24 Terrenos - Terreno Rústico no Montijo

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
MARQUE VISITA!!!

Refª. MTJL3001 - Terreno rústico com mais de 4 hectares - Pegões.

Terreno rústico a 50 km de Lisboa, em zona tranquila, com eucaliptal, perto das Estufas Bonsai em Foros do Trapo-Pegões, essa propriedade possui mais de 4 hectares.

Com rápido acesso à N4 e N5, Pegões é reconhecida pelos seus vinhos. Situada entre duas reservas naturais, a do Estuário do Tejo a Noroeste e a do Sado a sudoeste, a região apresenta condições edafoclimáticas privilegiadas. O clima de influência mediterrânea e o solo arenoso têm originado vinhos de características ímpares, com reconhecimento nacional e internacional.

Possui interesse nessa propriedade? Marque já uma visita.

Terreno com 39500m2, neste momento completamente cultivado com sementeira de batata, dísponível em Dezembro de 2024.
Tem Furo, Poço e eletricidade, numa zona de residencial, perto da estrada entre Poceirão e Pegões.
O terreno é completamente plano, vista totalmente desafogada.
Terreno com cultura original de Vinha.

(ref: (telefone) Lote de terreno urbanizável, com 6.000 m2, junto à Estrada Nacional 10, nas Taipadas, Canha, a 5-10 minutos do acesso à A13. O espaço ideal para construir a quintinha dos seus sonhos.

Terreno rústico com 108508 m2
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um subcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão, cerca de 283 m, com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada como urbanizável habitacional mista de nível IV para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três.
Possui uma localização privilegiada. Encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5km da autoestrada nº13, a 53Km da cidade de Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9Km da autoestrada nº6 para Espanha e da autoestrada nº2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
O proprietário apresentou PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo, no qual são propostos 19 lotes com área total de 59381m2, área de implantação máxima total de 23752,40 m2 e área de construção máxima de 34391 m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.
Houve despacho favorável da CM e aceitação da cedência de uma parcela no limite Sul do prédio com área de 862,60m2, para a estação elevatória de águas residuais.
E a aceitação da área de cedência para equipamento de utilização colectiva, que é constituída por duas parcelas, uma com 6317,12m2 e a outra com 4758,49m2, ambas no limite Sul da parcela, que totaliza a área de 11075,61m2.

Terreno rústico com mais de cento e oito mil metros quadrados, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de mato.

A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.

Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três.

Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.

Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada AE13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada AE06 para Espanha e da autoestrada AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.

Foi apresentado um PIP, que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.

Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

Pode consultar os quadros sinópticos de áreas e parâmetros urbanísticos nas fotografias.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Terreno Rústico de 23307m2 situado na zona norte da cidade do Montijo que se encontra actualmente em expansão, junto a urbanizações mistas de prédios de construção recente e de moradias; Encontra-se a 15 minutos da Capital do País; Dotado de bons acessos; Mais imóveis em (url)
***
Terrain Rustique de 23307m2 située dans le nord de la ville de Montijo qui est actuellement en plein essor , ainsi que les développements de logements mixtes de construction récente de bâtiments et de maisons ; Il est à 15 minutes de la capitale du pays ; Doté d’ un bon accès; Plus de propriétés en (url)
***
Rustic ground of 23307m2 located in the north of the city of Montijo which is currently booming , along with mixed housing developments of recent construction of buildings and homes; It is 15 minutes from the Capital of the country; Endowed with good access; More properties in (url)
***

Rustic Boden von 23307m2 im Norden der Stadt Montijo , die derzeit boomt , zusammen mit gemischten Wohnsiedlungen der jüngsten Bau von Gebäuden und Wohnungen befinden ; Es ist 15 Minuten von der Hauptstadt des Landes ; Dotiert mit guten Zugang; Weitere Objekte in (url)

Terreno Rústico muito bem localizado

Área total (ha) 1,256000

Lote de Terreno, situado na freguesia Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Inserido em zona de expansão urbanística, junto à Circular Externa no Montijo.

Espaço Urbanizável com excelentes acessos ao principais eixos rodoviários da zona (A12 e A33). A poucos minutos do centro histórico do Montijo e do rio Tejo; do Alegro Montijo, da Ponte Vasco da Gama.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por figueiras, pereiras, vinhas e um sobcoberto de matos.
Com efeito encontra-se junto a uma estrada nacional, Ponte Vasco da Gama, próximo do Centro do Montijo.

Furo

Tem Ramal de Ligação à Rede Elétrica

Somo intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal com o nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

Marque já a sua visita!

Terreno rustico com cerca de 7000m2
Terreno composto com 1 casa com cozinha, sala, wc e alguns anexos
Terreno todo murado.
Sem possibilidade de financiamento para habitação.

Somos intermediários de crédito registados no banco de Portugal com o nº0003437.

Venha visitar este imóvel sem compromisso.

Terreno com 6.694 m2, na Lagoa do Barro, junto ao Montijo, a 2km da A12 e a 30 minutos de Lisboa. A 5 minutos, ou 30 minutos a pé do cais para percurso de ferry Montijo Lisboa (25 minutos).

O imóvel está classificado como Área Urbanizável Mista, Habitacional (máximo 6 pisos, índice de ocupação 0,6, índice de utilização máximo 3 .) e Equipamento Industrial (máximo 2 pisos, índice de ocupação 0,6) .

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta:
de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.
Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três.
Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
Existe um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

Terreno rústico com moradia estilo Alentejano por legalizar.
A moradia não se encontra legalizada, pelo que o comprador terá de tratar, junto das entidades competentes da sua legalização.
Sala com pavimento em tijoleira com tecto de pé direito alto.
Quartos com pavimento em tijoleira.
Cozinha com móveis em pedra.
Zona exterior com garagem individual e área de cultivo.
Quinta vedada!
Zona de bebedouro antigo!

Vende-se terreno rústico em Pegões com 0,525000 hectares.

(ref: (telefone) Terreno Agrícola com 16901 m2 muito perto dos principais acessos rodoviários. Pegões Velhos

Terreno rústico com 15640m2, destinado a fins agrícolas composto com alguma oliveiras, plano e sem afloramentos rochosos.
Tem um tanque de rega e uma cabine com bomba para captação de água do furo.

Vende-se terreno rústico em Pegões com 0,5 hectares.

Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.
***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo***.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Terreno (atualmente rústico) no Cruzamento de Pegões, dento do P.D.M. com a área de 28.250 m2, que já teve loteamento pré-aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, de 61 lotes destinados a moradias unifamiliares.
Preço negociável.

Cod. Ext. 7032
Apresento um terreno rústico, situado no Carrapatal, freguesia de Canha a 30 min de Montijo, ideal para plantação.

Com uma área de 9959 m2 de terreno limpo e alguns arvores de fruto. No terreno encontramos um poço com agua todo ano um deposito feito em tijolo e cimento e uma casinha de arrumos.

Se procura um local tranquilo e propício para investir na agricultura, este terreno é uma escolha perfeita.

Pode ser vendido junto com o terreno adjacente que tem uma área de 19498 m2.

(url)


Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal e tendo protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para cada cliente (residente, não residente, )
Tagzone Lda- Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006766.



Agende ainda hoje a sua visita e venha fazer a sua proposta!

Terreno rústico, com viabilidade de construção ou áreas comerciais
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, próximo do parque fluvial do Montijo e Futuro aeroporto do Montijo
ÓPTIMAS ACESSIBILIDADES.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul.

A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.

Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três.

Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.

Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada AE13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada AE06 para Espanha e da autoestrada AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.

Foi apresentado um PIP, que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02. 2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752, 40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Refere-se a um terreno rústico com a área de 41.750m2, fora da vida citadina.
Tem várias parcelas , com vinha, cultura arvense e pinhal manso.
Embora com pouca percentagem de índice de construção, há possibilidade de construir.

Aguardamos o vosso contacto.

Trata-se de um terreno rústico, servido de estrada pavimentada. Classificado no PDM do Montijo por Espaço Agrícola de Categoria I.

Trata-se de um terreno rústico com a área de 11.000m2 situado nas Faias.
O indíce de construção é muito reduzido, mas há possibilidade de construção.
Tem acesso por caminho pavimentado (rua da agricultura) quase até ao caminho de terra batida que dá acesso ao terreno.

Aguarda-se o vosso contacto.