94 Imóveis para T1 com Certificação Energética B-, mais baratos, Usado em Lisboa, Página 4

Um charmoso e confortável apartamento, bem no coração de Lisboa.
Este apartamento localiza-se na baixa de Lisboa, na icónica Praça do Comercio e permite-lhe viver entre a rica cultura e história da cidade devido à sua localização privilegiada e proximidade a restaurantes, cafés, lojas e museus.
O apartamento foi inaugurado em Agosto de 2018 e está inserido num edifício pombalino reabilitado, com um projeto habitacional de excelência.
Está decorado e totalmente equipado e está afecto a exploração turística. Assim, trata-se de um imóvel vocacionado para investimento, estando a ser gerido por uma entidade que assegura a sua exploração.

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A Private Luxury Real Estate é uma agencia imobiliária com sede em Lisboa, na Avenida da Liberdade e com lojas em Cascais e Azeitão.
Somos uma referencia no segmento medio-alto e selecionamos para si as propriedades mais exclusivas.

Na Private Luxury Real Estate sabemos que comprar uma casa é uma das decisões mais importantes na vida, envolvendo um investimento financeiro e emocional.
Por esta razão, acreditamos num conceito Tailor Made, uma solução à medida de cada cliente, com atenção aos mais pequenos detalhes.

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 3.1
- Piso: 3
- Área Bruta Privativa: 67,32 m2
- Varanda: 2,29 m2
- Vista: Calçada Marquês de Abrantes
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



*Contacte-nos!



Estamos disponíveis para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário.

;ID RE/MAX: (telefone)

Charmoso apartamento localizado na Rua Áurea, no coração do centro histórico de Lisboa, entre a Baixa e o Chiado.



Este magnífico T1 no 2.ºPiso, restaurado com um toque de sofisticação, alia a história tradicional à modernidade e conforto.



A sala ampla, com um pé-direito generoso, é inundada por luz natural graças às suas extensas janelas, criando um ambiente de luminosidade inigualável.



Destacam-se as portas de madeira e a caixilharia de alta eficiência térmica e acústica, o piso de madeira maciça de pinho na sala e o elegante piso de pedra lioz na cozinha.



A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, todos de marcas renomadas.



O edifício oferece um elevador e o apartamento conta com ar condicionado na sala e no quarto, garantindo uma temperatura perfeita durante todo o ano.



Adicionalmente, um sistema de videoporteiro proporciona segurança extra.



Para conveniência dos residentes, há disponibilidade de estacionamento no parque do Largo da Boa Hora, a apenas 140 metros, com opções de avenças mensais.



Venha conhecer







Charming apartment located on Rua Áurea, in the heart of the historic center of Lisbon, between Baixa and Chiado.







This magnificent T1 on the 2rd floor, restored with a touch of sophistication, combines traditional history to modernity and comfort.







The large living room, with a generous ceiling height, is flooded with natural light thanks to to its extensive windows, creating an environment of unparalleled luminosity.







The wooden doors and high thermal efficiency frames stand out.



and acoustics, the solid pine wood floor in the living room and the elegant lioz stone in the kitchen.







The kitchen is equipped with high quality appliances including refrigerator, oven, induction hob, extractor fan, dishwasher, machine washer and dryer, all from renowned brands.







The building offers an elevator and the apartment has air conditioning in the living room and bedroom, ensuring a perfect temperature all year round.







Additionally, a video intercom system provides extra security.







For the convenience of residents, on-site parking is available.



Largo da Boa Hora park, just 140 meters away, with options for tickets monthly.







Come meet

;ID RE/MAX: (telefone)

Charmoso apartamento localizado na Rua Áurea, no coração do centro histórico de Lisboa, entre a Baixa e o Chiado.



Este magnífico T1no 3.ºPiso, restaurado com um toque de sofisticação, alia a
história tradicional à modernidade e conforto.



A sala ampla, com um pé-direito generoso, é inundada por luz natural graças
às suas extensas janelas, criando um ambiente de luminosidade inigualável.



Destacam-se as portas de madeira e a caixilharia de alta eficiência térmica e acústica, o piso de madeira maciça de pinho na sala e o elegante piso de
pedra lioz na cozinha.



A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, todos de marcas renomadas.



O edifício oferece um elevador e o apartamento conta com ar condicionado na
sala e no quarto, garantindo uma temperatura perfeita durante todo o ano..



Adicionalmente, um sistema de videoporteiro proporciona segurança extra.



Para conveniência dos residentes, há disponibilidade de estacionamento no parque do Largo da Boa Hora, a apenas 140 metros, com opções de avenças mensais.



Venha conhecer











Charming apartment located on Rua Áurea, in the heart of the historic center of Lisbon, between Baixa and Chiado.







This magnificent T1 on the 3rd floor, restored with a touch of sophistication, combines traditional history to modernity and comfort.







The large living room, with a generous ceiling height, is flooded with natural light hanks to to its extensive windows, creating an environment of unparalleled luminosity.







The wooden doors and high thermal efficiency frames stand out.



and acoustics, the solid pine wood floor in the living room and the elegant lioz stone in the kitchen.







The kitchen is equipped with high quality appliances including refrigerator, oven, induction hob, extractor fan, dishwasher, machine washer and dryer, all from renowned brands.







The building offers an elevator and the apartment has air conditioning in the living room and bedroom, ensuring a perfect temperature all year round.







Additionally, a video intercom system provides extra security.







For the convenience of residents, on-site parking is available.



Largo da Boa Hora park, just 140 meters away, with options for tickets monthly.




Come meet





;ID RE/MAX: (telefone)

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 4.1
- Piso: 4
- Área Bruta Privativa: 67,32 m2
- Varanda: 2,29 m2
- Vista: Calçada Marquês de Abrantes
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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Excelente apartamento para venda com parqueamento para 1 carro, em muito bom estado de conservação.

Composto por hall de entrada, sala, quarto com roupeiros, casa de banho e kitchenette equipada, dispõe de serviço de portaria e ar condicionado.

Apartamento com muita luz, a poucos metros da Av. da Liberdade entre o Marquês de Pombal e a Praça dos Restauradores, com todo o tipo de comércio e serviços.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 2.2
- Piso: 2
- Área Bruta Privativa: 68,21 m2
- Varanda: 1,49 m2
- Vista: Calçada Marquês de Abrantes
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 3.2
- Piso: 3
- Área Bruta Privativa: 68,21 m2
- Varanda: 1,49 m2
- Vista: Calçada Marquês de Abrantes
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico Apartamento T1 em um dos edifícios mais exclusivos no centro da capital portuguesa, com vista para a Praça dos Restauradores e o Castelo de São Jorge.

Este sofisticado apartamento, situado no 6º andar do edifício The Boulevard, inclui uma suíte, wc social, cozinha integrada à sala e à área de refeições.

Com mais de um século de história, os apartamentos do Boulevard foram completamente renovados, proporcionando uma perfeita combinação entre tradição e modernidade, prestando homenagem à história do edifício e da cidade de Lisboa.

O Boulevard oferece recepção e lobby com segurança 24 horas.

Se procura conforto e segurança, venha conhecer esta excelente apartamento.

Lindo T1 com elevador e garagem na Praça Luís de Camões
Fácil de transformar num confortável T2. Todas as informações disponíveis mediante solicitação

Em pleno Chiado, fica no Largo de Camões, uma das
zonas mais emblemáticas e tradicionais da cidade de
Lisboa. A poucos metros das zonas mais animadas
e cosmopolitas.
Este apartamento está cheio de luz natural que entra através de grandes janelas com vistas espectaculares sobre o Largo de Camões. É confortável e cosy em todas as estações com o seu aquecimento individual e a sua lareira embutida.

Este T1 de 92m2 total, sendo 70m2 de área útil, consiste em hall de entrada, sala de 31m2 com lareira e vista espectacular sobre o largo Luís de Camões, cozinha totalmente equipada, amplo quarto de 15m2 com armários embutido e casa de banho com duche
Tem aquecimento em todas as divisões, a sala é ampla
e luminosa e a cozinha é espaçosa
O apartamento fica num edifício de traça tradicional em
excelente estado com elevador e dispõe dum lugar de
estacionamento privado na garagem

É muito fácil transformar este T1 num espaçoso e funcional T2. Plano e orçamento disponíveis mediante solicitação

Este apartamento é ideal para residência permanente
ou para arrendamento de longa ou curta duração.
Idealmente localizado com todos os tipos de comércios e serviços a volta e a poucos passos da estação de metro Chiado e da estação de comboio Cais de Sodré

IMPERDÍVEL!
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#ref: 105960

Apartamento T1 junto à Avenida da Liberdade composto por hall de entrada, kitchenette equipada, sala, quarto e casa de banho completa.
Localizado no centro da cidade, o Altis Suites é um Aparthotel situado ao lado do Altis Grand Hotel, na Rua Castilho, perto da Av. da Liberdade, entre o Marquês de Pombal e os Restauradores, com todo o tipo de comércio e serviços.
Os clientes do Altis Suites podem utilizar as facilidades do Altis Grand Hotel, como o Spa, piscina interior aquecida, os 2 restaurantes, os 3 bares, business centre, salas de reunião, gift shop, cabeleireiro, entre outros.

Este apartamento é igualmente elegível Investimento e para GOLDEN VISA, uma vez que se trata de um imóvel com licença turística.
Modelo de Investimento:
Retorno mínimo garantido de 3% ano nos primeiros 3 anos (valor do condomínio incluido)
Contrato de Exploração Turística
Utilização do Proprietário- 2 semanas por ano sem penalização.

Serviços à sua disposição, no Altis Grand Hotel, sempre que requisitados:
- o serviço personalizado de receção
- room service
- garagem
- cabeleireiro
- acesso à piscina interior*
- GSpa by Altis Grand Hotel
- restaurantes e bares

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Apartamento T1 junto à Avenida da Liberdade composto por hall de entrada, kitchenette equipada, sala, quarto e casa de banho completa.
Localizado no centro da cidade, o Altis Suites é um Aparthotel situado ao lado do Altis Grand Hotel, na Rua Castilho, perto da Av. da Liberdade, entre o Marquês de Pombal e os Restauradores, com todo o tipo de comércio e serviços.
Os clientes do Altis Suites podem utilizar as facilidades do Altis Grand Hotel, como o Spa, piscina interior aquecida, os 2 restaurantes, os 3 bares, business centre, salas de reunião, gift shop, cabeleireiro, entre outros.

Este apartamento é igualmente elegível Investimento e para GOLDEN VISA, uma vez que se trata de um imóvel com licença turística.
Modelo de Investimento:
Retorno mínimo garantido de 3% ano nos primeiros 3 anos (valor do condomínio incluido)
Contrato de Exploração Turística
Utilização do Proprietário- 2 semanas por ano sem penalização.

Serviços à sua disposição, no Altis Grand Hotel, sempre que requisitados:
- o serviço personalizado de receção
- room service
- garagem
- cabeleireiro
- acesso à piscina interior*
- GSpa by Altis Grand Hotel
- restaurantes e bares

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2).
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.
- Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar.
- Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia.
- Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Investimento com Flexibilidade


- Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração.
- Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.*
- Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Tipologia


- Apartamento T1
- Fração: 3.3
- Piso: 3
- Área Bruta Privativa: 88,52 m2
- Vista: logradouro
- Pé direito: 3,48 m
- Pack de mobiliário: 25.000€





Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com terraço e vista Rio.

Localizado na Lapa em novo empreendimento com assinatura do projeto do Arquiteto Samuel Torres de Carvalho e fachada revestida de azulejos da marca Viúva Lamego.

Construção com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas e uma planta que garante a privacidade e a excelente orientação solar com janelas voltadas ao Rio Tejo.

Dispõe de uma área bruta privativa como consta na caderneta predial de 93m2, com 16m2 de varanda.
O apartamento possui uma acolhedora sala com acesso ao terraço que torna-se uma continuação da área de estar, cozinha completamente equipada e integrada à sala. Um amplo closet na entrada na suite que também tem acesso ao terraço e a contemplação do Rio Tejo.

O apartamento tem ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, além de um lugar de estacionamento e uma arrecadação com armários instalados.

A Estrela é uma das regiões mais agradáveis e desejadas de Lisboa, suas charmosas ruas com vista Rio, cafés, restaurantes, espaços verdes e seus imóveis bem conservados, muitos deles antigos palácios e palacetes.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Como é viver em Santos?

O bairro de Santos, localizado entre o aristocrata bairro da Lapa e a conhecida Avenida 24 de Julho, onde se localiza o Time Out Market, é um dos mais populares e autênticos bairros de Lisboa. Em Santos, o velho e o novo fundem-se perfeitamente, o que faz com que este bairro tenha um carácter único, quase como se tivesse personalidade.
Aqui poderá encontrar desde galerias de arte, boutiques de designers portugueses, mas também as típicas tascas e pastelarias portuguesas. Ao passear neste bairro irá encontrar maravilhosas ruas, decoradas com os típicos azulejos e calçada portuguesa, edifícios antigos que aludem elegância e grandeza.
Aqui, sítios de interesse como o Time Out Market, Elevador da Bica, Cais do Sodré, a Rua cor de rosa, Terreiro do Paço e o Jardim da Estrela estão apenas a um passeio de distância.
A expansão do metro de Lisboa promete uma nova estação de Santos que irá permitir com que tenha fácil acesso a toda a cidade num futuro próximo.Isto é mais do que uma casa para ficar, é uma experiência a que chamamos Ando.


Fantástico! Conte-me mais sobre o edifício Santos Townhouse...

O edifício Ando Santos remonta historicamente a 1648 quando o rei de Portugal D. João IV decreta a construção de um convento para acolher uma ordem de frades capuchinhos que chegara de França. O incêndio de 1837 reduziu o edifício a cinzas, tendo sido deste modo decretada a construção de um novo edifício no local pelo José António da Luz Robim.
É neste edifício que nasce o Ando Santos, com 6 pisos e 35 apartamentos T1 e T2. Classificado como Património de Interesse Municipal, a autenticidade do edifício é mantida através das janelas amplas, varandas lisboetas e uma fachada adornada de azulejos.
No entanto, são feitas modernizações a nível de construção antissísmica, redução de ruido, isolamento e eficiência energética.


O que há de especial e diferente no Ando Santos Townhouse?

Harmoniosamente pensado em simultâneo com o projeto de reabilitação, também o interior deste apartamento mereceu a devida atenção e cuidado na sua decoração. Ando Living Interior Design Department está por trás deste projeto de decoração de interiores que trabalha de modo a transformar os espaços de modo sublime, mantendo a personalidade do projeto Ando Living. Este departamento é conhecido por criar projetos que causam um impacto duradouro, que incorporam materiais de alta qualidade, mobiliário e equipamentos de primeira linha para tornar os apartamentos com serviços absolutamente excecionais.
O apartamento está equipado com cozinha, uma suite com vestíbulo, um wc social e uma área de estar. Irá beneficiar também de uma ampla gama de serviços como um ginásio, uma piscina no rooftop, áreas comuns onde poderá trabalhar, um restaurante, bar e uma coffee shop.
Distinto pelas suas amplas áreas, acabamentos luxuosos e um design minimalista este apartamento criado a pensar no estilo de vida do nómada contemporâneo procura trazer para o lifestyle de quem nele habita, não só todo o conforto e comodidade, como a possibilidade de experienciar a alma da cidade, mesmo sem sair do interior do club, uma vez que além de todo o interior do apartamento é possível ainda desfrutar de todas as comodidades Ando Living.
Quem vive no Ando Living Santos terá à sua disposição uma vasta gama de serviços e espaços que tornarão a sua vivencia ainda mais especial e autêntica. Aqui poderá conciliar facilmente o seu espaço residencial com as restantes instalações Ando e integrar os seus dias de trabalho e momentos de lazer numa comunidade e ambiente que lhe disponibiliza uma piscina infinita e concept store.
No Ando Living Santos habitar, trabalhar ou relaxar será uma experiência única.


O que significa fazer parte do Club Ando Living?

O Ando Living é um conceito imaginado e desenhado para as necessidades dos nómadas progressivos, conhecido como o sítio onde os viajantes modernos podem viver uma vida sem esforço, tranquila e prazerosa, estando em casa longe de casa.
Não é apenas um apartamento, mas um club que reflete o estilo de vida de uma comunidade, em torno do negócio e lazer. Aqui poderá conectar-se com pessoas que também conciliam majestosamente o entre lazer e trabalho e procuram momentos autênticos para viver e sentir-se em casa.
No Ando Living Club, os proprietários podem além de rentabilizar o investimento, usufruir dos imóveis adquiridos tal como de outros apartamentos e instalações dos restantes clubs Ando Living, situados atualmente em Lisboa, Porto e Istambul, e futuramente em toda a parte.

Depois de adquirir um apartamento posso lá viver?

Claro que sim, existem as seguintes opções disponíveis:
- Curta duração: Até 14 dias / ano.
- Média duração: Mais de 14 dias e até 6 meses / ano.
- Longa duração: Mais de 6 meses / ano.



Extra Info.
Inicio de construção: 1º Trimestre de 2024
Fim de construção: 2º Trimestre de 2026


Por querer manter o sentido de casa longe de casa, o pack de mobiliário é obrigatório, completo e totalmente incluído em soma com o preço da unidade. 17,000 + IVA (ESTÚDIO)24,000 + IVA (T1)35,000 + IVA (T2)45,000 + IVA (T3)


Opções de rentabilidade do investimento
4% de rendimento fixo;
Garantido por 5 anos (após 5 anos muda automaticamente para modelo variável)

5-6% de rendimento variável;
Estimado e não garantido
Esperado quando o edifício atingir a com taxa de ocupação normal.

Apartamento T1 na Avenida da Liberdade com 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação em prédio icónico totalmente reabilitado. Está arrendado até Junho de 2025.

Este apartamento de linhas modernas e com acabamentos de alta qualidade, é o apartamento ideal para quem procura viver na avenida mais procurada da cidade de Lisboa.

Composto por:

- Sala de estar com a cozinha em open space (25m2), totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG;
- Quarto com roupeiro (12m2);
- Casa de banho completa (4m2);
- Zona de escritório (7m2).

Todo o apartamento está rodeado com grandes janelas que lhe confere uma enorme luminosidade. Dispõe de domótica, piso radiante e ar condicionado.

Na cave, o apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento ao qual se acede através de elevador e 1 arrecadação.

O edifício dispõe de serviço de portaria 12h de Segunda-feira a Sábado, serviço de limpeza diário (de Segunda-feira a Sexta-Feira), que inclui a recolha de lixo de cada apartamento.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Identificação do imóvel: ZMPT567132

Atualmente o apartamento encontra-se arrendado até 01/2025 com uma renda mensal de 3.000€.

Descubra o charme de viver na icônica Avenida da Liberdade com este encantador apartamento T1. Com 87m2, duas casas de banho e uma varanda luminosa, oferece conforto e estilo em uma localização privilegiada em Lisboa. A sala espaçosa, cozinha moderna e quarto tranquilo criam um ambiente acolhedor para desfrutar da vida na cidade. Uma oportunidade única de viver no coração pulsante da capital portuguesa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.