7 Imóveis para T3 Novo em Lisboa, Ajuda

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O Aliança Operaria Residences encontra-se situado na Ajuda, um dos bairros mais nobres e prestigiados de Lisboa, a poucos metros do Palácio Nacional da Ajuda e próximo de patrimónios nacionais, museus, amplos jardins e com vista privilegiada para o rio Tejo e Ponte 25 de Abril.

Este condomínio privado com arquitetura contemporânea possui diversas tipologias ainda disponíveis desde T1 até T3 Duplex.

Este Apartamento T3 possui excelentes acabamentos, no primeiro piso encontramos uma a cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh esta inserida junto com a sala, dois quartos que são servidos por duas casas de banho completas.

Já no segundo piso encontramos uma suite com uma varanda e um espaço para escritório que pode ser convertido em um 4 quarto e também este espaço e servido por uma espetacular varanda com vista rio.

Na parte exterior este condomínio conta com espetacular jardim privativo e uma sala de condomínio.

Este Apartamento conta com dois lugares de estacionamento na garagem e um pequeno espaço para uma mota.

Lisboa é a capital de Portugal, situada na costa. Do imponente Castelo de São Jorge, a vista abrange as construções em tons pastel da cidade antiga, o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril. Perto dali, o Museu Nacional do Azulejo exibe 5 séculos de azulejos decorativos. Nas proximidades de Lisboa, há uma sequência de praias do Atlântico, entre elas Cascais e Estoril

O prazo estimado de conclusão da construção é no segundo trimestre de 2023.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LX91413NM

Descubra a sua nova casa! Este incrível apartamento está situado num condomínio fechado, pronto a estrear e oferecendo máximo conforto e comodidade para si e para a sua família.

Com uma área generosa de 143m², este apartamento dispõe de espaços amplos e bem distribuídos. Ao entrar, será recebido por uma sala espaçosa, inundada de luz natural, graças à sua exposição solar nascente-poente. Imagine desfrutar de belas manhãs e magníficos pores do sol diretamente do seu próprio lar!

Aqui, encontrará três quartos, sendo dois em suite para garantir privacidade e conforto, além de um quarto adicional. Este apartamento não só oferece conforto, mas também estilo e qualidade. Equipado com os melhores eletrodomésticos de gama alta da AEG e uma bomba de calor Daikin, terá tecnologia de ponta ao seu dispor.

Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Apenas a 100 metros do majestoso Palácio da Ajuda e a 50 metros do encantador Jardim Botânico da Ajuda, estará imerso na história e na natureza. E para completar, apenas a 300 metros do Palácio da Presidência.

Não perca a oportunidade de viver num lugar tão especial. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este imóvel único!

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Apartamento duplex com 3 quartos, 154m², exposição solar sul/norte em prédio novo construído em 2023. Sala e cozinha em open space, com isolamento térmico e acústico nas janelas, chão da marca PARADOR, estores elétricos, bomba de calor, porta blindada e pré-instalação de ar-condicionado em todas as divisões. Destaque para terraço com vista para o Rio.
Localização excelente: a 120m do Mercado da Ajuda, 650m do Jardim Botânico da Ajuda e a 10 minutos a pé do Rio Tejo.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. 
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Identificação do imóvel: ZMPT555421

Apartamento T3+1 Duplex com terraço orientado a sul e vista de rio, inserido no Edifício Dom Vasco 25.
Edifício com apenas 4 apartamentos, localizado na Ajuda, a apenas 800 metros do Palácio Nacional e a 600 metros do jardim Botânico.
O projeto consistiu na demolição integral do edifício original mantendo apenas a fachada principal.

Situa-se em zona tranquila e histórica de Lisboa, com facilidade de estacionamento, a apenas 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas.
Próximo de transportes públicos, comércio local, restaurantes, centro de Saúde, farmácias, escolas e da Universidade Lusíada.
O Palácio e o Jardim Botânico da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, assim como a Presidência da República, são alguns dos locais mais emblemáticos desta extraordinária localização.

Características:
- Chão da marca alemã PARADOR
- Tectos falsos com iluminação embutida
- Rodapé branco em PVC
- Janelas duplas em PVC com isolamento térmico e acústico
- Cozinha com frentes lacadas de verde, bancadas e forras de parede em pedra natural, electrodomésticos AEG (forno, placa, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor)
- Sanitas de WC suspensas
- Torneiras BRUMA
- Walking shower com guardas em vidro transparente
- Mosaico de casa de banho a imitar calacata
- Roupeiros com interior em folha de linho e frentes lacadas de branco
- Bomba de calor
- Porta da entrada anti roubo
- Estores eléctricos na fachada tardoz
- Portadas de madeira na fachada da frente
- Todos as casas de banho têm ventax eléctrica, não têm detector de fumos. Os vidros das casas de banho têm um fixo e porta

Proximidades:
- Escolas: EB Alexandre Herculano (170m), ES Marquês de Pombal (500m), escola secundária de Fonseca Benevides (1 km), escola secundária Rainha Dona Amélia (1,2 km), escola básica Santo Amaro (1,2 km), escola básica Homero Serpa (1,5 km), Polo Universitário da Ajuda - Campus da Universidade de Lisboa (2,1 km)
escola secundária do Restelo (2,6 km)
- Supermercados: pingo doce boa-hora, continente bom dia, mini preço, corivan, supercor, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia Lídia Almeida, farmácia Mendes Gomes, farmácia Moura, farmácia boa-hora, farmácia estádio Restelo

Distâncias:
Centro Ajuda: 500 m
Centro Restelo: 2 km
Centro Lisboa: 5,7 km
Lx Factory: 2,2 km
Palácio Nacional da Ajuda: 0,8 km
Centro Cultural de Belém: 1,8 km
Jardim Botânico da Ajuda: 0,6 km
Hospital Egas Moniz: 1 km
Hospital São Francisco Xavier: 3,5 km
Estádio do Restelo: 1,5 km

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

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Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Apenas a 100 metros do majestoso Palácio da Ajuda e a 50 metros do encantador Jardim Botânico da Ajuda, estará imerso na história e na natureza. E para completar, apenas a 300 metros do Palácio da Presidência.

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Apartamento T3 duplex, de construção nova, com varanda, inserido em edifício também ele construído de raiz e mantendo a traça da época. Com uma exposição solar sul / norte, a luminosidade, é algo que não falta.

Apresenta um excelente nível de acabamentos e equipamentos, onde destacamos: ar condicionado em todas as divisões, caixilharias em PVC com vidro duplo e oscilo-batente, pavimento em soalho de madeira em tábua corrida, rodapés lacados de cor branca, bancadas da cozinha com tampo em madeira e totalmente equipada (frigorifico, placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e termoacumulador). Casas de banho com base de duche e lavatório suspenso com gaveta.

A nível de disposição encontramos no piso 0 uma sala com cozinha integrada, uma casa de banho completa, dois quartos e acesso a uma varanda com cerca de 11m2. Também através deste espaço tem acesso a uma área fechada onde serão colocados os lixos e a uma praceta a tardoz do prédio.

O acesso ao piso 1 faz-se através de uma elegante escada de madeira, onde encontrará uma suíte e mais uma zona ampla que poderá ser usada como quarto ou para outro fim que venha a destinar.

Este edifício, em plena Lisboa com fáceis acessos, beneficia da proximidade a Alcantara, A5, via marginal e Ponte 25 de Abril. Igualmente perto encontra o Parque de Monsanto e o Rio Tejo, os quais abrem portas à prática desportiva e ao lazer de um modo acessível e sem necessidade de recurso ao carro.

Não perca esta oportunidade de fazer um excelente investimento, seja para habitação própria, arrendamento habitacional permanente ou arrendamento para estudantes.