3 Quintas e Herdades Usado, em Anadia

Fantástica quinta localizada na encantadora zona da Bairrada, a cerca de 2 km da cidade de Anadia e das Termas da Curia.

Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto. Esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, características únicas e excelentes condições para lazer e convivência.

Características principais:

Área total: 17.261 m² de terreno, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Residência principal:
Casa espaçosa com 6 quartos, ideal para acomodar família e amigos ou para exploração turística, sendo distribuída da seguinte forma:
Cave: Sala de jantar, sala de jogos, garrafeira e escritório;
Piso térreo: Hall, hall de entrada, cozinha, copa, despensa, casa de serviço, 1 suíte, 1 quarto e sala de estar;
1º andar: Hall, sala de estar, sala de jantar, 1 WC completo, 1 suíte, 1 suite master com terraço e 2 quartos.

Casa do forno: Espaço adicional tradicional, perfeito para confeção de refeições típicas da região.
Court de ténis: Excelente infraestrutura para os amantes de desporto ou para atividades recreativas (a recuperar).
Alpendre: Área coberta para momentos de lazer ao ar livre, seja para refeições, convívio ou simplesmente relaxar.
Logradouro: Ampla área ao redor da casa, com árvores de grande e médio porte, ideal para paisagismo, hortas ou espaço de lazer.

A sua localização estratégica na região da Bairrada proporciona fácil acesso a vinícolas, restaurantes tradicionais e paisagens deslumbrantes. Uma oportunidade única para viver ou investir em uma propriedade diferenciada, combinando conforto moderno e charme rústico.

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Situada no concelho de Anadia, em plena região da Bairrada, a Quinta do Tanque é uma propriedade histórica de grande valor patrimonial e cultural. No centro desta magnífica quinta ergue-se uma imponente Casa Nobre com capela, testemunho de uma rica herança familiar e arquitectónica.

A Casa Nobre, de traça pombalina, foi mandada construir no início do século XIX pelo Capitão-Mor Albino Xavier Cerveira, pai de D. José Xavier Cerveira e Sousa, ilustre bispo (Funchal, Beja e Viseu) e professor da Universidade de Coimbra. As armas episcopais deste último encontram-se gravadas no brasão que embeleza a fachada principal.

Apesar da sua construção datar de meados do século XIX, o edifício reflete um estilo marcadamente pombalino, evocando a estética da segunda metade do século XVIII. Supõe-se que tenha sido edificada sobre uma antiga residência da família Cerveira, há muito enraizada na região.

A autoria do projeto é incerta, mas vários estudiosos apontam uma ligação ao célebre escultor Machado de Castro - possivelmente como influente na escolha do arquiteto, ou mesmo como autor do projeto. Esta teoria é apoiada pela relação próxima entre o escultor e a família Cerveira. Machado de Castro, uma das figuras maiores da escultura europeia do século XVIII, é autor da famosa estátua equestre de D. José I no Terreiro do Paço, em Lisboa.

A casa principal distribui-se por dois pisos e águas furtadas (mansarda) ao centro. A fachada é simétrica, marcada por pilastras que a dividem em três partes. De um lado, destaca-se um portão datado do século XVII, anterior à construção da casa atual; do outro, encontra-se a capela privativa, considerada o ex-libris da propriedade.

Mandada construir por D. António Xavier de Cerveira e Sousa, comendador da Ordem de Cristo, esta capela alberga os restos mortais da sua esposa, D. Maria José Pereira e Costa, falecida em 1842.

No seu interior, encontra-se o notável Retábulo dos Santos Físicos, representando São Cosme e São Damião. Esta peça é considerada uma das mais significativas da Renascença Coimbrã, produzida entre 1510 e 1530, possivelmente em oficina ligada ao escultor João de Ruão, ativo em Coimbra no século XVI.

A Quinta do Tanque é também mencionada na obra ’Memórias de Castilho’, do escritor Júlio de Castilho, que retrata vividamente as tertúlias e encontros intelectuais ocorridos na propriedade. Curiosamente, a família do escritor Júlio Dinis era natural da mesma localidade e vivia nas imediações da quinta.

Composição da Casa Nobre (838 m²)
Piso Térreo:
- 4 salas de estar;
- 1 sala de jantar;
- 2 quartos;
- Cozinha com lareira;
- Despensa;
- 1 casa de banho.

Piso Superior:
- 6 quartos;
- 2 salas;
- 2 casas de banho;
- 2 varandas.

Águas furtadas:
- 4 divisões.

Todos os interiores preservam a traça original: soalhos em tábua corrida, azulejos hidráulicos nos corredores e uma escadaria lateral em pedra de Lioz. As divisões são amplas, com pé-direito elevado, janelas com vidro duplo e portas de madeira maciça originais.
O recheio da Casa Nobre faz parte do negócio.

A Casa Nobre é rodeada por um terreiro privado e por um edifício anexo com garagem e espaço de convívio com lareira. Existem ainda ruínas de antigas construções agrícolas, incluindo cavalariças.

A propriedade conta com 4,6 hectares de terreno verdejante, limpo e plano. No seu centro está o antigo tanque que lhe dá o nome, alimentado por uma mina de água e atravessado por um canal hidráulico.

Segundo o PDM de Anadia, é possível a construção de cerca de 12 lotes de média densidade habitacional.

A Quinta do Tanque reúne todas as condições para projetos residenciais, turísticos ou de eventos, combinando localização estratégica e valor patrimonial.

A apenas 30 minutos de Coimbra
A 1 hora do Porto
Próxima da A1, bem como de Aveiro, Mealhada e todos os serviços essenciais

A região é ainda célebre pela sua gastronomia tradicional - com destaque para o famoso leitão da Bairrada - e pelos vinhos de excelência que aqui se produzem.

Se deseja um espaço com história, caráter e grande potencial de valorização, a Quinta do Tanque é uma oportunidade rara no mercado imobiliário.

Distâncias:
Coimbra - 27km
Mealhada - 4 km
Anadia - 7km
Aveiro - 56km
Porto - 104km
Lisboa - 225 km

VENDE | Paço histórico (classificado imóvel interesse público) c/ 48 divisões (3.150 m2) | Terreno c/ 430.000 m2.

Erguido no último terço do século XVIII, o Paço da Graciosa é um magnífico edifício senhorial, de inspiração barroca, atribuído ao arquiteto José de Melo Sampaio Pereira de Figueiredo, irmão de Fr. Lourenço de Santa Maria, Bispo de Goa e do Algarve. Na sua imponente fachada, destaca-se o brasão das famílias Figueiredo, Pereira, Melo e Sampaio, com timbre de águia bicéfala, símbolo da sua nobre linhagem.

Com uma área total de terreno de 430.000 m2, esta propriedade única reúne história, imponência arquitetónica e grande potencial de valorização.

Edifício Principal:

- Implantação de 1.170 m² e área bruta de construção de 6.200 m2;
- Área bruta privativa aproximada de 3.150 m2;
- Desenvolve-se em dois pisos, mais águas furtadas;
- 48 divisões, incluindo 7 salas/salões e 13 quartos;
- Escadaria monumental em pedra, com lanço semicircular e acesso ao andar nobre;
- Fachada marcada por pilastras, fogaréus e janela axial coroada por brasão.

Elementos de Destaque:

- Capela privativa, com nave única e capela-mor, ligada ao corpo central;
- Nichos em arcos ogivais no alçado posterior;
- Corpo neomanuelino acrescentado em 1896, com elementos artísticos raros lavrados pelos mestres que trabalharam no Palace Hotel do Buçaco e oriundos de demolições ocorridas na cidade de Coimbra.

O Paço da Graciosa mantém a organização funcional de uma grande casa senhorial, com múltiplos espaços de apoio:

- Pavilhões: 963 m2;
- Torreão: 487 m2;
- Picadeiro: 313 m2;
- Armazéns: 838 m2;
- Anexos: 1.427 m2.

Classificado como Imóvel de Interesse Público (IIP), o Paço da Graciosa é uma joia arquitetónica e histórica, ideal para projetos de reabilitação que valorizem o turismo cultural, hotelaria de charme, eventos exclusivos ou residência privada de prestígio.

O PAÇO DA GRACIOSA É VENDIDO COM TODO O RECHEIO NO SEU INTERIOR.