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2 Imóveis para T6 ou superior Usado em Maia, Águas Santas
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Villa T16
Formigueiro, Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Usado · 663m²
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750.000 €
Venda de 16 Moradias T1:
11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis.
Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano
+
5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis.
Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano .
Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5%
Possibilidade de incremento de rentabilidade
Localizadas a poucos metros do centro da Maia.
Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos.
11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis.
Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano
+
5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis.
Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano .
Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5%
Possibilidade de incremento de rentabilidade
Localizadas a poucos metros do centro da Maia.
Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos.
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Moradia T9
Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Usado · 300m²
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590.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT555400
Localização e envolvente
Localizada na Avenida Lidador da Maia, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e transportes próximos.
Principais características
- Alvará de Utilização
- Garagem fechada para 2 carros + parqueamento coberto para 2 carros
- Quintal voltado a sul (com Anexos, Poço e Nascente de água)
- Sala com acesso a alpendre e terraço
- Cozinha mobilada e equipada (com área para refeição e confecção distintas)
- Despensa
- Nascente de água
- Varanda que acompanha Sala e Cozinha (com acesso ao quintal e ao terraço)
1º Andar
- 2 Halls
- 4 Quartos
- 1 suíte (29,47m2)
- 2 Wc`s completos (sendo 1 da suíte)
- 2 varandas (1 das quais acompanha 3 dos quartos, inclusive suíte e outra na frente da moradia com acesso pelo hall)
R/chão
- 2 Halls
- 2 Quartos
- 1 Wc
- 1 Sala comum (34,37m2) com alpendre
- 1 Cozinha com área de refeições + área de confecção (17,56m2) com despensa (2,57m2)
Cave
- 1 Halls
- 2 Quartos
- 1 Wc Completo
- 1 Salão
- 2 Salas (uma closet/arrumação e outra atualmente como adega)
- 1 Lavandaria
Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)
- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
- Área total do terreno: 776,87 m²
- Área bruta privativa: 300m²
- Área bruta dependente: 260m²
Pontos de interesse
- 120m do Modelo Continente
- 393m Farmácia
- 534m Parque de laser
- 939m do Ginásio
Transportes e acessos
- 1,2km A4
- 100m da paragem autocarros
- 450m Apeadeiro do comboio
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização e envolvente
Localizada na Avenida Lidador da Maia, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e transportes próximos.
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- Garagem fechada para 2 carros + parqueamento coberto para 2 carros
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- Cozinha mobilada e equipada (com área para refeição e confecção distintas)
- Despensa
- Nascente de água
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1º Andar
- 2 Halls
- 4 Quartos
- 1 suíte (29,47m2)
- 2 Wc`s completos (sendo 1 da suíte)
- 2 varandas (1 das quais acompanha 3 dos quartos, inclusive suíte e outra na frente da moradia com acesso pelo hall)
R/chão
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- 2 Quartos
- 1 Wc
- 1 Sala comum (34,37m2) com alpendre
- 1 Cozinha com área de refeições + área de confecção (17,56m2) com despensa (2,57m2)
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- Área bruta privativa: 300m²
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- 120m do Modelo Continente
- 393m Farmácia
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