135 Imóveis para Usado em São João da Madeira

Andar Moradia T 3 de 2dois pisos e duas frentes,localizada proximo medias superficies.Estado usado a necessitar de renovação.Logradouro com churrasqueira.Venda em exclusividade pela Larfacil.A Larfacil é Intermediário de Crédito autorizado pelo banco de Portugal,pelo que lhe apresentará soluções de financiamento para aquisição da sua sua habitação

Para quem procura conforto e qualidade de vida, e os benefícios de um investimento de qualidade, sendo a centralidade uma das suas mais valias e um poderoso argumento, esta é certamente a moradia ideal.

A moradia insere-se num condominio fechado de Luxo com piscina exterior, campo de jogos (ténis futebol), parque infantil e áreas verdes. , próxima do parque municipal do Rio Úl e a cerca de 500 metros do centro da Cidade.

A qualidade dos materiais e equipamentos instalados neste imóvel, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e as suas áreas, são garantia de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto.

Moradia geminada com 4 pisos inserida em terreno com 394,4 m2; Área util 328 mts, Sub cave 160, Garagem 73,50

A Cave é composta por garagem fechada e por zona de padrão de acabamentos superior que é composta por salão amplo com vista sobre a piscina e jardins do condomínio, lavandaria e instalação sanitária.
R/C composto por: hall de entrada, cozinha, sala e instalação sanitária.
1º andar é composto por 3 suites (uma das suites com closet) e 3 varandas.
O logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde. Terraço com deck de madeira e pedra.

O pavimento das zonas secas em soalho de madeira maciço, instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino, caixilharias em alumínio c/ vidro duplo, aspiração central, ambiente musical em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro, sistema de rega e painel solar.

A muito generosa área social desta Moradia, onde a luz natural invade todo o espaço, prolonga-se para outro grande e confortável terraço protegido, sempre, este magnífico espaço exterior, irá garantir excelentes momentos em família e convívios com os amigos.
A cozinha com ligação direta à sala comum e ao terraço, tem o traço da elegância.

Possui garagem fechada para tres viaturas e um arrumo generoso na sub cave.

Venha conhecer um espaço para viver, pleno de conforto e tranquilidade.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

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Magnifico apartamento de areas generosas em excelente estado,localizado ultimo piso, sito avenida central de São João da Madeira.Cozinha equipada.aquecimento central,janelas duplas,2 lugares estacionamento.A LARFACIL é INTERMEDIÁRIO de CRÉDITO autorizada pelo BANCO de PORTUGAL que lhe apresentará proppostas de financiamento para aquisição da sua habitação.

Tipologia: Armazém/Loja/Espaço Comercial
N. de Pisos: 2 (Piso Principal + Cave)
Área (Piso Principal): 98 m2
Área (Cave): 63,7 m2
Área (Total): 161,7 m2
Localização: S. João da Madeira (ao lado do Parque Municipal Ferreira de Castro)

Para mais informações, por favor, contacte-nos.
#ref:33462575

Extraordinária oportunidade de investimento!
Terreno para construção de prédio na melhor zona urbana (no centro) de São João Da Madeira.
A 50 mts da Câmara Municipal, Loja de Cidadão, Teatro e Infantário.
Muito perto do Centro Comercial 8va Avenida, Estação de Comboio e Autocarros.
Aceso a A32 e a 7 Km da A1. Distancia a cidade do Porto: 40 Km, distancia a Cidade de Aveiro (30 Km)
Terreno totalmente vedado em chapa, com acesos (porta pedonal e portão para viaturas).
Possibilidade de Construção para 8980 m2:
- Prédio de 9 andares, R/Chão, Cave e Subcave
- 45 apartamentos (T1/T2 e T3).
Somos os proprietários do terreno, não intermediários.
#ref:33521047

excelente apartamento para viver ou investimento, situado no exclusivo empreendimento Oliva ECO Village em São João da Madeira.
apartamento com elevada qualidade de construção com materiais modernos, lugar garagem com pré-instalação para carregador veículos elétricos.
piscina exterior, campo padel, jardim com área de lazer
em fase construção, previsto conclusão ultimo trimestre 2024
para mais informações fale comigo, obg.
#ref:33475375

Apartamento T3 no centro de São joão da Madeira, Aveiro.

Este imóvel dispõe de localização privilegiada na cidade de São João da Madeira, ficando próximo de vários postos de comércios e serviços como: Piscinas municipais; Estação Ferroviária e Rodoviária; Escola Básica; Pastelarias; Centro de Saúde.

Este apartamento T3, localizado num 2º andar com elevador, é composto por:

- Um hall de entrada com roupeiros;
- Uma cozinha mobilada e equipada com micro-ondas; forno; placa vitrocerâmica; exaustor; máquina de lavar louça e maquina de lavar roupa; Frigorífico e caldeira;
- Uma sala com recuperador de calor e com acesso à varanda;
- Três quartos, um deles em suite;
- Roupeiros embutidos em dois dos quartos;
- Uma casa de banho completa;
- Aquecimento central completo;
- Lugar de garagem para dois carros;
- Arrecadação localizada no sótão do prédio.

Observações: foi pintado recentemente.

Venha conhecer todos os pormenores deste apartamento que pode ser o seu novo lar!

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Escritório bem localizado no centro de São João da Madeira. Bom estado e pronto a utilizar.
#ref:

É um lindo restaurante localizado em uma bela cidade. está tudo funcionando para trespassa.
#ref:

Loja situada no rés do chão de um prédio.

A loja é constituída por espaço amplo e duas casas de banho.

A loja conta com montra e entrada independente e com acesso direto para a rua.

Venha conhecer todos os pormenores.



São João da Madeira é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km².


O lema de São João da Madeira é ’Labor - Cidade do Trabalho’. A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a ’Capital do Calçado’.

Nos últimos anos, São João da Madeira tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida.

Tiago Menezes
00351_918_345_746
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Loja comercial com 121 m2.

Localiza-se no centro urbano de São João da Madeira. Na envolvente imediata encontram-se edifícios com cérceas entre 4 e 8 pisos em que, geralmente, o r/c é ocupado por comercio e os restantes pisos para habitação. O imóvel localiza-se concretamente na zona denominada de Rua Alexandre Herculano.

O local beneficia de bons acessos rodoviários.

O estacionamento em superfície, processa-se sem dificuldade nas ruas envolventes. Em termos de transportes públicos a zona é bem servida. A zona encontra-se totalmente infraestruturadas.

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respectivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

Moradia localizada a poucos metros da principal avenida de São João da Madeira, com excelente exposição solar Nascente/ Sul/ Poente.
Sistema de construção MODIKO ( É um método inovador e sustentável de construir edifícios de forma rápida e eficiente. Com a utilização de módulos pré-fabricados e tecnologia avançada, é possível reduzir o tempo de construção e minimizar os custos. Além disso,
esta construção também oferece alta eficiência energética e um menor impacto ambiental em comparação com os métodos tradicionais de construção).
A moradia é composta por 2 pisos.
No 1º piso encontramos a cozinha, totalmente equipada com desnível para a sala de jantar e de estar, escritório , WC, despensa e lavandaria.
O 2º Piso é composto por 2 quartos, WC completo com uma fantástica claraboia e Suíte com closet.
A Zona exterior dispõem de uma Garagem coberta, jardins e um logradouro.

O concelho de São João da Madeira é um município situado no distrito de Aveiro. Conhecido pela sua indústria do sapato e da chapelaria, é uma cidade com um importante patrimônio histórico e cultural. Além disso, o concelho oferece uma boa qualidade de vida aos seus habitantes, com uma rede de serviços e infraestruturas bem desenvolvidas. É um local com uma forte identidade industrial e tradicional, mas que também procura acompanhar as tendências modernas e inovadoras.

Curioso em conhecer esta moradia? Entre em contacto com a nossa equipa de vendas que se encontra inteiramente ao seu dispor.

No centro da cidade, com wc privado. 2 frentes, pisos em madeira.

Identificação do imóvel: ZMPT556881

Prédio p/construção em altura, em S.J.Madeira.
Imóvel localizado em Zona ARU da Quintã.
Rua Visconde de S.J.Madeira, Nº 1559.
(url)

725 m2 de terreno com 2 moradias em ruína.
Ambas dotadas de 2 pisos e logradouros.
Viabilidade para construção de R/C + 5 pisos.
Info CMSJM: 12 apartamentos de tipologia T3.

Infos:
- Ano - 1937
- Área total Terreno - 725 m2
- Área total constr. - 322 m2
- Valor do IMI - 226,31€/ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 250 m de estação de serviço BP (3 min. a pé)
- A 270m da Academia de Música (3min. a pé)
- A 280m da Escola Básica de 1. º CEB do Parque (3min. a pé
- A 450m da Escola Básica e Sec. Oliveira Júnior (6min. a pé)
- A 650m do Hipermercado Continente (9min. a pé)
- A 700m da Igreja Matriz de S.J. da Madeira (2 min. de carro)
- A 750m do Hospital de SJM (3min. de carro)
- A 1,4Km do Parque Urbano do Rio UL. (3min. de carro)
- A 1,6Km da P.S.P. (4min. de carro)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel T3 + T2 com 725 m2 de terreno, em São João da Madeira, com comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade com 3 casas, piscina e 7 000 m2 de terreno, no centro de São João da Madeira.

Esta é uma excelente opção para quem procura uma quinta para realização de eventos, casa de repouso, lar ou uma quinta tipo herdade para habitação.

Está localizada no centro de São João da Madeira, com entrada por duas ruas:
Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto ao Parque Municipal Ferreira de Castro.

O imóvel é composto por diversos artigos com afetação a habitação (3 habitações) e a terrenos (6 lotes).

Da Quinta faz ainda parte jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis.

Descrição geral do imóvel:

Três habitações:

- Lote A:
Moradia em ruína, composta por 2 pisos (anterior a 1951)

Área total do terreno: 842,0000 m²
Área de implantação do edifício: 42,0000 m²
Área bruta de construção:91,7600 m²
Área bruta dependente: 7,4400 m²
Área bruta privativa: 84,3200 m²

- Lote B:
Área total do terreno: 6.060,0000 m²
Área de implantação do edifício: 196,0000 m²
Área bruta de construção: 417,0000 m²
Área bruta dependente: 54,6000 m²
Área bruta privativa: 362,4000 m²

Descrição das divisões:
Piso 0:-sala e garagem
Piso 1:-sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria
Piso intermédio:-sala, cozinha e casa de banho
Piso 2:- 4 quartos (1 é suite) e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

- Lote C:
Moradia de 2 pisos (inscrita na matriz em 1942)

Área total do terreno: 200,0000 m²
Área de implantação do edifício: 36,0000 m²
Área bruta de construção:117,3400 m²
Área bruta dependente: 74,6400 m²
Área bruta privativa: 42,7000 m²

6 lotes de terreno - urbanos - (onde estão implementadas as construções que compõem a Quinta)


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Prédio em São João da Madeira, Aveiro

Ótima oportunidade para investidores ou famílias.

O prédio está dividido em três andares, que contam com hall de entrada, cozinha, sala com varanda e casa de banho completa, sendo que dois dos andares são de tipologia T3.

No exterior podemos encontrar:
- Jardim;
- Três garagens independentes;
- Espaço amplo exterior para estacionamento e lazer.

O prédio encontra-se localizado numa zona calma, perto de vários postos de comércio e serviços.

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Moradia isolada T3+1 para venda em S. João da Madeira.

A moradia é constituída por:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala de jantar/estar;
- escritório;
- Arrumo;
- WC

1º piso:
- Hall
- 1 Suíte com roupeiro embutido, WC e varanda;
- 2 quartos, com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um generoso terraço;
- WC de apoio aos quartos.

Outras características
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- Caixilharia em PVC
- Todas as divisões possuem janelas pelo que dá a casa muita luz natural

Inserida num lote com 700mts com espaço exterior
- Garagem fechada

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna 2163A

Identificação do imóvel: ZMPT560963

Apartamento T4 na Rua António José das Neves, em São João da Madeira.

- Apartamento com 151 m2.
- Varanda no escritório, voltada a Nascente.
- Situado ao nível do 1º andar sem elevador.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, quatro quartos.
- Armários embutidos em 2 quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados e Zonas de lazer.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público, jardim de infância, escola primária e escola básica e secundária. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada, espaço de receção desafogado, com acesso à sala de jantar/estar, cozinha e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em taco de madeira.
- Sala encontra-se voltada a Sul.
- Varanda tem acesso pelo escritório.
- Cozinha com boa área. Os armários encontrando-se em excelente estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico (a máquina de lavar-roupa não está incluída).
- Corredor de acesso aos quartos, espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira.
- Casa de banho de serviço completa, instalação sanitária em excelente estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quartos usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos em dois quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 200 m do Parque de Nossa Sra. dos Milagres, São João da Madeira(3 min. a pé)
- A 200 m da Escola Básica do Parque (3min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior (5 min. a pé)
- A 550 m do Hipermercado Continente (7 min. a pé)
- A 750 m da Igreja Matriz de São João da Madeira (5 min. a pé)
- A 850 m do Hospital de São João da Madeira(8 min. a pé)
- A 850m Câmara Municipal de São João da Madeira (8 min. de carro)
- A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, CGD, Novo Banco, BPI, Santander (3 min. de carro)
- A 2 km do posto CTT de São João da Madeira (5 min. de carro)
- A 3,5 km da Escola Secundária João da Silva Correia (7 min. de carro)

VISITA VIR TUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

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Apartamento com 3 quartos ,um deles com varanda: 16 m2/16 m2/09 m2.
Hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço, corredor, sala em open-space com 15 m2 e casa de banho social.
Este imóvel tem caixilharia em alumínio lacado oscilo batente com vidro duplo, vídeo porteiro, chão flutuante e a cozinha está equipada com placa, forno e exaustor
Toda a remodelação feita na cozinha, chão e casas de banho.
Este imóvel tem 2 frentes (Nascente/Poente)
Zona de excelência, com vários tipos de serviços: Bancos, Bombeiros Centro comercial mercado, perto do Museu da Chapeleira

Oportunidade Imperdível!

Excelente espaço para o seu negócio!
560m2 de área com óptima localização.

Marque já a sua visita!

Localizada em zona calma e aprazível, esta moradia de dois andares oferece espaço habitacional e espaço de comércio.
Está em frente ao Parque Municipal Ferreira de Castro, onde prima pela tranquilidade e espaços verdes.
Tem também na sua envolvente, todo o tipo de comércio e serviços.

Habitação:
Localizada no piso superior da moradia, conta com:
- sala de jantar cozinha equipada com electrodomésticos (placa, exaustor, máquina lavar-louça e forno)
- sala de estar
- 1 suite + 2 quartos
- 1 casa de banho completa + 1 casa de banho privativa na suite
- equipado com ar-condicionado e cilindro
- 1 wc na cave

Loja de comércio:
No que diz respeito a esta fracção, esta fica localizada no rés do chão, com montra e vista para a rua.
- espaço amplo com divisórias em pladur que poderão ser removidas
- equipada com ar-condicionado
- wc com chuveiro
- possibilidade de transformar em habitação

Como tal, este imóvel contempla a venda de 2 fracções.
- Poço e sistema de rega
- logradouro com jardim nas traseiras, com espaço para as suas actividades de lazer e até mesmo a colocação de uma piscina.

-> a 2min/ 1km de São João da Madeira
-> a 10min/ 6.5kms de Santa Maria da Feira
-> a 6min/ 4kms da entrada da A32
-> 12min/ 8kms da entrada da A1
-> a 24min/ 32kms de Gaia
-> a 28min/ 3okms do Porto

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

Identificação do imóvel: ZMPT567028

Apartamento T3 Duplex com Vista Panorâmica no Coração de São João da Madeira.

Localizado no 7º andar, este espetacular apartamento T3 duplex oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida elevada. Situado na prestigiada Rua dos Bombeiros Voluntários, este imóvel apresenta uma combinação perfeita entre elegância, modernidade e uma localização privilegiada.

Vista Panorâmica Deslumbrante: Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante sobre a cidade de São João da Madeira. Este apartamento oferece uma visão panorâmica que se estende até onde os olhos podem ver, proporcionando um cenário em constante mudança, desde o nascer até o pôr do sol.

Espaço e Conforto em Cada Metro Quadrado: Com um design inteligente e espaçoso, cada canto deste duplex foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os espaços amplos e bem iluminados criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para relaxar em família ou receber convidados.

️ Potencial para Personalização: Iniciadas com base em um projeto de arquitetura concebido por um renomado arquiteto, as obras de atualização deste apartamento oferecem uma tela em branco para os novos proprietários. Aqui está a oportunidade de transformar este espaço em um reflexo único do seu estilo e preferências pessoais.

Localização Inigualável: Além de sua beleza interior, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos passos de distância, os moradores encontram uma variedade de comodidades, incluindo:

- Supermercado: A apenas 5 minutos a pé.
- Piscina e campo de ténis: 2 minutos a pé.
- Cafés e Restaurantes: A menos de 10 minutos a pé.
- Farmácia: A cerca de 5 minutos a pé.
- Parque Urbano do Rio Ul: A aproximadamente 18 minutos a pé, oferecendo espaços verdes para relaxar e se exercitar.
- Porto A32: 35 minutos carro.
️ Explorando São João da Madeira: Conhecida como a Capital do Calçado em Portugal, São João da Madeira é uma cidade dinâmica que combina tradição e modernidade. Os visitantes podem explorar o Museu da Chapelaria, localizado a cerca de 10 minutos de carro, ou passear pelo Parque Municipal, que está a aproximadamente 15 minutos a pé do apartamento. Com uma localização central, esta cidade oferece fácil acesso a outras atrações na região, incluindo praias pitorescas, trilhas naturais e cidades vizinhas cheias de charme.

Se está à procura de um lar que ofereça não apenas conforto, mas também uma vista deslumbrante e uma localização central, este apartamento é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo refúgio urbano. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja localizada em São João da Madeira

Numa das avenidas principais da cidade, esta loja recentemente renovada, estava a ser utilizada como pequeno armazém.
Compõem-se por espaço de loja com recepção e dispõe de casa de banho de serviço e montra de rua.

Loja de grande visibilidade, com localização de excelência e grande oferta de estacionamento público.

Este pode ser o espaço que procura para o seu negócio!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.

Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

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Identificação do imóvel: ZMPT563713

Loja para comércio e serviços a escassos metros do shopping 8ª Avenida, em São João da Madeira. Estacionamento à porta.

Principais características:
- Área total: 274m2.
- Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1.
Rés-do-chão com 183m2
Cave com 144m2
- Licença para comércio.
- Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1.
- Acesso realizado a partir da via pública.
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente.
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1994, com lojas no piso térreo.
- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior.
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e zona industrial.
- Lugares de estacionamento público à porta.

Desenho Arquitecto:
A titulo de exemplo do que poderá ser criado neste espaço, deixamos a planta meramente ilustrativa de como se poderá transformar o espaço actual num excelente T3.

Localização e envolvente:
- Situada na Rua Comendador Rainho, 1152, prima pelo acesso fácil ao Shopping 8ª Avenida e Continente, bem como a outros pontos da Cidade.

Valor do IMI.: €388,88
Valor do Condomínio: €20,98 + €5,26 (Fundo de Reserva) / Mês

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Cidade de São João da Madeira, Concelho de São João da Madeira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este edifício situado no coração da cidade de São João da Madeira - junto á praça Luis Ribeiro -, destaca-se como um projeto arrojado e moderno, com todas as aprovações necessárias para a construção de 6 apartamentos exclusivos + arrumos.

A sua localização privilegiada oferece uma conveniência incomparável, estando estrategicamente posicionado próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios.

O edifício promete harmonizar-se perfeitamente com o ambiente urbano ao seu redor, enquanto proporciona aos futuros moradores uma experiência de vida sofisticada e confortável.
Cada apartamento foi planeado para optimizar o espaço e oferecer um estilo de vida urbano, sem comprometer o seu conforto.

Além disso, a proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, garante uma qualidade de vida excepcional para os futuros residentes.
Este prédio e projecto, representa uma oportunidade única de fazer parte de uma comunidade dinâmica e vibrante, no coração de São João da Madeira.

O projecto aprovado, já com licença para levantamento, para a construção de 6 fracções de apartamentos e arrumos com a seguinte composição/ distribuição:

Rés do chão:
Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m²
Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m²

1ºandar:
Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m²
Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m²

2ºandar (último):
Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m²
Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50m²

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