94 Terrenos em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Terreno rústico com viabilidade de construção, localizado na charmosa região de Azeitão.
Com aproximadamente 2 hectares de extensão, esta propriedade oferece um vasto espaço ideal para diversos tipos de projetos.
Dispõe de fácil acesso a serviços e comércio, assim como excelentes acessos para Lisboa.
A localização privilegiada em Azeitão proporciona tranquilidade, conforto e numa localização preveligiada.
Um investimento seguro numa zona em constante valorização.
#ref:33601534

Terreno rústico de 11000m2, localizado em Azeitão - Setúbal.

O terreno é composto por parcelas de amendoeiras, cultura arvense de sequeiro, figueiras, macieiras, nogueiras, nespereiras, oliveiras e pereiras.

Muito próximo às belíssimas praias da Arrábida.

Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.
Devido ao envolvimento histórico com o estuário do rio Sado e à proximidade dos portos de Setúbal e de Sesimbra ao oceano Atlântico, a gastronomia da região de Setúbal faz um forte aproveitamento de pratos à base de peixe e de produtos que se desenvolvem favoravelmente no clima da região.
Uma das fortes atracções que Setúbal tem para oferecer a quem a visita, são as suas praias. Setúbal possui um conjunto de praias bastante diferentes entre si, mas com uma característica em comum: estão todas inseridas no Parque Natural da Arrábida. E tem ainda muitos parques e jardins onde poderá relaxar.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!



Rustic land of 11000m2, located in Azeitão - Setúbal.

The land consists of plots of almond trees, rainfed arable crop, fig trees, apple trees, walnut trees, loquat trees, olive trees and pear trees.

Very close to the beautiful beaches of Arrábida.

Setúbal is the capital of the Setúbal District, Portugal. The municipality is bordered to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by the municipality of Barreiro, to the north and east by the municipality of Palmela and to the south by the Sado Estuary. The peninsula of Troia, belonging to the municipality of Grândola, is located in front of the city of Setúbal, between the Sado estuary and the coast of the Atlantic Ocean.
Due to the historical involvement with the Sado River estuary and the proximity of the ports of Setúbal and Sesimbra to the Atlantic Ocean, the gastronomy of the Setúbal region makes strong use of fish-based dishes and products that develop favourably in the region’s climate.
One of the strong attractions that Setúbal has to offer to those who visit it are its beaches. Setúbal has a set of beaches that are quite different from each other, but with one characteristic in common: they are all part of the Arrábida Natural Park. And it also has many parks and gardens where you can relax.

Don’t miss this opportunity and book your visit now!



Terrain rustique de 11000m2, situé à Azeitão - Setúbal.

Le terrain se compose de parcelles d’amandiers, de cultures arables pluviales, de figuiers, de pommiers, de noyers, de néfliers, d’oliviers et de poiriers.

Très proche des belles plages d’Arrábida.

Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado. La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.
En raison de l’implication historique dans l’estuaire du fleuve Sado et de la proximité des ports de Setúbal et Sesimbra avec l’océan Atlantique, la gastronomie de la région de Setúbal fait un usage important de plats et de produits à base de poisson qui se développent favorablement dans le climat de la région.
L’un des principaux attraits que Setúbal a à offrir à ceux qui la visitent sont ses plages. Setúbal possède un ensemble de plages très différentes les unes des autres, mais avec une caractéristique commune : elles font toutes partie du parc naturel d’Arrábida. Et il possède également de nombreux parcs et jardins où vous pourrez vous détendre.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

(ref: (telefone) Com uma deslumbrante vista e privilegiada para Serra da Arrábida, e a poucos minutos da Vila de Azeitão e de Sesimbra, este terreno, com uma área de 11.500M2 , com viabilidade de construção (PIP) para 664M2 + 166 M2 para anexo ou garagem, (conforme documento passado pela Camara Municipal de Setúbal), oferece a possibilidade de construir a casa dos seu sonhos , numa das melhores áreas com vista privilegiada para a serra da Arrábida, e serra de Sintra, usufruindo da privacidade e do melhor que a natureza e o campo lhe oferece. Este terreno fica na zona mais privilegiada do parque natural da Arrábida com uma área que lhe proporciona a maior privacidade e bem estar com a natureza, na melhor zona (VIP) de Azeitão.
Delicie-se com estas fotos e veja o vídeo.
A poucos Minutos da emblemática vila de Azeitão onde pode usufruir de todo o comercio e serviços, tem ainda acessos a Sesimbra, A2 , A3 , Setúbal.
Azeitão é um destino paradisíaco com vistas deslumbrantes e de história , numa região rica a muitos níveis, circundada por Setúbal, Sesimbra e Palmela, sempre com a Arrábida como pano de fundo.
No campo do património natural, destaque também os jardins de algumas quintas antigas, que remontam aos tempos áureos da nobreza. A natureza e a arquitetura unem-se aqui em projetos que ficaram para a história.
A informação pode ser confirmada pela consulta da documentação e visita ao imóvel.
Aguardo o seu Contacto. Quanto ao preço, Falamos depois.

Oportunidade Excepcional de Investimento Imobiliário: 15 Lotes Residenciais em Brejos de Azeitão
Preço: 2.3M €

Descubra uma oportunidade de investimento incrível e única com este pacote exclusivo de 15 lotes residenciais localizados na margem sul do rio, perto do belo Parque e Praias da Arrábida. Esta é uma chance rara de desenvolver uma comunidade residencial de alto padrão numa localização altamente procurada.

Visão Geral da Propriedade:

* Total de Lotes: 15

* Tamanhos dos Lotes: Entre 404m² e 620m²

* Área de Construção: Cada lote pode acomodar uma casa de 200m² aréa util + 40m² para garagem

* Preço de Venda: 2.3M € (pouco mais de 150.000€ por lote)

Principais Características:

* Pronto para Construir: Todos os lotes são planos, limpos e aprovados pela Câmara Municipal de Setúbal para casas unifamiliares. A comunidade já possui estradas pavimentadas, passeios e (internet, eletricidade, água) instalados.

* Arquitetura Flexível: Aprovado para vários estilos arquitetónicos, oferecendo flexibilidade para designs personalizados.

* Localização Prime: A 5 a 10 minutos das melhores escolas (incluindo privadas e internacionais), campos de golfe, parques, centros comerciais e hospitais.
A menos de 30km do futuro Aeroporto de Lisboa, aumentando a conectividade e o valor futuro da propriedade.

* Perto do Parque Natural da Arrábida e das suas deslumbrantes praias, proporcionando uma combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural.

Por Que Investir?

* Alto Valor de Mercado: O preço médio de mercado de uma casa concluída nesta área residencial de alta qualidade é de aprox. 700.000€, garantindo um retorno substancial do investimento.

* Configuração Legal Completa: Todos os lotes estão legalizados com todas as utilidades instaladas, prontos para desenvolvimento imediato.

* Comunidade em Crescimento: Localizado em Brejos de Azeitão, uma área residencial emergente e de alta qualidade, ideal para criar uma comunidade residencial semi-privada.

Esta é uma oportunidade única na vida para os investidores certos desenvolverem um enclave residencial premium numa das localizações mais desejáveis de Portugal. Não perca esta chance única de construir uma comunidade próspera em Brejos de Azeitão.

Contacte-nos hoje para saber mais sobre este pacote imobiliário excecional e dê o primeiro passo em direção a um investimento incrível.

**Para Venda Direta - Não Desejo Ser Contatado Por Imobiliarias. **

Terreno urbano com área de 800 m2, projeto aprovado com licença a pagamento na Câmara para excelente moradia T4, térrea, isolada, com piscina e garagem.
Localizada em zona bastante calma de Azeitão.

Projeto para moradia composta por:
Sala, cozinha com ilha, jardim interior e vista piscina.
Casa de banho com base de duche e escritório.
2 Suítes ambas com closet e casas de banho partilhada.
Master suíte com closet e casa de banho.

Áreas:
Sala 54,50 m2
Cozinha 28,90 m2
Casa de banho 4,45 m2
Escritório 12,75 m2
Suíte 1 - 20,15 m2
Casa de banho 8,29 m2
Suíte 2 - 20,15 m2
Master Suíte - 7,25 m2
Casa de banho 7,25 m2
Garagem 40 m2
Casa de banho exterior 3,60 m2
Piscina 9,30x3,50 m

Excelente oportunidade de negócio e construir a casa dos seus sonhos, agende a sua visita!

Azeitão uma região a descobrir ou redescobrir, afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das praias, venha desfrutar do sossego da famosa Vila de Azeitão.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Marque a sua visita!

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Apresentamos-lhe um extraordinário terreno com 813.000 m², localizado em Brejos de Azeitão, com projeto aprovado para a construção de uma moradia T4. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da região.

- Descrição do Terreno:

Este terreno vasto e bem situado está inserido numa zona residencial de moradias e comércio, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. O projeto aprovado para uma moradia T4 permite-lhe iniciar a construção de imediato, poupando tempo e esforço no processo de planeamento.

- Vantagens da Localização:

Proximidade às Praias: Aproveite a proximidade das magníficas praias da Serra da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes. Este local oferece o retiro perfeito para quem aprecia a beleza natural e atividades ao ar livre.
Infraestruturas e Serviços: O terreno está convenientemente localizado perto de hospitais, farmácias e uma vasta zona comercial, garantindo que todas as necessidades do dia-a-dia sejam facilmente atendidas.

Acessos Rodoviários: Com acesso rápido às autoestradas A33 e A2, poderá deslocar-se facilmente para outras regiões, incluindo Lisboa, que fica a uma curta distância de carro. Esta acessibilidade torna a localização ideal para quem necessita de viajar frequentemente ou trabalha na capital.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a concretizar este investimento.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste incrível terreno em Brejos de Azeitão.

Terreno Urbano em Azeitão: Oportunidade Única!

Descubra este excelente terreno urbano com uma área total de 301 m², localizado na encantadora Vila de Azeitão, perfeito para a construção da moradia dos seus sonhos. Com a possibilidade de construção de uma moradia isolada térrea, poderá implantar até 150 m² e ainda contar com uma garagem de 30 m².

Características do Terreno:

Área total: 301 m²
Área de implantação da moradia: 150 m²
Área bruta de construção da garagem: 30 m²
Azeitão é uma região repleta de beleza natural, famosa pelas suas paisagens deslumbrantes e quintas históricas. Situada junto à emblemática Serra da Arrábida, a região oferece um ambiente tranquilo, com a proximidade das magníficas praias do Atlântico e a apenas meia hora de Lisboa.

Por que escolher Azeitão?

Região rica em natureza e cultura
Ideal para quem procura sossego e qualidade de vida
Proximidade a Lisboa e às praias
Não perca esta oportunidade de construir a casa ideal neste local maravilhoso! Agende a sua visita e venha conhecer Azeitão, onde a tranquilidade e a beleza se encontram.

Venha viver a experiência de Azeitão!

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Terreno com 529,40m2 em zona de excelência e valorizada, Picheleiros em Vila Nogueira de Azeitão. Este terreno localiza-se dentro da malha urbana do Parque Natural da Serra da Arrábida e fica numa rua sem saída. Fica a dois minutos a pé do centro da Vila onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços e perto da natureza onde poderá fazer caminhadas ou outras atividades nos muitos trilhos existentes.

Terreno com ligeiro declive permite construir a casa dos seus sonhos com arquitetura singular. Area bruta de construção permitida são de 264,70m2

Fotos de possíveis projetos meramente illustrativos e informativos.



Plot with 529,40m2 in an excellent and valued location, Picheleiros in Vila Nogueira de Azeitão. This plot is located within the urban fabric of the Natural Park of Serra da Arrábida and is on a dead-end street. It is a two minute walk from the center of the village where you can find all kinds of shops, restaurants and services and close to nature where you can go for walks or practice other activites on the many existing trails-

Land with a slight slope allows you to build the home of your dreams with unique architecture. Gross building area is 264,70m2.

Photos of possible projects for illustrative and informative purposes only.

Venha descobrir a magia desta Quinta em Azeitão, onde a imponente Serra da Arrábida é a sua vista privilegiada. Com 102.750 m2 de puro encanto, esta propriedade oferece um espaço único para viver experiências inesquecíveis.

A vasta vinha presente na Quinta não só embeleza a paisagem, como também contribui para a sua rentabilidade. O aroma a uvas maduras e o som das folhas ao vento transportam-no para um mundo de tranquilidade e beleza.

Mas não é só a vinha que faz desta Quinta um lugar especial. A grande variedade de árvores de fruto, cuidadosamente plantadas e mantidas, completam a paisagem e dão-lhe um toque de frescura e cor.

Para garantir que a Quinta se mantém autossuficiente, foram instalados furos de água e painéis fotovoltaicos, garantindo assim uma gestão responsável dos recursos naturais e tornando-a numa propriedade sustentável e amiga do ambiente.

Se procura um pedaço de paraíso para chamar de seu, visite a Quinta em Azeitão e deixe-se encantar pela sua beleza única e caráter nobre.

Venha fazer parte desta história e viva momentos inesquecíveis neste cenário de sonho.

Terreno plano inserido em zona urbana com excelente acesso a serviços, em Vendas de Azeitão.

Está legalizado e pronto a construir, sem ónus ou encargos. Permite a construção de 2 moradias geminadas ou 1 moradia isolada.

Com o total de 1726 m2, terá espaço para construir a casa de seus sonhos!

Inserido em uma zona residencial tranquila, com acesso próximo para a estrada principal que vai tanto para o sentido Palmela, como o sentido Azeitão ou Setúbal.

Nas imediações dispõe de farmácia, transporte públicos, restaurantes, escolas, bancos (Santander) e muitos outros serviços a escassos minutos de distância, tanto a pé como de carro.

Com muito potencial, este lote constitui uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua casa de sonho, podendo adequá-la ao seu gosto e necessidades, sendo que dispõe de boas acessibilidades, situando-se muito perto da estrada nacional EN10 e dispõe de fácil acesso às auto-estradas A2 e A33.

Fica a cerca de 30 minutos de distância de Lisboa, a 20 minutos de Setúbal ou Palmela, a 25 minutos da praia da Fonte da Telha.
Próximo do Parque Natural da Arrábida, o terreno fica a cerca de 15 minutos das praias da Arrábida.

Venha conhecer esta excelente oportunidade, porque...

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Loteamento habitacional p/26 moradias isoladas, em Brejos de Azeitão
Processo camarário em fase final de aprovação na câmara Municipal de Setúbal

De acordo com as plantas de Ordenamento e condicionantes do Plano Director Municipal de Setúbal a propriedade integra-se no perímetro urbano sendo classificado como Espaço Urbanizável ao qual se deve aplicar os parâmetros urbanísticos definidos no Artigo
95o e 96o do regulamento do Plano anteriormente referido, para ’Edificabilidade e loteamentos’.

Área de expansão de baixa densidade H1:
a) Índice de Utilização Bruto: lub = 0,30
b) Densidade Habitacional Máxima:
15 Fogos/Ha
c) Área Mínima dos Lotes ou parcelas: 400,00
m2
d) Cércea máxima: 6,50m
e) Índice de utilização líquida em Parcelas: lul = 0,50

ÀREAS
Área do lote = 20.954,67 m2
Área de implantação = 7.782,44 m2
Área útil para habitação = 5.200,00 m2
Área bruta dependente para anexos e garagens = 1.040,00 m2
Área bruta de construção = 6.240,00 m2
N. do Pisos = 2

PROXIMIDADES

ACESSOS
Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes Públicos - Fertagus e Carris
Vias Principais - Autoestrada
Aeroporto

SERVIÇOS
Comunicações - Fibra (5G) - Vodafone, Meo, Nos, Nowo
Saúde - Hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde
Clínicas de bem-estar e estética - Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
Desporto - Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
Lavandarias self-service

COMERCIO
Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
Lojas de Conveniência
Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

TURISMO
Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
Rotas dos Vinhos
Passeios de barco
Marinas

Terreno 6250m2 com moradia 311m2 com licença de habitação, em Brejos de Azeitão

Se você está em busca de um investimento imobiliário com potencial que pode oferecer retornos sólidos e a possibilidade de moldar a paisagem de uma das áreas mais encantadoras de Brejos de Azeitão, esta é a sua oportunidade.

Características atuais da Propriedade:

Terreno Espaçoso com 6250m² de terreno - Este espaço oferece infinitas possibilidades para os amantes da natureza. Você encontrará terras de cultivo, árvores de fruto e uma vinha prontas para dar frutos.

Atualmente integra uma moradia com 311m² e licença de habitação composta por dois pisos, R/C e 1º andar, dividida em várias divisões espaçosas, sendo:

. R/c - 3 divisões, Wc e Cozinha
. 1ºAndar - 4 divisões, cozinha e 2 Wc
. Anexo.- Arrecadação

ARUALMENTE - VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA 9 MORADIAS :

- No PDM EM VIGOR
Espaços urbanizáveis de baixa densidade H1 (Áreas consolidadas), sem solos incluídos na RAN ou REN, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo:
- Densidade habitacional maxima - 15 fogos /ha
- Cercea máxima - 6.5 m
- Iul - 0.5


- NA PROPOSTA DE REVISÃO DO NOVO PDM - A PROPOR:
Espaço habitacional consolidado do Tipo I, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo:
- Cércea máxima - 6.5 m
- Iul - 0.5

Marque a sua visita!

Lote com processo de comunicação previa pronto a iniciar a obra, inserido na Urbanização de Pinhal de Negreiros, zona central e muito bem servida em termos de comércio, serviços e transportes publicos.

Lote 25:
Área do terreno - 401 m2
Área de habitação - Até 200 m2
Ábct - Até 230 m2
Pisos - Até 2 pisos c/possibilidade de cave

Com a particularidade de proximidade ao Hospital nossa Senhora da Arrábida e supermercados, não deixa de ter privacidade podendo usufruir de toda a envolvente de espaços verdes e ter como paisagem: a Serra da Arrábida!

Apresenta também, excelentes acessos á Auto-estrada e proximidade aos transportes, nomeadamente o comboio da Fertagus.

Numa urbanização que está a renascer, prevendo-se um breve uma malha homogenea e consolidade de moradias isoladas com a privacidade que o local oferece!


Venha conhecer ... E poderemos projetar a casa com que sempre desejou!


Plot with a previous communication process ready to start the work, inserted in the urbanization of Pinhal de Negreiros, central area and very well served in terms of commerce, services and public transport.

Lot 25:
Land area - 401 m2
Living area - Up to 200 m2
Abct - Up to 230 m2
Floors - Up to 2 floors with the possibility of a basement

With the particularity of proximity to Nossa Senhora da Arrábida Hospital and supermarkets, it does not fail to have privacy being able to enjoy all the surroundings of green spaces and have as landscape: the Serra da Arrábida!

It also has excellent access to the highway and proximity to transport, namely the Fertagus train.

In an urbanization that is being reborn, a homogeneous and consolidated network of detached villas with the privacy that the place offers is expected soon!

Come and see... And we can design the house you’ve always wanted!


Plot with a previous communication process ready to start the work, inserted in the urbanization of Pinhal de Negreiros, central area and very well served in terms of commerce, services and public transport.

Lot 25:
Land area - 401 m2
Living area - Up to 200 m2
Abct - Up to 230 m2
Floors - Up to 2 floors with the possibility of a basement

With the particularity of proximity to Nossa Senhora da Arrábida Hospital and supermarkets, it does not fail to have privacy being able to enjoy all the surroundings of green spaces and have as landscape: the Serra da Arrábida!

It also has excellent access to the highway and proximity to transport, namely the Fertagus train.

In an urbanization that is being reborn, a homogeneous and consolidated network of detached villas with the privacy that the place offers is expected soon!

Come and see... And we can design the house you’ve always wanted!

Terreno localizado em São Lourenço e São Simão, rodeado por um ribeiro de água fresca, outrora com atracadouro para atracar o barco da Rainha que se deslocava para o Palácio de Azeitão, que contorna toda a propriedade proporcionando um verde sem igual. A estrada de acesso, é a antiga regional que iria ligar Azeitão a Sesimbra, que dá uma magia sem igual a todo o espaço.

A vista é de cortar a respiração e sobre toda a envolvente (poderá ver o vídeo neste anuncio).

Como a localização é muito central, o terreno está a escassos metros de todos os serviços que proporciona toda a zona, tais como, restaurantes, cafés, supermercados, clinicas, mercados, auto-estrada e praias ( 15 minutos de carro).

O terreno é rústico.

Terreno rustico a venda em zona calma e próximo a serviços e transportes.



Um terreno é um lugar pronto para plantar sonhos e colher felicidade. Vai deixar essa oportunidade passar?



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Terreno Urbano para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

Informação complementar de áreas:
Terreno - 204 m²;
Habitação - 716 m²:
Implantação - 204 m²;
Construção - 816 m².

A Urbanização de Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares.
Zona Habitacional consolidada, conta com varios estabelecimentos de Comércio e Serviços nas imediações tais como Supermercado, Cafés, Restaurantes, Farmácia, Hospital, Lar de 3ª Idade, Infantário + Escolas Básica, Veterinário, Instituição Bancária, Notário, Cabeleireiro e Gabinete de Estética, entre outros.

Localizada entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, a urbanização está junto à Estrada Nacional 10, perto dos acessos às autoestradas A2 e A 33, dispondo assim de boas acessibilidades e facilidade de acesso à rede de Transportes Públicos que servem esta zona.

A Zona de Azeitão encontra-se a cerca de 15 Minutos da Cidade de Setúbal e a cerca de 45 Minutos da Cidade de Lisboa, quer viaje em viatura própria ou através da rede de transportes públicos existentes na area servida pela Rede da Carriz Metropolitana, estando a ceca de 10 Minutos de distância da estação ferroviária de Coina ou da Penalva (Rede Fertagus).

Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita!
Contactos Directos.

José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Phone: (+351) 964_644_139 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
Email: (email)
Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: (email)
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados.

Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel?
Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito!

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito.
Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.

Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita!
Não perca esta oportunidade.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.

Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

Attention Investors,
An excellent investment opportunity if you are looking for profitability and appreciation in a Prime Location.

Urban Land for construction, located in the Pinhal de Negreiros Urbanization, in Azeitão. There is potential to build a multifamily building with 4 floors and 8 units, estimated to be T2-type apartments.

Additional area information:

Land area: 204 m²
Residential area: 716 m²
Building footprint: 204 m²
Construction area: 816 m²
The Pinhal de Negreiros Urbanization, recently known as Casas do Pinhal, is made up of a large number of lots for single-f...

Seja dono do seu próprio paraíso em Azeitão! Apresentamos-lhe um terreno excecional, com área total de 600m², situado em uma das regiões mais encantadoras e cobiçadas de Portugal.
Localização Privilegiada
Imagine viver num local onde a natureza se funde com o conforto da vida moderna. Este terreno está estrategicamente localizado em Azeitão, uma região que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com acesso fácil às principais vias e proximidade a serviços essenciais, você estará a minutos de distância de praias deslumbrantes, vinícolas renomadas, campos de golfe de classe mundial e muito mais.
Design a Seu Gosto
Com 560m² de espaço livre, este terreno é um convite para a criação da sua residência dos sonhos. Imagine construir a casa perfeita, com todos os detalhes que refletem o seu estilo de vida e personalidade. De jardins exuberantes a espaços de lazer ao ar livre, as possibilidades são infinitas.
Vistas Panorâmicas
Desfrute de vistas deslumbrantes que se estendem até onde os olhos podem ver. O terreno oferece vistas panorâmicas que incluem montanhas pitorescas e uma paisagem que muda com as estações do ano. Cada amanhecer e pôr do sol serão momentos mágicos que farão parte da sua vida diária.
Comodidades Próximas:
Além da beleza natural, Azeitão oferece uma gama de comodidades nas proximidades. Desde mercados locais até restaurantes com comida tradicional, terá tudo o que precisa ao seu alcance. E não se esqueça das famosas praias da região, onde pode relaxar e desfrutar do sol quente.
Não Deixe Essa Oportunidade Escapar!
Este terreno em Azeitão é uma verdadeira joia, pronta para ser moldada de acordo com a sua visão. Se você está a procura de um estilo de vida sofisticado num cenário natural de tirar o fôlego, esta é a sua oportunidade. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Não deixe fugir esta oportunidade!
Transforme seus sonhos em realidade e comece a escrever uma nova historia em Azeitão. Seja o proprietário deste terreno excecional e comece a construir a vida que você sempre imaginou. Aguardamos o seu contato!

Equipa João & Edgar
913_023_238 & 935_607_880

Terreno para venda com cerca de 5920 m².



Localizado em Brejos de Azeitão, numa zona que se encontra, em crescimento e desenvolvimento.



Entre Moradias e Quintas, zona tranquila e frequentada, essencialmente, por moradores locais.



A frente da propriedade com 50 metros.



Localizado na zona da Salmoura - Brejos de Azeitão.







Plot of land for sale with approximately 5920 m².



Located in Brejos de Azeitão, in an area that is growing and developing.



Surrounded by villas and estates, it is a quiet area mostly frequented by local residents.



The property has a 50-meter frontage.



Located in the Salmoura area - Brejos de Azeitão.



Let me know if you need any further changes!

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Possibilidade de construção de moradia térrea ou de 1º piso com mais 30m2 de área dependente -







Excelente Terreno com 427,50m2 em zona consolidada de moradias unifamiliares. Possibilidade de 230m2 de área bruta de construção - 200m2 de implantação com mais 30m2 de area bruta dependente. Localização tranquila, rua de pouco transito.



O terreno encontra-se todo murado e com portão de garagem de correr assim como portão de pedestrePerto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.



Excelente investimento para a construção da sua nova casa.







EN



Plot with 427,50m2 located in a very tranquil neighborhood. This plot allows for 230m2 of total construction - 200m2 implantation allowing for a single story home or with a 1st floor if you prefer. It also allows for 30m2 of depdendent area (garage, annex, etc.). The plot is totally fenced in with a sliding garage door and a pedestrian gate.



Close to all types of commerce, services and public transportation, this can be an excellent investment for the construction of your new home.

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Terreno rustico em plena Serra da Arrábida. Perto de Vila Nogueira de Azeitão onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. Existem Varias Quintas na Proximidade, Luz e Telecomunicações na Zona, não existe Saneamento ou Rede Abastecimento de Aguas



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Excelente oportunidade para adquirir este Terreno com Moradia edificada com 200m2, com 5 Quartos, numa localização privilegiada com belas paisagens e proximidade com a natureza.

Se o que procura é um imóvel com possibilidade de valorização, seja para investimento ou para habitação própria permanente, esta pode ser a propriedade que procura dado que se trata de um local bastante requisitado por quem não dispensa uma qualidade de vida diferenciada, pautada pela tranquilidade, com acesso a todas as comodidades de uma zona urbana que a proximidade a Vila Nogueira de Azeitão, que se situa a apenas 5 min, poderá proporcionar.

Trata-se de um terreno rústico em avos, com área equivalente a 1360 m2, localizado na área urbana de Vendas de Azeitão, União de Freguesias Azeitão, Concelho e Distrito de Setúbal, sito na Augi nº 27, salientando que a moradia não dispõe ao momento de licença de utilização.

O espaço destinado á habitação já existente foi contruído em 2008 segundo as normas em vigor à data, e apresenta características únicas e relevantes, bastante apreciadas na atualidade, que privilegiam o conforto e bem-estar.

A área social com cerca de 70 m2 é composta por hall de entrada, sala comum com 40m2 com Lareira e recuperador de calor, Cozinha de 15m2 equipada com Forno, Placa, Exaustor, Frigorifico, Sala de máquinas de 10m2 com Máquina de lavar roupa e wc social com 5m2.

A área Privativa com cerca de 100m2 conta 1 master suite com 25m2 e Roupeiro, 3 Suites de 20m2 e com Roupeiros, 1 Quarto com 15m2 com Roupeiro e o Corredor de acesso com Roupeiro.

O espaço de habitação tem ainda no piso superior um sótão que se encontra totalmente aproveitado, com uma zona ampla de 100m2 com entrada de luz natural e ainda com 6 divisões destinadas a arrumos com cerca de 70m2.
No exterior, pode contar com zonas distintas, de lazer e convívio ou de cultivo, equitativamente distribuídas pelos 1360m2 da propriedade. Encontra ainda um telheiro com churrasqueira, forno a lenha, lavatório, wc de apoio, e zona coberta para acolher 3 viaturas.

Como características adicionais salienta-se que o espaço tem pré-instalação de ar condicionado e um sistema de aquecimento central em todas as divisões alimentado pela caldeira de aquecimento da água acoplada à Lareira.

Farmácia, Cafés, Supermercados, Pavilhão Desportivo, Escola Primária, e Infantário, são alguns dos serviços aos quais facilmente terá acesso.

A Zona de Azeitão é sobejamente conhecida pela sua Gastronomia e Adegas produtoras do Moscatel de Setúbal entre outros vinhos da região. Goza também de uma localização privilegiada no que diz respeito às tão famosas Praias da Arrábida e de Sesimbra, o que faz com que esta seja uma zona muito procurada em termos turísticos e com uma valorização única.

Em termos de acessibilidades, conte com as principias vias de acesso a Setúbal, Almada e Lisboa, pela estrada Nacional 10 e Autoestradas A2, A33 e A12. A 5 kms tem ainda a estação ferroviária da Fertagus de Coina ou da Penalva, com ligação a Lisboa e/ou Setúbal

Nota importante: Imóvel sem hipótese de financiamento bancário, face à
ausência de licença de utilização.



Não hesite e contacte-nos hoje mesmo! Não perca esta oportunidade.



A RE/MAX existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como
investimento.



Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poderfalar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo,
por isso não hesite e contacte-nos.



Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários
do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação
de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

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Excelente terreno urbano com 3.629,53 m2 localizado em Brejos de Azeitão.
Com vista para a belíssima serra da Arrábida, bons acessos e próximo de vias principais ( A2, A33, N379) e de comércio.

No seu interior irá encontrar uma benfeitoria de moradia T2 a precisar de remodelação total, zonas de arrumos e anexos e uma extensa área verde com árvores de fruto.
Terreno murado e vedado, com eletricidade e poço.
Possibilidade de legalizar a construção já existente no local, mediante apresentação de projeto e aprovação junto das entidades responsáveis.

Após reunião para informação prévia, junto do Gabinete Municipal de Azeitão, constatamos que neste terreno existe viabilidade de construção ( ABC) de até 604,42 m2, com área dependente de 60 m2, área de implantação de 272,21 m2.
Poderá construir-se até 2 pisos e até 2 fogos em propriedade horizontal.

Para mais informações não hesite em contatar e venha conhecer este excelente imóvel!

Propriedade com 9.000 m2, em Azeitão, com viabilidade de construção, junto à Quinta Do Picão

Se pretende viver numa paisagem natural como a Serra da Arrábida e usufruir da sua gastronomia composta por bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição.

VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO:

Pedido de Informação Prévia na Câmara Municipal de Setúbal:

- APROVADO-

Permite uma área de construção total de 349,62m2 de habitação em 2 moradias, 1 piscina em cada uma e mais 50m2 destinados a anexo / garagem em cada uma.

Inserida numa ZONA DE QUINTAS, a propriedade tem furo de água e o seu acesso é feito por estrada alcatroada sendo o final em terra batida.


Nas PROXIMIDADES encontrará:

ACESSOS:

Cidades Próximas e Principais:
Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela.

Praias:

Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha e Costa Da Caparica.

Transportes Públicos:

Fertagus e Carris.

Vias Principais:

Autoestrada (A2/A33/A13/En10/.);
Aeroporto.

SERVIÇOS:

Comunicações:

Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo);

Saúde:

Hospital Nossa Sra. da Arrábida, Hospital da Luz, Centro de Saúde.

Clínicas de bem-estar e estética:

Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas.

Educação:

Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional.

Desporto:

Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas.

Entretenimento:

Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias, Exposições e Concertos.

COMERCIO:

Centro comercial :

Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul.

Supermercados:

Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan.

Mercados Municipais:

Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais.

Bricolage:

Leroy Merlin, Maxmat.

Lojas de Conveniência:

Lavandarias self-service.

Produtos Regionais:

Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria.

TURISMO:

Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados.

Rotas dos Vinhos.

Marinas e Passeios de barco


VENHA VISITAR-NOS


9,000 m2 property, in Azeitão, with construction feasibility, next to Quinta Do Picão

If you want to live in a natural landscape like Serra da Arrábida and enjoy its gastronomy made up of good cheeses and selected wines, you will find Azeitão an ideal place.

CONSTRUCTION FEASIBILITY:

Request for Prior Information at Setúbal City Council:

- APPROVED-

Allows a total construction area of 349.62m2 of housing in 2 houses, 1 swimming pool in each and a further 50m2 for an annex / garage in each.

Inserted in a FARM AREA, the property has a water hole and is accessed via a tarmac road, the end being on dirt road.


NEARBY you will find:

ACCESS:

Nearby and Main Cities:
Lisbon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela.

Beaches:

Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha and Costa Da Caparica.

Public transport:

Fertagus and Carris.

Main Routes:

Motorway (A2/A33/A13/En10/.);
Airport.

SERVICES:

Communications:

Fiber (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo);

Health:

Hospital Nossa Senhora da Arrábida, Hospital da Luz, Health Center.

Well-being and aesthetic clinics:

Hairdressers, beauticians, masseurs, gym, alternative therapies.

Education:

Pre-primary, primary, secondary, polytechnic, university education, International School.

Sport:

Swimming pools, tennis and padel courts, sports clubs and associations.

Entertainment:

Cinema, Theatre, Popular Festivals, Galleries, Exhibitions and Concerts.

BUSINESS:

Shopping center:

Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul.

Supermarkets:

Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan.

Municipal Markets:

Azeitão monthly market and local markets.

DIY:

Leroy Merlin, Maxmat.

Convenience stores:

Self-service laundries.

Regional Products:

Tiles, Cheese, Wines and Sweets.

TOURISM:

Pedestrian tours, bicycle and motorbike routes.

Wine Routes.

Marinas and Boat Tours


COME VISIT US


Propriété de 9 000 m2, à Azeitão, avec faisabilité de construction, à côté de Quinta Do Picão

Si vous souhaitez vivre dans un paysage naturel comme la Serra da Arrábida et profiter de sa gastronomie composée de bons fromages et de vins sélectionnés, vous trouverez à Azeitão un endroit idéal.

FAISABILITÉ DE LA CONSTRUCTION :

Demande d’information préalable auprès de la Mairie de Setúbal :

- APPROUVÉ-

Permet une superficie totale de construction de 349,62 m2 de logements en 2 maisons, 1 piscine dans chacune et 50 m2 supplémentaires pour une annexe/garage dans chacune.

Insérée dans une ZONE FERME, la propriété dispose d’un point d’eau et est accessible par une route goudronnée, la fin étant sur un chemin de terre.


A PROXIMITÉ vous trouverez :

ACCÉDER:

Villes principales et à proximité :
Lisbonne, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela.

Des plages:

Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha et Costa Da Caparica.

Transport public:

Fertagus et Carris.

Itinéraires principaux :

Autoroute (A2/A33/A13/En10/.);
Aéroport.

PRESTATIONS DE SERVICE:

Communication :

Fibre (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo) ;

Santé:

Hôpital Nossa Senhora da Arrábida, Hôpital da Luz, Centre de santé.

Cliniques de bien-être et d’esthétique :

Coiffeurs, esthéticiennes, masseurs, salle de sport, thérapies alternatives.

Éducation:

Enseignement préscolaire, primaire, secondaire, polytechnique, universitaire, Ecole Internationale.

Sport:

Piscines, courts de tennis et padel, clubs et associations sportifs.

Divertissement:

Cinéma, Théâtre, Fêtes Populaires, Galeries, Expositions et Concerts.

ENTREPRISE:

Centre commercial:

Alegro, Planète B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul.

Supermarchés:

Pingo Doce, Continente, Intermarché, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan.

Marchés municipaux :

Marché mensuel d’Azeitão et marchés locaux.

DIY:

Leroy Merlin, Maxmat.

Dépanneurs:

Laveries libre-service.

Produits régionaux :

Tuiles, fromages, vins et friandises.

TOURISME:

Circuits pédestres, itinéraires cyclables et motos.

Routes des vins.

Marinas et excursions en bateau


VIENS NOUS RENDRE VISITE



Eigendom van 9.000 m2, in Azeitão, met bouwhaalbaarheid, naast Quinta Do Picão

Als u in een natuurlijk landschap als Serra da Arrábida wilt wonen en wilt genieten van de gastronomie die bestaat uit goede kazen en geselecteerde wijnen, dan vindt u Azeitão een ideale plek.

BOUW HAALBAARHEID:

Verzoek om voorafgaande informatie bij de gemeenteraad van Setúbal:

- GOEDGEKEURD-

Maakt een totale bouwoppervlakte van 349,62 m² aan woningen mogelijk in 2 huizen, elk 1 zwembad en nog eens 50 m² voor een bijgebouw/garage in elk.

Het pand ligt in een BOERDERIJGEBIED, heeft een waterpoel en is toegankelijk via een geasfalteerde weg, waarvan het uiteinde op een onverharde weg ligt.


IN DE BUURT vindt u:

TOEGANG:

Nabijgelegen en belangrijkste steden:
Lissabon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela.

Stranden:

Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha en Costa Da Caparica.

Openbaar vervoer:

Fertagus en Carris.

Belangrijkste routes:

Snelweg (A2/A33/A13/En10/.);
Luchthaven.

DIENSTEN:

Communicatie:

Vezel (5G) (Vodafone, Meo, Nos, Nowo);

Gezondheid:

Ziekenhuis Nossa Senhora da Arrábida, Ziekenhuis da Luz, Gezondheidscentrum.

Welzijns- en esthetische klinieken:

Kappers, schoonheidsspecialisten, masseurs, sportschool, alternatieve therapieën.

Onderwijs:

Kleuter-, basis-, middelbaar, polytechnisch, universitair onderwijs, internationale school.

Sport:

Zwembaden, tennis- en padelbanen, sportclubs en verenigingen.

Amusement:

Bioscoop, theater, populaire festivals, galerieën, tentoonstellingen en concerten.

BEDRIJF:

Winkelcentrum:

Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul.

supermarkten:

Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan.

Gemeentelijke markten:

Azeitão maandelijkse markt en lokale markten.

Doe-het-zelf:

Leroy Merlin, Maxmat.

Supermarkt:

Zelfbedieningswasserettes.

Regionale producten:

Tegels, Kaas, Wijnen en Snoepjes.

TOERISME:

Voetgangerstochten, fiets- en motorroutes.

Wijnroutes.

Jachthavens en boottochten


KOM ONS BEZOEKEN

(url)

Dois Lotes de Terreno com área de 315 m2 cada em Vale Floreto I, Azeitão, por legalizar. Marque a sua visita! Contacte-nos! Tel: (telefone) chamada rede móvel nacional)