294 Terrenos com mais fotos, em Grândola

Descubra o seu novo lar em Grândola, Portugal, uma joia escondida no coração do Alentejo. Este é o lugar perfeito para você investir em um estilo de vida luxuoso, cercado por paisagens deslumbrantes e uma cultura rica.

Grândola oferece uma combinação única de segurança, acessibilidade e oportunidades de investimento. Com um ambiente político e econômico estável, Portugal é frequentemente classificado entre os países mais seguros do mundo. Graças ao Programa Golden Visa, você pode iniciar seu processo de residência de qualquer lugar, recebendo um visto em 6 a 9 meses. Adicionalmente, após apenas 5 anos, você terá a oportunidade de se tornar um cidadão português, com requisitos mínimos de residência de apenas 35 dias durante esse período. E você não estará sozinho; cônjuges e dependentes são bem-vindos para aplicar junto com você.

A localização de Grândola é estratégica, a apenas uma hora de Lisboa e cercada por 40 km de praias de areia dourada. A região é perfeita para quem busca um estilo de vida conectado à natureza, onde as montanhas e rios se encontram em harmonia. Como a ’capital da Comporta’, Grândola é um centro logístico que combina charme tradicional e amenidades modernas.

Nosso projeto Grândola III é um investimento extraordinário, integrado em 7000 m² de desenvolvimento, apresentando 14 lofts e 22 lodges com design contemporâneo. Cada loft possui tetos altos, cozinhas totalmente equipadas e áreas externas privativas, ideal para quem valoriza conforto e estilo. Os lodges, com uma silhueta impressionante e áreas de estar amplas, oferecem entre um a dois quartos e ventilação cruzada, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre.

Grândola III ainda conta com uma piscina deslumbrante de mais de 50 metros e extensas áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo e revitalizante. Sinta-se em casa em meio à vegetação nativa e aos belos jardins projetados que cercam a propriedade.

Viva a vibração única da região, que atrai personalidades como Eric Cantona e Christian Louboutin, enquanto desfruta de paisagens de campos de trigo dourados e olivais. Não perca a chance de fazer parte deste encantador estilo de vida alentejano. Grândola espera por você!

Terreno Rústico em Melides: Um Refúgio de Exclusividade no Litoral Alentejano

A empresa Luis Borrega tem o privilégio de apresentar este extraordinário terreno rústico de aproximadamente 5.600 m², situado na deslumbrante e prestigiada área de Melides, a apenas 90 minutos de carro de Lisboa. Esta propriedade singular oferece uma oportunidade inigualável para aqueles que procuram um pedaço de paraíso no litoral alentejano.

Melides é célebre pela sua beleza natural e praias imaculadas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade incomparáveis aos seus futuros proprietários. Envolto pela magnífica paisagem alentejana, este terreno é a escolha ideal para quem deseja viver em perfeita harmonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida sereno e relaxante.

A localização privilegiada desta propriedade é ainda mais valorizada pela proximidade à encantadora Praia da Aberta Nova, conhecida pela sua beleza e serenidade, bem como ao prestigiado resort Costa Terra, um destino frequentado por personalidades de renome. Esta proximidade confere à propriedade um toque de exclusividade e sofisticação, tornando-a ainda mais atrativa.

Melides tem atraído investimentos significativos no setor turístico, refletindo o crescente interesse por esta região única. A presença de figuras proeminentes, como o aclamado designer de calçados Christian Louboutin, sublinha o prestígio e o charme que Melides oferece aos seus residentes e visitantes.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno rústico numa das áreas mais cobiçadas do Alentejo, por apenas 175.000€. Não perca a chance de investir num local que combina beleza natural, exclusividade e um potencial de crescimento significativo. Agende já uma visita com a empresa Luis Borrega e deixe-se encantar pelo esplendor e pelas infinitas possibilidades desta propriedade excecional.

Terreno Misto com projeto aprovado e licenciado para hotel Rural !
Trata-se de uma propriedade com 12.5 hectares e licenciamento para construção de 9 villas que variam entre t2 e t4, receção e sala de refeições, piscina e serviços associados ao empreendimento.
Existe cumulativamente aprovado e válido um PIP que permite ainda a construção de uma habitação bem como recuperação de uma antiga estrutura e transformação da mesma em espaço de SPA e restaurante.
Localizado a cerca de 4 km do centro da vila de Grândola mas em plena comunhão com a Natureza este projeto está cheio de detalhes de bom gosto que o tornam tão especial e único, desde as cores e os materiais escolhidos para a construção bem como a decoração pensada para o espaço, a envolvente natural é toda ela montado de sobro tão especial e característico desta região, sendo o sobreiro considerado uma espécie protegida e como é sabido existe uma enorme dificuldade em se conseguir construir respeitando a flora existente este projeto foi desenvolvido para integrar as construções no terreno respeitando a natureza.
Peça mais detalhes e marque visita para conhecer este projeto e a localização.

Terreno Único com Projeto Aprovado: Construa a Casa dos Seus Sonhos em Melides!
Apresentamos um terreno extraordinário em Melides, Portugal, com uma área aproximada de 6,5 hectares e um projeto aprovado para a construção de uma casa com 499m2. Esta propriedade possui uma localização privilegiada, a apenas dois quilômetros da praia da Vigia e a cinco minutos da típica aldeia de Melides.
O projeto foi cuidadosamente concebido para integrar a casa na paisagem única desta região, com vistas deslumbrantes para os arrozais circundantes. Com uma envolvente natural excepcional, esta propriedade harmoniza perfeitamente com a natureza selvagem e proporciona uma experiência verdadeiramente única.
A casa foi projetada com um pátio interior central, criando um ambiente acolhedor e sereno. O espaçoso salão de 57m2, a sala de jantar de 24m2 e a cozinha com copa e despensa de 40m2 são o coração desta residência. Com sete suítes, sendo que a suíte master possui cerca de 64m2 e inclui um escritório, um quarto de vestir, uma casa de banho e o quarto principal, todos os detalhes foram cuidadosamente planeados para proporcionar conforto e privacidade.
Melides está localizada na faixa litoral, a apenas 5 km do Oceano Atlântico e nas proximidades da lagoa com o mesmo nome. O clima é temperado-continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios.
O relevo da região apresenta duas características distintas: no litoral, predominam as charnecas com pinhais e eucaliptais, intercaladas por duas várzeas agrícolas - Fontaínhas e, principalmente, a várzea de Melides, conhecida pelo cultivo do arroz. Na área restante, predomina a serra, com sobreiros e algum pinhal.
A Porta da Frente Christie’s é uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado. Fomos selecionados pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. Nossa principal missão é fornecer um serviço de excelência, garantindo aos nossos clientes as melhores oportunidades no mercado imobiliário de luxo.
Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste terreno único em Melides. Entre em contato conosco agora mesmo.

Atenção Investidores.



Excelente oportunidade para adquirir a futura Habitação da sua Família em zona privilegiada ou como uma excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização.



Venda de um Lote de terreno misto com dois prédios urbanos localizado no lugar de Minas do Lousal, Freguesia de Azinheira dos Barros, Concelho de Grândola e Distrito de Setúbal.



O lote de terreno Rústico tem uma área de 875m2, e os dois artigos Urbanos tem uma área total de 106 m2, sendo divididos por 2 moradias térreas, uma com 4 Divisões e outra anexa com 3 divisões. Os imóveis necessitam de reabilitação, sendo comercializados em conjunto e nessa mesma condição! Imóvel com certificado energético F (> 251%).



O Lugar de Minas do Lousal esta situado numa zona essencialmente rural, onde como o nome indica, funcionou em tempos uma mina que se encontra desativada.



Nas proximidades encontramos sobretudo atividades ligadas à agricultura, mas também o Centro Ciência Viva do Lousal, relativo à antiga mina, um Restaurante e um Hotel.



O concelho de Grândola, goza de boa acessibilidade, pois encontra-se muito próximo das principais vias que servem o Sul de Portugal nomeadamente a Autoestradas A2 e o IC2. Na Vila sede do concelho, existe facilidade de acesso a transportes públicos sendo que o imóvel situado a apenas a 5Km de Grândola, e a cerca de 90 minutos da Cidade de Setúbal, sede de distrito, e a cerca de 120 minutos de Lisboa e/ou da região do Algarve.



Referência Interna (telefone)



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Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.



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Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.



Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.







Attention Investors



An excellent opportunity to acquire your family’s future home in a prime location or as an excellent investment opportunity if you’re seeking profitability and appreciation.



For sale: A mixed-use plot of land with two urban buildings located in Minas do Lousal, Azinheira dos Barros Parish, Grândola Municipality, and Setúbal District.



The rustic plot of land covers an area of 875m², and the two urban articles have a total area of 106m², divided into two single-story housesone with 4 rooms and another annex with 3 rooms. The properties require rehabilitation and are being sold together in their current condition! Energy certificate rating: F.



Minas do Lousal is located in a predominantly rural area, as the name suggests, where a mine once operated but is now deactivated. Nearby, you’ll find mainly agricultural activities, but also the Lousal Live Science Center, related to the old mine, a restaurant, and a hotel.



The municipality of Grândola has good accessibility, as it is very close to the main roads serving southern Portugal, namely the A2 motorway and the IC2. In the town of Grândola, public transport is easily accessible, and the property is just 5 km from Grândola, about 90 minutes from Setúbal, the district capital, and about 120 minutes from Lisbon and/or the Algarve region.



Internal Reference: (telefone)
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Attention investisseurs.



Excellente opportunité pour acquérir la future habitation de votre famille dans une zone privilégiée ou comme une excellente opportunité dinvestissement si vous recherchez rentabilité et valorisation.



Vente dun terrain mixte avec deux bâtiments urbains situés à Minas do Lousal, paroisse de Azinheira dos Barros, municipalité de Grândola et district de Setúbal.



Le terrain rustique a une superficie de 875 m², et les deux articles urbains ont une superficie totale de 106 m², répartis en deux maisons de plain-pied, l’une avec 4 pièces et l’autre attenante avec 3 pièces. Les propriétés nécessitent une réhabilitation, étant commercialisées ensemble et dans cet état! Propriété avec certificat énergétique F.



Le lieu de Minas do Lousal est situé dans une zone essentiellement rurale, où, comme son nom lindique, une mine autrefois active est désormais désactivée. À proximité, on trouve principalement des activités agricoles, ainsi que le Centre Ciência Viva do Lousal, relatif à l’ancienne mine, un restaurant et un hôtel.



La municipalité de Grândola bénéficie d’une bonne accessibilité, étant très proche des principales routes desservant le sud du Portugal, notamment les autoroutes A2 et IC2. Dans la ville principale de la municipalité, l’accès aux transports publics est facile, la propriété étant située à seulement 5 km de Grândola, à environ 90 minutes de la ville de Setúbal, chef-lieu du district, et à environ 120 minutes de Lisbonne et/ou de la région de l’Algarve.



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Atención Inversores.



Excelente oportunidad para adquirir la futura Vivienda de su Familia en una zona privilegiada o como una excelente oportunidad de inversión si lo que busca es rentabilidad y valorización.



Venta de un Lote de terreno mixto con dos edificios urbanos ubicado en Minas do Lousal, Parroquia de Azinheira dos Barros, Municipio de Grândola y Distrito de Setúbal. El lote de terreno Rústico tiene una superficie de 875m², y los dos artículos Urbanos tienen una superficie total de 106 m², divididos en 2 casas de una sola planta, una con 4 habitaciones y otra anexa con 3 habitaciones. Los inmuebles necesitan rehabilitación, siendo comercializados en conjunto y en esa misma condición. Propiedad con certificado energético F.



El Lugar de Minas do Lousal está situado en una zona esencialmente rural, donde, como su nombre indica, funcionó en su tiempo una mina que ahora se encuentra desactivada. En las proximidades encontramos principalmente actividades relacionadas con la agricultura, pero también el Centro Ciência Viva do Lousal, relativo a la antigua mina, un Restaurante y un Hotel.



El municipio de Grândola goza de buena accesibilidad, ya que se encuentra muy cerca de las principales vías que sirven al Sur de Portugal, especialmente las Autopistas A2 y el IC2. En la Villa sede del municipio, hay facilidad de acceso a transporte público, y la propiedad se encuentra a solo 5 km de Grândola, a unos 90 minutos de la Ciudad de Setúbal, sede del distrito, y a unos 120 minutos de Lisboa y/o la región del Algarve.



Referencia Interna M-27419 / (telefone)



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Com vista panorâmica para a Vila de Grândola encontra a encantadora Herdade do Outeiro da Vila. Esta propriedade tem 228 hectares (terreno Urbano e terreno Rústico), com duas Ruinas.

Em pleno funcionamento com rentabilidade, com produção de:Eucaliptal Certificado pela Navigator - 136 (ha)Sobreiros - 52 (ha)Olival com produção de azeitona - 122 Oliveiras;Pinhal de pinheiro manso - 6 (ha)Espécies ripicolas

Já equipada com uma balança portátil da marca Cachapuz para a pesagem do corte até 80 toneladas de cada vez.Com três barragens e muita biodiversidade a propriedade conta também com um Couto de Caça Turística com 450 ha com possibilidade de caça diária, com vários bebedouros e comedouros para alimentar a caça. Javalis, coelhos, perdizes e codornizes, lebres, pombos e tordos. A sua localização isolada garante privacidade e vista desafogada, mas com fácil acesso ao centro urbano.Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral.

Vila de Grândola a 5 minutos;
Praias a 10 minutos; Melides 20 minutos;
A 30 minutos da Comporta
A 50 minutos de Setúbal A 1h20 de Lisboa.
A 1h40 do Algarve


A oportunidade ideal para quem procura uma propriedade com rentabilidade e todas as vantagens de viver no Campo.

Grândola é uma Vila Portuguesa no distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral com cerca de 6 800 habitantes.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de Investimento!

Os meus Clientes, a NOSSA casa!

EN

With panoramic views of the town of Grândola, you’ll find the charming Herdade do Outeiro da Vila.


This property covers 228 hectares (urban land and rustic land), with two ruins.


Fully operational and profitable, with production of:Navigator Certified Eucalyptus - 136 (ha)Cork oaks - 52 (ha)Olive grove with olive production - 122 olive trees;Stone pine forest - 6 (ha)Riparian species

Already equipped with a Cachapuz portable scale for weighing the cut up to 80 tons at a time.With three dams and plenty of biodiversity, the property also has a 450-hectare Tourist Hunting Area with the possibility of daily hunting, with several watering holes and feeders to feed the game. Wild boar, rabbits, partridges and quails, hares, pigeons and thrushes. Its secluded location guarantees privacy and unobstructed views, but with easy access to the urban center.Grândola is a Portuguese town in the Setúbal district, Alentejo region and Alentejo Litoral sub-region.

Grândola town 5 minutes away;
Beaches 10 minutes away;
Melides 20 minutes;
30 minutes from Comporta
50 minutes from Setúbal 1h20 from Lisbon
1h40 from the Algarve


The ideal opportunity for those looking for a profitable property with all the advantages of living in the countryside.Grândola is a Portuguese town in the Setúbal district, Alentejo region and Alentejo Litoral sub-region with around 6,800 inhabitants.Come and see this excellent investment opportunity!

FR
Avec une vue panoramique sur la ville de Grândola, vous trouverez la charmante Herdade do Outeiro da Vila.

Cette propriété couvre 228 hectares (terres urbaines et terres rustiques), avec deux ruines.L’exploitation est pleinement opérationnelle et rentable, avec une production de :
Eucalyptus certifiés Navigator - 136 (ha)Chênes-lièges - 52 (ha)Oliveraie avec production d’olives - 122 oliviers ;Forêt de pins sylvestres - 6 (ha)Espèces riveraines
Déjà équipé d’une balance portable Cachapuz permettant de peser jusqu’à 80 tonnes à la fois.

Avec trois barrages et une grande biodiversité, la propriété dispose également d’une zone de chasse touristique de 450 hectares avec la possibilité de chasser tous les jours, avec plusieurs points d’eau et mangeoires pour nourrir le gibier.Sangliers, lapins, perdrix et cailles, lièvres, pigeons et grives.

Sa situation isolée garantit l’intimité et des vues dégagées, tout en permettant un accès facile au centre urbain.

Grândola est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région de l’Alentejo Litoral.

Ville de Grândola à 5 minutes ;
Plages à 10 minutes ;
Melides à 20 minutes ;
30 minutes de Comporta
50 minutes de Setúbal 1h20 de Lisbonne
1h40 de l’Algarve


L’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété rentable avec tous les avantages de la vie à la campagne.Grândola est une ville portugaise du district de Setúbal, de la région de l’Alentejo et de la sous-région de l’Alentejo Litoral, qui compte environ 6 800 habitants.

Venez découvrir cette excellente opportunité d’investissement!

NE
Met panoramisch uitzicht op de stad Grândola ligt het charmante Herdade do Outeiro da Vila. Dit landgoed beslaat 228 hectare (stedelijke grond en rustieke grond), met twee ruïnes.

Volledig operationeel en winstgevend, met productie van:Navigator gecertificeerde eucalyptus - 136 (ha)Kurkeiken - 52 (ha)Olijfgaard met olijfproductie - 122 olijfbomen;Pijnboombos - 6 (ha)Rivierbegeleidende soorten

Al uitgerust met een draagbare weegschaal van Cachapuz voor het wegen van maximaal 80 ton per keer.Met drie dammen en veel biodiversiteit heeft het landgoed ook een 450 hectare groot toeristisch jachtgebied met de mogelijkheid om dagelijks te jagen, met verschillende drinkplaatsen en voederbakken om het wild te voederen.

Wilde zwijnen, konijnen, patrijzen en kwartels, hazen, duiven en lijsters.

De afgelegen locatie garandeert privacy en vrij uitzicht, maar met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum.Grândola is een Portugese stad in het district Setúbal, regio Alentejo en subregio Alentejo Litoral.

Grândola stad op 5 minuten afstand;Stranden op 10 minuten; Melides op 20 minuten;30 minuten van Comporta50 minuten van Setúbal 1u20 van Lissabon1u40 van de Algarve

De ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met winstgevendheid en alle voordelen van wonen op het platteland.Grândola is een Portugese stad in het district Setúbal, regio Alentejo en subregio Alentejo Litoral met ongeveer 6.800 inwoners.Kom kijken naar deze uitstekende investeringsmogelijkheid!


GE ~
Mit Panoramablick auf die Stadt Grândola finden Sie die charmante Herdade do Outeiro da Vila.


Dieses Anwesen umfasst 228 Hektar (städtisches Land und ländliches Land), mit zwei Ruinen.

Voll funktionsfähig und profitabel, mit der Produktion von:
Navigator Certified Eukalyptus - 136 (ha)Korkeichen - 52 (ha)Olivenhain mit Olivenproduktion - 122 Olivenbäume;Kiefernwald - 6 (ha)Ufergehölze
Bereits mit einer tragbaren Waage von Cachapuz ausgestattet, die bis zu 80 Tonnen auf einmal wiegen kann.

Mit drei Dämmen und einer großen Artenvielfalt verfügt der Besitz auch über ein 450 Hektar großes touristisches Jagdgebiet mit der Möglichkeit zur täglichen Jagd, mit mehreren Wasserstellen und Futterstellen für das Wild.

Wildschweine, Kaninchen, Rebhühner und Wachteln, Hasen, Tauben und Drosseln.
Die abgeschiedene Lage garantiert Privatsphäre und freie Sicht, aber dennoch ist das Stadtzentrum leicht zu erreichen.
Grândola ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Setúbal, Region Alentejo und Unterregion Alentejo Litoral.

Grândola Stadt 5 Minuten entfernt;
Strände 10 Minuten entfernt;
Melides 20 Minuten;
30 Minuten von Comporta
50 Minuten von Setúbal
1h20 von Lissabon1h40 von der Algarve

Die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Rentabilität und allen Vorteilen des Lebens auf dem Lande suchen.Grândola ist eine portugiesische Stadt im Kreis Setúbal, Region Alentejo und Unterregion Alentejo Litoral mit rund 6.800 Einwohnern.Kommen Sie und sehen Sie sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit an!

Características:
Vistas - Vista lago; Vista campo; Vista rio;

Espetacular propriedade nos arredores da vila de Grândola com uma área coberta de 602 m2 para habitação mais 131 m2 de armazém , num terreno de 11,500 m2, eletricidade no local , dois poços com bastante água o ano todo, excelentes acessos e vista sobre a serra de Grândola, a propriedade fica a cerca de 1.30 de Lisboa e a menos de 30 minutos das maravilhosas e únicas praias do litoral alentejano, sobejamente conhecidas, tais como Melides , Aberta Nova, Carvalhal, Comporta e Troia.
A propriedade é composta de 2 estruturas habitacionais licenciadas tendo no seu computo geral uma área coberta de mais de 600 m2 num só piso.
Existe a possibilidade de recuperar as existências ou aprovar projeto arquitetónico que contemple a reabilitação de parte da estrutura existente e a partir daí dar um novo lay out ao projeto que poderá inclusivamente ser composto por mais de um volume , desde que, estes edifícios respeitem os 10 metros de distância ao edifício principal e estejam interligados de forma funcional.
Propriedade única pelas características, localização, envolvente natural e pelos critérios de construção, para mais informações é favor contactar ou marcar a sua visita.

MPNL5009- Terreno misto com Habitação em zona calma e em constante prosperidade. Simpático monte localizado em Grândola. Com autorização de loteamento com 2,216m2 onde, é possível a construção de 2 habitações até um total de 500m2. Podendo, e conforme fotos demonstrativas, ampliar ou reconstruir as já existentes. É pois, a solução ideal para quem procura o sossego da vida no campo com toda a comodidade citadina a escassos metros. Tendo ainda, a curtas distâncias as praias da Galé - Fontaínhas, Praia da Aberta Nova, ou a estupenda Lagoa de Melides, não falando no Museu Mineiro do Lousal ou até da Praia da Comporta - Beach Trata-se de um terreno com as suas entradas frontais com cerca de 30 metros cada, possui várias árvores de fruto existe ainda a possibilidade de cultivo ao longo da sua área com mais de 1,3 ha. Procure-nos, esperamos por si!

Monte Alentejano localizado na deslumbrante Serra de Grândola, apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura uma moradia para recuperar e expandir. Com acesso privado à estrada nacional, esta propriedade oferece água de poço e eletricidade, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores.

A sua localização privilegiada coloca-o a apenas 20/30 minutos das deslumbrantes praias do litoral alentejano, incluindo Melides, Comporta, Aberta Nova e Carvalhal. Após um dia de sol e mar, poderá regressar a este refúgio na serra, onde a tranquilidade e a serenidade reinam. Aqui, poderá relaxar e recarregar energias, desfrutando do merecido descanso durante as suas férias.

Luis Borrega, especialista em consultoria imobiliária, está à sua disposição para tornar realidade o seu sonho de possuir um pedaço do paraíso alentejano. Não perca a oportunidade de investir num local que oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação das praias e a paz da natureza circundante.

Descubra a harmonia entre o mar e a serra, e garanta um estilo de vida único e inigualável. Contacte-nos hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o seu refúgio ideal no coração do Alentejo. A sua casa de sonho espera por si, onde o descanso e a felicidade se encontram num cenário de beleza indescritível.
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Terreno urbanizável na zona da Comporta com 40404m2 em plena Costa Alentejana. Este terreno de momento possui mato rasteiro e pinheiros. Localiza-se entre a estrada de acesso à Praia da Aberta Nova e a estrada de acesso à Praia da Arriba da Galé. É um terreno caraterizado pela sua extensa planície, tem 50 metros de largura e 850 metros de comprimento situado entre os dois acessos àas praias. No topo sul não confronta diretamente com a estrada tendo uma serventia de acesso na extensão de 400metros lineares. No topo norte dista da estrada da praia 70 metros lineares. O terreno tem uma boa exposição solar, bons acessos, encontra-se inserido em pleno coração da natureza, onde se desenvolvem várias atividades ao ar livre como as caminhadas, os passeios a cavalo no monte e na praia, passeios de biciclete ( é uma zona com uma topografia regular e plana). Este imóvel encontra-se a 5 kilómetros de Melides, a 15 kilómetros de Grândola e a 15 kilómetros da Vila de Santo André. Os principais acessos a partir de Lisboa são a A2 (sentido Lisboa-Algarve) com saída para o IP8 (na zona de Grândola, sentido Grândola-Melides) e EN 261-2 até Melides. A distância entre Lisboa e Melides é de aproximadamente 60 kilómetros pela ponte 25 de Abril. A distância entre Melides e o Algarve é de 120 kilómetros. Encontra-se relativamente próximo de comércios, bens e serviços. Com transportes públicos nas proximidades e também restaurantes, cafés, mercados e afins.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apresento-lhe este Terreno misto com grande potencial de rendimento, em Grandola.

Com projeto rural aprovado para 2.422 m² de área bruta de construção, esta pode ser a sua oportunidade para fazer o investimento dos seus sonhos.

O projeto é composto por 8 moradias independentes de 4 quartos com 265,52 m2 de área bruta de construção, com um terraço de 63,20 m20 e piscina privada de 36 m2, e terrenos entre 2 999 m² e 6 334 m².

O terreno está localizado apenas a 5 minutos do centro de Grândola, a 20 minutos de Alcácer do Sal, a 25 minutos das praias do Carvalhal e Melides, a 30 minutos da Comporta e a 1 hora de Lisboa.

Para saber mais informações, entre já em contacto connosco!

(ref:C (telefone) Monte Tipicamente Alentejano com 97.750 m2 todo vedado a 1 hora de Lisboa, através da A2 / IC1, a 7 minutos de Grândola e a cerca de 30 minutos das praias do litoral alentejano (Costa Vicentina e Costa Azul - Melides, Carvalhal, Praia da Aberta Nova, etc).
É uma propriedade onde pode usufruir o melhor entre dois mundos, o campo e a proximidade das praias.

A casa de 237m ² com 3 quartos, uma sala e cozinha ampla, possui eletricidade, água de furo com bomba, árvores de fruto e o típico desta região o famoso, pinheiro manso.
Ao entrar na casa encontra uma ampla sala com lareira tipicamente alentejana, cozinha com espaço para refeições, dois quartos e wc e Quarto em Suite com entrada Independente, dando para um agradável alpendre com churrasqueira e forno onde poderá fazer pão.
A casa também possui uma zona de arrumos.
Este imóvel vai de encontro a vários propósitos, tais como: investimento, segunda habitação, agricultura, lazer e turismo. Possibilidade de ficar mobilada.
Venha conhecer e encantar-se
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Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Terreno de 1116 m2 com projecto em aprovação para uma moradia T6 com uma área de construção de 335m2.

Terreno situado na entrada da aldeia do Carvalhal, num dos condomínios de excelência da Comporta, a 2 km da praia do Pego e do Carvalhal, com uma excelente exposição solar Sul / Poente.

O projecto da moradia é composto por:

- Estacionamento Automóvel (40.00m2)
- Arrumos (5.17m2)
- Lavandaria (2,15m2)
- Sala Comum (101.31m2)
- Cozinha (10.67m2)
- Dispensa (04.25m2)
- Casa de Banho Serviço (04.34m2)
- Escritório (15.00m2)
- Circulação de Suites (10.88m2)
- Suite 1 (15.40m2) / Casa de Banho da Suite 1 (06.00m2)
- Suite 2 (16.00m2) / Casa de Banho da Suite 2 (06.57m2)
- Suite 3 (12.33m2) / Closet Suite 3 (15.20m2) / Casa de Banho da Suite 3 (06.24m2)
- Suite 4 (18.34m2) / Casa de Banho da Suite 4 (6.45m2)
- Suite 5 (14.49m2) / Closet Suite 5 (06.62m2) / Casa de Banho da Suite 5 (06.45m2)
- Pit fire (10.30m2)
- Piscina (39.00m2)
- Varanda Suite 3 (40.72m2)
- Arrecadação Piscina (4.06m2)
- W.C. Apoio Piscina (4.00m2)


Um conjunto de serviços acessíveis a pé ou de bicicleta, com ciclovia ligada ao Resort da La Reserve, combinação única entre o verde do campo e a praia, no seu pequeno pedaço de paraíso.

Várias instalações e equipamentos estão a disposição dos moradores: uma receção de qualidade, piscina, spa, restaurante e bar, campos de jogos, clube de crianças. Um serviço de portaria estará disponível para todos os proprietários para tornar a sua estadia, um momento especial. Um lugar ideal para relaxar e se reunir com a família ou amigos.

Situado a cerca de uma hora de Lisboa, a areia virgem da Comporta é desde há algum tempo o refúgio de eleição dos lisboetas de bom gosto. A tranquilidade e discrição que pautam a vida na Herdade e nas vilas da Comporta e do Carvalhal que mantiveram a sua autenticidade mesmo à medida que a zona ia progressivamente acolhendo um número maior de personalidades de destaque a nível nacional e internacional são o que tornam este destino em algo de único e especial.

Considerada pelo New York Times um dos destinos a visitar em 2017, a Comporta é das últimas regiões da Europa onde a presença humana continua em segundo plano relativamente à natureza. Com uma baixa densidade de ocupação, o que não mudará mesmo com os novos projetos aprovados, na Comporta encontramos extensas áreas agrícolas, sendo o arroz a cultura dominante, áreas de floresta intocada, uma variedade de serviços e programas turísticos ligados à natureza, de passeios a cavalo à observação de pássaros, passando por acompanhar os golfinhos do Rio Sado, sem esquecer naturalmente a praia, já que a herdade é limitada a Oeste pelo Oceano Atlântico, acompanhado pelas areias finas e intocadas da maior extensão contínua de areia da Europa.

Sonhe com um lugar onde a areia se estende até perder de vista e o mar é a sua única companhia.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um magnífico terreno de 6 hectares localizado na deslumbrante planície alentejana, Grândola, com um projeto aprovado da autoria do renomado arquiteto João Tiago Aguiar, apresentando um estilo contemporâneo, estando localizado numa extrema do perímetro urbano de Grândola, o que lhe dá uma vivência única, com proximidade ao mar e a toda a zona litoral.

O projeto é composto por:

Moradia Principal: Uma espaçosa residência com mais de 200 m², projetada para oferecer o máximo conforto e elegância, acompanhada por uma fantástica piscina.

Três Moradias Adicionais: Três habitações de tipologia T2, cada uma com a sua própria piscina, proporcionando privacidade e conforto.

Espaço para Festas e Retiros: Um local ideal para eventos exclusivos, retiros ou simplesmente para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo.

Jardins Fantásticos: Paisagismo de excelência que complementa a beleza natural do Alentejo, criando um ambiente sereno e inspirador.

Este é o local perfeito para quem procura um refúgio no coração do Alentejo, combinando modernidade e a tranquilidade da vida no campo. Não perca esta oportunidade de investir em um projeto extraordinário que une arquitetura de alta qualidade e uma localização privilegiada, próximo a Melides e à Comporta.

Excelente oportunidade!

Terreno Urbano com projecto de arquitectura aprovado para Casa Típica V4 com design estilo Comporta, que mistura e conjuga materiais como o Colmo, Alvenaria e Telha.

Trata-se de um terreno plano e em forma quadrangular de grandes dimensões com cerca de 40.000 m2, com casa actual existente de 150 m2 e projecto de arquitectura aprovado para ampliação de 250 m2.

Localizado numa agradável aldeia de Grândola, com óptimas acessibilidades, a apenas 15 minutos das praias (Melides, Comporta, Carvalhal) e a 3 km do centro de Grândola.

Nas proximidades encontra diversos serviços, como centro de saúde, multibanco, café, farmácia CTT e mercearia, transportes públicos e estação de comboios. O LIDL, Continente e Minipreço localizam-se em Grândola.

Para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, próximo de maravilhosas praias e sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos.

Nota: Possibilidade de Projecto chave na mão, pelo valor de 900.000€.

Não perca esta excelente oportunidade! Solicite mais informações e venha conhecer!

Terreno de 3,4 hectares na serra de Grândola, próximo à aldeia de Santa Margarida da Serra, com vista deslumbrante e total privacidade.
Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e facilidade de acesso através de duas serventias. Composto por montado de sobro com duas tiradas, a propriedade conta ainda com uma nascente natural que garante água durante todo o ano. Existe também um furo já licenciado na APA com bastante água.
A eletricidade encontra-se junto ao terreno, facilitando qualquer desenvolvimento futuro.
Existe a possibilidade de construir um Apoio Agrícola com até 1400 m², conforme os parâmetros estabelecidos no Artº 56 do PDM de Grândola. A arquitetura já foi submetida à CMG aguardando apenas a declaração do ICNF para aprovação. Esta informação não dispensa a consulta e confirmação das autoridades competentes.
A oferta inclui projetos de Arquitetura e Especialidades.
A propriedade está estrategicamente localizada a poucos quilómetros do litoral alentejano e com fácil acesso à IC1 e A2, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região e a Lisboa.

Trata-se de um prédio misto com cerca de 6.5 hectares de terreno e uma casa Antiga, este terreno tem aprovado e pronto a iniciar um projeto para a construção de uma moradia com cerca de 499.80 m2, trata-se de um projeto de autor , que foi pensado para que a casa se integre na plenitude nesta localização única frente aos arrozais e a 2 km da praia selvagem da Vigia na bela Aldeia de Melides.
Trata-se de um produto único em uma localização premium , esta propriedade é singular e com uma envolvente natural mágica, a casa tem ao todo 7 suites sendo que a master suite tem cerca de 64 m2 que englobam escritório, quarto de vestir instalação sanitária e quarto principal.
A Habitação está pensada para poder usufruir de vistas únicas sobre os arrozais, os melhores ângulos de iluminação natural.
Marque a sua visita e venha conhecer.

Imagine-se possuindo esta espetacular propriedade de 3,450 hectares, com potencialidade de projecto de instalações agrícolas , que com alguma criatividade pode utilizar enquanto monte alentejano , realizando assim a sua aspiração e sonho de viver perto do litoral alentejano situada no coração da majestosa Serra de Grândola, onde a beleza natural se estende por todo o horizonte. Este tesouro da natureza é parcialmente coberto por um montado de sobro, com árvores imponentes que produzem cortiça de alta qualidade, proporcionando renda garantida com suas duas tiradas anuais, e pinheiros que acrescentam à paisagem.

A vista panorâmica a partir desta propriedade é verdadeiramente notável, com Grândola à distância e a majestosa Serra a seus pés. Além disso, sua localização estratégica a torna facilmente acessível pela via rápida, no caminho para Melides, Comporta e Carvalhal. As praias da região estão a uma curta distância, permitindo-lhe desfrutar da costa deslumbrante.

Esta propriedade é uma verdadeira jóia, onde a natureza permanece intocada e exuberante. Além disso, foi confirmado por um escritório de arquitetura que está em uma zona verde, segura de incêndios, e oferece a viabilidade de construir uma dependência agrícola em alvenaria, com instalações sanitárias e kitchenette. O exterior pode ser transformado em um oásis de lazer, repleto de jardins exuberantes.

E, para completar essa maravilha, não é uma zona de sequeiro, mas sim uma área rica em recursos hídricos, com uma bela fonte de água férrea muito próxima. Esta é uma oportunidade única para possuir um pedaço da natureza deslumbrante da Serra de Grândola, onde a tranquilidade e a beleza se unem para criar um estilo de vida incomparável.’

Lote de terreno com 1 567 m2 com projeto de arquitetura aprovado para moradia T5 no loteamento residencial Casas da Encosta na zona da Lagoa Formosa, no Carvalhal, região da Comporta.
O projeto de arquitetura contempla uma moradia T5 de estilo contemporâneo, com 430,95 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e garagem. Distribui-se em dois pisos, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 101,46 m2 em openspace, lavandaria, casa de banho social e cinco suites, das quais se destaca a master suite, com closet de 4,90 m2. Possui ainda uma segunda sala de estar com 36,82 m2 com acesso direto ao alpendre exterior.

No exterior está projetada a zona de lazer e de refeições, junto da piscina e uma pérgula, num total de 155,22 m2 de terraço, com vista sobre o jardim. Existe também uma zona de arrecadação com 14,65 m2 e área de apoio à zona exterior de 12,76 m2 com duas casas de banho sociais. A moradia conta ainda, com garagem para quatro viaturas.

O lote distingue-se pela localização privilegiada, o que lhe confere a possibilidade de manter a vista desafogada para os arrozais. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta, através da Ciclovia já existente. O loteamento das Casas da Encosta possui acesso direto ao novo Golfe do Comporta Dunes, assim como acesso pedonal à praia do Pego.

Está a 5 minutos walking distance das praias do Carvalhal e do Pego. A 5 minutos driving distance do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da aldeia da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa.

Oportunidade única! Terreno com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Grândola, incluindo uma moradia, piscina e seis bungalows, além de um parque de estacionamento.

Detalhes do projeto:
- Plano de arquitetura do edifício principal: Medidas de 9.10m x 22m, totalizando 200.2m2 de área construída.
- Plano de arquitetura para cada bungalow: 6m x 6m, com 36m2 de área cada, totalizando 216m2 para os seis bungalows.

O terreno aprovado para construção abrange uma área de 1,525 hectares e está estrategicamente localizado na estrada da Praia de Melides e da Lagoa de Melides.

Este incrível imóvel está a apenas 3 minutos da praia de carro ou 8 minutos a pé. Apresenta um terreno plano em areia, adornado por pinheiros, oliveiras, figueiras e sobreiros.

As infraestruturas de eletricidade e água da rede já foram construídas e estão operacionais.

Não perca esta excelente oportunidade de viver próximo ao Oceano Atlântico e à deslumbrante Lagoa de Melides. Seu refúgio à beira-mar está mais próximo do que nunca!

(url)

Características:
- Vistas: Vista lago;
- Vista mar;
- Vista praia;
- Vista campo.

(ref:C (telefone) Terreno com 7.500 m2 de área total, com uma frente de cerca de 50 m para o IC1 e com possibilidade de acesso directo para esta via principal, situado numa zona de comércio e serviços, bem como de bairros com densidade populacional elevada. São também permitidos projectos turísticos.

Este imóvel já tem um PIP aprovado e ainda em vigor que lhe permite edificar cerca de 2.100 m2.

As edificações poderão ser para uso habitacional, complementado por edificações para comércio e serviços.
Está prevista também a possibilidade de instalação de empreendimentos turísticos.

Poderá ser associado a esta área de 7.500m2, um terreno confinante com cerca de 2.500m2, totalizando desta forma 10.000m2, com negociação directa com o proprietário.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Land with a total area of 7,500 m2, with a frontage of approximately 50 m to the IC1 and with the possibility of direct access to this main road, located in an area of commerce and services, as well as neighborhoods with a high population density.

This property already has an approved PIP still in force that allows it to build around 2,100 m2.

The buildings may be for residential use, complemented by buildings for commerce and services.
The possibility of installing tourist developments is also planned.

A neighboring plot of approximately 2,500m2 may be associated with this area of 7,500m2, thus totaling 10,000m2, with direct negotiation with the owner.

Contact us to schedule your visit and count on us:

- Throughout the purchasing process;
- When searching for a property tailored to your needs;
- In negotiation monitoring;
- Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco de Portugal (Registration 347);
- In marking and carrying out the Promise Purchase and Sale Contract;
- In marking and carrying out the Deed;

We wait for you. Don’t miss this excellent opportunity.

Santa Margarida da Serra - Grândola ( (url) )
Santa Margarida da Serra é uma localidade com um simbolismo carregado de história.
Por ser uma região tradicional e de excelência, este foi dos primeiros locais do concelho a ser reconhecido por cidadãos dos vários países europeus como um destino de fixação habitacional. Ainda com muito por descobrir e desvendar, em Santa Margarida da Serra respira-se o melhor que a Natureza nos dá vinda da Serra de Grândola.
É aqui que se encontra este terreno rústico ,onde pode construir o seu sonho de uma vida no meio da Natureza banhada pela Oceano Atlântico.
Propriedade Com Vista desafogada a 240 metros de altitude
Terreno bastante fértil com uma fonte onde mulheres vinham buscar água e lavavam roupa,
E um pego, pego esse apelidado por ’pego das éguas’ onde camponeses vinham com animais de trabalho ou em viagem beber água e descansar.
Fica situado em santa margarida da serra, freguesia mais velha do conselho de Grândola com construções do seculo XV ex ’igreja de Sta Margarida’
A propriedade fica em paralelo com a N120, a 10 / 20 minutos das melhores praias do conselho de Grândola

Terreno com árvores e com vista panorâmica, para habitação, turismo, comércio, serviços e industria, o qual fica muito próximo da praia de Melides
(Melides - Grândola - Portugal)



1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM

Trata-se de um terreno, situado numa zona sossegada e aprazível, o qual dispõe de vista panorâmica muito agradável para a zona envolvente e a partir do qual se consegue avistar pontualmente o mar.

Este terreno possui vegetação e algumas árvores (laranjeiras, sobreiros e pinheiros (mansos e bravos)), as quais permitem criar zonas de lazer muito agradáveis e com diferentes enquadramentos paisagísticos.

O terreno em apreço fica próximo de um pequeno aglomerado urbano e confina, parcialmente, com uma via pública asfaltada, a qual possui as seguintes infraestruturas: - Rede pública de abastecimento de água, iluminação pública, rede elétrica e rede de telecomunicações.

Este terreno fica, apenas, a cerca de 2,30 km de Melides e a cerca de 8,00 km da praia de Melides.



2 - CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total do terreno ... 84.500,00 m2 (8,45 ha)
- Área bruta de construção (moradia existente) ... 72,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) . 500,00 m2 (Ver nota 3.2)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .......... 3.380,00 m2 (Ver nota 3.3)
(Construções de apoio às actividades agrícolas e florestais)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .......... 1.690,00 m2 (Ver nota 3.4)
(Outros edifícios indispensáveis à diversificação de actividades
produtivas, designadamente para estabelecimentos comerciais
e de prestação de serviços)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .......... 1.690,00 m2 (Ver nota 3.5)
(Parques de campismo e de caravanismo)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .......... 4.225,00 m2 (Ver nota 3.6)
(Estabelecimentos industriais de primeira transformação de
produtos agrícolas e florestais, incluindo áreas destinadas
a armazenagem e logística, no âmbito destas actividades)


3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação, comércio, serviços, turismo, equipamentos públicos e indústria de primeira transformação, de produtos agrícolas e florestais, incluindo armazenagem e logística, para além da actividade agrícola e da actividade florestal.


3.2) É possível reconstruir e ampliar a moradia existente, destinada a habitação, até ao máximo de 500 m2 de área bruta de construção. Para além do uso de habitação, esta moradia também poderá ser destinada, no todo ou em parte, para turismo de habitação.

A altura máxima da fachada (acima da cota de soleira) é de 3,50m.

Pode ser previsto um piso abaixo da cota de soleira, cuja área não será contabilizada para a aplicação do índice de utilização do solo nem para a área bruta máxima de construção, se o seu pé direito for inferior a 2,40m e se a cave ficar completamente enterrada.


3.3) A necessidade das construções de apoio às actividades agrícolas e florestais deve ser justificada (em função das actividades a desenvolver) e terá que ser comprovada / validada pelos serviços sectoriais regionais competentes.

Estas construções podem ter um piso acima do solo, o qual pode ter uma altura máxima de 6,50m.


3.4) É admitida a construção de outros edifícios, desde que os mesmos sejam considerados indispensáveis para a diversificação de actividades produtivas, dentro e fora das explorações agrícolas e florestais, designadamente para instalação de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços.

A construção destes edifícios é admitida se estas actividades produtivas só puderem ser instaladas em solo rústico, a comprovar pelos serviços competentes em matéria de controlo prévio da actividade, caso esta o exija.

Estas actividades produtivas deverão contribuir para o reforço da base económica e para promover o emprego nos espaços rurais.

Estes edifícios podem ter, no máximo, um piso acima do solo. A altura máxima da fachada (acima da cota de soleira) é de 3,50m.

Nestes edifícios pode ser previsto um piso abaixo da cota de soleira, cuja área não será contabilizada para a aplicação do índice de utilização do solo nem para a área bruta máxima de construção, se o seu pé direito for inferior a 2,40m e se a cave ficar completamente enterrada.


3.5) Neste terreno é, ainda, permitida a instalação de Empreendimentos Turísticos Isolados e de Núcleos de Desenvolvimento Turístico, com as exceções relativas à Costa Alentejana e demais condicionantes aplicáveis e de acordo com o regime de uso de cada categoria.

Esta atividade está, contudo, condicionada ao número máximo de camas / utentes, tendo-se a indicação de que aquele número já foi atingido na zona costeira onde se insere o terreno em apreço.

No âmbito desta actividade seriam admitidos estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas, designadamente nos domínios da saúde, desporto, atividades cinegéticas da natureza, educativas, culturais e sociais, nomeadamente:

- Empreendimentos de Turismo Isolado na tipologia de Turismo em Espaço Rural, em edifícios pré-existentes.
- Empreendimentos de Turismo de Habitação;
- Parques de campismo e de caravanismo.

A área bruta máxima de construção permitida neste terreno, para os parques de campismo e de caravanismo, é de 1.690,00 m2. Contudo, esta actividade está, também, limitada ao número máximo de camas permitido para esta zona, o qual já foi atingido pelos restantes empreendimentos turísticos implementados na zona envolvente.


3.6) Estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas e florestais, incluindo áreas destinadas a armazenagem e logística, no âmbito destas actividades.

Estes edifícios podem ter, no máximo, um piso acima do solo. A altura máxima da fachada (acima da cota de soleira) é de 8,00m, salvo em situações excecionais, devidamente justificadas tecnicamente, que imponham uma altura superior.

Nestes edifícios pode ser previsto um piso abaixo da cota de soleira, até 4,00m de pé direito. A área do piso abaixo da cota de soleira não será, contudo, contabilizada para a aplicação do índice de utilização do solo nem para a área bruta máxima de construção, se o seu pé direito for inferior a 2,40m e se a cave ficar completamente enterrada.



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, com custos mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela) e do eventual futuro aeroporto do Montijo.

Tenho em mim todos os sonhos do mundo.
FERNANDO PESSOA

Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?
FERNANDO PESSOA

Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia de perto o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.
FERNANDO PESSOA

Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar.

Agarre bem este diamante e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 102273

Imagine-se a viver a poucos passos da paradisíaca Praia da Lagoa de Melides. Este terreno de 6508 m² oferece-lhe a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. A apenas 10 minutos a pé da praia, este terreno é um tesouro escondido à espera do seu toque pessoal.

Com uma generosa área de construção de 500 m², pode construir armazéns para apoiar atividades agrícolas ou até mesmo a oportunidade de desenvolver um negocio de turismo rural encantador - este terreno oferece o espaço e a flexibilidade para transformar a sua visão em algo tangível.

A água e eletricidade da rede estão à sua disposição, tornando o processo de construção ainda mais fácil. Além disso, já possui um furo com água em abundância, garantindo-lhe recursos naturais para cuidar do seu novo espaço.

Imagine desfrutar de vistas magníficas para o mar e assistir a pores do sol maravilhosos todas as noites. Uma cerca parcialmente construída já proporciona privacidade e segurança, dando-lhe a liberdade para explorar a sua criatividade ao máximo.

Esta não é apenas uma compra de terreno; é um investimento no seu futuro, numa vida onde a serenidade do mar e a beleza natural serão os seus vizinhos diários. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e deixe-se inspirar pelo potencial deste lugar único!

--- Lagoa de Melides ---

A Lagoa de Melides, situada na Costa Alentejana, é um local de beleza natural singular e um verdadeiro tesouro escondido em Portugal. Esta lagoa costeira, também conhecida como Lagoa de Santo André, é uma área de água doce separada do mar apenas por uma estreita faixa de areia. Oferece uma paisagem tranquila e serena, onde a água calma e as margens verdejantes se encontram para criar um cenário idílico.

Beleza Natural:
A lagoa é cercada por extensas áreas de dunas de areia e pântanos, formando um ecossistema diversificado. A vegetação variada e as águas cristalinas tornam este local um habitat ideal para diversas espécies de aves, peixes e plantas, sendo um destino popular para observação de aves.

Acessibilidade e Localização:
A Lagoa de Melides está estrategicamente localizada perto da aldeia de Melides, proporcionando fácil acesso aos visitantes. Está situada a uma curta distância da costa, oferecendo aos residentes e turistas a oportunidade de desfrutar da praia e da lagoa num único dia.

Atividades Recreativas:
Este oásis natural é um local perfeito para atividades ao ar livre, como caminhadas, observação de aves, pesca e piqueniques. A água calma também é ideal para desportos aquáticos não motorizados, como canoagem e paddleboarding.

Biodiversidade:
A Lagoa de Melides é um importante local de nidificação para várias aves migratórias, tornando-se um paraíso para ornitólogos e amantes da natureza. Durante certas épocas do ano, é possível observar flamingos cor-de-rosa e outras aves aquáticas que escolhem este ambiente tranquilo para descansar e alimentar-se.

Preservação Ambiental:
Devido à sua riqueza ecológica, a Lagoa de Melides é protegida por várias medidas de preservação ambiental para manter este ecossistema frágil e biodiversificado. Esta proteção ajuda a garantir que as gerações futuras possam continuar a apreciar a beleza intocada deste local maravilhoso.

Propriedade Mista com 22.625 hectares e ruína de habitação, localizada em plena serra de Grândola com excelentes acessos esta propriedade está a cerca de 10 minutos de carro da Praia de Melides e a 10 minutos da vila de Grândola, trata-se de uma propriedade maioritariamente de montado de sobro, terreno com alguns declives e uma fonte natural que corre água o ano todo. Dentro da propriedade existem alguns pontos onde pode ser construída a nova habitação, conta com uma envolvente natural muito bonita, sobro, pinheiro manso, medronheiros, etc.
A pré existência poderá ser demolida e reedificada em outro local dentro da propriedade , existem zonas com vistas maravilhosas para o interior da serra.
Se ficou curioso e deseja conhecer mais detalhes , peça mais informações marque já a sua visita.