6 Imóveis para com Certificação Energética A, Usado em Oliveira de Azeméis

Moradia independente, com jardim, terraço, piscina e fantástica exposição solar.

Construída num lote de terreno de 343 m2, esta moradia tem 3 pisos, pensados na comodidade e funcionalidade da habitação.
No primeiro piso, na entrada principal, ao nível do rés do chão, junto à piscina, de paramo-nos com uma ampla sala, com janelas envidraçadas, cozinha, despensa e um WC de serviço.

Neste piso, tem ainda acesso ao logradouro das traseiras, com churrasqueira, para convívios.

Subindo a escadaria de madeira, acede ao segundo piso, a zona privada da moradia, onde encontra 2 quartos amplos com roupeiros e a suíte, com closet e amplas janelas em vidro com vista para a piscina.

No terceiro piso, usufrua de uma sala e um fantástico terraço em vidro, virado a poente, onde pode disfrutar de um lindo por do sol. O espaço fechado neste piso, com janelas em vidro, poderá ser utilizada para diversas finalidades.

Com uma arquitetura de linhas retas, modernas e distintas, todos os detalhes foram projetados a pensar na vivencia interior do espaço, na luz natural e funcionalidade do lar.

Cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares, pré-instalação de lareira, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo vigilância.

O exterior, conta com garagem, jardim, piscina e logradouro com churrasqueira, tudo com uma dimensão equilibrada com reduzida manutenção.
A piscina de 23metros cúbicos, é de água salgada e tem sistema de manutenção automático.
A garagem tem portão automático e existe ainda um furo de água suficiente para abastecer toda a casa

A zona envolvente está em loteada para construção de outras habitações, é uma zona tranquila, a curta distância da Estrada Nacional nº1, no Pinheiro da Bemposta. O centro da cidade de Oliveira de Azeméis está a 5 Km.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

T3 com aquecimento central e garagem fechada. Encontra-se arrendado até que seja vendido.

Este apartamento é composto de hall de entrada, cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor. Lavandaria. Sala com lareira. Hall para os quartos. 3 Quartos com roupeiros embutidos. 1 casa de banho completa e 1 casa de banho privativa (suite). Garagem fechada na cave.
Possui também aquecimento centra e aspiração central. Varandas.

Apartamento T3 novo no centro da cidade de Oliveira de Azeméis

Com uma localização estratégica no coração da cidade, este apartamento combina o conforto de uma residência moderna com a conveniência de viver perto de tudo.

Composição do Apartamento:

- Cozinha (equipada)
- Lavandaria
- Sala de estar ampla
- 2 quartos
- 1 suite com WC privativo
- 2 casas de banho

Características e Equipamentos:

Ar condicionado
Pré-instalação de aspiração central
Revestimento em Capoto (isolamento térmico)
Painel solar para aquecimento de água
Janelas com alumínio de ruptura térmica
Vidros duplos térmicos
Estores térmicos elétricos

Certificação Energética:

Classe A, graças à elevada eficiência energética dos acabamentos.

Extras:
Terraço espaçoso
Churrasqueira
Garagem fechada com portão elétrico e capacidade para dois carros

Este apartamento oferece o melhor de dois mundos: o conforto de uma casa moderna e a conveniência de viver numa localização central e bem servida.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T3 com Terraço em Cucujães



Se está à procura de uma moradia acolhedora em Cucujães, esta
é a oportunidade ideal! Originalmente uma moradia T2, esta
casa foi inteligentemente convertida em T3, através do aproveitamento
do sótão, oferecendo mais espaço e conforto para quem
valoriza um ambiente tranquilo e familiar.



No rés-do-chão, encontrará:



· hall de entrada amplo



· sala de estar luminosa onde
poderá relaxar,



· WC com banheira



O corredor, espaçoso e equipado com roupeiros, dá acesso a uma prática lavandaria
e área de arrumos, facilitando o dia-a-dia da sua família.



Subindo ao 1º andar, poderá desfrutar de:



· Cozinha equipada, ideal para
quem gosta de cozinhar



· Sala de jantar com recuperador de calor,
perfeita para reunir toda a família nos dias mais frios.



· 2 quartos, um deles com varanda



· WC de serviço.



O exterior deste piso oferece ainda um agradável pátio,
excelente para momentos de lazer ao ar livre.



O sótão foi cuidadosamente aproveitado, criando um terceiro
quarto espaçoso ou, caso prefira, um escritório, perfeito para quem trabalha a
partir de casa. O terraço privado deste andar oferece uma
vista relaxante e o espaço ideal para desfrutar das tardes de verão ou até
mesmo de refeições ao ar livre.



Localizada numa zona calma e familiar, esta moradia está
perto de serviços essenciais, como escolas,
supermercados e transportes públicos, garantindo que terá tudo o que
precisa a poucos minutos de distância. Viver aqui é sinónimo de ter a tranquilidade
de viver fora da cidade, mas com todas as conveniências à mão.



Com acabamentos de qualidade e um ambiente pensado para o bem-estar,
esta moradia é perfeita para uma família em crescimento. A flexibilidade do espaço
extra no sótão permite criar o lar dos seus sonhos, seja através de
mais quartos ou um espaço de trabalho dedicado.



Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia encantadora.
Agende já a sua visita e veja como pode transformar este espaço no seu novo
lar!



As Visitas serão Dia 5 Outubro de 2024, ligue para marcar!



(FRA)



Villa de 3 chambres avec grenier et terrasse à Cucujães



Si vous cherchez une villa confortable à Cucujães, voici l’occasion idéale ! A l’origine une villa de 2 chambres, cette maison a été astucieusement convertie en 3 chambres en utilisant le grenier, offrant plus d’espace et de confort pour ceux qui apprécient une atmosphère calme et familiale.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez



- un grand hall d’entrée



- un salon lumineux où vous pourrez vous détendre



- une salle de bains avec baignoire



Le couloir, spacieux et équipé d’armoires, donne accès à une buanderie pratique et à un espace de rangement, facilitant ainsi la vie quotidienne de votre famille.



En montant au 1er étage, vous pourrez profiter d’une cuisine équipée :



- La cuisine équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner



- Salle à manger avec poêle à bois, idéale pour réunir toute la famille pendant les jours les plus froids.



- 2 chambres à coucher, dont une avec balcon



- Toilettes de service.



L’extérieur de cet étage offre également un agréable patio, idéal pour les loisirs en plein air.



Le grenier a été soigneusement utilisé, créant une troisième chambre spacieuse ou, si vous préférez, un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à la maison. La terrasse privée à cet étage offre une vue relaxante et un espace idéal pour profiter des après-midi d’été ou même des repas en plein air.



Située dans un quartier calme et familial, cette villa est proche des services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les transports publics, ce qui vous assure que tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes seulement. Vivre ici, c’est bénéficier de la tranquillité d’une vie en dehors de la ville, mais avec toutes les commodités à portée de main.



Avec des finitions de qualité et un environnement conçu pour le bien-être, cette villa est parfaite pour une famille qui s’agrandit. La flexibilité de l’espace supplémentaire dans le grenier vous permet de créer la maison de vos rêves, que ce soit par le biais de chambres supplémentaires ou d’un espace de travail dédié.



Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante villa. Réservez votre visite dès maintenant et voyez comment vous pouvez transformer cet espace en votre nouvelle maison !



Les visites auront lieu le 5 octobre 2024, appelez pour réserver !

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada em zona habitacional calma e aprazível, esta moradia com acabamentos de luxo, conta com toda a sua habitabilidade no piso térreo e está inserida num lote de terreno de 1405m².

Com a habitação a ser feita no piso inferior, contamos com cozinha completamente equipada com electrodomésticos, zona de lavandaria, sala de estar/ jantar com recuperador de calor dupla face, casa de banho de serviço e três quartos, sendo um destes uma suite com a sua respectiva casa de banho privativa.

A moradia conta ainda com um piso superior, onde temos um sala para lazer e um escritório.

No exterior, um agradável jardim e ainda zona de lazer com churrasqueira, forno e zona de bancada.

Para todo o seu conforto, está equipada com aspiração central, ar-condicionado e piso radiante por toda a casa.
Beneficia ainda de bomba de calor e painéis solares para produção de energia de consumo próprio.

Conta ainda com um terreno adicional com uma área de 1020m² se quiser construir o seu campo de ténis!

Com uma arquitectura personalizada no seu interior, temos pisos de madeira maciça, tectos falsos personalizados com iluminação, cobertura de telhado em zinco... entre outros pormenores.

Se procura uma moradia diferenciada, espaçosa, com acabamentos de luxo e a poucos minutos do centro da cidade, esta pode ser a casa que procura.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia independente de luxo, inserida num terreno com 1250 m2, que se destaca pela sua construção robusta em betão e pela sua arquitetura moderna.
Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos e eletrodomésticos de qualidade superior.
Situa-se em Oliveira de Azeméis, perto de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos.
A apenas 10 minutos do centro de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, e dos acessos da via rápida e da autoestrada.
Contendo acabamentos e materiais de qualidade superior, e de uma excelente exposição solar, a moradia possui uma área de construção de 616 m2, distribuída por 3 pisos.
De realçar que todos os cómodos usufruem de muita luz natural e apresentam excelentes áreas.
Ao nível da cave encontramos a lavandaria, os arrumos e um espaço para parqueamento de 3 veículos, com acesso a um pátio onde poderá estacionar mais dois.
O rés-do-chão contempla um generoso hall de entrada, que dá acesso a uma suíte munida de roupeiro embutido, cozinha totalmente mobilada, equipada e apoiada pela ilha, com ligação direta à sala de jantar.
Faz ainda parte uma sala comum ampla com acesso ao exterior e um wc de serviço.
O primeiro andar é composto pelo hall e as três suítes, todas servidas de varanda e roupeiros embutidos.
No exterior contamos com uma zona ajardinada que inclui um sistema de rega, pátio com churrasqueira em inox, esplanada, poço, um banho completo e uma magnífica piscina.
Espaço onde pode desfrutar de momentos únicos de lazer em família e com amigos.
De forma a garantir o máximo de comodidade e conforto, a habitação possui caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, ar-condicionado, aspiração central, detetor de incêndio, piso radiante, tetos em pladur com focos embutidos, vídeo porteiro, alarme, vídeo vigilância e painéis solares.
Esta é uma propriedade onde os conceitos de luxo e qualidade estarão sempre presentes.