3 Imóveis para T2 em Setúbal, Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, com Painéis Solares

Apartamento T2, Quinta Amizade, Setubal, Portugal.


NOVO Empreendimento em Fase de Construção.

Esta fracção de tipologia T3 correspndente ao Rc esquerdo do empreendimento tem as seguintes caracteristicas especificas.
Area bruta de 214 m2 sendo que 98 são de habitação.
Tem acesso directo da garagem ao apartamento.
Dispõe de terraço de enormes dimensões traseiro e lateral. Para maior comodidade os terraços estão equipados com barbecue, ponto de agua e varios pontos de electricidade.


Este novo empreendimento residencial oferece um conjunto de 8 frações modernas e confortáveis, sendo 7 apartamentos de tipologia T3 e 1 apartamento de tipologia T2. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar um estilo de vida sofisticado e prático, com uma série de características únicas e diferenciadoras:

Todos os apartamentos incluem garagens privativas (box) com pré-instalação para tomadas Green Up, ideais para carregamento de viaturas elétricas.
Acesso Direto: Os apartamentos no rés-do-chão contam com a vantagem exclusiva de acesso direto da garagem para a habitação, além de amplos terraços privados.
Painéis Solares: O edifício estará equipado com painéis solares, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
Barbecue e Varandas Amplas: previligiando a exposição solar de cada habitação, equipados com ponto de luz e barbecue.
Conforto e Qualidade: As frações incluem soalhos de madeira de qualidade superior, pré-instalação de ar condicionado e excelentes áreas de arrumação, garantindo o máximo conforto e funcionalidade.
Cada apartamento dispõe de varandas de grandes dimensões e áreas preparadas para barbecue, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

O Custo acessível com preços abaixo da média atual do mercado, os apartamentos são uma excelente oportunidade, especialmente para jovens com menos de 35 anos, beneficiando de financiamento a 100% dentro dos valores de garantia.
Em fase de construcção podem ser escolhidos algusn dos materiais de acabamentos dando assim o que toque pessoal á sua futura casa.
Áreas , todos os apartamentos têm áreas totais superiores a 130m2 na sua totalidade.

Urbanização e Localização

O empreendimento situa-se numa urbanização que combina arquitetura moderna e dinâmica com um ambiente familiar na União de freguesias da Gambia, pontes e Alto da Guerra Concelho de Setúbal e oferece entre as comodidades:
Parques Infantis e Parques Caninos
Percursos Pedestres e ciclovias
Escolas, cresces e infantários
Pequeno comércio e serviços a serem desenvolvidos, integrando-se com as infraestruturas locais em expansão.
A localização é privilegiada, com fáceis acessos à cidade e à autoestrada em menos de 5 minutos. A proximidade de grandes cadeias de hipermercados, lojas de decoração, postos de abastecimento, balcões bancários, farmácias, e muitos outros serviços, garante conveniência e praticidade para os futuros residentes.

Apresentamos este magnífico apartamento de 3 assoalhadas, inserido num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade de Setúbal - o prestigiado Condomínio Terrazzo, localizado numa zona com excelentes acessos, destacando-se a proximidade ao acesso à Autoestrada, e com escolas, creches, supermercados e ginásio nas proximidades.

Com áreas generosas e acabamentos de excelência, o imóvel distingue-se pela elegância, modernidade e conforto em cada detalhe. É composto por dois quartos, sendo um deles suíte, um closet, uma casa de banho social com base de duche, uma sala ampla cuidadosamente desenhada para dois ambientes distintos - zona de estar e zona de jantar - e uma cozinha totalmente equipada.

Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a um extraordinário terraço de 60 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívio e relaxamento ao ar livre.

Este apartamento inclui ainda um lugar de parqueamento e uma arrecadação, garantindo funcionalidade e conveniência no dia a dia.

Entre os inúmeros destaques de qualidade, sobressaem:
Sistema de domótica para maior comodidade;
Aquecimento central;
Painéis solares para aquecimento de águas;
Sensores de inundação, fumo e gás, assegurando máxima segurança.

Este é um imóvel exclusivo, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e segurança, num dos melhores condomínios de Setúbal.

[English]

We present this magnificent 3-bedroom apartment, located in one of the most exclusive developments in the city of Setúbal - the prestigious Terrazzo Condominium.

With generous areas and excellent finishes, this property stands out for its elegance, modernity, and comfort in every detail. It comprises two bedrooms, one of which is a suite, a walk-in closet, a shared bathroom with a shower, a spacious living room carefully designed for two distinct areas - a living area and a dining area - and a fully equipped kitchen.

Both the living room and kitchen have direct access to an extraordinary 60 m² terrace, perfect for enjoying moments of leisure, socializing, and relaxation outdoors.

This apartment also includes a parking space and storage, ensuring functionality and convenience in everyday life.

Among the numerous quality features, the following stand out:
Home automation system for greater convenience;
Solar panels for water heating;
Flood, smoke, and gas sensors, ensuring maximum security.

This is an exclusive property, designed for those who value sophistication, comfort, and security, in one of the best condominiums in Setúbal.

Apresentamos o Cento&Um, um magnífico edifício residencial localizado na Quinta da Amizade, uma zona de excelência que combina tranquilidade com acessibilidade. Com um design sofisticado e uma aposta evidente na luz natural, este prédio destaca-se pelos seus acabamentos modernos e atenção ao detalhe, oferecendo um elevado nível de conforto e qualidade de vida.
O edifício é composto por oito apartamentos distribuídos por um apartamento de tipologia T2 e sete apartamentos de tipologia T3, todos pensados para maximizar o espaço, a funcionalidade e o conforto.
Cada apartamento apresenta um ambiente contemporâneo, com chão flutuante em cinzento claro, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. As portas interiores e os rodapés são lacados a branco, complementando harmoniosamente os restantes acabamentos. As janelas são amplas, com estores elétricos em tons de cinzento, vidros duplos e um sistema de abertura oscilobatente, assegurando não só um ótimo isolamento térmico e acústico, mas também uma estética moderna, com aros em cinzento escuro.
Este apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, projetados para proporcionar o máximo conforto. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e um roupeiro embutido de grandes dimensões. Os outros dois quartos são amplos e luminosos, também equipados com roupeiros embutidos lacados a branco, garantindo uma solução prática e sofisticada de arrumação. As casas de banho apresentam um design moderno e funcional, ambas com bases de duche e acabamentos de alta qualidade, oferecendo praticidade e requinte para o dia a dia.
A cozinha é um dos pontos de destaque de cada apartamento. Com móveis lacados a branco, apresenta um design minimalista e funcional. Está totalmente equipada com despenseiro, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno, micro-ondas, termoacumulador e máquina de lavar roupa. Inclui ainda uma ilha central com placa de indução, espaço para refeições e exaustor embutido no teto, conferindo um ambiente sofisticado e prático para momentos em família ou para receber amigos.
Além disso, conta com um terraço privativo de 75m², um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, proporcionando uma vista desafogada e um ambiente perfeito para relaxar ou socializar.
O edifício foi projetado com foco na eficiência energética e sustentabilidade, contando com painéis solares para o aquecimento de águas ,ar condicionado em todas as frações, permitindo conforto térmico em qualquer estação do ano.
Dispõe de um elevador que liga todos os andares ao espaço de garagem, onde estão disponíveis boxes privadas com áreas entre 17m² e 66m², já com pré-instalação para wall box, ideal para carregamento de veículos elétricos. Nas frações do rés-do-chão, há ainda acesso direto às garagens através de escadas, proporcionando uma maior conveniência.
As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, uma vez que o edifício ainda se encontra em fase de construção. Qualquer alteração nos materiais utilizados será previamente comunicada aos interessados.
A conclusão da obra está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Este imóvel é ideal para quem procura modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço que combina elegância e funcionalidade na perfeição. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.