84 942 Biens pour pres Transports Publiques

Excelente apartamento T3, exposto a Nascente/ Poente, com 1 Garagem individual e 1 Estacionamento, inserido em condomínio de elevada categoria, com espaços exteriores de lazer tais como um parque infantil, onde a arquitectura foi enquadrada de acordo com a envolvência, de forma a garantir todo o conforto e comodidade, permitindo um estilo de vida central e funcional, junto das principais estruturas da zona residencial em que se integra, antes designada de São José da Solum, actualmente elegida de Solum, nomeadamente o Centro Comercial Atrium Solum, o Dolce Vita, o Estádio Cidade de Coimbra, o Centro Olímpico de Piscinas Municipais e o Pavilhão Multidesportos Dr. Mário Mexia.

Com um design e acabamentos de alta qualidade, o apartamento é composto por 3 quartos, sendo que um deles é uma suite, varandas exteriores, 2 WC’s, uma cozinha que permite uma zona de refeição, lavandaria, e uma sala com aprox. 40m2, que possibilita a distribuição espacial em diferentes ambientes.

Loja / espaço comercial em excelente estado de conservação para arrendamento junto ao LIDL de Tires. Composto por um espaço amplo, um corredor, 1 wc, 1 espaço de armazenagem (pode ser convertido em wc ou cabine de banho), sala de reuniões com porta. A loja possui uma excelente localização, perto de restaurantes, comércio, serviços e escolas, transportes públicos e acesso à A5. Muito versátil e adaptável para a atividade que pretender. A loja tem pé direito com 3,15 m ao teto falso e 3,65 m ao teto real, grade de segurança, 7m lineares de armários de alto a baixo para armazenamento de acesso direto e caixa de luz com possibilidade de controlo horário para publicitar o negócio na fachada.

Escape the urban jungle and embrace tranquility! This enchanting farm in the Algarve is precisely what you’ve been searching for. It stands as a generational dream home, offering a lifestyle nestled between the beach and nature’s embrace in picturesque Portugal. Engage directly with the property’s owner or opt for one of the renowned real estate agencies handling the sale, such as Pera Premium Properties or Grupo Legacy. Alternatively, reach out to the owner directly. Located in Algoz e Tunes, Silves, near Albufeira, this property is on the market for €965,000, covering an expansive area of 5,200 m², classified as T10.
A mere 3 km from Albufeira, this standout property boasts a 10-bedroom villa complemented by a saltwater pool, a lush garden, and a garage, all perfectly positioned near Tunes, offering easy access to a train station, restaurants, cafes, schools, health centers, and shops. It’s ideally situated close to essential services and just a short drive from all amenities, including Algarve Shopping, located 10 minutes away, in a serene setting. The property benefits from its own well, providing treated drinking water. It features a main house, an al fresco covered kitchen, a detached games room, and 3 smaller guest annexes. The rear of the property holds agricultural land, adorned with various fruit trees, and is equipped with 64 solar panels (24 batteries), as well as two large solar-heated water systems (300 liters each) on the roofs, ensuring minimal energy consumption due to the solar setup. The estate is surrounded by a verdant landscape, including olive, almond, and fig trees, alongside open fields. The main house encompasses 4 bedrooms, 5 bathrooms, an office, living room, and kitchen, leading out to a splendid 60m2 terrace and additional dwelling entrances. The annexes, two featuring 2 bedrooms and the third with 3, each come with their own bathroom and kitchen. Apart from these, there lies a superbly equipped kitchen, complete with a wood oven, barbecue, and fireplace. This kitchen, enclosed by large sliding glass doors with double glazing, also boasts two air conditioners for added comfort. It opens up to a patio housing the saltwater pool, a games room furnished with various amenities, a separate bathroom with AC, a boule (petanque) court, and access to the agricultural land. The property also hosts a variety of fruit trees, including lemons, clementines, figs, and apples, supported by an irrigation system and a well. Currently serving as a gym, the garage complements a vast parking area within and adjacent to the property. This represents a prime investment for those seeking a permanent home or a holiday retreat.

The property’s basic features include a built area of 995 m², a T10 classification, 9 baths/showers, 10 toilets, a second-hand/good condition, and an unspecified energy efficiency rating (ECI). Payment terms and conditions are negotiable.

Apartamento T3 semi-Mobilado em Condomínio Fechado - Moinho da Anta

Disponível para visita e arrendamento.

Valor do arrendamento: 1750 euros mensais

# Atenção:
Por favor, leia o anúncio até ao fim. Entre em contato após ler todas as condições e reunir as exigências.

Marque já a sua visita a partir do início do mês de junho de 2024 e venha conhecer a sua futura casa.

Agradecemos não ser contactados por imobiliárias a não ser as cujos serviços sejam pagos pelos respectivos clientes.
Primeiro contacto será sempre feito via plataforma.

*Pré-análise da documentação para efetuar uma visita ao apartamento. Apenas serão contactadas as pessoas que cumprirem com todos os requisitos.**

# Descrição:
Venha descobrir este verdadeiro paraíso residencial! Este magnífico apartamento T3, situado no prestigiado Condomínio Moinho da Anta, é o sonho tornado realidade para quem procura uma vida de luxo, conforto e segurança. Com uma suíte principal e mais um WC, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação, proporcionando-lhe uma experiência de vida incomparável.
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# Características Principais:
- **Quartos:** Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, garantindo-lhe privacidade e conforto supremos.
- **WC’s:** Além da suíte, há mais um WC bem distribuído no apartamento, proporcionando-lhe comodidade e praticidade no seu dia-a-dia.
- **Condomínio Fechado:** Viva com a tranquilidade e segurança que merece, num condomínio onde a sua proteção é a nossa prioridade absoluta.

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# Comodidades do Condomínio:
- **Lazer e Bem-Estar:** Piscina coberta aquecida, ginásio moderno, cabine de sauna, parque infantil, e court de ténis.
- **Social:** Sala de festas e zona de churrasco para celebrar momentos especiais com família e amigos.

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# Estacionamento:
- Garagem interna no piso -1
- Aparcamento exterior para visitantes

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# Área:
- Área Útil:132,280 m²
- Área Bruta:176,826 m²
- Área Comum:146,785 m²
- Área Total da Fração:323,611 m²

- Sala comum ampla de 26,65 m² com acesso a varanda
- Cozinha de 13,80 m² equipada com placa, forno e exaustor
- 3 Quartos com 33,81 m² (total) com roupeiros com porta de correr
- Suite de 13,5 m², com roupeiro com portas de correr e varanda
- WC social de 4 m² completo com poliban
- WC da suíte de 5 m² completo com banheira de hidromassagem
- Hall de entrada e espaço circundante: 14,03 m²
- Garagem BOX no piso -1 de 18,15 m²
- Arrecadação no sótão de 4,105 m²

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# Outras Características do Apartamento:
- Luminosidade natural em todos os ambientes graças às varandas duplas
- Aquecimento central e janelas com vidros duplos
- Pavimento de piso flutuante na sala, quartos e corredores
- Sistema de vídeo porteiro, porta de entrada de segurança e sistema de alarme

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# Bens que integram o imóvel arrendado:

Sala:
- 1 sofá
- 1 mesa de refeição
- 4 cadeiras
- Móveis

Cozinha:
- Fogão
- Frigorífico
- Máquina da loiça
- Máquina da roupa
- Microondas

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# Localização:
Este apartamento está estrategicamente localizado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, farmácias, entre outros. Além disso, os acessos rápidos ao IC16, Sintra, Cascais e Lisboa garantem-lhe uma combinação única de conveniência e tranquilidade.

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# Condições do Arrendamento:
-Documento(s) de identificação: (cartão de cidadão, passaporte, etc.).
- Aluguer 3 anos mínimo. (Preferência por arrendamento de longa duração)
- Pagamento de 2 rendas e 2 cauções na assinatura do contrato.
- Poderá ser pedido fiador e/ou garantia bancária consoante o perfil do inquilino.
- Declaração de IRS e da entidade empregadora.
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses.
- Mapa de responsabilidade de crédito.
- Registo criminal.
- Subarrendamento PROIBIDO!
- Este apartamento não permite animais de estimação.

Appartement T4 au 1er étage dans le centre de la ville de Torres Vedras, à 3 minutes de l’hôpital, proche de tous les services et commerces.


L’appartement se compose de :

-1 salon avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle,
-1 cuisine avec garde-manger,
-1 suite
- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées
-1 salle de bain complète
-5 balcon
-1 débarras

2 ascenseurs


L’exposition est et ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée et un plus grand confort thermique.
Grâce à sa centralité, il est possible d’accéder à tous les avantages de la vie en ville, ainsi que d’avoir l’arrêt de bus à la porte, et à seulement quelques minutes de l’accès à l’A8.


40 minutes de Lisbonne
20 minutes des plages de Santa Cruz


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Apartamento T3 NOVO em Leiria em Condomínio fechado. Área de habitação 134,84m2 e área total 187,64 m2. Composto por 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suíte com closet, 3 casas de banho, lavandaria, sala open-space e cozinha, com despensa, equipada com eletrodomésticos Bosch com acesso a terraço coberto. Dois lugares de garagem. Equipado com ar condicionado da marca Daikin, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para aquecimento das águas residuais, pré-instalação de aquecimento central e de recuperador de calor. Estores elétricos, caixilharia em alumínio, oscilo batente, com vidro duplo e corte térmico. Tectos falsos com focos embutidos de luzes led e diversos armários no hall dos quartos para arrumação.
O condomínio recria a privacidade e o ambiente da antiga Quinta São José (outrora lá instalada) com espaços ajardinados e horta biológica, por outro lado, oferece um espaço de lazer contemporâneo para descontrair com piscina aquecida coberta e ginásio.
Na área envolvente encontra vários serviços e comércio, como por exemplos: bancos, café, padaria, pasteleira, serviços de saúde, farmácia, parque de estacionamento publico gratuito, jardins públicos, parque infantil, percursos pedestres, ginásio, mercado municipal, piscinas municipais, estádio, supermercados, bombas de combustíveis e acesso às principais autoestradas (A1 e A8), entre outros.
Venha conhecer!