4 Imóveis para T4 em Esposende, Apúlia e Fão

Moradia Geminada T4 em Fão Esposende

Descubra esta magnífica moradia geminada com 480 m² de área bruta e 200 m² de área útil, situada no coração da charmosa vila de Fão. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho, oferece divisões amplas, bem distribuídas e em excelente estado de conservação o lar perfeito para a sua família.

Construída em 2001, esta moradia dispõe de jardim com árvores e churrasqueira, ideal para convívio e lazer, além de 3 lugares de garagem. O conforto está garantido com aquecimento central, aspiração central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Inserida numa zona tranquila, rodeada por áreas verdes e pinhal, a casa combina privacidade e proximidade a todas as comodidades: transportes, autoestrada, escolas, supermercados e centro comercial.

Valor: 550.000€
Localização privilegiada em Fão, a poucos minutos das belas praias e do centro de Esposende.

Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela sua nova casa!

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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4-bedroom semi-detached house in Fão Esposende

Discover this magnificent semi-detached house with a gross area of 480 m² and a usable area of 200 m², located in the heart of the charming village of Fão. With 4 bedrooms, including a suite, and 3 bathrooms, it offers spacious, well-distributed rooms in excellent condition the perfect home for your family.

Built in 2001, this house has a garden with trees and a barbecue, ideal for socialising and leisure, as well as 3 parking spaces. Comfort is guaranteed with central heating, central vacuum system and aluminium window frames with double glazing.

Set in a quiet area, surrounded by green areas and pine forests, the house combines privacy and proximity to all amenities: transport, motorway, schools, supermarkets and shopping centre.

Price: €550,000
Prime location in Fão, just a few minutes from the beautiful beaches and the centre of Esposende.

Don’t miss this unique opportunity. Book your visit now and fall in love with your new home!

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The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE.
It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors.
The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated profess...

Moradia T4 em Apúlia

Existe margem de negociação.
Venha fazer a sua proposta!

Imóvel com 4 quartos, dois deles suites, uma suite no rés do chão, garagem para dois carros, piscina, churrasqueira, lavandaria, cozinha open space, sala de estar.
Orientação da moradia, poente. Zona extremamente calma e perto da praia, com bastantes restaurantes na proximidade.

Rés do Chão;
Garagem, Lavandaria, WC serviço, Suite, Cozinha, Sala, Churrasqueira, Piscina.

1º Andar
Suite, 2 quartos e Wc.

Serviços no local;
Água canalizada.
Saneamento básico.
Fibra óptica.

Serviços nas proximidades;
Praia das Pedrinhas 500 mt
Restaurantes a 190 mt e 450 mt
Centro da vila a 1.5 km
Farmácia a 2,2 Km

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
A moradia será edificada com pórticos de betão armado e lajes aligeiradas, garantindo elevada robustez, durabilidade e segurança estrutural.
PAREDES EXTERIORES
Alvenaria de bloco térmico de 25 cm, em betão leve, térmico e acústico, do tipo Arterbel, rebocada e com acabamento ETICS de 8cm pelo exterior e Pladur colado pelo interior.
PAREDES INTERIORES
Tijolo vazado de 11cm, ou outras espessuras em conformidade com projeto de arquitetura, revestidas com Pladur colado.
MUROS EXTERIORES
Alvenaria de bloco areado e pintado
PAVIMENTOS
Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as infraestruturas técnicas (redes de abastecimento de água e saneamento, piso radiante eletricidade e telecomunicações).
Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento.
COBERTURA
Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com tela betominosa asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate e aplicação de godo final.
EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Sistema de controlo e videovigilância (cctv);
ILUMINAÇÃO
Interior com focos embutidos nos tetos com lâmpadas de LED e calhas com fita de led nos sancas, Normo, Iso 9;
APARELHAGENS
Only touch Smart Home
INSTALAÇÕES
Hidráulicas, elétricas e telecomunicações; Climatização e ventilação;
Pré-instalação de painéis solares com tubagem até à cobertura; tomada para carregamento de carros elétricos;
Instalação de painéis fotovoltaicos com bateria de apoio; Sistema de ventilação mecânica (VMC);
Sistema de rega automatizada programada; Aspiração central em todo o edifício.
AQUECIMENTO / ARREFECIMENTO
Piso radiante na área habitável da moradia; Ar condicionado por conduta;
Bomba de calor (Águas quentes sanitárias).
VENTILAÇÃO
Mecânica e independente nas cozinhas e nas instalações sanitárias.
ISOLAMENTO
Térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido tipo ETICS, isolamento entre as divisórias interiores e pavimentos com lã mineral;
CAIXILHARIA
De alumínio minimalista da marca Cortizo Cor-Vision nos vãos de correr e Cor-70 nos vãos de abrir com vidros duplos com controlo térmico, solar e com caixa de ar (16mm).
ESTORES
Estores motorizados, em PVC, com isolamento térmico, em todas as divisões.
SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada da habitação, da marca DIERRE com perfil tubular, em alumínio lacado tipo madeira;
Portão de garagem seccionado e automatizado;
Sistema de iluminação automático acionado por relógio na área
MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES
HALL DE ENTRADA
Pavimento: Kronotex Mammut 12mm;
Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura.
GARAGEM
Pavimento: Material cerâmico;
Paredes: Material cerâmico até 1,2m de altura e restante emassado e pinado;
Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura.
LAVANDARIA
Pavimento: Auto-nivelante; Paredes: Material cerâmico;
Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura; Máquina de lavar roupa: da marca Miele ou equivalente.
SALA/COZINHA
Pavimento: Kronotex Mammut 12mm
Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura;
Bancada: tampo e backsplash, em mármore branco Carrara; Ilha: tampo em mármore branco Carrara;
Forno: da marca Bosch ou equivalente;
Micro-ondas: da marca Bosch ou equivalente; Placa de indução: da marca Bosch ou equivalente; Exaustor: da marca Bosch ou equivalente;
Máquina de lavar louça: da marca Bosch ou equivalente; Combinado: da marca Bosch ou equivalente;
Acessórios: torneira Sanitana Silk e pio quadra- do em inox da
Teka
QUARTOS
Pavimento: Kronotex Mammut 12mm;
Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento: Grés Porcelânico, Margres Linea Endless Travertino Mate 100x250cm;
Paredes: Grés Porcelânico, Margres Linea Endless Travertino Mate 100x250cm; Teto: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm de espessura. Louças sanitárias: sanita suspensa da Roca, série Meridian; base de duche Glatrum Pizarra, em resinalavatório Sanitana Silk, móvel suspenso na cor branco, e sistema de duche.
Acessórios: torneira de lavatório Sanitana Silk.
CAIXA DE ESCADAS
Pavimento: revestimento em madeira de Carvalho; Paredes: Pladur colado, com acabamento emassado; Teto: Gesso cartonado com 13mm de espessura; Guardas: varões tubulares metálicos.
VARANDAS
Pavimento: cerâmico grés porcelânico Revigrés Deck 15x120.
MAPA DE ACABAMENTOS DE CARPINTARIAS
Armários de cozinha: lacados com RAL a definir em obra Armários / Roupeiros / Sala:Roupeiros com exteriores executados em MDF folheados a madeira de carvalho e interior em linho Portas interiores: com altura de pé-direito em MDF lacadas com RAL a definir em obra.
PINTURAS
Paredes: primário aquoso branco e as demãos necessárias em tinta plástica CIN-Vinyl-Matt; Tetos: primário aquoso branco e as demãos necessárias em tinta plástica CIN-Vinyl-Matt;
FACHADAS / EXTERIORES
Fachada com isolamento tipo ETICS;
Panos de fachada, anexo incluido definidos em projeto com acabamento em xisto escassilhado; Revestimento do pano de entrada, portão de garagem e porta de entrada incluídos em perfis tubulares de alumínio castanho; Embasamento em granito serrado; Pavimento exterior em lageado de granito; Rampa de acesso à habilitação em cubo de granito azul 11x11; Área ajardinada.
PISCINA
Piscina executada em betão armado revestida em tela armada, bordadura em granito com cobertura automática em lâminas de PVC e doseador de sal. Bomba de calor para aquecimento da piscina.
#ref: 141806

Moradia T4 Geminada em Apúlia e Fão Esposende - Localização Próxima da Praia de Ofir,
O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto familiar

Venha conhecer esta encantadora moradia geminada, situada na charmosa freguesia de Apúlia e Fão, em Esposende. Com 239 m² de área bruta e implantada num terreno generoso de 671 m², esta casa oferece o espaço, a funcionalidade e o conforto que a sua família merece.

Composta por 4 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho, esta moradia apresenta divisões amplas, soalhos em madeira nos quartos e tijoleira nas zonas sociais, garantindo qualidade e aconchego.

A cozinha está totalmente equipada, ideal para o dia a dia ou para receber amigos e família. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e bem-estar.

No exterior, encontrará uma garagem fechada com capacidade para 3 carros, um bonito jardim, logradouros, árvores de fruto, poço e quintal um verdadeiro refúgio ao ar livre, com enorme potencial para lazer ou cultivo.

Localizada numa zona residencial calma, mas com excelente acessibilidade, está próxima de supermercados, escolas, farmácias, hospital, transportes públicos e com ligação rápida às principais vias.

Valor: 350.000,00 €

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia de qualidade, com espaço exterior e perto de tudo.
Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar!

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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4-bedroom semi-detached house in Apúlia e Fão Esposende
The perfect balance between tranquillity and family comfort

Come and see this charming semi-detached house, located in the charming parish of Apúlia e Fão, in Esposende. With a gross area of 239 m² and set on a generous plot of 671 m², this house offers the space, functionality and comfort your family deserves.

Comprising 4 bedrooms with built-in wardrobes and 2 bathrooms, this house has spacious rooms, wooden floors in the bedrooms and tiled floors in the social areas, ensuring quality and cosiness.

The kitchen is fully equipped, ideal for everyday use or for entertaining friends and family. The spacious and bright living room invites moments of conviviality and well-being.

Outside, you will find a closed garage with capacity for 3 cars, a beautiful garden, patios, fruit trees, a well and a backyard a true outdoor retreat with enormous potential for leisure or cultivation.

Located in a quiet residential area, but with excellent accessibility, it is close to supermarkets, schools, pharmacies, a hospital, public transport and with quick access to the main roads.

Price: €350,000

This is the ideal opportunity for those looking for a quality home with outdoor space and close to everything.
Book your visit now and come fall i...

Apartamento T2+2 duplex, pensado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Os quatro quartos incluem roupeiro embutidos e um deles é suite, este imóvel combina funcionalidade e elegância em cada detalhe.

A cozinha equipada (kitchenette) integra-se harmoniosamente com a sala, que conta com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda acolhedora. No piso duplex, encontra ainda uma segunda sala, perfeita para momentos de lazer e convívio em família. O apartamento dispõe de três casas de banho, aquecimento central, recuperador de calor e garagem fechada.

Inserido num empreendimento exclusivo, poderá usufruir de uma convidativa piscina exterior, amplas áreas ajardinadas e espaço de churrasqueira ideais para relaxar ou receber amigos.

Uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade num ambiente que inspira bem-estar.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.