11 Terrenos mais caros, em Cascais, vista para a Cidade

Terreno rústico de 20.000 metros quadrados em São Domingos de Rana, numa zona com atividade industrial, comercial e habitacional movimentada, considerado uma oportunidade interessante para a construção de grandes superfícies comerciais, como Mercadona, Lidl, Continente, entre outros.

Com uma área considerável, o terreno tem potencial para abrigar um estabelecimento comercial de grande porte, que poderia
atender às necessidades da população local e atrair clientes de áreas circunvizinhas. Localizado numa zona com bastante movimento industrial, comercial e habitacional, pode ser vantajoso para o sucesso do empreendimento.

No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade e a permissão para a construção dessas grandes superfícies comerciais dependem de vários fatores, incluindo regulamentações municipais, zoneamento urbano e estudos de impacto ambiental, entre outros. Seria necessário consultar as autoridades locais e especialistas em urbanismo e construção para obter informações mais precisas sobre as restrições e os requisitos específicos para o terreno em questão.

Além disso, é fundamental realizar uma análise de mercado detalhada para determinar a demanda e a concorrência na área, bem como a viabilidade econômica do projeto. Isso envolveria a consideração de fatores como densidade populacional, poder aquisitivo da região, presença de concorrentes próximos e potencial de crescimento a longo prazo.

Em resumo, o terreno rústico de 20.000 metros quadrados em São Domingos de Rana, com sua localização em uma zona movimentada e diversificada, pode ser uma oportunidade interessante para a construção de grandes superfícies comercial. No entanto, é essencial realizar uma pesquisa aprofundada sobre a viabilidade e os requisitos legais e comercial antes de prosseguir com o projeto.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça São Domingos de Rana)


São Domingos de Rana é uma freguesia portuguesa situada no concelho de Cascais, no distrito de Lisboa. Localizada na região metropolitana de Lisboa, São Domingos de Rana é conhecida pela sua mistura entre o ambiente suburbano e rural, oferecendo uma qualidade de vida atrativa para muitos residentes.

A zona é caracterizada por uma paisagem diversificada, que vai desde áreas residenciais modernas até espaços mais rurais, com vinhas e quintas. Apesar do crescimento urbano e do desenvolvimento de infraestruturas, São Domingos de Rana mantém uma ligação à sua história e tradições.

A proximidade com as praias da Costa de Cascais e com a Serra de Sintra faz com que São Domingos de Rana seja uma localização privilegiada para quem procura desfrutar tanto do mar quanto da natureza.

Além disso, a freguesia conta com uma variedade de comércio e serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer. Sua localização estratégica, entre Lisboa e Cascais, também a torna uma área de escolha para muitos que trabalham na capital, mas preferem viver numa zona mais tranquila e com uma qualidade de vida elevada.

Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.




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Lote de terreno com 1.400 m2 com vista mar em zona nobre no Estoril.

Projecto de arquuitectura aprovado para duas moradias, pode ser alterado para uma moradia.

Terreno localizado no Estoril, para construção de duas moradias com projecto de arquitetura.

Área bruta total de construção : 644 m2 + 607 m2.

Cada moradia terá terraços/varandas, piscina privativa, amplo espaço de estacionamento privativo em cave, arrecadação e áreas verdes.

Em zona nobre e tranquila de moradias, lote com privacidade e excelente exposição solar, rodeado de moradias e zonas verdes.

O Estoril dá as boas-vindas a todos os que procuram a perfeita harmonia elementar entre a natureza e o oceano. Destino de eleição em especial no Verão, é o local ideal para quem aprecia uma qualidade de vida elegante.

Conheça Cascais, um destino surpreendente para residir com uma atmosfera de glamour e natureza plena. Venha por uma razão. Fique por muitas!

Cascais, na costa atlântica, a 30 minutos de Lisboa e aeroporto internacional, é um dos locais mais cosmopolitas e turísticos de Portugal.
O clima ameno, e uma média de 260 dias sem chuva por ano, foram com certeza motivos fortes para as famílias mais abastadas do séc. XIX seguirem a casa real portuguesa e aí terem as suas vivendas e palacetes.

Quem vem para Cascais à procura de um oásis de descanso, vem ao sítio certo. Das praias ao Parque Natural Sintra Cascais, das piscinas aos passeios, a palavra stress não entra na vila.

Cascais é uma excelente zona para crianças, incluindo várias escolas internacionais. Tem natureza, tem mar, tem um centro que facilmente se explora a pé, de bicicleta ou em qualquer outro meio de transporte mais divertido para crianças e adultos - uma segway ou um passeio de patins, por exemplo - e tem uma série de outros programas que enchem as medidas a pessoas de qualquer idade: 8 campos de golf, hipismo, surf, windsurf, ténis, paddle, ciclismo, caminhadas pelas praias ou pelo Parque Natural.

Terreno urbano com 1.400 m2, em excelente localização, no coração do Estoril.

Este terreno tem projeto aprovado para construção de 2 moradias T5 de Arquitetura Contemporânea (645m2 e 608 m2 de área bruta de construção), distribuídas em 2 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, com jardim e piscina.

Caso pretenda, pode optar pela edificação de uma única moradia.


Se procura exclusividade, requinte e localização, não deixe de visitar!

Nota: licença de construção a pagamento.

Classificação Energética: Isento
Ref.ª SR_149

Urban plot with 1,400 sqm, in an excellent location, in the heart of Estoril.

This plot has an approved project for the construction of 2 contemporary architecture T5 villas (645 sqm and 608 sqm of gross construction area), distributed over 2 floors above ground and 1 floor below ground, with garden and swimming pool.

If desired, you can opt for the construction of a single villa.

If you are looking for exclusivity, refinement, and location, don’t miss the opportunity to visit!

Note: construction license subject to payment.

Energy Rating: Exempt
Ref. SR_149

Excelente terreno localizado no centro da Parede, oferece uma oportunidade única de negócio.

Com uma generosa área e uma topografia favorável, a sua proximidade das praias da linha, do centro da Vila da Parede junto a transportes públicos, escolas e comércio, torna este terreno numa oportunidade única de construção.
Com um projeto para construção de dois prédios constituídos por 9 apartamentos de várias tipologias e amplas áreas, todos com garagem. Vai também poder usufruir de umas excelentes varandas , com uma área total de construção 1.484 m2.
Esta zona onde se encontra este magnifico Terreno está a ser toda recuperada e com construção nova.

Não hesite em contatar para mais informações.

Terreno urbano em localização privilegiada, no centro da Parede, Cascais.

A escassos metros da marginal e da praia local, configura um extraordinário potencial de investimento com vista a edificação de unidades residenciais ou comerciais.

Contou já com projecto aprovado para a construção de edifício residencial e posterior projecto de alterações para um total de 8 apartamentos, em 4 pisos + garagens, numa área edificável total de 1.484 m2. O lote conta com 837m2 (levantamento topográfico de 900,76m2).

Toda a informação obtida e os trabalhos levados a cabo na execução do projecto inicial e das alterações posteriormente submetidas consideram-se naturalmente englobados no negócio.

Parte do terreno conta com uma edificação de dois pisos, passível de demolição.

A Parede é uma das localizações mais procuradas da linha de Cascais e uma das que regista as mais assinaláveis taxas de valorização imobiliária da região.

A sua localização estratégica coloca o centro da Parede a 20 minutos do centro de Cascais, a 30 minutos de Lisboa e a 25 minutos do Aeroporto Internacional da Portela.

Terreno c/ 645 m2 para Construção de Moradia - Cascais.

Centralidade, tranquilidade e modernidade é o que este projeto oferece.

Terreno com 645 m2, com possibilidade de construção de moradia isolada com 611 m2, localizado próximo do Monte Estoril, em zona residencial em crescente valorização, com moradias luxuosas, com vista desafogada e facilidade de acesso ao centro de Cascais e Auto estrada.

Tem projeto, que não foi ainda submetido à camara, para moradia de três pisos

Venha conhecer!

Classificação energética NA
Ref. 6262

Land for construction of a detached house - Cascais.

Centrality, tranquility and modernity are what this project offers.

Land with 645 m2, with the possibility of building a detached house with 611 m2, located close to Monte Estoril, in a residential area that is increasing in value, with luxurious houses, with open views and easy access to the center of Cascais and the highway.

There is a project, which has not yet been submitted to the council, for a three-storey house

Come meet!

Energy classification NA
Ref. 6262

Terreno com projeto aprovado e licenças de construção pagas para Residencial Sénior, com parecer positivo de todas as entidades nomeadamente Ambiente e Segurança social.


O projecto tem a seguinte designação:
Edifício para pessoas idosas, dividido em dois pisos:
- Piso 0 (destinado aos utentes):
Receção
Direção
Instalação para o pessoal
Sala de convívio e atividades
Capela
Zona de refeições,
23 quartos para alojamento de 42 utentes
Serviço de enfermagem

- Piso -1/Cave (destinado apenas ao serviço do pessoal e parqueamento), está apenas reservado aos serviços:
Cargas/descargas
Parqueamento para visitantes
Zonas técnicas/arrumos
Cozinha
Lavandaria
Serviços de apoio e vestiários.

Hipótese de aumentar mais 15 camas com nova alteração ao projeto.


- Área de Recepção/átrio:
A recepção/átrio possui uma área útil com cerca de 17,69 m2 e faz o encaminhamento para os diversos acessos horizontais e verticais do edifício.
Junto ao átrio existe uma casa de banho de uso geral e outra acessível.

- Área de Direcção, serviços técnicos e administrativos:
Gabinete Director 9.75 m2
Gabinete Técnico 10.24m2

Secretaria/Serviço Administrativo 11.06 m2
Sala de Reuniões 10.16 m2m2
Casa de banho da direcção 5.28m2

- Área das Instalações para o Pessoal:
Sala do Pessoal 10.68 m2
Casa de banho / Vestiário Feminino 18.27m2
Casa de banho / Vestiário Masculino 13.14m2

- Área de Convivio e Actividades:
Salas de Estar/Actividades 68.10 m2

- Área de Refeições:
Sala de Refeições 69.30 m2

Junto das Salas de convívio/actividades e sala de refeitório existem casas de banho femininas e masculinas, cumprindo a proporção mínima de uma cabine com sanita por cada 10 utilizadores (ERPI/ 8 utentes, min. 1sanita) de um lavatório por cada 10 utilizadores (min. 1 lavatório), existindo 1 casa de banho, separadas, acessível a pessoas com mobilidade condicionada com 5.28 m2.

- Área de alojamento:
Piso 1 (23 Quartos para 42 utentes)
3 Quartos de casal 10.65 m2
4 Quartos individuais 10.65 m2
16 Quartos duplos 16.00 m2
23 casa de banho privativas nos quartos 4.53 m2 e 4.84 m2.
Rouparia - Arrumo de roupa limpa: 10.68 m2
Compartimento de sujos - Arrumo de roupa suja: 4.84 m2.
Banho ajudado 10.09 m2.
Sala de estar com copa anexa (por agrupamento de quartos) 12.45 m2

- Área de cozinha e lavandaria:
Cozinha:
Cozinha 99.52 m2 com Despensa do dia e Compartimento de frio
Compartimento do lixo 6.95 m2 + 4.03 m2.
Lavandaria:
Lavandaria 19.58 m2 + 20.75 m2.
Arrumos:
Roupa limpa: 3.74
Roupa suja: 1.41 m2.


Inserido em zona tranquila do Estoril e com facilidade de acesso à auto estrada e 15 minutos a pé da estação de comboios de São João do Estoril.

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Trata-se de um terreno plano na zona do Alto da Parede com 1.108m2 e com projeto 4 moradias modernas.

Projeto com 4 moradias inseridas no terreno, com 2 pisos a cima da cota de soleira e aproveitamento do rooftop, com uma área de implantação 80m2 e uma área bruta de construção de 160m2, as áreas dos terrenos privativos de cada moradia varía de lote para lote.

Zona do alto da Parede em constante crescimentos de vários empreendimentos, servida de vários acessos, comércio, serviços e escolas internacionais.

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Terreno localizado em Alcabideche com projeto aprovado com área total de 780 m2 e uma superfície plana para construir equivalente á 550 m2, próximo ao Cascais Shopping.

O terreno é uma boa oportunidade para construtores e investidores ou para quem procura uma casa com arquitetura moderna.
Possui projeto construção chave na mão aprovado pelo valor de 1.700,000€.

O projeto abrange construção de qualidade, com excelente exposição solar e com vista mar, tornando o futuro imóvel ainda mais encantador.

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a freguesia de Alcabideche)

Alcabideche fica localizado entre Cascais e Sintra, duas das Vilas mais turísticas e famosas em redor da cidade de Lisboa, encontra-se a poucos minutos de carro do acesso à autoestrada A5 (Lisboa-Cascais) e dos principais pontos de referência desta zona onde se destacam o Centro Comercial Cascais Shopping, o Hospital de Cascais e a Escola Salesianos Manique.

Nas proximidades existem também várias escolas internacionais, campos de Golf, um autódromo, além do belíssimo Parque Natural de Sintra-Cascais, local de rara beleza.

O grande Casino continua a ser um polo de atração onde também há um programa de eventos e exposições que contribui muito para a animação local, que se completa nos vários bares de praia, junto à Marginal.


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Lote de Terreno Urbano situado num loteamento totalmente legalizado, urbanização de moradias novas, numa zona em grande desenvolvimento, e zona tranquila com ampla vista de campo e a Serra de Sintra e com bom acesso as principais vias rápidas para Lisboa.

Este Lote de Terreno de 316 m2 permite a construção de moradia isolada com as seguintes características:

Área do Lote: 316 m2;
Área de implantação do edifício: 111 m2;
Área Bruta de Construção (máxima): 200 m2;
N de Pisos Acima da Cota de Soleira: 2;

NOTA: Neste mesmo loteamento temos ainda 9 Lotes de Terreno com áreas entre 238 e 408 m2. Loteamento com toda infraestrutura feita, esgotos, passeio, eletricidade, telecomunicações ... entre outros.

Devido a sua localização, o novo bairro conta com acesso rápido às Auto-Estradas e na proximidade de serviços e comércio como o Fórum Sintra (Alegro), Jumbo/Auchan , Leroy Merlin, e etc. As Praias da Linha de Cascais a menos de 20 minutos de distância.


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Agende já a sua visita e descubra pessoalmente os benefícios de este novo bairro em Cabra Figa, tem para oferecer. Não perca a chance de transformar esse terreno numa casa de sonho que poderá ser a sua próxima residência ou investimento rentável.

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Lote de terreno urbano para construção localizado no centro da Madorna - Parede, é uma excelente oportunidade para quem procura um local para construir a sua própria casa ou para investimento em propriedade imobiliária.

A área total do lote é de 210 m2, com uma área bruta de construção de 105 m2 e uma área de implantação de 73.5 m2. Isso significa que há espaço suficiente para construir uma casa confortável e espaçosa, com espaço para jardim ou quintal.

A localização do lote é também uma grande vantagem, pois fica muito próximo da Escola Básica da Parede e está localizado numa zona residencial, com muito comércio e serviços nos arredores. Isso significa que os moradores terão acesso fácil a todas as comodidades, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes.

Além disso, está localizado numa das regiões mais procuradas para se viver em Portugal, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos e praias próximas.

Em resumo, este lote de terreno para construção no centro da Madorna oferece uma excelente oportunidade para construir uma casa em uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades e atrações da região.

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça Madorna)
Madorna é situada nos limites da freguesia de São Domingos de Rana e na fronteira da freguesia de Carcavelos e Parede, no concelho de Cascais, em Portugal. É uma zona predominantemente residencial, com várias infraestruturas comerciais e de serviços. A região tem uma excelente rede de transporte público, o que a torna facilmente acessível a partir de outras partes de Cascais e de Lisboa. A Madorna é uma opção popular para quem procura uma área tranquila para viver, mas ainda assim perto de todas as comodidades que a região tem para oferecer.


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