6 Imóveis para T4 em Lisboa, São Vicente, perto do Centro da Cidade

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa.

No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição.

Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa.

O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa.

Previsão de fim da obra: último trimestre 2025.
A moradia é escriturada uma vez finalizada a obra e emitida a respetiva Licença de Utilização.
Condições de pagamento:
Sinal de 10% aquando da assinatura do CPCV;
Reforços de sinal ao longo da obra.
Remanescente na escritura.


O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico.

Apartamento de 6 assoalhadas na Rua Leite de Vasconcelos em prédio de placa com dois elevadores, o apartamento ocupa o 5 piso, com área útil de 195m2. Composto por um salão principal com cerca 75m2 com lareira e varanda fechada e acesso ao sótão onde encontra um escritório e uma zona de lazer com acesso a terraço comum.
Sala com 25 m2 acesso a marquise virada a sul.

Cozinha com cerca de 15m2 varanda fechada , zona de lavandaria.

Quatro quartos todos com roupeiro , no hall de entrada um roupeiro e no hall dos quartos outro roupeiro apartamento com bastante arrumação.

A necessitar de obras de modernização, muito bem localizado com transportes , comercio e serviços à porta com zona de estacionamento para residentes , perto do Panteão Nacional , Feira da Ladra, Santa Apolônia, Graça, Alfama. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa , para investir ou para habitação própria, Contacte-nos.

Este trata-se de um prédio com projeto aprovado, onde se destacam um jardim, piscina e garagem adjacente, bem como um terraço no telhado com vista sobre o rio.
Este prédio encontra-se no centro da cidade, num dos mais antigos e charmosos bairros: São Vicente.
O projeto contempla, distribuídos por 4 pisos, 3 quartos e um escritório e 2 casas de banho. A sala de estar é em open space com vidros de altura dupla e com vista para o jardim privado e para a piscina. A master suite dispõe de um closet, e os restantes quartos são flexíveis consoante as necessidades. E possibilidade de garagem.

O valor apresentado contempla o prédio, projeto aprovado e licença de construção.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado.

Disponível para Entrada no Inicio de Agosto
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No Coração do Emblemático Bairro de Alfama , Luminoso T4 + 1 Traça Antiga , Bem Recuperada , 2 Salas , 4 Quartos , Totalmente Mobilado Cozinha Equipada 2 Casas de Banho Preparado para Alojar 7 Pessoas Belíssimo Estado , Varanda

Renda mensal 1700€ Ce- c

Lu Anterior a 1951

Localização excelente, a poucos minutos do Largo da Graça , Feira da Ladra , Metro de Santa Apolónia


Zona Tranquila com todos nos serviços e comercio muito próximo

Alfama é o mais antigo e um dos mais típicos bairros da cidade de Lisboa

é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, sendo considerado como o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa

É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares, em especial na noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho.

Venha conhecer este Acolhedor apartamento
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Ref 2373

=INVESTIMENTO=

Moradia arrendada com contrato sem termo.



Imóvel arrendado com contrato Vitalício (renda: 150€/mês)

Pequena moradia geminada, situada no Bairro da Graça | Lisboa.

Atualmente com cerca de 40m2, mas com potencial para se transformar num imóvel muito interessante no futuro (Projeto de arquitetura para remodelação em estudo).



Para mais informações e/ou visita contacte-me!

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=INVESTMENT=

Property rented with a lifetime contract (income: €150/month)

House rented with an open-ended contract.

Small townhouse located in Bairro da Graça | Lisbon.

Currently with about 40m2, but with the potential to become a very interesting property in the future (Architecture project for remodeling under study).



For more information and/or to book a viewing,please contact me!

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=INVESTISSEURS=

Bien loué en contrat à vie (revenu : 150 €/mois)

Maison louée en CDI.

Petite maison de ville située dans le Bairro da Graça | Lisbonne.

Actuellement avec environ 40m2, mais avec le potentiel de devenir une propriété très intéressante à l’avenir (Projet d’architecture pour le remodelage à l’étude).

Pour plus d’informations et/ou visite, contactez-moi !