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Arroios, Lisboa
Dados do imóvel
Descrição
Se está à procura de uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, este apartamento é a resposta aos seus sonhos. Localizado no centro do deslumbrante Bairro de Arroios, este imóvel oferecer um potencial incrível para remodelação.
O imóvel foi alvo de uma remodelação parcial que consistiu em reparação e rectificação total de paredes e tectos, afagamento e envernizamento de todo o pavimento e posteriores pinturas gerais.
Situado no epicentro do vibrante Bairro de Arroios, o apartamento oferece acesso imediato a uma infinidade de serviços e comodidades, com o metro a apenas 5 minutos a pé.
Com 133 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento, originalmente com 7 assoalhadas, é aqui apresentado com duas remodelações possíveis de remodelação e que o transforma num espaçoso apartamento de 3 quartos, um deles em suite, com um escritório e ainda uma segunda casa de banho que serve os restantes quartos e áreas sociais. Tudo isto pode ver nas plantas que lhe apresentamos e sugerimos.
O que lhe propomos é um amplo espaço para, em conforto, viver todo o charme do centro de Lisboa, desfrutando de momentos relaxantes, recebendo amigos e familia num ambiente acolhedor e contemporâneo.
Com tectos originais altos (3,40 metros), trabalhados, a sua planta praticamente quadrada dá-lhe ainda uma maior sensação de espaço assim como flexibilidade de mobilar e adaptar a seu gosto.
Falamos-lhe de um apartamento de um charme e carácter invulgares, com uma luz natural incrível, virado a nascente e a poente, e em que cada detalhe conta uma história de uma Lisboa de prestígio e sofisticação.
Importa que saiba que estando localizado numa zona de Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento oferece uma vantagem adicional: a possibilidade de beneficiar de uma taxa de IVA reduzida de 6% em trabalhos de remodelação, tornando o processo mais acessível e atrativo.
Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel que oferece tanto valor imediato quanto potencial de valorização. Não deixe escapar esta oferta exclusiva de possuir uma fatia do prestigiado Bairro de Arroios.
Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita, vamos proporcionar-lhe a melhor experiência de visita a apresentar-lhe todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer.
Algumas Distâncias Relevantes (a pé):
Restaurante Fauna & Flora - 2 min
Ginásio Fitness Up - 3 min
Metro (Estação de Anjos, Linha Verde) - 4 min
Lisboa Ginásio Clube - 4 min
Hospital. D. Estefânia - 7 min
Metro (Estação de Arroios, Linha Verde) - 4 min
Farmácia - 9 min
Miradouro do Monte Agudo - 10 min
Supermercado LIDL Rua Maria da Fonte - 10 min
Largo do Intendente - 10 min¬
Jardim do Campo Mártires da Pátria - 10 min
Algumas Distâncias Relevantes (de carro):
LIDL Penha de França - 7 min
Hub Criativo do Beato - 15 min
Parque da Bela Vista - 18 min
Auto-Estrada A5 (Lisboa-Cascais) - 20 min
Aeroporto Internacional de Lisboa - 21 min
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Características
Total quarto(s): 5
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 1
Sala(s): 1
Área Útil: 106.00m2
Área Bruta: 133.00m2
Anunciante
KW Ábaco Licença AMI: 7183
Morada: Avenida José Malhoa, 22
Ref.: CasaSapo_1196-9258
Horário: 2ª a 6ª - 9:30 às 19:30 Sábado - 10:00 às 18:00
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