6 Imóveis para com Certificação Energética B, Usado em Espinho

Moradia T5, NOVA | a 500 metros da praia - ESPINHO

Se sonha morar perto do mar, aliando conforto, estética e funcionalidade, esta é a sua oportunidade!

Trata-se de uma moradia moderna, de 3 frentes, 3 pisos e insere-se num condomínio de 3 moradias com entradas independentes.
Próxima do centro da cidade de Espinho e a menos de 3 minutos do mar..
Usufrui ainda de uma excelente exposição solar que lhe proporciona uma atmosfera absolutamente luminosa, serena e acolhedora.

Apresenta uma distribuição bem pensada que lhe permite várias utilizações. Dotada de acabamentos de alta qualidade que lhe conferem elegância e sobriedade.

Na área exterior encontra-se um amplo pátio virado a sul, onde poderá desfrutar de maravilhosos momentos ao ar livre na companha da família e amigos.

Ao nível da cave pode contar com uma garagem fechada para pelo menos 4 viaturas, 1 wc, lavandaria com luz natural, um terraço e uma sala multiusos.

Ao nível do rés-do-chão possui uma sala comum de grande dimensão com acesso ao logradouro, elegante cozinha completamente equipada, despensa com luz natural, 1 escritório com roupeiro embutido que pode ser mais 1 quarto, 1 casa de banho social.

Ao nível do 1º andar, conta com 4 quartos, sendo que dois são suítes viradas a sul, todos com roupeiros embutidos. Três quartos com acesso a varanda. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.

Na mezanino, aproveitamento de sótão, conta com um espaço amplo muito luminoso, com casa de banho e acesso ao terraço ou solário. É mais um espaço multifunções de acordo com as suas necessidades, que lhe permite criar uma biblioteca, um ginásio, uma zona de brincar, uma sala de jogos ou porque não, o seu escritório com toda a privacidade.

Para o conforto da sua família, esta moradia conta também com os seguintes equipamentos e acabamentos:

-Aquecimento central com caldeira mural a gás natural;
-Aspiração central;
-Carpintarias em madeira lacada a branco, elegante e moderno;
-Armários de cozinha com acabamento em lacado de alto brilho;
-Eletrodomésticos de encastre Siemens e tampo em pedra silestone;
-Instalações sanitárias equipadas com louça Valadares, móvel e lavatório de encastrar, banheira de hidromassagem;
-Iluminarias de interior e exterior em led com sensores de movimento;
-Pavimento em soalho de madeira de Afizélia;
-Pavimento em cerâmico retificado;
-Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.
-Estores Elétricos;
-A domótica instalada permite-lhe gerir os sistemas de segurança, nomeadamente o alarme e vídeo porteiro, bem como controlar a luminosidade através dos estores elétricos.
-Área ajardinada e piso exterior tipo deck madeira de Ipê;

Beneficia de todas as comodidades necessárias ao quotidiano, nomeadamente proximidade a vários serviços e comercio em geral, rápidos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29, A41).

Vai perder esta excelente oportunidade?

A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI.

O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado.

Até breve!
#ref: 108219

Apartamento T1 com 2 terraços, vista mar.
O imóvel, localiza-se na zona histórica, mas próximo das principais vias de acesso rodoviário, de acesso a Porto e Aveiro. Muito perto da estação de caminhos de ferro, e fácil de aceder à rede de transportes públicos rodoviários e táxis.
A sua posição permite aceder num raio de 1km a uma vasta rede de equipamentos e serviços, nomeadamente: Supermercados, farmácias, hospitais, escolas, universidades, centros comerciais e equipamentos de lazer. São tudo excelentes soluções que facilitam o seu conforto diário.
Entre em contacto connosco e saiba tudo para garantir a sua posição nesta excelente oportunidade!


Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.
Venha conhecer já o espaço do seu futuro Negócio!

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?
Tipo de imóvel

....FRANÇAIS

Appartement 1 chambre avec 2 terrasses, vue mer. La propriété est située dans le quartier historique, mais à proximité des routes principales d’accès routier, accès à Porto et Aveiro.
Très proche de la gare, et facile d’accès au réseau de transports en commun par la route et les taxis.
Sa posição permet d’accéder dans un rayon de 1 km à un large réseau d’équipements et de services, à savoir: supermarchés, farmácias, hôpitaux, écoles, universités, centres commerciaux et équipements de loisirs. Ce sont toutes d’excellentes solutions qui facilitent votre confort quotidien.
Contactez-nous et sachez tout pour assurer votre position dans cette excellente opportunité!


Pour moi, le plus important, ce sont les gens, c’est pourquoi je me soucie de fournir un service excellent et innovant à mes clientes.
Venez voir l’espace de votre future entreprise!

L’achat d’une propriété est toujours l’une des décisions les plus importantes tout au long de la vie.

L’ensemble du processus d’achat d’une propriété est assez complexe et implique un ensemble varié de bureaucraties qui doivent être traitées avec le soin et l’attention d’un professionnel ayant des compétences dans le domaine, vous pouvez donc compter sur moi pour vous accompagner, vous soutenir et vous guider dans les différentes étapes de l’achat, afin que ce soit un processus sans revers et, Afin que l’accord final soit le plus avantageux pour vous.

Parlons-en?
Type de propriété

Vende-se Apartamento T4 com terraço na Praia de Espinho.

Com uma arquitetura de vanguarda, este apartamento reúne todas as condições para desfrutar do requinte e do conforto, com materiais e equipamentos criteriosamente selecionados, e situado em plena Avenida 8, de frente para o mar abre portas ao prazer do sol e ao sussurro do mar.

Possui sala com varanda virada á zona balnear de Espinho, 2 suites uma a poente outra a nascente, terraço de 80m2 completamente privativo sobre a zona histórica de Espinho, com sistema de domótica para controlo centralizado de iluminação, estores, climatização, alarmes e controlo remoto via telemóvel, painéis solares para aquecimento de águas domésticas, garagem fechada para 3 viaturas.

Visite esta excelente oportunidade!

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>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2375A

Armazém de 2 pisos, localizado na zona industrial de Silvalde (Barros) em Espinho, com fachada exterior nova!

Este imóvel apresenta uma área de implantação descrita de 883 m2 e uma área bruta de 1 088 m2.

O portão de entrada apresenta as seguintes dimensões:

-5 metros de largura e 3,85 metros de altura.

Na visita ao local tirou-se as seguintes dimensões:

PISO 0:
duas alas amplas com as seguintes medidas:
23x12 metros
24x11 metros
este piso tem inda um ´´elevador`` para transporte de mercadorias para o piso superior e escadaria de acesso.

PISO 1:
2 escritórios, 2 banhos e um pavilhão com 23x21 metros.


A afetação do imóvel, mediante consulta da certidão da conservatória e da caderneta predial, contempla:
Oficina, stand e escritórios e comércio e serviços em construção tipo industrial.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja para Arrendamento na Avenida 8, Espinho: Localização de Excelência para o seu Negócio!



Apresentamos uma oportunidade única para arrendar uma loja na prestigiada Avenida 8, o coração comercial de Espinho. Esta localização privilegiada é ideal para empreendedores que procuram visibilidade e fácil acesso para os seus clientes.



Características do Imóvel:


- Localização estratégica: Situada na Avenida 8, a artéria principal de Espinho, conhecida pelo seu intenso movimento pedonal e rodoviário.
- Espaço amplo e versátil: Loja com uma área generosa, ideal para comércio ou serviços. Fica equipada com secretárias e cadeiras. Ideal para escritório, gabinete de estética, de saúde. Possibilidade de adaptação ao seu negócio.
- Montra ampla: Vitrines de grandes dimensões, proporcionando excelente exposição e luminosidade natural, perfeita para destacar produtos ou serviços.
- Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação de comboios e várias paragens de autocarro nas proximidades.
- Zona de elevado tráfego: Local com grande afluência de pessoas, rodeado de comércio, restaurantes e serviços, garantindo uma clientela constante.
- Estacionamento: Vários parques de estacionamento nas imediações, facilitando a visita dos seus clientes.
- Infraestruturas modernas: Loja equipada com instalações elétricas e de climatização atualizadas, garantindo conforto e eficiência.

Benefícios de Estabelecer o seu Negócio em Espinho:


- Crescimento económico: Espinho é uma cidade em crescimento, com uma comunidade ativa e vibrante, ideal para negócios em expansão.
- Turismo e eventos: A cidade é conhecida pelas suas praias, eventos culturais e desportivos, atraindo turistas durante todo o ano.
- Ambiente acolhedor: Uma cidade segura, com uma comunidade receptiva e dinamismo económico.

Não perca esta oportunidade de ouro para posicionar o seu negócio no epicentro de Espinho! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.



FRA



Boutique à louer sur l’Avenida 8, Espinho : un emplacement d’excellence pour votre entreprise !



Nous vous présentons une opportunité unique de louer une boutique sur la prestigieuse Avenida 8, le cœur commercial d’Espinho. Cet emplacement de choix est idéal pour les entrepreneurs à la recherche de visibilité et d’un accès facile pour leurs clients.



Caractéristiques de la propriété :



Emplacement stratégique : situé sur l’Avenida 8, l’artère principale d’Espinho, connue pour son intense trafic piétonnier et routier.



Espace vaste et polyvalent : boutique avec une surface généreuse, idéale pour le commerce ou les services. Il est équipé de bureaux et de chaises. Idéal pour les bureaux, les instituts de beauté ou les centres de santé. Possibilité d’adaptation à votre activité.



Grande vitrine : De grandes fenêtres offrant une excellente exposition et une lumière naturelle, parfaites pour mettre en valeur des produits ou des services.



Accessibilité : Accès facile aux transports en commun, y compris la gare et plusieurs arrêts de bus à proximité.



Zone à forte fréquentation : Lieu à forte affluence, entouré de commerces, de restaurants et de services, garantissant une clientèle constante.



Parking : Plusieurs parkings à proximité immédiate, facilitant la visite de vos clients.



Infrastructure moderne : magasin équipé d’installations électriques et de climatisation modernes, garantissant confort et efficacité.



Avantages de l’implantation d’une entreprise à Espinho :



Croissance économique : Espinho est une ville en pleine croissance avec une communauté active et dynamique, idéale pour l’expansion des entreprises.



Tourisme et événements : La ville est connue pour ses plages et ses événements culturels et sportifs, qui attirent les touristes tout au long de l’année.



Ambiance chaleureuse : une ville sûre, avec une communauté accueillante et un dynamisme économique.



Ne manquez pas cette occasion en or de positionner votre entreprise dans l’épicentre d’Espinho ! Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada na zona central de Espinho, esta deslumbrante moradia T4+1 oferece um estilo de vida excepcional.

Com acabamentos de alta qualidade, esta moradia apresenta espaços amplos, uma excelente iluminação natural e um toque personalizado de requinte e sofisticação.

O imóvel têm uma área de 306m2 e dispõe de:
- Sala espaçosa;
- Cozinha toda equipada;
- 4 quartos;
- Sótão que foi transformado em quarto;
- 5 casas de banho;
- Varanda.

A moradia possui um terraço espaçoso onde uma parte é coberta por relvado sintético.
Também possui uma garagem.

A sua proximidade com praias, estabelecimentos comerciais e serviços, proporciona um valor adicional.

Localiza-se apena a:
- 200m do Parque Municipal de campismo;
- 300m de um ginásio;
- 400m de diversos restaurantes e cafés;
- 580m de supermercados;
- 600m da praia;
- 1,2km da Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida;
- 1,5 km da Escola Básica Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Sá Couto;
- 1,5 km do Hospital de Espinho.