12 Imóveis para T4 na Moura

(ref: (telefone) Moradia em banda de 5 assoalhadas, quintal e garagem, localizada na encantadora e pitoresca Vila de Amareleja.

Se procura viver na tranquilidade do Alentejo ou ter uma segunda casa, esta é a solução ideal.

A moradia está situada perto da barragem do Alqueva e das suas praias fluviais.

Amareleja, freguesia do concelho de Moura e distrito de Beja, é conhecida como ’A TERRA DO SOL’ devido às suas características especiais. Localizada na margem esquerda do Guadiana, a apenas três quilómetros do alto Alentejo (concelho de Mourão, distrito de Évora), e a seis quilómetros da fronteira espanhola, Amareleja tem uma história rica e única.

Anteriormente a maior aldeia de Portugal, Amareleja tornou-se vila em 1991. Apesar da sua redução populacional, ainda mantém o charme e a hospitalidade características da região. Além disso, a gastronomia local é bastante rica, destacando-se os vinhos da talha, uma especialidade da região.

Contacte-nos e marque já a sua visita.

Herdade ha
A herdade tem 800 hectares , está situada no concelho de moura na fronteira com Espanha ,tem acesso direto a Espanha e três quilómetros de fronteira.
É composta por sobreiros em produção e tem 30.000 sobreiros novos com cerca de dois anos ,tem 130 há de Pinheiro manso intercalado com sobreiros .
Toda a área é de boas pastagens para gado ,tem três barragens e dois furos com sistema de bobagem solar .
Tem Zona de caça turística .
Tem um pequeno monte .


Ajudamos em todo o processo.
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Magnifica moradia T4



Localizada em Póvoa de São Miguel, uma aldeia pertencente ao concelho de Moura, situada a 1.5 km da margem esquerda do Guadiana.



Esta moradia é constituída por hall de entrada, quatro quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala, duas casas de arrumos no exterior e um quintal bastante grande.



Junto à aldeia passa a ribeira do Zebro, que é hoje um braço de água da barragem do Alqueva que fica a 8 km. É uma excelente oportunidade de adquirir o seu retiro no Alentejo, perto das magníficas praias fluviais da barragem do Alqueva.



Não perca esta oportunidade de investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada no Alentejo, distrito de Beja, esta propriedade de 800 hectares é uma oportunidade privilegiada para empreendimentos agrícolas e de turismo rural. Com acesso direto a Espanha e três quilómetros de fronteira, a propriedade conta com 30.000 sobreiros recém-plantados e 130 hectares de pinheiros mansos intercalados com sobreiros, sendo o subcoberto 80% sobreiros e os restantes 20% azinheiras.A Herdade está completamente vedada e parqueada de modo a que seja possível o manejo do gado e preservação da qualidade dos solos e pastagens.A propriedade é um couto de caça grossa (veados e javalis) e faz extrema com a Herdade da Contenda em Espanha, conhecida pelos seus troféus.
Com a compra destes 800 Ha tem a possibilidade de arrendar o couto de Caça nos restantes 1000 Ha da Herdade por 20.000 Euros anuais que inclui a utilização do pavilhão de caça com vista sobre a barragem.
Toda a área é ideal para pastagens de gado, com três barragens pequenas e dois furos equipados com sistemas de bombagem solar. Para além do seu potencial agrícola, a propriedade oferece oportunidades de turismo cinegético e uma zona de caça privada. A propriedade também gera um rendimento anual substancial com cortiça, pinhões, porcos, vacas e subsídios.
Com uma paisagem diversificada, potencial de rendimento e acesso a Espanha, esta propriedade é uma oportunidade de investimento excecional na encantadora região do Alentejo.

Fabulosa moradia de tipologia T4, com vista desafogada e excelente exposição solar, situada num bairro calmo e ainda assim próximo de todos os serviços essenciais , a escassos metros do centro da cidade de Moura.

Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com conforto e elegância, num ambiente distinto, onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência e qualidade de vida excecional, combinando espaços amplos e luminosos com a tranquilidade e a privacidade que você procura.

Composta por 3 pisos, no rés do chão, ao entrar, será recebido por um luminoso corredor principal que se estende harmoniosamente a uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor.
A cozinha, semi-equipada, com lavandaria e despensa, dá acesso ao alpendre, onde desfrutará de uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e descontração.

No piso superior, no primeiro andar, um amplo hall dá acesso aos 4 quartos, com excelentes roupeiros e uma casa de banho espaçosa complementa esse andar.

A cave conta com garagem com capacidade para 2 viaturas e arrumos. Além disso, a garagem fechada, com entrada na frente da moradia e acesso ao espaço exterior traseiro, oferece praticidade e segurança para o seu dia a dia.

Moura é uma cidade histórica do Alentejo, repleta de belas construções arquitetônicas e casas caídas, está próxima do Alqueva, considerada como o primeiro sítio do mundo a ter o título de Starlight Tourism Destination, concebido pela Fundação Starlight.

Cidade com abundância de água, sendo também a terra do azeite

Várias praias fluviais a poucos kms como Alqueva, Mourão e Monsaraz e agora a praia do Lago que foi recentemente inaugurada, que fica a 8km de distância.

Este imóvel localiza-se a 2h30 horas de Lisboa e Sevilha, 1h30 do Algarve e a 50 minutos de Beja e Évora.

Gostava de conhecer esta maravilhosa casa não hesite e agende já a sua visita.

Temos departamento financeiro para que você possa ter a certeza de que seu crédito habitação, também é um bom negócio para si!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

A Herdade dos Nobres com uma área de 1.063 hectares, fica localizada na região de Moura - Beja no Alentejo. A propriedade tem uma morfologia plana e ondulada, é basicamente uma herdade Cinegética, ou seja de Caça Maior com um efetivo superior a 600 animais (Veados, Javalis, Gamos e Muflões). Totalmente cercada com rede cinegética de excelente qualidade, com parques instalados em toda a sua dimensão. Barragem e charcas de água, distribuídas por toda a propriedade, a qual dispõe de acessibilidades transitáveis em todo o seu perímetro. Certamente uma das melhores herdades de Caça Maior do Alentejo, para além de ser muitíssimo boa para a Caça as Perdizes. Esta herdade poderá paralelamente ser aproveitada para a exploração de gados bovinos e ovinos, tendo como objetivo o aproveitamento das pastagens ali produzidas.

Tem um Casa de Monte muitíssimo confortável, com acabamentos de rigor, e preenche uma área superior a 400 m2, encontra-se totalmente mobilada e equipada, dispõe de grandes salas com lareira e salões, imponentes suítes equipadas com Wc, sala de caça, cozinha e arrumos. Os pisos são em tijoleira cerâmica rústica, Aquecimento Central, tetos em madeira maciça e em abobadilha cerâmica (tijolo). No exterior e de uma forma individualizada, compreende 4 Apartamentos, Salões de Caça e várias Dependências Agrícolas, para guarda de equipamentos, viaturas e máquinas.

Deveremos salientar a existência de 1 PT - Posto de Transformação Elétrica, painéis solares, 1 redondel (praça de toiros) e áreas de lazer e espaços exteriores relvados e ajardinados.

Quanto à sua valorização, entendemos justificar o valor anunciado e fixado pelos proprietários de seguinte forma:

1.060 Hectares (X) 5.200€ = 5.512.000,00€
1450 m2 de Construção Urbana (X) 900,00€/m2 - de Valor Médio = 1.485.000,00€
Equipamentos + Máquinas + Mobiliário = 300.000,00€
Venda da Empresa, que apenas detém este Ativo = 280.000,00€
Exploração de cortiça, com uma periodicidade de 10 anos, no valor de 150.000€.
Direitos da PAC anuais no valor de 50.000€/ano.

Importa referir que se vende a Empresa detentora destes Ativos (Casas + Anexos + Apartamentos + Vários Prédios Rústicos integrantes e confinantes (1.063 Hectares), o que beneficia imenso o Cliente / Investidor na sua compra, em sede de IMT, sobre cerca de 7 Milhões de Euros, redundando num benefício para quem adquirir a Propriedade, estimado em (+) de 350 Mil Euros.

Como já foi atrás referido, trata-se de uma propriedade especialmente vocacionada para a atividade cinegética, turística e agropecuária. com rendimentos interessantes e vários. (N/ Refrª. FG1004).

Espaçosa Moradia T4 Térrea com Amplo Quintal Conforto e Tranquilidade

Descubra o refúgio perfeito no coração do Alentejo, localizada Rua de Moura, nº51, na Póvoa de São Miguel, esta moradia térrea combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo, rodeado pela beleza natural desta região única.

Com uma área habitacional acolhedora e bem organizada, esta propriedade oferece:

- Quatro quartos espaçosos, um deles com uma divisória extra, ideal para criar um elegante closet ou espaço de trabalho.
- Sala ampla, perfeita para convívio em família ou com amigos, garantindo momentos inesquecíveis.
- Cozinha prática e uma despensa funcional, essenciais para manter a organização e praticidade no dia a dia.
- WC completo, equipado para atender às necessidades do quotidiano com conforto.
- Um alpendre fechado, um recanto perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.

No exterior, um magnífico quintal com 2500m² transforma esta moradia numa verdadeira oportunidade:

- Ideal para criar o seu jardim de sonho ou uma área de lazer personalizada.
- Espaço para refeições ao ar livre, atividades em família e até mesmo para pequenos projetos agrícolas.
- A propriedade inclui ainda um armazém versátil, que poderá ser adaptado a várias finalidades, desde arrumos até outras utilizações.

Póvoa de São Miguel é uma localidade encantadora que alia a serenidade de uma zona rural às comodidades essenciais para uma vida equilibrada. Rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, proporciona oportunidades para desfrutar da natureza e explorar trilhas pitorescas. Localizada a cerca de 80km de Évora, é um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade.

Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade única, entre em contacto connosco!

Moradia com 385 m2 para recuperar em Safara, concelho de Moura
Está a pensar em adquirir um imóvel no Alentejo ?
Temos para si uma excelente oportunidade em adquirir uma moradia térrea, com um área total de 385 m2, na típica e tradicional aldeia alentejana de safara, situada no concelho de Moura.
A moradia que carece que obras profundas, tem 2 acessos e devido ao inúmero número de divisões e à sua grande área é um imóvel com muitas potencialidades.
Valor sujeito a negociação !

Gostaria de saber mais?
Não hesite em entrar em contacto conosco.
Faça uma visita sem compromisso.

Estamos à sua espera na Predial Alentejana!

Magnifica moradia T4, localizada em Póvoa de São Miguel, uma aldeia pertencente ao concelho de Moura, situada a 1.5km da margem esquerda do Guadiana.

Esta moradia é constituída por hall de entrada, quatro quartos no qual dois são suite, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e com lareira, sala também com lareira, varanda com vista magnifica, alpendre, rés de chão com cozinha igualmente equipada, com forno a lenha, churrasqueira, mesas de jogos, quintal com relva e quatro oliveiras, piscina, 2 garagens uma delas com portão automático.
Localiza-se num ponto elevado de onde se consegue observar o Castelo de Monsaraz, junto a aldeia passa a ribeira do Zebro, que é hoje um braço de água da barragem do Alqueva que fica a 8 km.
É uma excelente oportunidade de adquirir o seu retiro no Alentejo, perto das magnificas praias fluviais da Barragem do Alqueva.



Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentot3 +1 com excelentes áreas , 1º andar e aproveitamento do sótão, em Moura ,Alentejo
Gostaria de adquirir um apartamento t3 numa excelente zona da cidade de Moura ?
Temos para si um apartamento com boas áreas, composto no 1´piso por 3 quartos, sala ,cozinha, 2 casas de banho.
No sótão existe mais um quarto .
Gostaria de saber mais?
Não hesite em entrar em contacto conosco.
Estamos à sua espera!

Herdade com 800 hectares, situada no concelho de Moura, Beja , Alentejo faz fronteira com Espanha.
A propriedade com uma morfologia plana e ondulada, é constituída por 30 000 sobreiros e possui ainda 130 hectares de pinheiros mansos
Ainda com 12 000@ de cortiça .
- Herdade com 3 barragens e dois furos com sistema de bombeamento alimentado por energia solar;
Área de boas pastagens para gado
Tem ainda um pequeno monte para recuperar.
Pequena casa,
Zona de caça turística.

Casa com logradouro e anexos para renovar na Amareleja, Moura

Com imenso potencial, esta moradia, a necessitar de melhorias, é composta por:
- 2 salas
- 4 quartos
- Cozinha
- Corredor
- WC
- 3 Anexos
- Garagem
- Logradouro

Inserida num terreno com 560m2, possui uma excelente área construída, que podem ser adaptadas para proporcionar maior conforto, praticidade e bem-estar, de acordo com a sua necessidade. Na área exterior, pode ser aproveitada para zona de lazer e convívio, como churrasqueira, forno, piscina ou jacuzzi, horta ou o que a sua imaginação permitir.

Localizado na numa das principais ruas de Amareleja, este imóvel encontra-se perto de todo comércio e serviços, o que facilita bastante o seu dia a dia.

Pontos de interesse
- Safara: 13km
- Moura: 25km
- Valencia (Espanha): 12km
- Barragem de Alqueva: 30km

Seja para habitação própria permanente ou casa de férias, seja para investimento (arrendamento ou alojamento local), esta é uma excelente oportunidade para tornar realidade o seu sonho ou projeto de vida.

Acompanhamos todo o processo de aquisição e temos parcerias com mediadores de crédito autorizados pelo Banco de Portugal para oferecer-lhe as melhores condições de financiamento.

Para agendar sua visita e conhecer sua nova casa, entre em contacto connosco!

Referência interna: 073/24