Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT580853

Descritivo:
Renovado T3 Suite no centro de S.J.Madeira.
Localizado na avenida Dr. Renato Araújo, 491.
(url)

O apartamento foi renovado em junho de 2025.
Inserido no 5° andar e dotado de 2 frentes E-W.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
A nascente, sala com lareira e uma varanda.
No seu seguimento, temos a cozinha mobilada.
Pelo hall de quartos, acedemos à zona privada.
A poente, temos os 3 quartos e um deles Suite.
Um dos quartos �� dotado de uma varanda.
C.B.completa e despensa servem de apoio.
No cave, piso -1, arrumos e lugar de garagem.
Prédio com elevador, condomínio €58,53/mês.
Zona central e plena de comércio e serviços.
Mesmo no coração de São João da Madeira!

Características:
- T3 renovado em jun/2025, com 2 frentes E-W;
- Lareira revestida em pedra moca mármore;
- Caixilharias duplas com vidros duplos;
- Estores manuais entre caixilharias;
- Proteção metálica nas soleiras exteriores;
- Guarnições interiores em madeira tratada;
- Focos embutidos nos tectos e varandas;
- Interruptores e tomadas e todas novas;
- Piso em taco madeira: sala, halls e quartos;
- Piso cerâmico: cozinha e casas de banho;
- Cozinha mobilada e esquentador ventilado;
- Tampo de balcão em granito pedras salgadas;
- C.Banho c/ bidés, banheira e base de duche;
- Despensa c/ armários e possibilidade de WC;
- Roupeiro embutido no quarto c/varanda;
- Roupeiro embutido e espelhado na Suite;
- Vídeoporteiro;
- Elevador;
- Arrumos com 4 m2;
- Lugar de garagem com 14 m2;
- Portão automático.

Infos:
- Ano - 1996
- Renovação - jun/2025
- Área b.privativa - 119 m2
- Área bruta total - 144 m2
- Valor do IMI - 283,88€/ano
- Condomínio - 58,53€/mês
- Licença CMSJM 1996/07/15

Áreas:
- Hall - 9 m2
- Sala - 30 m2
- Varanda - 4 m2
- Cozinha - 19 m2
- H.Quartos - 4 m2
- Quarto - 13 m2
- Varanda - 3 m2
- C.Banho - 5 m2
- Despensa - 2 m2
- Quarto - 12 m2
- Suite Quarto - 18 m2
- Suite C.B. - 4 m2
- Arrumos - 4 m2
- L.Garagem - 14 m2

Envolvência:
Zona central e plena de comércio, serviços e acessos.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.