152 Imóveis para Usado no Distrito de Aveiro, perto de Comércio

Venha conhecer este espaçoso apartamento T3, situado numa zona calma de Cucujães, Aveiro. Este imóvel oferece conforto e funcionalidade.

Características do Apartamento:
Hall de Entrada: Amplo;
Cozinha;
Sala de Estar e Jantar: Conjugadas, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor;
Quartos: Dois quartos, sendo que um deles dá acesso ao terraço;
Casas de Banho: Duas casas de banho completas;
Suite: Com roupeiro embutido, oferecendo privacidade e conforto, também com acesso ao terraço.
Extras:
Terraço coberto: Espaço ideal para momentos de lazer;
Garagem: Espaço para um carro e arrumos.


Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento. Marque já a sua visita!

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Prédio localizado na baixa de Águeda, inserido numa das emblemáticas ruas.
Este prédio de 1989 insere-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade, beneficiando de apoios e incentivos à Reabilitação Urbana, nomeadamente:
- IMI - Imposto municipal sobre imóveis;
- IMT - Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis;
- Imposto sobre o valor acrescentado (IVA);
- Imposto sobre rendimento singular (IRS);
- Fundos de investimento imobiliário (IRS E IRC) e
- IFRRU.

Este prédio é constituído por 3 pisos e 6 divisões. O Rés do Chão encontra-se alugado.

Prédio com uma área bruta de 290m², tem varandas viradas para a rua dos guarda-chuvas, projeto Umbrella Sky, conhecido mundialmente. Tem também varandas com vista para a famosa praça do ’Agitágueda’ e para o Rio Águeda.

A menos de 1 km da IC2, no coração da cidade, e próximo de todos os serviços e comércio, restaurantes, pastelarias, cafés, mercado municipal, hospital, Universidade!

Águeda é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro e à província histórica da Beira Litoral. Com cerca de 14 mil habitantes, é a quinta maior cidade em população residente da Região de Aveiro, ultrapassada apenas pelas cidades de Aveiro, Ovar, Ílhavo e Gafanha da Nazaré.

A cidade de Águeda assenta em estruturas de povoamento antigas, que se desenvolveram principalmente a partir dos séculos XVIII e XIX. Aqui existiu, de facto, uma importante cidade romana, ocupada mais tarde por Suevos e Visigodos.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA94103

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

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Este magnífico Apartamento T2 encontra-se em excelente estado e está situado em Aguada de Cima, oferecendo proximidade a todos os serviços essenciais.

Composto por dois quartos, uma cozinha generosa que convida à preparação de refeições memoráveis, uma despensa para armazenamento conveniente e uma casa de banho.

Este Apartamento atende a todas as necessidades de conforto e praticidade. Além disso, possui uma garagem generosa com espaço para dois carros, proporcionando segurança e comodidade adicionais.

Venha conhecer este imóvel, que oferece uma combinação perfeita de espaço, funcionalidade e localização conveniente.

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EA95114

Moradia T3+1 situada em zona privilegiada da cidade de Aveiro!

Moradia com excelentes áreas e com bastante luz natural localizada a escassos minutos a pé do centro da cidade.

A cave possui:
- Grande garagem;
- Outras divisões para arrumação.

O rés do chão é composto por:
- Cozinha equipada (forno, placa, esquentador, exaustor e micro ondas);
- Despensa;
- Casa de banho de serviço;
- Sala ampla com lareira.

O piso superior tem:
- Duas suítes com roupeiros embutidos e varandas;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa.

Sótão amplo com dois arrumos fechados e casa de banho.

Equipada com:
- Aquecimento central;
- Pequeno espaço de jardim.

Não perca a oportunidade de viver numa zona habitacional, próxima de todos os serviços e comércio essenciais ao seu bem estar. Venha visitar o seu futuro lar!

Área Útil: 174,85 m2
Área bruta Privativa: 205,70m2
Área Bruta Construção: 367,50 m2

REF: 1020362/20 FR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oportunidade de negócio:
Apartamento com aproveitamento de sótão e com garagem fechada no centro da cidade!

Este apartamento T2 (dois quartos) tem uma sala com lareira, cozinha ampla com zona de lavandaria e uma casa de banho no piso inferior.
Com sótão de utilização exclusiva e com entrada independente, este apartamento pode ser rentabilizado em termos de aproveitamento de área, convertendo num terceiro quarto, escritório ou sala de estar.
Garagem fechada no logradouro do prédio.

Localizado na avenida central da Gafanha da Nazaré, a poucos metros da Ria e do Jardim Oudinot.

Imóvel com possibilidade de ser vendido remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade.

Para quem procura investir, com elevado potencial para o mercado de arrendamento.

Agende a sua visita!

REF.: 1040459/23BR
CE: E
LU: 114

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T1+1, totalmente mobilado e equipado para arrendamento em zona emblemática de Aveiro.

Este apartamento está localizado no centro da cidade de Aveiro, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.

Com um design contemporâneo, o apartamento oferece conforto e bem-estar.

Apartamento composto por:

- Cozinha open space totalmente equipada com: exaustor, forno, placa, micro-ondas, máquina de café, cilindro e máquina de lavar roupa.

- Uma Suíte com roupeiro embutido e acesso a um generoso terraço que possui uma excelente exposição solar.

- Um quarto de apoio com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche.

Este apartamento conta com a entrada de muita luz natural tornando o ambiente aconchegante.

A sua localização garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas, espaços de lazer e supermercados e centros comerciais.

Com todas estas características, este apartamento T1+1 é uma excelente opção para quem procura um espaço confortável, prático e citadino.
Não perca esta oportunidade e venha desfrutar deste fantástico apartamento.

REF: 1021047/24 FR
CE: C
LU: 6/23

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Fantástica moradia isolada, de tipologia T3, localizada em pleno centro da cidade de Santa Maria da Feira.

A sua localização privilegiada possibilita aos seus moradores usufruir do charmoso comércio de rua e das melhores infraestruturas culturais, de serviços e transportes.

Esta é uma habitação de qualidade, urbana, sofisticada, dispondo de todas as funcionalidades que tornam o seu dia-a-dia mais agradável.

Concebida a pensar em proporcionar aos seus moradores, uma excelente qualidade de vida, com o conforto que a sua família merece. Dispõe de acabamentos de 1ª qualidade, com amplas áreas e funcionalidade dos espaços.

O planeamento interior e filosofia do espaço permitem que se beneficie de um cenário de luz constante.

A alta qualidade dos materiais, aliada a uma espantosa sobriedade, fazem desta moradia uma opção ímpar para quem procura a exceção para habitar. Se é este o seu caso, consulte-nos e marque a sua visita.


** Santa Maria da Feira pertence à área metropolitana do Porto e ao distrito de Aveiro. Situa-se no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior e dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Santa Maria da Feira tem-se assumido cada vez mais como território onde o desenvolvimento económico e a qualidade de vida vivem em harmonia, proporcionando, assim, um ambiente atrativo para viver, investir, trabalhar e desfrutar.

Uma região rica nas suas ofertas e tradições, e que nunca parou de investir e desenvolver-se. Atrai, por isso, as atenções do mundo inteiro, desde a indústria do calçado ou cortiça, ao património cultural e natural, pelos seus parques e monumentos históricos como o Castelo da Feira, onde anualmente se realiza a Viagem Medieval, palco do maior evento medieval da Europa.

Terreno com ligeiro declive perto de São João da Madeira com bons acessos a todos os tipos de serviços.
Projeto aprovado para construção de moradia térrea com aproximadamente 100m2 de área de implantação. Possibilidade de fazer piso inferior para garagem.

Apartamento T2 com garagem no centro de Albergaria-a-Velha, situado num 1.º andar com elevador.

Preferencialmente para investidores (arrendado).

O imóvel goza de uma excelente exposição solar.

É composto por:
- Hall de Entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador;
- Sala ;
- 2 Quartos;
- 1 casas de banho com banheira.

Dispõe ainda de:
- Armários embutidos;
- Lareira;
- Varanda;
- Gás natural;
- Garagem.

Proximidades:
- Restaurantes/cafés;
- Escolas;
- Mini-mercado;
- Mercado;
- Estação ferroviária;
- Comércio local;
- Transportes Públicos.

A 1 minuto do centro da cidade de Albergaria-a-Velha e do IC2, e a 2 minutos da A25 tendo acessos rápidos às cidades limítrofes.


Para agendar visita ou mais informações, contacte-nos!
Preço por m2 da área útil: 1.826,79€.

Moradia T3 isolada para venda em Oliveira de Azeméis.

Descubra a Oportunidade Perfeita: Moradia T3 Independente Próxima de Oliveira de Azeméis
Ideal para Investidores e Clientes Exigentes à Procura do Lar Perfeito
Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização nesta extraordinária moradia T3, situada a apenas 2 minutos da cidade de Oliveira de Azeméis. Seja para investimento ou para viver, esta propriedade oferece um leque de vantagens que a tornam uma escolha incomparável.

Características Destaque:

Proximidade à Cidade:
Apenas a 2 minutos de Oliveira de Azeméis, esta moradia garante fácil acesso a todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, proporcionando uma vida conveniente e dinâmica.

Garagem Ampla:
Com espaço para até 3 carros, a garagem oferece segurança e comodidade, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para investidores que valorizam o espaço adicional.

Divisões Generosas:
As divisões amplas garantem um ambiente arejado e confortável, perfeito para famílias que apreciam espaço e liberdade dentro de casa.

Qualidade de Construção:
Construída com materiais de alta qualidade, esta moradia assegura durabilidade e resistência, representando um investimento seguro e de longo prazo.

Excelente Exposição Solar:
A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e economizando energia.

Espaços Externos:

Jardim: Um jardim bem cuidado oferece um espaço perfeito para lazer e atividades ao ar livre.
Terraço: Ideal para relaxar ou receber convidados, o terraço é um espaço versátil que acrescenta valor e charme à propriedade.
Pátio: Um pátio espaçoso para momentos de descontração e convívio, complementando os outros espaços externos da moradia.

Independência e Privacidade:
Como uma moradia independente, esta propriedade oferece o máximo em privacidade e exclusividade, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.

Por Que Esta Moradia é a Escolha Certa?
Localização Privilegiada:
A proximidade com Oliveira de Azeméis oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência da cidade a poucos minutos de distância.

Espaço e Conforto:
Com divisões generosas e uma excelente exposição solar, esta moradia é ideal para quem procura um lar espaçoso e acolhedor.

Oportunidade de Investimento:
Para investidores, a qualidade de construção e a localização estratégica fazem desta propriedade uma escolha sólida para valorização futura e retorno de investimento.

Ambiente Externo Agradável:
Os espaços exteriores como o jardim, terraço e pátio são perfeitos para famílias que apreciam atividades ao ar livre e momentos de lazer.

Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia T3 única e versátil, ideal tanto para viver como para investir. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade uma opção imbatível.

Transforme o seu sonho em realidade e aproveite ao máximo tudo o que esta moradia de luxo tem a oferecer.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Solarenga e luminosa moradia de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades tais como autoestrada, hipermercados, zonas de lazer e comércio, sendo de destacar que a mesma está inserida num dos Bairros mais emblemáticos da Cidade de Aveiro, o Bairro da Beira-Mar, pela sua história e beleza inigualáveis.

Esta amorosa moradia comporta 2 pisos e é distribuída, no seu piso inferior, por uma luminosa e espaçosa cozinha, totalmente equipada e mobilada, generosa sala de estar e jantar com lareira, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e a zona de lavandaria para tratamento de roupa, um quarto, uma casa de banho completa e um compartimento de arrumos.

Já no piso superior, encontramos mais 2 quartos, uma casa de banho completa, e um incrível terraço.

Destacamos o facto que esta moradia conta com umas vistas incríveis sobre a Capela de São Gonçalinho.

This sunny and bright 3 bedroom villa enjoys an excellent location, close to all services and amenities such as the motorway, hypermarkets, leisure areas and shops. It is also located in one of the most emblematic areas of the city of Aveiro, Bairro da Beira-Mar, due to its unparalleled history and beauty.

This beautiful villa has two floors and is divided on the ground floor into a bright and spacious kitchen, fully equipped and furnished, a spacious living and dining room with fireplace, access to a pleasant balcony and a laundry area for clothes treatment, a bedroom, a complete bathroom and a storage room.

Upstairs there are 2 further bedrooms, a full bathroom and an incredible terrace.

We’d like to highlight the fact that this villa has incredible views of the Chapel of São Gonçalinho.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3+1 com localização privilegiada, na cidade de São João da Madeira com proximidade de comércio e serviços.

Com excelentes áreas e ótima exposição solar.

Imóvel composto por cozinha, sala, 4 quartos, 3 casas de banho, terraço, garagem, jardim e quintal.

Com caixilharia em PVC oscilo batente de vidro duplo com corte térmico e dispõe de aspiração central.

Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Maravilhoso apartamento T3 de Segmento de Luxo, inserido num condomínio com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, estando a 2 passos da praia.

Este incrível imóvel, situado ao nível do rés-do-chão, é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é distribuído por 3 suites com casa de banho privativa, sendo que uma delas tem closet e um outro compartimento que pode ser transformado num quarto ou num escritório, dispondo também de casa de banho.

Destacamos que este imóvel dispõe de aquecimento central, ar-condicionado e lugar de garagem.

Wonderful 3 bedroom luxury apartment in a condominium with swimming pool, in an excellent location, close to all services and amenities, just 2 steps from the beach.

This incredible first floor property comprises of entrance hall, lounge/diner with open plan fully fitted kitchen and utility room.

The private area of the apartment is divided into 3 suites with private bathrooms, one of which has a dressing room and another compartment that can be converted into a bedroom or an office, also with a bathroom.

This property benefits from central heating, air conditioning and a parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Maravilhoso apartamento, de tipologia T4, situado ao nível do 4º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, próximo a todos os serviços e comodidades, oferecendo um estilo de vida sustentável e tranquilo.

Este apartamento é composto por um generoso hall de entrada, que lhe dará, certamente, as boas vindas ao seu lar, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, uma cozinha, perfeitamente individualizada, semi-equipada com exaustor, fogão, forno, microondas e frigorífico combinado também ela com acesso à varanda, contando ainda, a zona social, com uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona íntima, a zona de descanso, o apartamento é composto por um hall de quartos, 4 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, equipada com banheira, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos, dispondo ainda de uma casa de banho partilhada, completamente equipada, igualmente com banheira.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem dupla fechada.

Wonderful 4-bedroom apartment, located on the 4th floor, in the centre of Aveiro, close to all services and amenities, offering a sustainable and peaceful lifestyle.

This apartment consists of a generous entrance hall, which will certaintly give you a warm welcome, a spacious and wide living and dining room, with access to an amazing balcony, a perfectly individualized kitchen, semi-equipped with extractor hood, stove, oven, microwave and combined fridge, also with access to the same balcony.
This social area also has a service bathroom.

As of the private area, the rest area, the apartment consists in a hallway, 4 bedrooms, one of which is en-suite with built-in closets and a private bathroom with bathtub, and the remaining 3 bedrooms have built-in closets, as well as a shared bathroom, fully equipped, also with a bathtub.

The apartment also has a double closed garage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
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A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
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Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Negócio para trespasse !

Loja de Vestuário de criança com carteira de clientes fidelizada , esta loja está inserida numa galeria comercial, com excelente localização no Pingo Doce de Esgueira.
Situa-se numa zona de comércio e restauração frequentemente movimentada.
Negócio bastante rentável, trespasse com ou sem recheio.
A loja conta com uma montras virada para a frente do hipermercado Pingo Doce.

Agende já a sua visita!

Ref.1030805/24 BL

Prédio no centro de Albergaria-a-Velha. Constituído por sete frações, sendo cinco escritórios e duas lojas.

Excelente localização no centro da cidade junto à Câmara Municipal, Tribunal, Bancos e vários comércio e serviços.

Boas áreas e bom estado de conservação.

Exposição solar e vista privilegiada sobre a cidade de Albergaria-a-Velha.
Preço por m2 da área útil: 1584,36 €. Refª 20938/17 AL

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Armazém para atividade industrial, localizado na zona industrial do Picoto, em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis, onde funcionou a Metalúrgica do Cruzeiro.

Espaço amplo, com a seguinte distribuição:

Portão de entrada com a largura de 4,75 metros e a altura de 5 metros.

Rés-do-chão: receção constituída por 3 gabinetes e com apoio de casa de banho, 2 casas de banhos para sexo masculino e feminino (clientes), balneários e 3 pavilhões com a seguinte largura e profundidade:
um com 29m x20 m, outro por 19x18 m e um terceiro com 15 x 19 m.

Piso 1: Zona administrativa constituída por escritórios, sala de reuniões e quarto de banho.

Pavilhão sul - 1.148m2;
elevado com 77m2
logradouro a nascente, sul e poente, com 666m2 -

O armazém faz ainda ligação a um terreno urbano para construção, que neste momento é o parque de estacionamento adjacente ao armazém, com estacionamento para cerca de 100 veículos, com uma área de 3250 m2 e pelo valor adicional de 274.350€

Área total do terreno: 3.250,0000 m2
Área de implantação do edifício: 2.275,0000 m2
Área bruta de construção: 2.275,0000 m2


Situa-se a 1 000 metros do centro de Oliveira de Azeméis, beneficiando dos excelentes acessos viários existentes de acesso à cidade.

A zona é ainda enriquecida com a existência de empresas como a Dacia de Oliveira de Azeméis, e a MCoutinho, Coferac, Metalúrgica do Cruzeiro, entre outras.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária

Loja equipada para negócio de restauração ou bar, composta por sala, cozinha e duas casa de banho.
Fica localizada na zona central de Ílhavo junto aos mais diversos serviços.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Shop equipped for restaurant business or bar, consisting of living room, kitchen and two bathrooms.
It is located in the central area of Ílhavo, close to the most diverse services.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Loja no Shopping Suil Park com entrada pelo centro comercial Suil Park e pelo exterior do centro comercial, que tem acesso para a EN1, a estrada nacional que liga o Porto a Lisboa.

Localizada em São João de Ver, no centro comercial que tem bastante movimento e que tem lojas como a Opticália Suil Park
Espaço Casa
Continente Bom Dia de São João do Ver.


A loja tem uma área total de 153m2 e tem afetação: para comércio, serviços, restauração, bebidas e Indústria (classe D).

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Este apartamento T3+1, inserido em condomínio fechado, dispõe de todas as comodidades como jardim, parque infantil e distingue-se pela sua qualidade de construção e acabamentos e ainda pela sua luminosidade e excelente localização, estando próximo de todos os serviços como supermercados, estação de comboios, e fácil acesso às vias rápidas.

Este apartamento é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar e ainda por uma cozinha, totalmente equipada com placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e uma lavandaria para tratamento de roupa.
Dispõe ainda de 3 quartos, todos eles com closet, estores elétricos e aquecimento central, sendo um deles suite com casa de banho privativa completa, e ainda de mais 2 casas de banho completas de apoio ao restantes quartos e mais uma divisão com possibilidade de transformação em mais 1 quarto.

A este apartamento pertencem ainda 3 lugares de estacionamento e um arrumo.

This 3+1 bedroom flat, located in a gated community, has all the amenities such as a garden and children’s playground. It stands out for its quality of construction and finishes, as well as its brightness and excellent location, close to all services such as supermarkets, the train station and easy access to motorways.

This flat comprises an entrance hall, a spacious living-dining room and a fully equipped kitchen with induction hob, extractor hood, combined fridge-freezer and a laundry room.
There are also 3 bedrooms, all with dressing rooms, electric shutters and central heating, one of which is en-suite with a full private bathroom, as well as 2 more full bathrooms to support the other bedrooms and another room that can be converted into 1 more bedroom.

This flat also has 3 parking spaces and a storage room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Armazém com licença para industria leve e armazenagem.
550m2 de área interna.
Oferta de um vasto parque de estacionamento para automóveis e camiões TIR.
Dispõem de área administrativa com escritório e receção e casas de banho masculina e feminina, com chuveiro.
Instalação para telefones, internet, água e gás de cidade.

Localizado a 3 quilómetros da autoestrada, com ligações a todo o país e resto da Europa,
e com o território espanhol a apenas duas horas de distância por autoestrada.

Condições para arrendamento:
- Um mês de renda
- Área de negócio / IRC e Certidão Comercial
- Fiadores (administradores/gerentes/cônjugues)
- Documentos pessoais

Valor de condomínio já incluído.

Marque a sua Visita!

Este edifício situado no coração da cidade de São João da Madeira - junto á praça Luis Ribeiro -, destaca-se como um projeto arrojado e moderno, com todas as aprovações necessárias para a construção de 6 apartamentos exclusivos + arrumos.

A sua localização privilegiada oferece uma conveniência incomparável, estando estrategicamente posicionado próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios.

O edifício promete harmonizar-se perfeitamente com o ambiente urbano ao seu redor, enquanto proporciona aos futuros moradores uma experiência de vida sofisticada e confortável.
Cada apartamento foi planeado para optimizar o espaço e oferecer um estilo de vida urbano, sem comprometer o seu conforto.

Além disso, a proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, garante uma qualidade de vida excepcional para os futuros residentes.
Este prédio e projecto, representa uma oportunidade única de fazer parte de uma comunidade dinâmica e vibrante, no coração de São João da Madeira.

O projecto aprovado, já com licença para levantamento, para a construção de 6 fracções de apartamentos e arrumos com a seguinte composição/ distribuição:

Rés do chão:
Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m²
Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m²

1ºandar:
Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m²
Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m²

2ºandar (último):
Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m²
Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50m²

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.