no rooftop, recepção e bar, prevê no exterior piscina infinita com vistas sobre o rio, jardins e zona de aparcamento.
A quinta possui uma vinha recente com cerca de 6000 m2 de plantação e ainda pomar com diversas árvores de fruto.
O enquadramento das parcelas integrantes permite ainda o desenvolvimento de projeto para zona de lazer com percursos pedonais para prática de desporto na parcela superior onde se encontra belo bosque, cujos acessos diretos também poderão permitir um projeto de implantação de bungalows.
A parcela inferior proporciona uma utilização única em virtude do seu contacto com o rio Douro, com a doca de embarcações de recreio e ainda com o parque de merendas e com o trilho pedonal com ligação à Pala junto ao Hotel Douro Suites.
De referir ainda o Parque de Lazer Ecológico da Ribeira de Sampaio que se situa imediatamente na outra margem do rio Douro e cujo acesso poderá ser feito de através da barragem do Carrapatelo, por travessia de embarcação de recreio diretamente da propriedade.
Ótimos acessos, a 15 minutos do centro de Marco de Canaveses, a 5 minutos da Pala e Porto Antigo no Douro e a cerca de 50 minutos do Porto.
Excelente oportunidade para Projeto Turístico ou como habitação própria ou de lazer.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 51 847 m2
Área Útil: 629 m2
Área de Implantação: 275 m2
Área de Construção: 629 m2
Quartos: 9
Banhos: 10
Eficiência Energética: F
DETALHES:

- Quinta
- Vinha
- Rio Douro
- Projeto
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Quinta da Machada com vistas fantásticas sobre o Rio Douro.
A Quinta tem 2 hectares com vinha, fruta, adega, lagar e piscina.
Casa toda em pedra numa encosta em cima do rio.
A Quinta é vendida totalmente equipada, mobiliada e com alfaias agrícolas.

Aqui estão mais algumas características da quinta:
- Tem um cais privado de acesso ao rio (que necessita de restauro);
- A quinta está toda murada;
- Não tem vídeo vigilância;
- Não tem garagem , mas há espaço suficiente para a fazer;
- Não tem ar condicionado, mas tem aquecimento a gás;
- Tem água do riacho que pode ser utilizada para rega (bomba);
- Tem um furo com cerca de 60 metros de água potável para abastecimento da casa;

O valor é negociável.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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