31 Imóveis para com Certificação Energética D, Usado em Espinho

Excelente oportunidade para investidores ou para habitação
própria !

Localizada a apenas 290 metros da praia, esta moradia T6 com área bruta de 238 m2, oferece uma oportunidade única para remodelação total e personalização de acordo com os seus gostos necessidades.
Situada no coração de Espinho, está próxima de todo o comércio e serviços , estação de comboios, proporcionando uma conveniência incomparável no dia a dia. A moradia é de tipologia T3 no rés-do-chão, sendo que no 1ºandar é de tipologia T3 + um aproveitamento do sótão. Com uma exposição solar Nascente/Poente.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa numa verdadeira joia no centro de uma das localidades mais procuradas da costa portuguesa.


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- A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS.

Fantástica moradia de luxo, para venda, com piscina e amplo jardim.Imóvel com ótimas áreas, muita luminosidade e com acabamentos de elevada qualidade.Esta propriedade distingue-se pelos seus detalhes únicos como, 4 suites, estúdio independente, piscina, churrasqueira e ampla zona de lazer exterior. A propriedade encontra-se  a 30 minutos do Porto e do Aeroporto.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 352 m2
Área Útil: 619 m2
Área de Implantação: 326 m2
Área de Construção: 619 m2
Quartos: 4
Banhos: 8
Garagem: 4
Eficiência Energética: D

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Vivenda devolute ao alojamente local em 5 divisao com 4 suites e 1 studio independante à 8 minutos do Centro de Espinho e do Mar.
Num terreno de uma área total de 1538 metros quadrados e área bruta de construção de 619 metros quadrados, com excelente espaço exterior com grandes espaços verdes, 1 piscinas, terraços, e garagem fechada para 4 carros.

Estes imóvel dispões de divisões com boas áreas, e alem de ter 4 Suites + 1 Estúdio independente com WC, vídeo porteiro, ar condicionado, aquecimento central a gasóleo, furo de água, arrumos, anexos com cozinha profissional équipada com salle de jantar a frente da piscina, churrasqueira e Bar para disfrutar.

Localizada numa urbanização de moradias a 35 minutos do Aéroporto, está licenciado para alojamento local. Marque já a sua visita a este imóvel.

Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França.
O grupo iad conta hoje com mais de 17 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI.
A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro.
Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja.
Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto.
Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto.
Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel
Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura.
Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário.
#ref: 74259

Inserido num condomínio de referência da cidade de Espinho, este excelente apartamento de tipologia T2+1, fica no 3º andar de um prédio na 3ª linha do mar, munido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
Com uma área total de 137 m2, dispõe de 2 frentes, voltadas a poente e nascente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar. Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall bastante generoso que nos conduz à sala comum provida de varanda, e à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça, apoiada pela lavandaria onde está a caldeira. O mesmo hall dá acesso ao escritório com roupeiro embutido e a um wc completo.
Do lado poente, encontramos os 2 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Para melhorar o seu conforto, a fração está equipada com aquecimento central, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio, vídeo porteiro, tetos falsos com focos embutidos, hidromassagem e pavimento em flutuante, exceto nos banhos e cozinha.
Ao nível da sub-cave contamos com uma garagem fechada com 22,5 m2.
Usufrui de uma localização de excelência, perto da praia, de todo o tipo de comércio e serviços, como a estação de comboios, escolas, restaurantes, hipermercados, vários espaços de lazer e desportivos, e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
O imóvel encontra-se arrendado por um ano e com uma renda mensal de 1.200€.
Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita!

Oportunidade Única: Padaria com Carteira de Clientes e Fabrico Incluído!

Se sempre sonhou em se tornar um empresário no ramo da panificação e conquistar um negócio sólido desde o primeiro dia, esta é a sua chance! Apresentamos esta incrível padaria totalmente equipada e pronta para continuar a tradição de fornecer pães frescos, bolos deliciosos e produtos de alta qualidade para a comunidade local.


O que está incluído:

Localização Estratégica: está situada numa área movimentada e de grande visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de produtos frescos e saborosos.

Infraestrutura Completa: padaria equipada com maquinaria moderna e eficiente para a produção de pães, bolos e outros produtos de panificação. Desde fornos até áreas de refrigeração, tudo o que precisa já está no lugar.

Carteira de Clientes Estabelecida: Uma base sólida de clientes fiéis já está incorporada ao negócio. Isto significa que começará com um fluxo constante de pedidos e uma clientela que confia na qualidade dos seus produtos.

Potencial de Crescimento: Com as bases sólidas já estabelecidas, terá a liberdade de explorar novas oportunidades de crescimento, como parcerias serviços de entrega ou expansão da linha de produtos.

Não perca essa oportunidade de se tornar um empresário de sucesso no setor de panificação. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita às padarias e discutir os detalhes desta emocionante oferta. Junte-se a nós nessa jornada de sabor, qualidade e sucesso!

Aptm. T5, 3 frentes, c/ microprodução F/V 4KW, e garagem



Situado na Rua 9, 873, 2.º Esq., na Freguesia e Concelho de Espinho

Divisões:



1 quarto suite com roupeiro embutido e WC, com varanda a Sul
1 quarto com guarda-fatos incluído, a Nascente
2 quartos sem roupeiro, a Sul
1 quarto de menores dimensões (8,10m2) com janela, a Norte



Sala com lareira e varanda, a Nascente



Cozinha equipada, zona de lavandaria, janela a toda a largura com vista-mar
Despensa com prateleiras
1 WC de apoio à área social
1 WC de apoio à área dos quartos, com banheira
Hall de entrada amplo com roupeiros embutidos
Toda a zona privada, corredor e quartos, com chão de madeira de carvalho.



Dispõe de lugar de estacionamento em garagem, com abertura por comando, e acesso direto a elevador com chave de segurança.
Situado em rua com estacionamento gratuito.



As fachadas do prédio foram revestidas a capoto e o telhado, caleiras e tubos foram substituídos, recentemente. A classificação energética melhorou relativamente ao aqui anunciado.



Mais-valia deste imóvel:



O apartamento tem instalado, no telhado, painéis solares para microprodução F/V 4KW. Este sistema produz eletricidade que garante um rendimento anual superior a 1000 euros. O material instalado é de grande qualidade e duração previsível de 50 anos.



Aptm. T5, 3 fronts, with 4KW F/V microproduction, and garage



Located at Rua 9, 873, 2nd Esq., in the Parish and Municipality of Espinho



Divisions:



1 bedroom suite with built-in wardrobe and bathroom, with balcony to the south



1 bedroom with wardrobe included, East



2 bedrooms without wardrobe, to the South



1 smaller bedroom (8.10m2) with window, to the North



Living room with fireplace and balcony, East



Equipped kitchen, laundry area, full-width window with sea view



Pantry with shelves



1 WC to support the social area



1 WC to support the bedroom area, with bathtub



Large entrance hall with built-in wardrobes



The entire private area, hallway and bedrooms, with oak wood floors.



It has a parking space in a garage, with remote opening, and direct access to an elevator with a security key.



Located on a street with free parking.



The building’s facades were covered in roofing and the roof, gutters and pipes were recently replaced. The energy rating has improved compared to what was announced here.



Added value of this property:



The apartment has solar panels installed on the roof for 4KW F/V microproduction. This system produces electricity that guarantees an annual income of more than 1000 euros. The installed material is of high quality and has a predictable lifespan of 50 years.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 de 2 frentes no Centro de Espinho, a 400m da Estação de Comboios e da praia. A localização privilegiada o distingue como uma excelente oportunidade em uma cidade com crescente valorização e ampla oferta de serviços. Espinho está a 20 minutos distante do Porto (carro ou comboio) e a 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
O imóvel dispõe de 4 amplos quartos bem iluminados, 2 casas de banho completas, uma agradável sala com lareira e acesso a uma área descoberta com churrasqueira, cozinha equipada, lavandaria, despensa, terraço coberto de 11m2 e um lugar de garagem.
Excelente opção para quem procura um imóvel amplo, bem dividido e muito bem localizado no coração de Espinho.
Agende a sua visita.
Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento de tipologia T1, amplo e com uma área total de 69 m2, situado numa zona residencial aprazível na freguesia e concelho de Espinho, junto a todo o tipo de comércio e serviços.
Inserido no 3º andar de um prédio sem elevador, conta com 2 frentes, voltadas a nascente e poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar e uma maravilhosa vista desafogada para o mar.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada e a cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça. À nossa esquerda fica a generosa sala comum.
A zona privativa, situada à direita do hall, é constituída por um banho completo e um amplo quarto munido de roupeiro embutido.
Para garantir o conforto da habitação as caixilharias são em alumínio com vidros duplos, e dispõe de estores térmicos e vídeo porteiro.
Ao nível do rés-do-chão, usufrui de um lugar de garagem para parqueamento de uma viatura, uma zona de arrumos e ainda uma área de lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa.
Com uma localização de excelência, encontra à sua porta estacionamento público e todo o tipo de comércio e serviços, tais como cafés, restaurantes, farmácia, escola, transportes públicos, hospital e hipermercados. Ficando ainda a escassos minutos dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da A1, A29 e A32.
Se procura um apartamento com uma boa exposição solar e localização, para habitação permanente, férias ou para investimento, este é o imóvel ideal.
Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste fantástico apartamento.
Convém salientar que o wc do apartamento, devido a um acidente doméstico, encontra-se danificado. Esses danos serão completamente reparados aquando da venda.

Apresentamos-lhe uma moradia inserida num terreno com 233 m2, situada numa zona habitacional de excelência da cidade de Espinho. Com uma área total de construção de 290 m2, o imóvel dispõe de 3 frentes, viradas a sul, nascente e a poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar.
A moradia é constituída por 2 pisos, sendo que o rés-do-chão contempla uma ampla sala de jantar e de estar servida de lareira, um escritório/sala de leitura, um wc de serviço e a cozinha equipada com acesso direto ao pátio, onde pode desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos.
O acesso ao 1.º piso é feito através de uma elegante escadaria, onde se encontram os 6 quartos, 1 wc completo, uma varanda virada a poente e um terraço virado a nascente.
Na área exterior para além de um pequeno jardim, temos uma garagem fechada para 2 carros.
Uma das principais vantagens deste imóvel é ter a possibilidade de aproveitar melhor o espaço disponível e torná-lo mais moderno e com áreas amplas.
Usufrui de uma localização de excelência, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, parque da cidade, restaurantes, hipermercados, vários espaços de lazer e desportivos e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
Entre em contacto connosco e marque já uma visita a este imóvel!

Moradia T4+1 em Espinho, a precisar de restauro interior.
Muito bem localizada, a cerca de 200m da praia e perto da estação de comboios e casino.

Possui logradouro com 100m2

Sala de estar com 40m2 e sala de jantar com 40m2. Conta ainda com escritório.
Dois wc completos, mais 1 de serviço e 1 privativo.
Possui garagem.

Tem projecto para construção de prédio com r/c, mais dois pisos e ainda piso recuado.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apresentamos-lhe um andar de moradia inserido numa zona habitacional de excelência, a 50 metros da praia, localizado na cidade de Espinho. Com uma área total de construção de 136 m2, o imóvel dispõe de 2 frentes, viradas a sul e a poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar.
Inserido no 1.º andar, possui 2 acessos distintos ambos por escadas, sendo composto por mais um piso de acesso ao sótão.
Ao entrarmos na habitação deparamo-nos com um hall bastante generoso, que nos conduz à cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, dando também acesso à lavandaria e ao wc de serviço.
O mesmo hall conduz-nos ainda aos 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, e ao wc completo com banheira de hidromassagem.
A zona social dispõe ainda de duas salas distintas, uma de jantar e outra de estar, sendo que uma delas pode ser transformada num quarto ou num escritório.
O imóvel conta ainda com um acesso ao sótão, que é utilizado pelos atuais proprietários como zona de trabalho (home office). Poderá ser também utilizado como zona social, onde consegue desfrutar de momentos de lazer com a família e os amigos.
Para assegurar o máximo de conforto, o imóvel conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, recuperador de calor, aquecimento central e ar-condicionado no sótão.
Usufrui de uma localização de excelência, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, como a estação de comboios, escolas, restaurantes, hipermercados, vários espaços de lazer e desportivos e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Estabelecimento comercial composto por dois pisos, sendo o r/c com 170 m2 e cave com 322 m2.

Apartamento t3+1 , localizado junto à rotunda da Rua 33 com a Avenida 32 em Espinho.



Construido em 1988, mantem ainda os acabamentos originais.



A area social do apartamento está orientada a nascente, e é composta por: hall de entrada, cozinha, lavandaria, dispensa, quarto/escritório, e a sala comum com varanda.



A zona privada, orientada a ponte, é composta por: suite, dois quartos, casa de banho e um arrumo.



O condomínio está actualmente a angariar verbas para execução de obras no edifício para resolução de problemas existentes. Já foi intervencionado o bloco nascente, sendo que falta a execução das referidas obras nos blocos norte e poente onde este apartamento se insere. A quota extra a pagar por esta fracção é de 63€.



As visitas ao apartamento até meados de Setembro estão condicionadas à disponibilidade dos proprietários.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada V4 + 1 escritório, implantada num lote de 1.538m2, localizada em Anta á entrada de Espinho, perto da Nave Polivalente.

Nesta excelente moradia T4, todos os quartos são suítes e tem cerca de 619m2 de área bruta de construção.

A zona exterior contempla:

Uma enorme piscina e jardim, um anexo reservado a balneários, lavandaria e churrasqueira.

Também possui no exterior, um salão com cozinha totalmente equipada, para organização de eventos.

Tem bastante privacidade e tranquilidade ao seu redor, o imóvel está divido em 3 pisos e está concebido para ser uma Guest house.

No rés-do-chão, ainda tem um T1, completamente independente, inclusive na entrada, que funciona e está licenciado para Alojamento Local, tornando-se numa fonte de rendimento muito interessante.

Tem uma localização muito próxima dos principais acessos ao Porto, assim como ao centro da cidade de Espinho, praias, Casino e grandes superfícies (Mercadona , Continente, comércio e serviços em geral)

Composta por:

Cave:
- Espaço para 4 carros, arrumo e WC;

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Escritório,
- WC serviço;
- Suíte;
- Cozinha equipada com copa;
- Sala de jantar e estar com lareira e acesso ao jardim e piscina;

Anexo:
- Estúdio com acesso exclusivo;
- Sala e cozinha
- WC;
- Quarto;

1º Andar:
- 3 suítes;
- Arrumo,
- Terraço/varanda;
Visite esta excelente oportunidade!


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Ref. interna: 2285A

Apartamento T3 Exclusivo em Espinho: Conforto, Comodidade e Segurança!

Este magnífico apartamento de 3 quartos, localizado no coração de Espinho, oferece o estilo de vida que você sempre sonhou. Com uma orientação solar privilegiada, desfrute de luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energizantes.

Características do Apartamento:
Espaço Generoso:
Os 3 quartos espaçosos garantem o conforto e a privacidade de todos os membros da família.
Ambiente Acolhedor:
A sala ampla e arejada é o local perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos.
Cozinha Equipada:
Equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, a cozinha é um convite aos prazeres da culinária.
Estacionamento Privado:
Tenha a conveniência de um lugar de garagem para o seu veículo, com acesso direto e seguro.
Arrumos Adicionais: Aproveite os espaçosos arrumos no aproveitamento do sótão para organizar seus pertences de forma eficiente.

Benefícios Exclusivos:
Segurança e Tranquilidade:
Espinho é conhecida pela sua segurança, proporcionando paz de espírito para você e sua família.
Proximidade à Praia:
Desfrute da proximidade da deslumbrante praia de Espinho, ideal para momentos relaxantes à beira-mar.
Acesso Conveniente:
Com fácil acesso a várias autoestradas, deslocações para outras cidades são rápidas e convenientes.
Rede de Transportes:
A poucos passos de distância, encontra-se uma rede de transportes públicos, incluindo comboios e autocarros, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.

? Aproveite todas as vantagens de viver numa cidade pequena, onde a qualidade de vida é uma prioridade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel excepcional em Espinho!

Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações e deixe-nos ajudá-lo a tornar este sonho uma realidade.

Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França.

O grupo iad conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI.
A iad partiu de um conceito visionário, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro.

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Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura.
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#ref: 113098

Localizado na cidade Espinho, este é um excelente apartamento de tipologia T3, tipo duplex, inserido no 2.º e último andar, com vistas privilegiadas sobre a cidade de Espinho e o mar.
Com uma área total de 199 m2, dispõe de 3 frentes, voltadas a norte, sul e sudeste, que lhe oferecem uma excelente exposição solar e permitem contemplar o pôr do sol no final do dia.
Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall bastante generoso que nos conduz à sala, provida de 3 varandas viradas a sul e a nascente, à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, apoiada por uma lavandaria e uma despensa. O mesmo hall conduz-nos ainda a uma suíte com varanda e ao wc de serviço. No piso superior, encontramos um excelente espaço em open space com acesso ao terraço, janelas Velux, 2 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais também com acesso ao terraço e vista mar, 1 WC completo e um quarto de arrumos com armários embutidos.
Para melhorar o seu conforto, o imóvel está equipado com aquecimento central e recuperador de calor.
Ao nível da cave o encontramos os 2 lugares de garagem e arrumos.
A segurança é uma prioridade neste edifício, pelo que o mesmo está equipado com vídeo vigilância.
Usufrui de uma localização de excelência, perto da praia, de todo o tipo de comércio e serviços, como a estação de comboios, escolas, restaurantes, hipermercados, vários espaços de lazer e desportivos, e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Convidamo-lo a conhecer esta magnífica moradia de luxo T4 localizada em Espinho.

Esta propriedade espaçosa destaca-se pela área de terreno em que está inserida, a sua localização excecional, a tranquilidade e privacidade ao seu redor.

Destacar uma possível fonte de rendimento a retirar com a compra do imóvel, devido ao facto de estar incluído um anexo no rés-do-chão, totalmente independente, ideal para alojamento Local.

A moradia é composta por:

Cave:
- Espaço para estacionar até 4 carros
- Arrumos
- Casa de Banho

Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Escritório
- Casa de Banho de serviço
- Suíte
- Cozinha equipada
- Sala de jantar e estar com lareira e acesso ao jardim e piscina

Anexo:
- Quarto
- Estúdio com acesso exclusivo
- Sala e cozinha
- Casa de Banho

1º Andar:
- 3 suítes
- Arrumos
- Terraço/varanda

No exterior possui:

- Piscina
- Jardim
- Balneários
- Lavandaria
- Churrasqueira
- Salão para organização de eventos com cozinha industrial equipada

Dispõe também de aquecimento central e ar condicionado.

Situada a apenas 30 minutos do Porto e do Aeroporto, assim como ao centro da cidade de Espinho, Praias, Casino e grandes superfícies como Mercadona e Continente, e todo o comércio e serviços em geral.

Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita!!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
- Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
- Presença na avaliação do imóvel;
- Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
- Para mais informações, contacte!!

Excelente espaço comercial, com uma área total de 280 m2, composto por cave, r/chão e sobreloja, provido de excelentes montras, o que permite usufruir de muita luz natural, situado no centro da cidade e concelho de Espinho.
Encontra-se inserido no rés do chão de um edifício com 5 pisos, numa zona comercial, perto de todo o tipo de comércio e serviços, casino e a 150 metros da praia, onde encontra bastante estacionamento público. A sua fabulosa montra, com vista para a Rua 8 (uma das mais movimentadas da cidade) e também para a Rua 15, fazem deste imóvel único.
Encontra neste espaço algumas divisões feitas, permitindo assim um maior aproveitamento do espaço. Dispõe ainda de 2 wc´s.
Pela sua boa localização e características específicas, este poderá ser um espaço ideal para um grande escritório ou uma boa clínica em Espinho.
Se precisa de um espaço comercial amplo e central, então não perca esta boa oportunidade de arrendamento (existindo também a possibilidade de compra do imóvel).
Os requisitos para celebrar o contrato são: três rendas adiantadas e uma caução do mesmo valor, com possibilidade de ser solicitado um fiador.

Quinta com Moradia T4 e terreno de 1000 m2 à venda em Espinho



A Moradia do início do século XX, localizada no centro da freguesia de Paramos, a 6 minutos da cidade de Espinho, 5 minutos da praia de Paramos e 25 minutos do Porto.



Propriedade próxima de todo tipo de comércio, escolas, transportes, de fácil e rápido acesso à A29 e à A41. Construção de grande qualidade. A sua implantação permite uma excelente exposição solar (norte-nascente-sul).



No rés-do-chão, temos 1 cozinha mobilada e equipada, com 17m2, e excelente exposição solar (Sul), 1 despensa, 1 sala ampla de estar e jantar, equipada com AC e recuperador de calor, 1 casa de banho completa e 1 pequeno escritório/biblioteca.



O acesso ao 1º andar é feito por uma escadaria em madeira que dá acesso a 4 quartos espaçosos e luminosos, três dos quais são suites. Todos os quartos têm AC. Dois dos quartos com terraço que oferece uma bela vista panorâmica para o jardim e terreno/pomar com várias árvores de fruto.Terraço com vista-mar também.



Neste piso também há uma escada retrátil que dá acesso a 1 sótão para arrumos.



O varandim que percorre as zonas laterais da moradia confere um charme especial à arquitetura da casa, e oferece também uma vista desafogada.



O imóvel possui vários locais com potencialidade para organização de convívios/eventos; um espaço de lazer para se reunir com amigos e familiares: uma sala convívio, no exterior, em formato open space com cozinha, sala de estar e 1 casa de banho. Este espaço tem entrada independente e acesso direto ao jardim e ao pátio da casa, lembrando muito os patios típicos de cidades, como Sevilha.



Moradia com 4 painéis solares e bomba de água para banhos, 2 coletores solares, 1 poço e 1 tanque de água.



Esta propriedade possui duas garagens fechadas e diversos anexos de apoio para guardar lenha e ferramentas para trabalho no campo; 1 lagar; 1 alambique; 1 forno a lenha e 1 adega.



A quinta tem um terreno com 1000m2 que já teve projeto de arquitetura aprovado (entretanto caducado) para construção de moradia unifamiliar. Este espaço também pode ser usado para a construção de uma piscina para aproveitar os dias de calor e a ótima exposição solar neste local único e deslumbrante.



Esta quinta neste momento serve para habitação mas tem potencial para muito mais, designadamente para turismo.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único, cheio de história e charme sem descurar o conforto do tempos atuais.



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4 bedroom villa with 1000 m2 land plot for sale in Espinho



Early 20th century villa located in the centre of the parish of Paramos, 6 minutes from the city of Espinho, 5 minutes from Paramos beach and 25 minutes from Porto.



Property close to all kinds of shops, schools, transport, easy and quick access to the A29 and A41. High quality construction. Its location allows for excellent sun exposure (north-east-south).



On the ground floor, we have 1 furnished and equipped kitchen, with 17m2, and excellent sun exposure (South), 1 pantry, 1 large living and dining room, equipped with AC and wood burning stove, 1 complete bathroom and 1 small office/library.



Access to the first floor is via a wooden staircase that leads to 4 spacious and bright bedrooms, three of which are suites. All rooms have AC. Two of the bedrooms have a terrace with a beautiful panoramic view of the garden and orchard with several fruit trees.



On this floor there is also a retractable staircase that gives access to an attic for storage.



The veranda that runs along the sides of the house adds a special charm to the architecture of the house, and also offers unobstructed views.



The property has several areas with potential for organising social gatherings/events; a leisure area for getting together with friends and family: an open-plan living room outside with a kitchen, living room and 1 bathroom. This space has an independent entrance and direct access to the garden and patio of the house, very reminiscent of typical patios in cities such as Seville.



House with 4 solar panels and water pump for bathing, 2 solar collectors, 1 well and 1 water tank.



This property has two closed garages and several outbuildings for storing firewood and tools for working in the fields; 1 wine press; 1 still; 1 wood-burning oven and 1 wine cellar.



The 1000m2 plot of land sold together with this villa has already had an architectural project approved (which has since expired) for the construction of a single-family house. This space could also be used to build a swimming pool to take advantage of the warm days and great sun exposure in this unique and stunning location.



This villa is currently used for residential purposes but has the potential for much more, particularly tourism.



Don’t miss the opportunity to acquire a unique property, full of history and charm without neglecting the comforts of today.



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Relevant info:



Espinho is a cheerful city located in the north of Portugal,very close to Porto.



It is known for fishing, surf, its perfect beaches, seafood restaurants, the casino, important film festivals, such as CINANIMA and FEST, and the famous street Espinho Market, one of the most preserved traditions around.



It is located in the backbone of the great Lisbon-Porto railway line and Francisco de Sá Carneiro Airport (30 minutes away).







Villa de 4 chambres à coucher avec terrain de 1000 m2 à vendre à Espinho



Cette villa du début du 20ème siècle est située dans le centre de la paroisse de Paramos, à 6 minutes de la ville d’Espinho, à 5 minutes de la plage de Paramos et à 25 minutes de Porto.



La propriété est proche de tous les commerces, écoles, transports, avec un accès rapide et facile aux autoroutes A29 et A41. Construction de haute qualité. Sa situation permet une excellente exposition au soleil (nord-nord-est-sud).



Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine meublée et équipée de 17m2 avec un excellent ensoleillement (sud), un cellier, un grand salon-salle à manger équipé d’une climatisation et d’un poêle à bois, une salle de bain complète et un petit bureau/bibliothèque.



L’accès au 1er étage se fait par un escalier en bois qui mène à 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont 3 avec salle de bain. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deux des chambres ont une terrasse avec une belle vue panoramique sur le jardin et le verger avec plusieurs arbres fruitiers.



À cet étage se trouve également un escalier escamotable qui donne accès à un grenier de rangement.



La véranda qui longe les côtés de la villa ajoute un charme particulier à l’architecture de la maison et offre également des vues dégagées.



La propriété dispose de plusieurs espaces permettant d’organiser des réunions/événements sociaux ; un espace de loisirs pour se retrouver entre amis ou en famille : un salon ouvert sur l’extérieur avec une cuisine, un salon et 1 salle de bain. Cet espace dispose d’une entrée indépendante et d’un accès direct au jardin et au patio de la maison, qui rappelle les patios typiques de villes telles que Séville.



La maison dispose de 4 panneaux solaires et d’une pompe à eau pour le bain, de 2 collecteurs solaires, d’un puits et d’un réservoir d’eau.



Cette propriété dispose de deux garages fermés et de diverses dépendances pour stocker le bois de chauffage et les outils pour le travail dans les champs ; 1 pressoir à vin ; 1 alambic ; 1 four à bois et 1 cave à vin.



Le terrain de 1000m2 vendu avec cette villa a déjà fait l’objet d’un projet architectural approuvé (qui a depuis expiré) pour la construction d’une maison individuelle. Cet espace pourrait également être utilisé pour construire une piscine afin de profiter des journées chaudes et de l’excellente exposition au soleil dans cet endroit unique et magnifique.



Cette villa est actuellement utilisée à des fins résidentielles, mais elle a le potentiel pour beaucoup plus, en particulier le tourisme.



Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une propriété unique, pleine d’histoire et de charme sans négliger le confort d’aujourd’hui.



Réservez votre visite dès maintenant!

Informations utiles:

Espinho est une ville joyeuse située dans le nord du Portugal, tout près de Porto.



Elle est connue pour la pêche, le surf, ses plages parfaites, ses restaurants de fruits de mer, son casino, ses importants festivals de cinéma, tels que CINANIMA et FEST, et la célèbre rue du marché d’Espinho, l’une des traditions les plus préservées du coin.



La ville est située sur l’épine dorsale de la grande ligne ferroviaire Lisbonne-Porto et de l’aéroport Francisco de Sá Carneiro (à 30 minutes).Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia isolada de luxo oferece todas as comodidades necessárias para desfrutar do melhor estilo de vida. Localizada a curta distância da cidade de Espinho e das suas praias fantásticas, com fácil acesso à A29, A1 e A41, situada 15Km da cidade do Porto e 35 minutos do Aeroporto. Esta propriedade é ideal para quem procura estar perto de tudo.
Piso -1. Encontramos uma ampla cave com espaço para 4 carros, arrumos e um WC.
Piso - 0. Temos um hall de entrada, um escritório, um quarto suite, um WC de serviço e uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso direto à piscina e ao jardim. A cozinha equipada com copa completa este piso. No exterior temos um estúdio com acesso exclusivo, equipado com cozinha em open space. 1 wc . 1 quarto.
Andar: 3 quartos suites, um arrumo e um espaçoso terraço/varanda onde se pode descontrair e ler um livro.
O exterior da propriedade oferece uma grande piscina, um bonito jardim, uma churrasqueira e um salão para eventos com cozinha profissional equipada, perfeito para receber amigos e família nos encontros de verão. A área de deck rodeada por luz natural cria um ambiente perfeito para desfrutar ao ar livre.
Esta moradia é perfeita para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com todas as comodidades necessárias para um estilo de vida de luxo. Não perca esta oportunidade de viver num local privilegiado em Espinho.

Descubra este magnífico apartamento T4 situado no último piso de um edifício em Espinho.
Com uma localização privilegiada, este imóvel combina conforto, espaço, privacidade, oferecendo uma experiência de vida única. Perto de comércio e serviços, escolas, centro de saúde e hospital, estação CP e praia.
Fazendo uma breve descrição do imóvel, este apartamento de 3 frentes, oferece uma área social com área bastante generosa, sala com lareira, muita luz natural e acesso direto ao terraço e cozinha.
Área privativa com quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Esta é composta por 2 quartos, uma suíte adequadamente dita e o outro quarto transformado em quarto de vestir. Neste momento o apartamento funciona como T3. Em termos de casas de banho, temos uma suite, outra completa de apoio aos restantes quartos e um wc de serviço.
O terraço, espaço ideal para relaxamento, refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Relativamente à garagem, faz parte desta fração um lugar de garagem e uma garagem fechada.
Óptima exposição solar: Nascente/Poente/Sul
Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento exclusivo no coração de Espinho.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apresento-lhe uma magnífica moradia de tipologia T4, com uma área total de 227 m2 e implantada num terreno com 5.680 m2, situada em Silvalde, Espinho.
Com uma fantástica exposição solar, proveniente das suas 4 frentes, o imóvel é constituído por três pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar).
Ao nível da cave encontramos um magnífico salão com 59 m2 servido de lareira, bar e mesa de bilhar, que permite o acesso à zona exterior e interior da moradia.
O rés-do-chão contempla o hall de entrada provido de 2 roupeiros embutidos, que nos conduz à zona social, composta por uma excelente sala comum de 32 m2, à cozinha totalmente equipada e copa com recuperador de calor, ao escritório/quarto e ainda a um wc completo.
O mesmo hall de entrada conduz-nos também a uma bonita escadaria, que dá acesso ao 1º andar. Aí encontramos a zona privativa, composta por 3 excelentes quartos, tendo um deles roupeiro embutido, 2 arrumos e um wc completo de apoio.
Nas traseiras conta com um terraço com 12 m2, que dá acesso ao quintal onde encontramos uma área de lazer com churrasqueira, anexos com lavandaria, garagem fechada e um wc de serviço.
A zona exterior em terreno plano, contempla um anexo para apoio à zona de cultivo, poço, árvores de fruto, horta e jardim. É também de salientar que no terreno, longe da moradia e de todo o espaço de lazer, existe uma antena que permite obter uma renda mensal no valor de 400 euros.
Para garantir a máxima comodidade e conforto, o imóvel conta com aquecimento central, focos embutidos, estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidros duplos, alarme, vídeo porteiro e portão automático.
Encontra-se numa zona residencial tranquila e aprazível, que lhe assegura a máxima privacidade e ao mesmo tempo a proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, tais como escolas, centro de saúde, farmácias e hipermercados, assim como dos acessos rodoviários, nomeadamente o da A29.
Este imóvel é ideal para desfrutar de momentos especiais com a sua família e amigos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento T2 totalmente remodelado, com duas frentes (sul, norte), localizado na zona do multiusos de Espinho.

- 2 wc’s,
- 2 quartos com roupeiros
- cozinha e sala em open space,
- cozinha equipada,
- arrumo
- 1 lugar de garagem

O apartamento está em obra e fica pronto até junho.

Agende a sua visita.

Excelente Moradia T3 localizada na cidade de Espinho.

A 350 metros da praia e perto do centro da cidade.

DISTRIBUÍDA POR:

- RÉS DO CHÃO
- Sala
- Hall
- Cozinha
- WC
- Arrumos
- Garagem

- ANDAR
- Hall acesso aos quartos
- 3 Quartos com roupeiro, sendo 1 suite com varanda
- WC geral

- CHALÉ
- Salão
- WC
- Arrumos
- Terraço

- EXTERIOR
- Amplo anexo de apoio com lavandaria
- Logradouro transformado em terraço, churrasqueira, ....

Inserida num ambiente sossegado, junto a uma vasta variedade de serviços e comércio (Hospital / Clinicas / Supermercados / Cafés / Restaurantes / Etc...).

Marque a sua visita!

Apartamento T3+1 localizado na cidade de Espinho, próximo de Mercadona e apenas a 5 minutos da praia e estação de comboios. Destacamos a cozinha que foi completamente renovada e está totalmente equipada. Este imóvel tem 2 frentes, dispõe de varandas, excelente para quem pretende adquirir um ativo para investimento.
Nota: O Prédio não tem elevador e o apartamento não dispõe de garagem.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal