2 Imóveis para em Santa Marta de Penaguião, com Lareira/Recuperador de calor

Apresentamos uma encantadora casa rural localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da sub-região do Douro, uma das mais belas paisagens vinícolas de Portugal. Situada em uma encosta onde predominam vinhas exuberantes, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera de tranquilidade, ideal para quem deseja um refúgio rural autêntico.
A casa original, datada do século XIX, mantém o charme e o caráter da época, com detalhes arquitetônicos tradicionais que evocam a história e a cultura da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade para restaurar, aproveitando o potencial único de um imóvel que preserva o espírito do Douro e sua rica herança vinícola.
Com um cenário idílico e envolvida por vinhas, esta casa rural é o investimento ideal para quem deseja criar um refúgio exclusivo ou uma casa de campo em uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia.

Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.

Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.

Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).

A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.

Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.

Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .

Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2


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