844 Imóveis para T2 mais recentes em Vila Nova de Gaia, perto de Transportes Públicos

Excelente Apartamento T2, em Gulpilhares com vista mar
O imóvel é composto por:
*Hall de entrada;
*Sala de 24m2 com pavimento em tijoleira e varanda;
*Cozinha de 10m2, equipada com forno, placa, exaustor e frigorifico e móveis lacados;
*1 wc completo
*Hall dos quartos
*2 quartos de 13 e 10m2, com armário
*Disposição solar: Nascente/Poente

O imóvel usufrui de janelas com vidros duplos, caixilharia em alumínio e estores em PVC.

T2 no 1º andar - Próximo à Junta de Freguesia de Canidelo (ref. 1260)

A cozinha encontra-se equipada com: placa, forno, combinado, exaustor e esquentador.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

Licença de utilização nº 594/99

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
- Todas as nossas frações são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
- Todas as nossas frações têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

T2 3ºandar - Canidelo (ref. 1412)

A cozinha encontra-se equipada com: exaustor, esquentador, placa, forno e combinado.
Vidros duplos.
Dispõe de lugar de garagem.

Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

Licença de utilização nº594/99

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.

Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com garagem, áreas generosas e terraço, numa localização privilegiada, a 1 km da praia, na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Este Apartamento, com 102m2 de área, é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização exclusiva, próximo da praia e dos acessos ao centro do Porto, inserido num condomínio cuidado, em Vila Nova de Gaia.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda um terraço soalheiro, partilhado com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho desafogado e funcional, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite possui um lavatório robusto com arrumação, cabine de duche e sanitários.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação na sua base, garante um poliban e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Sistema de aquecimento central
- Recuperador de calor
- Dois roupeiros embutidos
- Churrasqueira
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Garagem

Este apartamento está situado em Madalena, Vila Nova de Gaia, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da A44, A29 e A1.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, o passadiço da orla marítima e espaços culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às praias da região, a apenas 1 km.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Apartamento T2+1 em Gulpilhares

Referencia Interna - vng_240902

Apartamento T2+1 em Gulpilhares, localizado num primeiro andar, que oferece uma combinação de conforto, praticidade e proximidade a uma variedade de serviços essenciais. Com uma área bruta de 94 m², este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas características que proporcionam uma experiência de habitação moderna e acolhedora.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall espaçoso que organiza a disposição das divisões, garantindo fluidez entre os diferentes espaços. A sala de estar é ampla e luminosa, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. O espaço adicional (+1) pode ser utilizado como escritório, sala de estudo ou até mesmo uma área de arrumação extra, adaptando-se às necessidades dos seus futuros proprietários.

Este apartamento conta com dois quartos principais, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação. O design dos quartos foi pensado para garantir conforto e tranquilidade, sendo ideais tanto para descanso como para trabalho ou estudo. Além disso, dispõe de duas casas de banho.

O apartamento possui também um lugar de garagem, garantindo a segurança e o conforto de ter um estacionamento privativo sempre disponível. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado a apenas 3 minutos do Continente Modelo de Gulpilhares, do LIDL de Vila Nova de Gaia e de um posto de abastecimento, todas as suas necessidades diárias estão à distância de uma curta viagem de carro. A área oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, desde supermercados a transportes públicos, o que torna este apartamento perfeito para quem procura uma vida prática e bem conectada.

Este apartamento T2+1 é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com todo o conforto e comodidade que uma localização privilegiada pode proporcionar, num espaço bem organizado e pensado para o seu bem-estar.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 94 m2

Valor: 189.000€

Ref: vng_240902

T2 renovado com 2 varandas e garagem box

Referencia Interna - vng_240602

Este espaçoso apartamento T2, recentemente renovado com acabamentos únicos, oferece uma combinação ideal de conforto, elegância e praticidade, localizado num edifício com elevador. Situado num penúltimo andar, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, com o sol a iluminar os quartos pela manhã e a sala e a cozinha durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a todas as divisões da casa. A cozinha é moderna e funcional, com uma lavandaria e uma despensa adjacentes, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. A sala de estar é ampla e acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio, e tem acesso a uma das varandas, onde se pode desfrutar de vistas magníficas sobre a área circundante.

Os dois quartos são generosos em espaço e luminosidade. O quarto principal é especialmente grande, com duas janelas que deixam entrar muita luz natural, e está equipado com um roupeiro embutido feito à medida, que inclui luzes interiores integradas para maior conveniência. O segundo quarto também possui um roupeiro embutido com luzes interiores e tem acesso à segunda varanda, proporcionando um espaço exterior privativo adicional.

O apartamento dispõe de dois wcs: um wc de serviço que serve a área comum e um wc completo com banheira e ventilador, destinado ao uso dos dois quartos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

A garagem box, com 28m2, oferece um espaço generoso para estacionamento e arrumação, incluindo um armário de arrumação prático e espaçoso, proporcionando segurança e conveniência adicionais.

Além das características internas, a localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo MetroBus, camionetas e autocarros. As novas paragens de metro, como Hospital Santos Silva e Escola EB 2/3 Soares dos Reis, situam-se nas proximidades, facilitando o deslocamento para várias zonas da cidade.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado, com áreas amplas e vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o charme e a qualidade deste imóvel único.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Ano: 2000

Área: 108 m2

Valor: 210 000 €

Ref: vng_240602

Apartamento T2 Novo próximo ao Gaia Shopping

Referencia Interna - vng_240201

Este magnífico apartamento T2 está inserido num empreendimento novo, estrategicamente localizado próximo ao Gaia Shopping, proporcionando-lhe uma oportunidade única!

O edifício destaca-se pelo elevado padrão de qualidade, oferecendo uma excepcional relação preço|qualidade. As suas fachadas exteriores revestidas em granito preto angola e painéis em composto de alumínio (alucobond) conferem-lhe uma estética moderna e atrativa.

No interior, encontrará acabamentos de excelência e um isolamento térmico e acústico de última geração. Os tetos falsos com focos LED embutidos proporcionam uma iluminação suave e eficiente. As janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico garantem o máximo conforto. Além disso, dispõe de estores elétricos para maior comodidade. O sistema de videoporteiro e a porta de segurança Dierre garantem a sua tranquilidade e segurança.

Situado numa zona residencial muito próxima do Gaia Shopping, Leroy Merlin, MediaMarket, Staples, Fitness HUT, entre outros, este imóvel oferece-lhe ainda acesso rápido à A1, tornando a sua localização verdadeiramente privilegiada.

O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumo, oferecendo-lhe todo o espaço necessário para guardar os seus pertences. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa, proporcionando-lhe o máximo conforto e comodidade.

Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço para habitar. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade superior numa das zonas mais atrativas de Gaia!

New T2 apartment near Gaia Shopping, offering high-quality finishes, thermal and acoustic insulation, LED lighting, and double-glazed aluminum windows. Includes 2 parking spaces, storage, and fully equipped kitchen. Ideal for investors or residents seeking comfort and convenience

Previsão de final de obra para Julho 2024

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 102 m2

Valor: 299.000€

Ref: vng_240201

Apartamento T2+1 Duplex, localizado em Canidelo a 5 minutos da Praia, com as seguintes características:

Cozinha equipada com: máquina lavar louça, roupa, frigorífico, forno e fogão (equipamentos novos);
Aspiração central
Aquecimento central
1 Lugar de garagem
Construído no ano 2003
Ideal para habitação própria e permanente, este apartamento é caracterizado pela sua excelente localização. Localizada em zona residencial de Canidelo, a poucos minutos da Praia, assim como dos principais acessos viários e linhas de transporte público.
Características técnicas e equipamentos:
Janelas em caixilharia com vidros duplos
Sistema de vídeo-porteiro
Aquecimento em todas as divisões
Portões elétricos
Com o supermercado Mercadona mesmo ali ao lado, escola em frente e o Arrábida Shopping a 2 minutos de carro.

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste fantástico apartamento T2+1, localizado na zona de Canidelo.

Teremos todo o prazer em ajudá-lo/a a comprar a sua casa de sonho.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento T2 com varanda e parqueamento, em Oliveira do Douro.

Composto por cozinha, despensa, marquise, sala com acesso a varanda, duas casas de banho, dois quartos e lugar de estacionamento com arrumos fechados.

Inserido no 1° andar de prédio com elevador.

Boa localização, próximo do Hospital Santos Silva, supermercados, escolas e bomba de combustível. Metro e outros transportes à porta.

Excelentes acessos à A44, A1 e IP1.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

2-bedroom apartment with balcony and parking, in Oliveira do Douro.

Comprising kitchen, pantry, covered terrace, living room with access to balcony, two bathrooms, two bedrooms and parking space with closed storage.

Located on the 1st floor of a building with elevator.

Good location, close to Hospital Santos Silva, supermarkets, schools and gas station. Metro and other transport at the door.

Excellent access to the A44, A1 and IP1.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

T2 Novo mobilado e equipado na primeira linha mar

Referencia Interna - avng_240902

Excelente apartamento T2 novo, mobilado, com duas suites e garagem fechada, em primeira linha de mar!

Este magnífico apartamento é uma oportunidade única de viver com todo o conforto e qualidade, num imóvel totalmente novo e pronto a estrear. Localizado em primeira linha, o apartamento oferece vistas privilegiadas e uma proximidade incomparável com o mar, criando um ambiente relaxante e de grande qualidade de vida.

Composto por dois quartos, ambos em suite, este apartamento destaca-se pela sua disposição moderna e funcional. Cada uma das suites oferece áreas generosas e casas de banho privativas, garantindo privacidade e conforto. Além das duas suites, o imóvel dispõe de um WC de serviço adicional, ideal para visitas e para maior conveniência no dia a dia.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução. O conceito Open Space permite uma integração fluida entre a sala e a cozinha, criando uma zona social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala, que se abre para uma varanda, proporciona um espaço ideal para relaxar e apreciar a paisagem.

Este apartamento dispõe ainda de vários detalhes de conforto e tecnologia, como ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de alta qualidade com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico, e elevador, facilitando o acesso ao apartamento.

Outro dos grandes atrativos deste imóvel é a garagem fechada com capacidade para dois carros, oferecendo também uma zona de arrumos e uma lavandaria, proporcionando assim espaços de apoio essenciais e sempre valorizados.

A localização é verdadeiramente excecional, permitindo o acesso direto à praia, ideal para quem aprecia um estilo de vida ao ar livre e junto ao mar.

Não perca esta oportunidade de viver no melhor que a cidade tem para oferecer, num imóvel de características únicas, ideal para quem valoriza conforto, elegância e uma localização de excelência.

Certificado energético: A+

Área: 175 m2

Valor: 2.600€

Ref: avng_240902

Excelente Oportunidade,

Apartamento de tipologia T2 num Empreendimento de luxo, o imóvel prima pela sua extraordinária localização, junto ao Auditório Municipal de Vila Nova de Gaia e junto à Avenida da República, é um novo edifício residencial em que a qualidade de construção está aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis do mundo moderno de hoje.

Este apartamento tem uma excelente exposição solar, dispõe de uma sala ampla em conceito opens Pace com 31,30 m2, que termina numa extenso varanda de10 m2 que envolve toda a zona da sala e cozinha para disfrutar de momentos inesquecíveis com a família ou amigos.

Orientação Solar : Norte/ Sul



É composto por dois quartos, um deles sendo suíte.

Tem 2 wc. um de serviço e outro pertencente á suíte

O apartamento é composto por equipamentos de alto padrão, cozinha com pedra still Stone, equipada com eletrodomésticos da marca Teka, placa, forno, exaustor, maquina de lavar loiça, frigorifico e maquina de lavar roupa.
Caixilharia corte térmico, vidros duplos, blackout e persianas elétricas.

Possui um lugar de garagem no piso - 2

A 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
A 250 metros da estação de metro e 800 m da futura estação TGV.
A 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento El Corte Inglês. A 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
A 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.




Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
Não perca esta oportunidade, venha visitar.

Detalhes do imóvel

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado, com áreas generosas e muito bem distribuído.

Janelas com caixilharia dupla, vidro duplo e persiana entre ambas.

Caldeira e aquecimento central.

Eletrodomésticos Siemens (como novos) e balcão em Silestone.

Dispensa com roupeiro, que pode ser convertido num +1.

Lavandaria independente com porta de correr.

WC completo.

2 quartos com roupeiros embutidos.

Varanda.

Lugar de garagem.

O apartamento, conta na sua envolvência com todo o tipo de comercio e serviços.

Paragem de autocarros a 150 metros.

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

T2 * Rua Vereda do Meiral.
Junto ao cemitério antigo de Canidelo e à igreja matriz.
Duas frentes.
Boas áreas.
Segundo andar sem elevador.
Lavandaria.
Arrumo.
Lugar de garagem.
Transportes de camioneta Espírito Santo.
Contrato de arrendamento: obrigatório pelo menos 1 ano de permanência no imóvel.

Exige-se fiador português.

Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB

Excelente Oportunidade,

Apartamento de tipologia T2 num Empreendimento de luxo, o imóvel prima pela sua extraordinária localização, junto ao Auditório Municipal de Vila Nova de Gaia e junto à Avenida da República, é um novo edifício residencial em que a qualidade de construção está aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis do mundo moderno de hoje.

Este apartamento tem uma excelente exposição solar, dispõe de uma sala ampla em conceito opens Pace com 31,30 m2, que termina num extenso terraço de 77,30 m2 que envolve todo o apartamento onde pode disfrutar de momentos inesquecíveis com a família ou amigos.

Orientação Solar : Norte/ Sul

Neste terraço temos um arrumo que poderá servir como zona de lavandaria ou mesmo como salão de festas, com luz direta de 14,30m2, que poderá ser convertido em escritório ou mesmo um quarto adicional.

É composto por dois quartos, um deles sendo suíte.

Tem 2 wc. um de serviço e outro pertencente á suíte

O apartamento é composto por equipamentos de alto padrão, cozinha com pedra still Stone, equipada com eletrodomésticos da marca Teka, placa, forno, exaustor, maquina de lavar loiça, frigorifico e maquina de lavar roupa.
Caixilharia corte térmico, vidros duplos, blackout e persianas elétricas.

Possui um lugar de garagem no piso - 2

A 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
A 250 metros da estação de metro e 800 m da futura estação TGV.
A 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento El Corte Inglês. A 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
A 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.




Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
Não perca esta oportunidade, venha visitar.

Prédio com 6 habitações alugadas e outras 4 restauradas e devolutas , localizado em frente ao Pingo Doce do Mariani e ao lado da estação das Devesas, na Rua Barão do Corvo, Vila Nova de Gaia.

O prédio foi alvo de restauro que incluiu tratamento da fachada, revisão do telhado e das condutas de água.

Habitações em venda :
piso 0:
-andar esquerdo (T1) com um valor de renda mensal de 160 €; o inquilino tem 75 anos e o contrato é vitalício.
-andar direito (T1) apartamento recuperado

piso 1:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 100 €; o inquilino tem 85 anos e o contrato é vitalício.
-andar direito (T2) com um valor de renda mensal de 120 €; o inquilino tem 84 anos e o contrato é vitalício.

piso 2:
-andar esquerdo (T2) com um valor de renda mensal de 125 €; os inquilinos têm 83 e 77 anos e o contrato é vitalício.
-andar direito (T2) com um valor de renda mensal de 110 €; os inquilinos têm 85 anos e 79 anos e o contrato é vitalício.

piso 3:
-andar esquerdo (T2)
-andar direito (T2) totalmente restaurados.

Apartamentos com terraço (arrumo com afetação a habitação)
-cave esquerda (T2) , totalmente restaurada e com terraço.
-cave direita (T2) com um valor de renda mensal de 80 €; o inquilino tem 91 anos e o contrato é vitalício.

valor anual de rendas: 8 340 € e mais valia de 4 imóveis restaurados que estão devolutos.

Envolvência:
-Pingo Doce em frente
-farmácia das Devesas igualmente em frente
-Posto Saúde Barão do Corvo a 200 metros
-Estação das Devesas (brevemente Interface) a 150 metros
-futura Estação do metro da Rotunda a 200 metros
-Hospital Trofa Saúde Gaia a 1 200 metros
-Centro Comercial GaiaShopping a 1 400 metros
-Centro Comercial Arrábida Shopping a 2 500 metros
-Ribeira de Gaia a 3 000 metros

Apartamento T2 mobilado e equipado no Douro Tower

Referencia Interna - avng_240901

Apartamento T2 no Douro Tower - Moderno, Mobilado e Pronto a Estrear, com Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro e as Cidades do Porto e Gaia

Este fantástico apartamento T2, localizado no prestigiado Douro Tower, oferece uma oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com uma vista inigualável para o Rio Douro e os encantadores centros históricos do Porto e de Gaia, este imóvel é perfeito para quem valoriza uma vida sofisticada em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

O apartamento, situado no 5º andar, está completamente mobilado e pronto a estrear, destacando-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes. Com uma área bruta de 87m2, a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Ao entrar, encontra uma sala ampla e luminosa com uma varanda generosa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e contemplar as vistas únicas sobre o Douro.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça), integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um espaço acolhedor e ideal para receber convidados. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é uma suite, com casa de banho privativa e acabamentos de alta qualidade. Além da suite, o apartamento possui ainda uma segunda casa de banho completa, ambas com base de duche, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

No Douro Tower, a exclusividade estende-se às áreas comuns, como a piscina do condomínio, onde poderá relaxar e aproveitar o sol em dias mais quentes. O apartamento conta também com ar condicionado, assegurando o seu conforto em todas as estações do ano, além de um lugar de garagem privado, para maior conveniência.

Com uma localização estratégica, este imóvel encontra-se a poucos metros da futura estação de metro da linha Rubi, que ligará diretamente à Casa da Música no Porto, facilitando o acesso a diversas zonas da cidade e tornando o apartamento ainda mais apelativo para quem procura combinar tranquilidade com acessibilidade. A proximidade à marginal do Rio Douro, à zona histórica de Gaia e ao Cais de Gaia, com os seus conhecidos restaurantes e bares, fazem deste local um verdadeiro privilégio para os amantes da cultura e gastronomia da região.

Nas imediações, poderá encontrar uma vasta gama de serviços e comodidades, como o ginásio Holmes Place a 220 metros, o supermercado Pingo Doce a 700 metros, a estação de comboios das Devesas a 1000 metros, o Arrábida Shopping a 1500 metros e a praia de Lavadores a 4000 metros, entre outras facilidades.

Com uma classificação energética A, este apartamento assegura uma excelente eficiência térmica e acústica, representando também uma oportunidade de investimento em termos de poupança energética.

Se procura um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade superior e uma localização privilegiada, o apartamento T2 no Douro Tower é a escolha ideal. Aproveite esta oportunidade de viver num dos pontos mais cobiçados de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.

Certificado energético: A

Área: 87 m2

Valor: 1.850 €

Ref: avng_240901

Apartamento T2 remodelado em condomínio Fechado

Referencia Interna - avng_240801

Descubra a sua nova casa de sonho neste encantador apartamento T2, situado num condomínio fechado, ideal para quem procura uma vida de conforto, segurança e conveniência. Com uma generosa área de 140m², este imóvel oferece uma experiência de vida espaçosa e arejada, perfeita para famílias ou para quem valoriza o espaço extra.

Ao entrar no apartamento, encontrará uma disposição prática e funcional. A sala de estar, ampla e luminosa, abre-se para uma varanda virada a norte, onde pode desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Esta orientação permite-lhe usufruir de uma iluminação natural agradável ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Os dois quartos, também virados a norte, beneficiam da mesma luminosidade suave, proporcionando um espaço de descanso perfeito.

A cozinha, virada a nascente, é um espaço inspirador para os amantes da culinária. Com uma excelente exposição solar matinal, este ambiente está repleto de luz natural, tornando-o o local ideal para iniciar o dia com um café ou preparar refeições em família. A sua disposição funcional permite uma organização eficiente dos eletrodomésticos e utensílios, maximizando o espaço disponível.

Além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma série de comodidades que fazem parte do condomínio. Poderá usufruir de um lugar de garagem privado, com arrumos, garantindo espaço para o seu veículo e armazenamento adicional. O condomínio também disponibiliza lugares de estacionamento exterior, facilitando o acesso a visitantes ou para quem possui mais de um veículo.

Para os momentos de lazer, o condomínio apresenta uma oferta inigualável de atividades e entretenimento. Desfrute de um mergulho refrescante nas piscinas exteriores, separadas para adultos e crianças, ou opte pela piscina interior para dias mais frescos. Para os mais ativos, o ginásio bem equipado e o campo de squash são opções perfeitas para manter a forma sem sair de casa.

As famílias com crianças pequenas encontrarão o parque infantil um espaço seguro e divertido, enquanto os adultos podem divertir-se no espaço lúdico, equipado com bilhar, matraquilhos e pingue-pongue. O condomínio inclui ainda uma sala de reuniões, ideal para residentes que necessitam de um espaço profissional próximo de casa.

Este T2 é mais do que um simples apartamento; é uma oportunidade para viver num ambiente exclusivo, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha descobrir o seu futuro lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.

Certificado energético: A

Área: 120 m2

Valor: 1.750€

Ref: avng_240801

OLIVAL VILLAGE II

Após o grande sucesso do primeiro empreendimento, temos o prazer de anunciar o lançamento do OLIVAL VILLAGE II

O Olival Village II traz o melhor da arquitetura moderna, com ênfase em conforto, segurança e uma localização privilegiada. Esta nova fase do projeto será composta por uma variedade de apartamentos que atendem diferentes necessidades e estilos de vida, mantendo o padrão de qualidade que você já conhece e confia.

Situado em uma área de fácil acesso, o OLIVAL VILLAGE II está próximo a todas as comodidades urbanas, como escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. É o lugar ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Não perca esta nova oportunidade de viver em um dos melhores empreendimentos da região! Faça parte da comunidade OLIVAL VILLAGE e descubra um novo padrão de vida. Entre em contato conosco para mais informações e reserve sua unidade hoje mesmo.

OLIVAL VILLAGE II

Após o grande sucesso do primeiro empreendimento, temos o prazer de anunciar o lançamento do OLIVAL VILLAGE II

O Olival Village II traz o melhor da arquitetura moderna, com ênfase em conforto, segurança e uma localização privilegiada. Esta nova fase do projeto será composta por uma variedade de apartamentos que atendem diferentes necessidades e estilos de vida, mantendo o padrão de qualidade que você já conhece e confia.

Situado em uma área de fácil acesso, o OLIVAL VILLAGE II está próximo a todas as comodidades urbanas, como escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. É o lugar ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Não perca esta nova oportunidade de viver em um dos melhores empreendimentos da região! Faça parte da comunidade OLIVAL VILLAGE e descubra um novo padrão de vida. Entre em contato conosco para mais informações e reserve sua unidade hoje mesmo.

Apartamento T2 mobilado e equipado no Douro Tower

Referencia Interna - avng_240901

Apartamento T2 no Douro Tower - Moderno, Mobilado e Pronto a Estrear, com Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro e as Cidades do Porto e Gaia

Este fantástico apartamento T2, localizado no prestigiado Douro Tower, oferece uma oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com uma vista inigualável para o Rio Douro e os encantadores centros históricos do Porto e de Gaia, este imóvel é perfeito para quem valoriza uma vida sofisticada em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

O apartamento, situado no 5º andar, está completamente mobilado e pronto a estrear, destacando-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes. Com uma área bruta de 87m2, a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Ao entrar, encontra uma sala ampla e luminosa com uma varanda generosa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e contemplar as vistas únicas sobre o Douro.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça), integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um espaço acolhedor e ideal para receber convidados. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é uma suite, com casa de banho privativa e acabamentos de alta qualidade. Além da suite, o apartamento possui ainda uma segunda casa de banho completa, ambas com base de duche, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

No Douro Tower, a exclusividade estende-se às áreas comuns, como a piscina do condomínio, onde poderá relaxar e aproveitar o sol em dias mais quentes. O apartamento conta também com ar condicionado, assegurando o seu conforto em todas as estações do ano, além de um lugar de garagem privado, para maior conveniência.

Com uma localização estratégica, este imóvel encontra-se a poucos metros da futura estação de metro da linha Rubi, que ligará diretamente à Casa da Música no Porto, facilitando o acesso a diversas zonas da cidade e tornando o apartamento ainda mais apelativo para quem procura combinar tranquilidade com acessibilidade. A proximidade à marginal do Rio Douro, à zona histórica de Gaia e ao Cais de Gaia, com os seus conhecidos restaurantes e bares, fazem deste local um verdadeiro privilégio para os amantes da cultura e gastronomia da região.

Nas imediações, poderá encontrar uma vasta gama de serviços e comodidades, como o ginásio Holmes Place a 220 metros, o supermercado Pingo Doce a 700 metros, a estação de comboios das Devesas a 1000 metros, o Arrábida Shopping a 1500 metros e a praia de Lavadores a 4000 metros, entre outras facilidades.

Com uma classificação energética A, este apartamento assegura uma excelente eficiência térmica e acústica, representando também uma oportunidade de investimento em termos de poupança energética.

Se procura um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade superior e uma localização privilegiada, o apartamento T2 no Douro Tower é a escolha ideal. Aproveite esta oportunidade de viver num dos pontos mais cobiçados de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.

Certificado energético: A

Área: 87 m2

Valor: 1.850 €

Ref: avng_240901

Apartamento T2 Novo com varanda no 1º piso.

O apartamento é constituído por:

- Hall de entrada com vídeo porteiro
- Sala e cozinha em Open Space com acesso a varanda
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico Side by Side e máquina de lavar louça, marca TEKA
- Lavandaria fechada c/ maquina de lavar roupa
- Banho social completo
- Suite com roupeiro e banho com luz direta
- Quarto com roupeiro
- Blackout eléctrico
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Lugar de garagem na cave
- Prédio c/ 2 elevadores

Comodidades próximas:
- Avenida da República
- Estação do Metro Dom João II
- Auditório Municipal de Gaia
- Escolas e Restaurantes
- Mercados e El Corte Inglês


Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apartamento T2 Novo com amplo terraço num rés de chão elevado.

O apartamento é constituído por:
- Hall de entrada com vídeo porteiro
- Sala e cozinha em Open Space com acesso ao terraço
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, marca TEKA
- Banho social completo
- Suite com roupeiro e acesso ao terraço
- Quarto com roupeiro
- Terraço espaçoso
- No terraço temos um arrumo/lavandaria fechada c/ máquina de lavar roupa.
- Blackout eléctrico
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Lugar de garagem na cave
- Prédio c/ 2 elevadores

Comodidades próximas:
- Avenida da República
- Estação do Metro Dom João II
- Auditório Municipal de Gaia
- Escolas e Restaurantes
- Mercados e El Corte Inglês

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apartamento situado em condomínio privado em São Félix da Marinha com duas frentes. O condomínio possui um parque infantil, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para toda a família, destaca-se ainda pelas varandas em todas as divisões, garantindo luminosidade e uma excelente exposição solar.

Na zona social encontramos:
- Sala com áreas amplas, equipada com recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada com uma marquise independente;

Na zona privativa, o imóvel dispõe de:
- 1 quartos, ambos com roupeiros embutidos (e roupeiros extra);
- 1 suite, casa banho equipada com banheira de hidromassagem;
- Casa de banho completa, com base de chuveiro e aquecedor de toalhas;

Equipado ainda com aquecimento central, estores elétricos, elevador, garagem Box para 2 a 3 carros, uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da cidade de Espinho, para quem procura conforto, qualidade e proximidade ao mar.

Peça já mais informações.

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Scala Mare - Apartamento T2 para comprar na Praia de Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto.

O novo empreendimento de luxo em Canidelo oferece uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa localização privilegiada próxima à praia de Canidelo. Aqui está um resumo dos principais atrativos deste projeto:

**Localização:**
- A poucos metros da **praia de Canidelo**, com fácil acesso tanto ao centro de **Vila Nova de Gaia** quanto ao **Porto**.

**Design e Construção:**
- Arquitetura **contemporânea** com construção de **alto rigor** e acabamentos **premium**.
- Apartamentos com **espaços amplos** e luminosos, com **varandas generosas** que oferecem vistas incríveis para o mar e paisagem natural.

**Tipologias Disponíveis:**
- Apartamentos de **T2**, **T3** e **T4**.
- Alguns têm **cozinha open space** e outros possuem a cozinha separada.

**Características Exclusivas:**
- Apartamentos no **R/C** possuem varandas com **Jacuzzi**.
- Apartamentos no **segundo andar** dispõem de piscinas com vistas deslumbrantes para o mar.

**Estacionamento:**
- Garagens com **Box** para **2, 3 ou 4 lugares de estacionamento**, com portão seccionado.
- Tomadas ligadas diretamente ao quadro, permitindo a futura instalação de postos de carregamento para **carros elétricos**.

**Conforto e Tecnologia:**
- **Ar condicionado por conduta** para garantir conforto térmico em todas as estações.

**Prazo de Conclusão:**
- **1º trimestre de 2025**.

Este empreendimento é ideal para quem busca uma experiência de vida luxuosa e envolvente, com a tranquilidade de estar junto ao mar e a conveniência de estar próximo de áreas urbanas importantes.

Não deixe passar esta oportunidade.

Ligue agora para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Scala Mare - Apartamento T2 para comprar na Praia de Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto.

O novo empreendimento de luxo em Canidelo oferece uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa localização privilegiada próxima à praia de Canidelo. Aqui está um resumo dos principais atrativos deste projeto:

**Localização:**
- A poucos metros da **praia de Canidelo**, com fácil acesso tanto ao centro de **Vila Nova de Gaia** quanto ao **Porto**.

**Design e Construção:**
- Arquitetura **contemporânea** com construção de **alto rigor** e acabamentos **premium**.
- Apartamentos com **espaços amplos** e luminosos, com **varandas generosas** que oferecem vistas incríveis para o mar e paisagem natural.

**Tipologias Disponíveis:**
- Apartamentos de **T2**, **T3** e **T4**.
- Alguns têm **cozinha open space** e outros possuem a cozinha separada.

**Características Exclusivas:**
- Apartamentos no **R/C** possuem varandas com **Jacuzzi**.
- Apartamentos no **segundo andar** dispõem de piscinas com vistas deslumbrantes para o mar.

**Estacionamento:**
- Garagens com **Box** para **2, 3 ou 4 lugares de estacionamento**, com portão seccionado.
- Tomadas ligadas diretamente ao quadro, permitindo a futura instalação de postos de carregamento para **carros elétricos**.

**Conforto e Tecnologia:**
- **Ar condicionado por conduta** para garantir conforto térmico em todas as estações.

**Prazo de Conclusão:**
- **1º trimestre de 2025**.

Este empreendimento é ideal para quem busca uma experiência de vida luxuosa e envolvente, com a tranquilidade de estar junto ao mar e a conveniência de estar próximo de áreas urbanas importantes.

Não deixe passar esta oportunidade.

Ligue agora para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.