48 Casas para Venda, Moradias em Almada, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Moradia isolada com vista mar, a 5 minutos da praia da Mata, Costa da Caparica.
A moradia tem 2 entradas independentes e é composta por cave, rés do chão e sótão, implantada num lote com 760m2.

A cave é composta por sala comum em plano aberto com a cozinha, dois quartos, 1 WC social, despensa, hall de acesso à garagem.

No rés do chão encontramos um hall, sala ampla, cozinha com acesso a uma sala de refeições, 3 quartos, um dos quais suite, corredor de circulação dos quartos e wc social. Todos os quartos têm acesso a varandas e terraços.

No sótão existe um atelier com zona de leitura, escritório e acesso a uma varanda.

A moradia está muito bem localizada, a 2km das Praias da Costa da Caparica, numa zona residencial calma na Charneca da Caparica, bem servida de comércio local. A 6 minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa. Fácil acesso à A33 e ao IC20.
Excelente investimento para alojamento ou arrendamento sazonal.

(ref: (telefone) Moradia 4 assoalhadas remodelada em excelente estado, 2 pisos, boa exposição solar (Nascente/sul/Poente), área de construção de 224 M2, área util 169 M2. 3 quartos em cima + sotão com escada, um deles é suite. Janelas caixilharia em PCV , vidro duplo, ar condicionado em toda a casa, espaço exterior muito agradável ,logradouro com zona de convívio junto á piscina com acesso a cozinha espaçosa, Boas áreas, painéis solares fotovoltaicos . Esta moradia encontra-se em zona privilegiada, a 2 minutos da entrada da Herdade Club da Aroeira e a 5 minutos das praias. Transportes, Escola, comercio e serviços apoiam este local. Difícil encontrar uma moradia tão bem localizada, para quem privilegia o Golf e as praias.
venha conhecer este lindo imóvel. Contacte-nos e marque uma visita. Oferta da Escritura.
Fico a aguardar. Para mais esclarecimentos , vá às redes sociais conhecer o seu consultor premiado Ulisses Santos Century21. PM Paiva.

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso.

A Área: Espaço & Privacidade.

Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros.

O Interior: Confortável & Familiar.

A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família.

- Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural.
- Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim.
- A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação.
- Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber.

A Localização: Slow Living.

Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City.

Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: ’Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros’. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede.

Espetacular moradia de 600 m2 situada na Herdade da Aroeira;
A 25 km de Lisboa, situada na margem sul do Rio Tejo;
Inserida num vasto pinhal e a 600 m da praia- Fonte da Telha e Costa da Caparica; Numa zona preservada, com golfe.

A moradia, encontra-se envolta de pinheiros de grande porte, campo de golfe, zonas de areia e lagos; à volta da casa e jardim, arbustos rasteiros .
A Moradia, foi construída num terreno estreito e comprido, ligeiramente triangular com uma suave inclinação;
Á entrada do portão, não se tem noção do jogo arquitetónico feito com os blocos da casa ; O acesso é feito por um passadiço envolvido de paisagem rasteira; ,
A moradia, com design moderno, de linhas direitas, com total privacidade, é constituída por três corpos e dois pátios, e é apoiada por pilares metálicos que suspendem e apoiam a casa até à piscina; o terreno termina com um cenário de pinheiros e campo de golfe; um verdadeiro deslumbramento;
O primeiro corpo , à entrada, é a zona utilizada, como garagem , zona de serviço; O segundo corpo, cozinha e as salas que sobrepõe dois pisos e se abrem para uma paisagem deslumbrante de jardim e piscina; O último corpo é ocupado pelos quartos;
Total privacidade, para uma vida de campo e praia;

Ao entrar no piso 0, temos acesso à zona da sala de jantar, cozinha e 3 suites;
no piso em baixo, mais uma suite e 3 grandes salas ( que inclui a sala de cinema); As salas dão para um enorme deck e relvado com piscina;
Ginásio e sauna;
O final do terreno tem fronteira com o golfe;

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos.

Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Páteo Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear.

Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2.

Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:


Piso 0:

Sala de Jantar;
Cozinha;
Sala de estar;
Casa de banho;
Lavandaria;
Armazém;
Piscina;
Páteo.

Piso 1:

8 suítes.

Piso 2:

1 Suíte ;
Rooftop.

A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.

Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada.

Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar.

(ref: (telefone) Excelente moradia T3 inserida num lote, de 308m2 implantação de 107m2 construção 200m2 localizada em Zona residencial muito tranquila de fácil acesso.

Composta por 2 pisos.
Esta Moradia distribui-se da seguinte forma.

R/C com hall, corredor com despensa e WC com janela.
A sala com uma área generosa possui 2 janelas cuja dimensão permite a entrada de uma luminosidade incrível. Com um espaço generoso que cria dois ambientes de jantar e estar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com forno, placa, exaustor, maquina de loiça, frigorífico, e termoacumulador, possui um o compartimento para lavandaria onde se encontram a maquina da roupa e secador de roupa.
A sala de refeições contígua á cozinha tendo como complemento, uma lareira e arcondicionado distribuido nos quartos, e sala.
Acesso direto ao logradouro e alpendre com churrasqueira, onde pode desfrutar de bons momentos de lazer em família.
O 1ª piso é composto por corredor, WC com cabine de duche com hidromassagem , no mesmo piso encontramos 3 quartos, um deles com suite com closet WC com cabine de duche de hidromassagem.
Garagem com janela portão com código e automatizado, espaço exterior de acesso à garagem com capacidade para parqueamento de três carros.
Com aproveitamento de sótão.
O estado de conservação interior e exterior da moradia é excelente. Esse imóvel é a opção ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e acolhedora.
Zona envolvente : pista de atletismo, onde pode desfrutar do seu jogging.
A poucos minutos do Parque da Paz; Acesso fácil A33; Transportes Públicos Próximos 5 minutos para Estação da Fertagus e cerca de 10 minutos do acesso à A2.
Situada numa zona perto de Lisboa, bem como das Praias da Costa de Caparica e de Setúbal.
Almada Fórum fica a 5 minutos, zona servida de Escolas, Farmácias, Restaurantes, hipermercados, mercado da Sobreda, clinicas de saúde ,etc.
Damos acompanhamento:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda
A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.

Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.

Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.

Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.

Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento.

Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.
Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

Viva a Experiência da Modernidade em Porto Brandão - Caparica!

Descubra o conforto e a contemporaneidade neste encantador Andar de Moradia T3, com 74,35 de area bruta privativa, recentemente remodelado, situado em Porto Brandão - Caparica. Uma propriedade única que não oferece apenas um lar, mas uma experiência de vida extraordinária.

Características que Definem a Diferença:

Ao adentrar esta moradia, encontra uma área comum de 5m2 que lhe dará acesso ao seu andar. Já dentro do mesmo, será recebido por um espaçoso corredor que conduz a três quartos, uma acolhedora sala, uma cozinha totalmente equipada e um WC com janela, proporcionando uma atmosfera luminosa e arejada.

O estacionamento, com capacidade para 2 viaturas e portão automático, garante praticidade no dia a dia. Além disso, o terraço a tardoz, com acesso direto à cozinha, proporciona um espaço ao ar livre privado para relaxar e desfrutar de momentos especiais.

A propriedade abraça a versatilidade com dois anexos, dois telheiros e uma zona de lavandaria, adicionando funcionalidade e adaptabilidade ao seu estilo de vida.
Existe um projeto de reconversão dos anexos, em que poderá ser feito um ESTÚDIO ou um T1. Será sempre para o futuro proprietário uma mais valia seja para uso próprio ou mesmo para arrendamento.
As remodelações recentes incluem caixilharia em PVC, sistema elétrico completamente renovado e uma nova canalização, incluindo aquecimento de águas com 100 litros de capacidade, assegurando uma residência moderna e eficiente.

Localização Privilegiada:
Situada na zona do futuro Campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa - FCT NOVA e Instituto Universitário Egas Moniz, esta propriedade oferece um ambiente acadêmico de excelência. Com ótima vizinhança e acessos facilitados a Lisboa por barco (Porto Brandão - Belém) ou carro, torna-se um refúgio ideal para quem procura comodidade e qualidade de vida.

Proximidade às Praias e Principais Vias:
Apenas a 5 Km das praias de Costa de Caparica, esta residência proporciona a combinação perfeita entre o ambiente sereno e a proximidade às principais vias, como A2, A33 e Ponte 25 de Abril. Desfrute do melhor dos dois mundos, com fácil acesso a Lisboa e à beleza natural da região.

Zona em Crescimento:
Esta propriedade está inserida numa área em constante crescimento, com projetos aprovados, ou semiaprovados, que prometem transformar a região. Futuros planos incluem Taxi-Boats, hotéis de luxo, o Museu da Transtejo, a Fundação Bordallo II, Lx Factory, entre muitos outros, fazendo deste investimento não apenas numa casa, mas numa oportunidade única de participar no desenvolvimento desta comunidade em ascensão.

Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar, onde o conforto, a modernidade e a promissora evolução da região se encontram. Agende já a sua visita e embarque nesta jornada rumo ao seu novo capítulo de vida!

Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas. Estamos ansiosos por recebê-lo nesta casa especial em Porto Brandão - Caparica!

Referência Interna: QRJD1686
João Duarte - Consultor Imobiliário

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Ami: 17382

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

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Moradia T4 com vista desafogada para o Golfe da Herdade da Aroeira. Inserida num lote de terreno de 1709m2 , com piscina, zona de lounge e vasta área de jardim relvado.

A moradia é composta por 3 pisos e distribui-se da seguinte forma:

Piso 0:
. Hall de entrada 27m2
. WC 5m2
. Sala de estar 62m2 com acesso direto ao jardim
. Cozinha 26m2 com acesso direco ao jardim
. Dispensa 7m2
. Quarto 12m2
. Suite 17m2

Piso 1:
. Suite 23m2 com walking closet 13m2 acesso à varanda
. Suite 32m2 com walking closet 8m2 acesso à varanda

Piso -1:
. Garagem 70m2
. Sala 56.2m2
. Arrumos 15m2
. WC 5m2
. Adega 6.2m2

Equipada com ar condicionado em todas as divisões, termoacumulador, videovigilância, portões elétricos, painéis solares, estores elétricos, aspiração central

Localiza-se na Herdade da Aroeira a 30 minutos do aeroporto de Lisboa e a 2 minutos da praia Fonte da Telha. O condomínio (com segurança 24H) é composto por campo de golfe de 36 buracos, piscina, campos de ténis, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, farmácia e outras ofertas de comércio e serviços.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia de luxo de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência localizada na Herdade da Aroeira.
Inserida num lote com 1200m2, com piscina e jardim e com 435m2 de área de construção, a moradia é constituída por:

Piso 0:
- Hall entrada
- Sala de estar
- Cozinha em open space
- Quarto
- Casa de banho completa

Piso 1:
- Corredor de acesso aos quartos
- Suite
- Suite
- Master suite com closet
- Sala de leitura
- Sala de estar em mezzanine

Piso -1:
- Suite
- Ginásio
- Garagem
- Pátio exterior

Inserida no complexo Herdade da Aroeira que é um condomínio fechado e conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. Perto das escolas e colégio. Próximo das praias da Costa da Caparica, a cerca de 600 metros de distância da praia da fonte da telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Venha conhecer esta encantadora Moradia de Arquitetura tradicional, com linhas direitas que combina com conforto e funcionalidade, com um bom espaço exterior, numa localização privilegiada e exclusiva.
Composta no r/c por 2 quartos com áreas generosas.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka em Open space com
Sala com lareira e ar condicionado e uma belíssima marquise fechada , poderá reverter em escritório e Casa de banho de serviço.
No 1º Piso suite com uma belíssima área e terraço privativo.
No seu exterior um espaço com churrasqueira, sala de refeições, zona de lazer, onde pode por uma piscina.
Terraço com estendal.
Garagem fechada e estacionamento adicional para mais 1 viatura.

A mesma situa se em zona residencial mas servida de todo o tipo de serviços:
a prestigiada escola Carlos Gargaté , Colégio do Vale, Bancos ,comercio a pé: continente, restaurantes ...zonas de lazer

Transportes à porta .

Bons acessos a Lisboa , a 2 minutos da A33 e da A2.
A 15 minutos da 25 de Abril.
A 5 minutos das belas praias da Caparica e da Fonte da telha e dos famosos passadiços da Arriba Fóssil.








Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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CP94394

Moradia isolada T5, nova, com 3 pisos, com área útil de 315m2, área bruta de 360m2, área de terreno com 1624m2.

Previsão de terminar a obra em Dezembro de 2023.

Cave composta por garagem de 36m2 e arrecadação de 32m2.

RC:
- Hall de entrada com 10m2;
- Sala de 71m2, com duplo pé direiro;
- Sala de leitura com 18m2;
- Cozinha de 22m2, com móveis lacados e tampo em silestone.
Equipada por forno, placa, exaustor, máquina de loiça e roupa, combinado Side by Side, microondas e máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa;
- Lavandaria com 5m2;
- Bengaleiro com 4m2;
- Master suíte de 18m2, com closet de 12m2 e wc de 7m2;
- Wc social de 3m2.

1ºANDAR:
- Escritório com 35m2, com mezanine e varanda;
- Suíte de 17m2, com closet de 6m2;
- Suíte de 15m2, com roupeiros de abrir;
- Suíte de 16m2, com closet de 4m2.

Estacionamento com 44m2.
Piscina a sal


Vidros duplos, ar condicionado, pré-instalação de alarme, aspiração central, estores elétricos, sistema de rega automático, painéis solares com bomba de calor, vídeo porteiro, furo, domótica, alarme e porta blindada.

Dentro da sobejamente conhecida ’Herdade da Aroeira’ com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a apenas 600 metros da Praia e a metros 25 km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.
* Possibilidade de rentabilidade short renting.



Detached house T5, new, with 3 floors, with a floor area of 315m2, gross area of 360m2, land area with 1624m2.

Basement with 36m2 garage and 32m2 storage room.

CR:
- Entrance hall with 10m2;
- Room of 71m2, with double right foot;
- Reading room with 18m2;
- 22m2 kitchen, with lacquered furniture and silestone top.
Equipped with oven, hob, extractor, dishwasher and washing machine, Side by Side refrigerator, microwave and dishwasher, washing machine and dryer;
- Laundry with 5m2;
- Cloakroom with 4m2;
- Master suite of 18m2, with closet of 12m2 and bathroom of 7m2;
- Social Wc of 3m2.

1 ° FLOOR:
- Office with 35m2, with mezzanine and balcony;
- Suite of 17m2, with closet of 6m2;
- Suite of 15m2, with wardrobes to open;
- Suite of 16m2, with closet of 4m2.

Parking with 44m2.
salt pool


Double glazing, air conditioning, pre-installation of alarm, central vacuum, electric shutters, automatic irrigation system, solar panels with heat pump, video intercom, borehole, home automation, alarm and reinforced door.

Within the well-known ’Herdade da Aroeira’ with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, located just 600 meters from the beach and 25 km from the center of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where comfort and The beauty of the homes built here blend with every piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset. In addition to these unique features, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, a golf school, a clubhouse with a restaurant, bar and swimming pool, four tennis courts, children’s playground and shopping area.
* Possibility of short renting profitability.



Maison individuelle T5, neuve, de 3 étages, d’une surface au sol de 315m2, surface brute de 360m2, terrain de 1624m2.

Sous-sol avec garage de 36m2 et débarras de 32m2.

RC :
- Hall d’entrée avec 10m2 ;
- Chambre de 71m2, avec double pied droit ;
- Salle de lecture avec 18m2 ;
- Cuisine de 22m2, avec meubles laqués et plan de travail en silestone.
Équipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, d’un réfrigérateur Side by Side, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un sèche-linge;
- Buanderie avec 5m2 ;
- Vestiaire avec 4m2;
- Suite parentale de 18m2, avec placard de 12m2 et salle de bain de 7m2 ;
- Wc social de 3m2.

1° ETAGE :
- Bureau de 35m2, avec mezzanine et balcon ;
- Suite de 17m2, avec placard de 6m2 ;
- Suite de 15m2, avec placards à ouvrir ;
- Suite de 16m2, avec placard de 4m2.

Stationnement avec 44m2.
piscine au sel


Double vitrage, climatisation, pré-installation d’alarme, aspirateur central, volets roulants électriques, système d’arrosage automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée.

Dans la célèbre ’Herdade da Aroeira’ avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs, située à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent dans tous les coins, où le confort et La beauté des maisons construites ici se mêle à chaque parcelle de pinède et de jardin, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces terrains un atout inégalé. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, comprenant deux terrains de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club-house avec restaurant, bar et piscine piscine, quatre courts de tennis, aire de jeux pour enfants et zone commerciale.
* Possibilité de rentabilité locative courte.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Belíssima Moradia de arquitetura e Design contemporâneos com 250m2 de construção inserida em lote de 630m2 , é composta por:

- Piso 1:
Cozinha com 10m2 totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH:
Micro-ondas, Forno, Placa de indução, Frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, Frio de vinhos, Exaustor , Lava -loiça em inox
em open space com Sala com 53m2
Despensa com Lavandaria com 11m2
Suite com 19m2 , com roupeiro e WC com 5m2
Wc Social com 3m2
Salamandra suspensa

- Piso 2 :
3 Suites: uma com 22m2, Closet e Wc com 4m2
uma com 19m2, Closet e Wc com 5m2
e uma com 19m2, Closet e Wc com 5m2
Varanda com 30.30 m2
Terraço com 16,70m2
Ar condicionada em toda a casa
Painéis solares com cilindro de 300lt.

Garagem para 1 carro e uma Pérgula para mais 2 carros.
Piscina com deck ao longo da lateral onde beneficiará de uma perfeita exposição solar
eLogradouro. Jardim com relva e arvores tais como coceiro , palmeira e cispestres.

Localização privilegiada pela tranquilidade associada à região.
Proximidade de vastos pinhais como do Pinhal da Aroeira.
Do Condomínio da Herdade da Aroeira composto por campo de Golf de renome, Piscinas, Campo de Ténis, Bares e Zona Comercial.
Excelentes Praias: Fonte da Telha e Costa da Caparica, bem conhecidas pela sua qualidade.
Os famosos passadiços da Arriba Fóssil da Costa da Caparica.
E servida de todo o tipo de infraestruturas: Colégios, escolas, creches, Farmácias e Bancos.
Assim como comércio local, grandes superfícies, ramo Hoteleiro e Restauração.
Boa proximidade à cidade de Lisboa , a 20 Kl da Capital.
Rápidos acessos às Vias A33 e A2, além da vasta afluência de transportes públicos.

Venha conhecer esta fabulosa Moradia em fase de construção pensada no cliente que exige qualidade, bem estar e privacidade: Perto de Praias, a 20 minutos de Lisboa e tem todas as comodidades todas junto a si, este é o sitio ideal: Aroeira.

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CP91287

Excelente moradia T3 com ótimas areas distribuídas por tres pisos a 5 minutos das melhores praias da Costa da Caparica.
Numa zona tranquila de moradias com acesso privilegiado as praias da Costa da Caparica encontramos esta moradia que é composta no
piso térreo por hall, cozinha, sala com lareira, dois quartos e casa de banho.
No 1º piso encontramos um espaçoso quarto com varanda e casa de banho.
Toda a Cave pode ser aproveitada para um amplo ginásio, sala de convívio perfazendo toda a área da casa

Tem também um anexo T1, independente da casa principal com cozinha e sala em open space, casa de banho, quarto e um alpendre, que pode ser rentabilizado

O espaço exterior é bastante aprazível proporcionando ótimos momentos de lazer, com privativo com churrasqueira, zona relvada.
Aproveite este excelente investimento onde pode idealizar a sua moradia a este fantástico preço !!

Tem estacionamento para 2 viaturas.

Esta moradia situa-se na melhor zona da Charneca da Caparica,constiruida por ruas calmas e de construção uniforme, estando 10 minutos das melhores praias d Cost da Caparica, a 5 minutos de uma vasta zona comercial com diversos supermercados, farmácias, restaurantes.

Está apenas a 6 Km do centro da Costa de Caparica, a 20 km de Lisboa com os melhores acessos através de A33 e via Rápida
Venha visitar !!

Moradia isolada implantada num lote com 367m2 com áreas generosas e com boa localização.
Localizada numa zona muito tranquila, com excelente exposição solar e muito próxima dos acessos à A33, IC20 e Praias.
Esta moradia dispõe de uma cave totalmente habitável com a área de implantação da casa (100mt2), com WC, e porta de saída independente.
Divisão espacial:
Rés-do-chão:
corredorSala de Estar / Refeições 30m2Quarto com 11m2Cozinha com despensa 15m2WC de serviço com 4m21ºandar:
Quarto 1 com 16 m2 com roupeiro e varandaQuarto 2com 12,5 m2 com varandaQuarto 3 com 11 m2 com varandaWC completo com 8m2Cave:
WC completo com janela

Equipamentos:
- cozinha (Fogão / Forno)
- Lareira
- churrasqueira
- Painéis Solares
- Garagem (Box)
- Cadeira elevatória para o 1ºandar

A moradia tem nas suas imediações:
Jardim com Parque Infantil a 200 metrosParagem TST a 400 metrosClínica Médica a 1000 metros Farmácia a 1100 metrosCentro de Saúde a 1200 metrosA33 a 1400 metros

Não perca esta excelente oportunidade de negócio.
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(ref:C (telefone) A poucos passos da praia do CDS ( Centro Desportivo de Surf), na Costa da Caparica, encontra esta carismática moradia de traça Árabe , que sendo um Pátio Andaluz, com 8 quartos e 3 Salas. Todos os quartos com casa de banho privativa.
A propriedade é constituída por 2 pisos, sendo que no piso superior se encontram os quartos e no piso inferior as salas, cozinha, casa de banho, a piscina e o pátio e ainda uma zona de arrumos com potencial para mais uma acomodação.
A proximidade do mar e os dias de sol da Caparica tornam esta propriedade num atrativo ponto turístico.
Venha visitar!

Invista na sua Felicidade!!


Andar de Moradia de r/c T3+1 com excelente localização, com ampla oferta de serviços, a 7min de carro e 30 min a pé das praias da Caparica

Moradia Bifamiliar composta por 3 pisos


FRAÇÃO ’B’
5 Assoalhada, cozinha e 2 WC
Varandas e terraços
Logradouro com 237,90m2


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

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A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

A Lugar Certo apresenta esta moradia Bifamiliar de 3 pisos, isolada, com vista mar inserida num lote de 760 m2, localizada na Charneca da Caparica, e a cerca de 2 km das praias da Costa da Caparica (praia da Mata).

A moradia apresenta uma área bruta de construção de 409 m2 e é composta por:

Cave:

Sala de jantar/estar
Cozinha
2 quartos
1 wc completo
Garagem com 33,7 m2

Rés do chão:
Cozinha
Hall
3 quartos, dos quais um é suíte
Casa de banho social/apoio aos quartos
Todas as divisões dispõem de acesso à varanda/terraço

Sotão:
Atelier composto por 4 divisões (71 m2)

Zona exterior:
Logradouro
Jardim em redor do imóvel

Este imóvel tem um potencial elevado para o arrendamento sazonal em virtude da sua localização (a 2 km da praia da Mata) e capacidade de alojamento.

Venha conhecer este imóvel e sinta-se no lugar certo!

(ref: (telefone) Conforto, bem estar e tranquilidade.
Espaçosa moradia de 3 pisos, com duas frentes solares, muito luminosa.
Sótão adaptado a quarto com roupeiro.
Varandas em todos os pisos.
Garagem com capacidade para 4 carros.
Espaço para convívio, com churrasqueira e jardim.
Apaixone-se!
Quer saber como?
Eu conto tudo, basta ligar-me.

As melhores histórias começam aqui!


Villa in Sobreda

Comfort, well-being and tranquility.
Spacious 3-storey villa, with two solar fronts, very bright.
Attic adapted to a bedroom with wardrobe.
Balconies on all floors.
Garage with capacity for 4 cars.
Space for conviviality, with barbecue and garden.
Fall in love!
Want to know how?
I tell you everything, just call me.

The best stories start here!


Maison à Sobreda

Confort, bien-être et tranquillité.
Spacieuse villa de 3 étages, avec deux façades solaires, très lumineuse.
Grenier adapté à une chambre avec placard.
Balcons à tous les étages.
Garage avec capacité pour 4 voitures.
Espace de convivialité, avec barbecue et jardin.
Tomber amoureux!
Vous voulez savoir comment ?
Je te dis tout, appelle-moi.

Les meilleures histoires commencent ici !

(ref:C (telefone) Venha conhecer a sua moradia de sonho!

Moradia geminada na Sobreda com 3 quartos + 1 (na cave)
Esta moradia é composta por 3 pisos, rés-do-chão, 1º andar e cave.
Trata-se de um terreno com 290m2; área bruta de construção de 291 m2 e área bruta privativa de 186m2. É realmente uma grande casa!

Podemos considerar que temos 2 casas numa só, isto porque o r/c e o piso 1 têm:
No R/C: um hall de entrada, 1 wc social, 1 sala de jantar, 1 sala de estar e 1 cozinha;
No 1º Piso: 2 quartos + 1 quarto suite com wc e closet
Depois, a cave (com entrada independente e entrada interior) tem: 1 open space com cozinha e sala, 1 quarto com janela, outro quarto sem janela, 1 lavandaria, mais 1 espaço de arrumo.

Esta casa tem uma traça tradicional muito bonita, esta em muito bom estado de conservação tendo sido construída com materiais bastante nobres, com boas madeiras, revestimentos com pedras, vidros duplos, portadas, som ambiente, ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, alarme, sistema vídeo vigilância, de entre outros.

A cozinha é tipicamente Portuguesa com uma grande ilha coberta por uma grande chaminé em cobre, linda! Está semi-equipada com forno, grelhador, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e caldeira. Tem muitos armários em madeira de carvalho para uma excelente arrumação, incluindo um despenseiro.

Esta cozinha liga à Sala de Jantar, muito luminosa e com uma varanda. Esta sala, por sua vez, liga-se à confortável e espaçosa Sala de Estar com 36m2. Um espaço amplo, luminoso e confortável para receber toda a família e amigos.

Subimos e temos o 1º piso, aqui encontramos um óptimo Quarto Master Suite 1 vez que tem a zona de dormir com roupeiro, 1 closet, 1 wc completo com banheira, com ar condicionado e janela. Temos ainda, mais 2 quartos com roupeiro um com 16m2 e 1 grande varanda, e outro com 13m2.

Este piso dá acesso a 1 sotão que tem uma escada elevatória.

Depois, temos outra casa na cave!!!!
Pelo interior ou pelo exterior acedemos à cave.

O exterior é muito espaçoso com churrasqueira, forno de lenha, alpendre e um jardim para usufruir nos dias de sol.

Esta moradia, além de estar muito bem localizada, perto de tudo o que precisa serviços e comercio, proporciona-lhe qualidade de vida!
Está localizada numa zona muito charmosa e tranquila a 7 minutos da praia, a 8 minutos da cidade de Almada, a 15 minutos de Lisboa.
Perto da faculdade Nova FCT, Colégio Internacional de Almada, Colégio Campo de Flores, Escola Secundária e 1º ciclo; hospital Garcia da Orta; mercado da Sobreda de entre outros.

Venha visitar!

Obs.: Algumas das imagens foram produzidas com a técnica de Home Staging Virtual.

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE na Aroeira: Descubra uma moradia semi-nova pronta a habitar, estrategicamente localizada a apenas 5 minutos da praia da Fonte de Telha. Esta casa destaca-se não só pela sua proximidade ao mar, mas também pelo design funcional e moderno.

O rés-do-chão oferece um quarto que pode ser adaptado a várias necessidades - perfeito para um escritório ou quarto de hóspedes -, bem como uma cozinha e sala em open space. Este ambiente aberto é ideal para reunir família e amigos, criando um espaço dinâmico e confortável para todos. A despensa e a casa de banho no mesmo piso são adicionais práticos que facilitarão o seu dia a dia.

Subindo ao primeiro andar, encontrará três quartos luminosos e espaçosos, com roupeiros embutidos. Um destes quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto. Uma casa de banho extra serve os outros dois quartos, enquanto a varanda oferece um recanto privado e agradável ao ar livre.

Na zona exterior pode contar com uma piscina iluminada e uma área destinada a lazer e refeições ao ar livre. A garagem espaçosa é outra mais-valia, assegurando um estacionamento seguro e conveniente.

Entre os detalhes que realçam a funcionalidade desta casa, destaca-se a cozinha equipada com placa e exaustor integrados, os estores eléctricos programáveis e o sistema de ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente confortável ao longo do ano.

A moradia está inserida numa área tranquila e próxima da Herdade da Aroeira, oferecendo um equilíbrio perfeito entre serenidade e acesso fácil a serviços essenciais. Com uma exposição solar favorável, esta casa usufrui de luz natural abundante.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver numa casa sofisticada e próxima à praia! Marque já a sua visita e venha conhecer de perto todos os atributos deste imóvel em Aroeira.

REF.: (telefone)

Andar de moradia T3 inserida em lote de terreno com 300m2 e garagem, dispõem também de uma adega de apoio a churrasqueira. Localizada em zona privilegiada, com acesso as praias e à ponte 25 de Abril, perto de transportes, hipermercado, campo de golfe .

Pontos de interesse:

A poucos minutos das praias .

Miradouro com vista panorâmica para o mar e Costa da Caparica.

Convento dos Capuchos é um antigo convento da Ordem de São Francisco localizado na área da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, no concelho de Almada.
A partir do miradouro é possível observar a frente atlântica do concelho e a paisagem da costa de Lisboa, Estoril e Cascais. Este convento foi mandado construir por Lourenço Pires de Távora.
O Convento dos Capuchos constitui um testemunho arquitetónico singular que reflete os princípios dos frades franciscanos para quem este local de culto foi construído. Recuperado pela Câmara Municipal de Almada em meados do século XX, este antigo local de contemplação devotado ao culto religioso, mantém volvidos mais de 4 séculos, a graciosidade e a paz, propícias à meditação e ao isolamento procurado pelos seus primeiros habitantes. Em pleno século XXI, longe do bulício da cidade, este espaço de culto assume-se como um centro de cultura por excelência, dedicado à música erudita e às artes plásticas. Todo o ambiente envolvente, com vista sobre o Atlântico, rodeado de agradáveis jardins e miradouro, afastado do ruído dos grandes centros, mas a poucos minutos de Lisboa, faz do Convento dos Capuchos um local de visita obrigatória para os amantes do Património e da Natureza.

Referência THC1618

(ref:C (telefone) Moradia contemporânea T3, situada em Almada Feijó em fase de construção, com previsão de término Julho de 2024.

No rés-do-chão encontra uma ampla sala/cozinha, com ilha em Open Space. Conta ainda com uma lavandaria, despensa e casa de banho social.
No piso superior dispõe de uma generosa suite com roupeiros embutidos e varanda, dois quartos de 13,18 m2 e 14,80 m2, com varandas, roupeiros e ainda um wc para apoio aos mesmos. Todas as wcs com janela para o exterior.
Esta belíssima moradia tem ainda uma garagem com 25,70 m2.

Perto dos principais acessos ( A33, IC20 e A2 ) à auto-estrada e junto às praias da Costa da Caparica, a apenas 3 minutos de carro do Fórum Almada e 10 minutos de Lisboa.



Convido-o a visitar o imóvel.

É uma casa onde apetece viver.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Vendido no atual estado de conservação.

Composta por:

R/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, wc com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.

1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos).

A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Invista na sua Felicidade!!


Moradia Bi-familiar, com excelente localização, com ampla oferta de serviços, a 7min de carro e 30 min a pé das praias da Caparica



FRAÇÃO ’A’

Cave (Alta)........, no projeto
3 Assoalhada, cozinha, WC, garagem e varanda.

Sótão,
Atelier/escritório/arquivo/sala de leitura e varanda
Logradouro com 347,28m2


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Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

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A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Andar de moradia T3 inserida em lote de terreno com 300m2 e garagem, dispõem também de uma adega de apoio a churrasqueira. Localizada em zona privilegiada, com acesso as praias e à ponte 25 de Abril, perto de transportes, hipermercado, campo de golfe .

Pontos de interesse:

A poucos minutos das praias .

Miradouro com vista panorâmica para o mar e Costa da Caparica.

Convento dos Capuchos é um antigo convento da Ordem de São Francisco localizado na área da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, no concelho de Almada.
A partir do miradouro é possível observar a frente atlântica do concelho e a paisagem da costa de Lisboa, Estoril e Cascais. Este convento foi mandado construir por Lourenço Pires de Távora.
O Convento dos Capuchos constitui um testemunho arquitetónico singular que reflete os princípios dos frades franciscanos para quem este local de culto foi construído. Recuperado pela Câmara Municipal de Almada em meados do século XX, este antigo local de contemplação devotado ao culto religioso, mantém volvidos mais de 4 séculos, a graciosidade e a paz, propícias à meditação e ao isolamento procurado pelos seus primeiros habitantes. Em pleno século XXI, longe do bulício da cidade, este espaço de culto assume-se como um centro de cultura por excelência, dedicado à música erudita e às artes plásticas. Todo o ambiente envolvente, com vista sobre o Atlântico, rodeado de agradáveis jardins e miradouro, afastado do ruído dos grandes centros, mas a poucos minutos de Lisboa, faz do Convento dos Capuchos um local de visita obrigatória para os amantes do Património e da Natureza.

Referência THC1618