4 Imóveis para T3 menos recentes em Lisboa, Santa Maria Maior, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

PARA VENDA, Apartamento T3+1 Reabilitado em Santa Maria Maior, Lisboa

Este apartamento reabilitado, localizado numa zona nobre de Lisboa, em Santa Maria Maior, combina charme histórico com conforto moderno. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é ideal para quem procura viver no coração da cidade, sem renunciar à tranquilidade.

Distribuição dos Espaços:

Hall
Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha
1 Suite
2 Quartos
1 Casa de Banho
Características Adicionais:

Possibilidade de solicitar o dístico de residentes para estacionamento na rua, que é condicionada exclusivamente à entrada de moradores.
Localização:
Este apartamento está situado numa zona nobre de Lisboa, perfeitamente consolidada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, transportes e serviços. A área é vibrante, marcada pela agitação e alegria que caracterizam este bairro histórico. A apenas 2 minutos a pé da icónica Igreja da Sé, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada.

O acesso através de uma rua condicionada à entrada unicamente a residentes proporciona o conforto e a tranquilidade desejáveis, enquanto todo o tipo de serviços estão disponíveis a poucos minutos de distância.

Acessos e Proximidades:

Fácil acesso a transportes públicos.
Próximo de uma vasta gama de restaurantes e cafés.
Perto de escolas e espaços culturais.
A poucos minutos dos principais pontos turísticos de Lisboa.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Partilhamos com todos os profissionais que tenham uma licença AMI num regime de 50/50.





NÓS SOMOS A REHAB
Uma empresa de arquitectura e promoção de imóveis. A nossa área de negócio teve início na área da arquitectura,
pois a sua fundadora é Arquiteta. Rapidamente entendeu que a reabilitação e promoção de imóveis poderiam estar
interligadas e o gosto natural que tem pelas casas impulsionou o encontro entre estas matérias distintas e que se
complementam tão bem. Damos muita importância a todos os detalhes e à imagem. A um conceito muito próprio e
fiel que nos serve de princípio e nos leva a caminhar. Assim queremos ser claros, objetivos e transparentes.

IMÓVEIS
Escolhemos as casas a dedo! Queremos ter casas com muita personalidade. A nossa área de atuação tem maior
relevância em Lisboa, Cascais e Sintra, pelo que a maioria dos nossos imóveis se situam nestas zonas. É por isso
que se verifica, de uma forma natural, a diversidade e ao mesmo tempo uma identidade na seleção dos mesmos.
Casas ao pé do mar, lotes de terreno para construção, apartamentos de maior ou menor dimensão, ou escritórios.

OS NOSSOS CLIENTES
São clientes Felizes!... Assim queremos e esse é um dos nossos grandes objetivos! Normalmente sabem bem o que
querem, e nós também o sabemos interpretar ou porque nos confiam a promoção do seu imóvel ou porque
procuram a casa dos seus sonhos. Confiam e acreditam que a nossa equipa é capaz de tornar tudo mais fácil,
porque oferecemos um conjunto de serviços que engloba tudo o que é necessário, para um bem comum entre todas
as partes, que é a concretização do negócio. Tudo isto deve ser um processo claro e rápido.

PROMOÇÃO
Atualmente estamos sediados em Cascais e é nesse espaço que recebemos os nossos clientes Mas também
temos uma casa virtual, cuidada e bem arrumada! Nela estão todos os imóveis que nos confiaram. Estão bem
fotografados e com informação detalhada, onde é suposto dar a conhecer de forma clara e evidente um
determinado imóvel. Os anúncios, criteriosamente montados, são exportados para todas as plataformas mais
conhecidas, quer nacionais, quer internacionais. Também apostamos em constantes campanhas nas nossas redes
sociais, fazendo promoções para que haja uma maior dinâmica na forma como os anúncios são visualizados,
criando assim uma estratégia de promoção, a qual acreditamos que é a melhor forma de chegar a um maior
número de pessoas.
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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento Arquitetura Portuguesa com vista desafogada para a zona histórica de Lisboa

No centro de Lisboa, encontra-se este Apartamento T3+1, muito elegante, recentemente remodelado com 100m2.

O Apartamento tem vista desafogada e percebe-se o Miradouro da Senhora do Monte na Graça e para o Castelo de São Jorge.

A sala é em open space com a cozinha, neste ambiente temos 2 janelas que visualiza-se a zona histórica de Lisboa. Esta zona social possui uma ilha, que facilita a fluidez no espaço para preparar os alimentos e refeições com familiares ou amigos e ainda há aproveitamento para incluir espaço de arrumação e eletrodocmésticos. A cozinha está totalmente equipada.

O Apartamento poderá ser multifuncional tais como: ( 3 quartos e um closet / escritório / atelier / sala de cinema / para os amantes de uma boa leitura quem sabe uma biblioteca)

2 quartos são possuidores de varandas típicas portuguesas, que traz muito charme a este Apartamento e os detalhes dos rodapés do apartamento que retratam a época.

A exposição solar é nascente e poente, favorecendo a entrada de Luz.

O Apartamento encontra-se inserido em um prédio, no segundo piso sem elevador e a escada é muito confortável, tanto na largura da mesma quanto no desnível entre os degraus.

Praticamente todos os imóveis desta rua estão remodelados e com ótimo aspecto dos edifícios.

A remodelação foi realizada inclusive na parte de eletricidade e água
Obs. O certificado energético é anterior a atualização.

O Apartamento localiza-se próximo de autocarros, metro, supermercados, restaurantes, escolas, comércios, centros comerciais, hospital São José, serviços variados e farmácias.

Pontos de interesse próximos:
Supermercado Continente - 190m ( 3 minutos a pé)
Supermercado Pingo Doce - 350m ) 5 minutos a pé)
Embaixada da Itália (6minutos a pé.)
Embaixada da Alemanha (7minutos a pé.)
Escola número 1 Lisboa (10 minutos a pé)
Hospital São José (6minutos a pé)
Hospital dos Capuchos (10minutos a pé)
Universidade Autónoma de Lisboa, Palácio Dos Condes Do Redondo (18minutos a pé)
Avenida da Liberdade (15 minutos a pé. )
Praça do Comércio (22minutos a pé.)
Castelo São Jorge ( 22 minutos a pé. )

Nota:
Caso seja um consultor (a) imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita.



Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


GR93721

Na zona mais turística e tranquila de Alfama, junto ao Arco do Castelo, a 50 metros do Miradouro do Recolhimento, encontra-se num condomínio privado com jardim e terraço comum, no 3º andar, um apartamento semi-mobilado com 3 quartos.

Tem uma entrada espaçosa com uma despensa . Dispõe de dois quartos e uma suíte. Toda a casa possui espaço suficiente para arrumação porque há armários embutidos, até mesmo nos quartos. Duas casas de banho completamente renovadas com microcimento, uma com duche e outra com banheira. A cozinha moderna está equipada tem acesso direto ao espaço de refeições.

Entre a sala e o espaço de refeições com pavimento cerâmico , existe uma divisão que se enquadra perfeitamente como um escritório. O ponto forte da casa é a vista deslumbrante sobre a cidade e o porto, uma paisagem clara que destaca as belezas de Lisboa. Todos os quartos dispõem de ar condicionado e há muita luz natural. A zona é residencial e o acesso de carro é permitido apenas para os moradores.

Apartamento de 4 assoalhadas totalmente mobilado entre a zona do Castelo de São Jorge e o bairro típico da Mouraria.

Localizado junto a variado comércio e com uma rede de todos os transportes públicos.
Com vista sobre a cidade e castelo de São Jorge , poderá aproveitar o terraço de 50m2 para apanhar calor e sol durante o verão.

Valor de arrendamento inclui todas as despesas.

Disponível a partir do dia 01 de Agosto 2024.

Condições de arrendamento:
- 1 renda e 2 cauções
- Prazo do contrato: mínimo 1 ano
- Documentos a apresentar: 3 últimos recibos de vencimento + nota de liquidação de IRS
- Fiador

L.U. CML - 866628-X6F3

Ref.1141235/24LA