2 Imóveis para T6 ou superior Usado em Santa Maria da Feira, Milheirós de Poiares

Identificação do imóvel: ZMPT565670

Se procura uma quintinha para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia.

A habitação é constituída por:
- Rés do Chão:

- Lagar;
- Arrumos;
- Jardim;
- Currais.

- Piso:

- Hall de entrada;
- Cozinha rústica, com fogão tradicional, de pedra;
- Copa;
- Sala de visitas;
- Sala de jantar;
- 3 quartos;
- Casa de banho.

- Sótão:

- salão amplo com vistas 360º, que pode ser utilizado como quarto, escritório, ou sala de convivio.

O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

- A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;
- A 500m: Parque de Lazer do Outeiro;
- A 550m: Ponto de CTT;
- A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;
- A 600m: Pastelaria ’O Grão’;
- A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires;
- A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa;
- A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares;
- A 1,5km: Centro Social ’Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro;
- A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira;
- A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão;
- A 1,7km: Talho Santa Maria;
- A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana;
- A 2,6km: Ginásio Alma Fitness;
- A 2,8km: Intermaché de Arrifana;
- A 3km: Continente Bom dia Arrifana;
- A 3km: Lidl Arrifana;
- A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro;
- A 3,1km: Pingo Doce de Arrifana;
- A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana;
- A 3,4km: Centro de São João da Madeira;
- A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
·Estrutura em paredes de pedra natural
·Pavimento de soalho de madeira maciça
·Telhado tradicional, com treliça de madeira maciça e telha cerâmica
·Caixilharia de madeira maciça com vidro simples
·Poço de água com motor elétrico

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 278,5m2
- Área bruta dependente: 338m2
- Área bruta de construção: 616,5m2
- Área total de terreno: 1230m2
- Valor patrimonial: 60.172,48€ determinado em 2020
- Certificado Energético: F
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Santa Maria da Feira.
Milheirós de Poiares.
Moradia Isolada V5+2, Terreno, Anexos, próximo da Praia Fluvial.

Para quem procura uma moradia com excelente espaço exterior e usufruir de tranquilidade.
Moradia de arquitetura tradicional, equipada com ar condicionado e inserida num lote de terreno com 1440 m2 distribuídos por jardim, logradouro com churrasqueira, anexo, pavilhão, um campo com árvores de fruto. Possibilidade de construir uma piscina.

Imóvel composto por 3 pisos e anexos.
- Cave com garagem, salão, wc de serviço;
- Rés-do-chão encontramos uma ampla cozinha + copa, com salamandra a pellets e equipada com eletrodomésticos, ampla sala equipada com recuperador de calor com acesso ao exterior e à cozinha, wc de serviço completo, lavandaria, 3 quartos de grande dimensão, sendo um deles suite com wc completo;
- Águas Furtadas encontramos 2 quartos, wc completo e uma sala de estar com acesso a um pequeno terraço;
- Anexos possui dois quartos, cozinha e wc completo.

A moradia fica na freguesia de Milheirós de Poiares, concelho de Santa Maria da Feira. Há uma zona de lazer, com rio e campos de ténis, bem como a praia fluvial da Mamoa a escassos minutos das cidades de S. João da Madeira e Santa Maria da Feira, perto de zonas industriais, comerciais e de lazer, serviços diversos.

Não deixe perder esta excelente OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Carla Lopes

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